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1/10
€ 319.000,00
448
m2
3335 Weyer
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Die Liegenschaft besteht aus einem gepflegten Wohnhaus, idyllischem Innenhof, Nebengebäude mit Werkstatt samt Garage und ruhig gelegenem Garten am Gaflenzbach. Das Haus gliedert sich auf in ein Geschäftslokal bzw. Büro im EG sowie zwei Wohnungen
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im 1. OG und DG.Hier können Sie zentrales Wohnen, Arbeiten und Entspannung ideal kombinieren.
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1/10
€ 329.000,00
4 Zi.
98
m2
4407 Dietach
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Gepflegtes Einfamilienhaus in einer kleinen Siedlung im Gemeindegebiet von Dietach. Großes Grundstück in Hanglage mit elektrischem Tor und geräumiger Garage, drei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, unausgebautem Dachboden, uvm.
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1/14
€ 80.500,00
4540 Bad Hall
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Aufzug
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf stehen insgesamt FÜNF großzügige Tiefgaragenstellplatze (keine Stapelparker) zu einem unglaublichen Paketpreis von insgesamt netto 80.500,- EUR (optierter Kaufpreis zzgl. USt.) im Kellergeschoss eines gepflegten Neubaukomplexes,
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errichtet im Jahr 2020/21. Die Liegenschaft befindet sich in der Fischerstraße 6, 8 & 10 in 4540 Bad Hall, eingebettet in eine ruhige Siedlungslage.
Schluss mit der lästigen Parkplatzsuche und den Ängsten vor Unwetterschäden wie Hagel- und Sturmschäden für Ihre zukünftigen Mieter! Die Garage ist mit einem automatischen Decken-Sektionaltor gesichert und gewährt ausschließlich den Mietern und Eigentümern Zutritt.
Die aktuellen monatlichen Betriebskosten, inklusive Reparaturrücklage und Umsatzsteuer, belaufen sich auf ca. 16,- EUR inkl. USt je Tiefgaragenplatz.
Für die Vertragserrichtung wird eine Pauschale von EUR 1000,- zzgl. Umsatzsteuer und Barauslagen durch den Rechtsanwalt in Rechnung gestellt.
Tiefgaragenplatz als
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1/34
€ 149.900,00
9 Zi.
208,57
m2
4522 Sierning
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Hier finden Sie mehrere Wohneinheiten unter einem Dach.Zimmer 1. OG links: Ein Zimmer ohne Waschmöglichkeit, jedoch befindet sich ein vollwertiges Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Toilette zur Alleinbenützung am Gang. Zimmer 1.
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OG links: Ein Zimmer mit Dusche.Die Toilette ist zur Alleinbenutzung, jedoch am Gang. Wohnung 1. OG Mitte:Zwei Zimmer plus ausgestattete Küche (samt Waschmaschinenanschluss). In einem der beiden Zimmer ist das Badezimmer (Dusche, Waschbecken und Toilette) integriert.Wohnung 1. OG rechts: Tolle zwei Zimmer Wohnung! Gliederung: Schlafzimmer, Küche, Wohn-und Essbereich, Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette) Wohnung DG: Dachgeschoss-zwei-Zimmer-Wohnung: Gliederung: Wohnzimmer, Küche mit anschließender Speis, Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, Waschbecken) und separate Toilette. Im Haus gibt es einen weiteren Eigentümer.Das Nutzwertgutachten regelt die Aufteilung, sowie die Nutzung der Flächen.
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1/18
€ 149.000,00
3 Zi.
60,11
m2
4541 Adlwang
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Großzügig - gemütlich - genau RICHTIGSie steht bald bereit für den Einzug! Ihre neue Eigentumswohnung auf Baurechtsbasis!Highlight: Ganz klar das Wohnzimmer! Es bietet eine geschmackvolle Ausstattung, eine möblierte Küche, den Zugang zum Balkon
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und einen wunderbarem Ausblick!Über das Wohn-Esszimmer gelangen Sie in eines der beiden Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer befindet sich am Ende des Flures, neben dem toll ausgestatteten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss.Dieses erreichen Sie über das breite Stiegenhaus. Im Erdgeschoss finden Sie eine gemeinsame Waschküche. Ihr Kellerabteil wird ersetzt durch einen großzügigen Abstellraum hinter dem zugewiesenen Carportabstellplatz (zzgl. EUR 6.000,00) für Ihr Auto. Interesse geweckt? Rufen Sie uns an! (nicht barrierefrei)Satz- und Druckfehler vorbehalten.
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1/11
€ 99.000,00
1 Zi.
34
m2
4540 Bad Hall
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Eine helle Einzimmerwohnung mit Balkon!
Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Vorraum (5,5m²), der auch Stauraum bietet.
Ein kleines Bad mit Badewanne und WC befindet sich gleich neben der Wohnungstür.
Im großen Wohn- und Schlafbereich
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(23m²) findet man eine kleine, mit Bogendurchgang abgegrenzte Kochnische (1,5m²).
Die große Fensterfront mit Durchgang zum südseitig gelegenenBalkon lässt viel Licht in den Raum und öffnet den Blick zum großen Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage.
Die Wohnung im untersten Geschoß liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Bad Hall. Infrastruktur wie Geschäfte, Ärzte etc. und die Therme mit dem lauschigen Kurpark sind fußläufig erreichbar.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Autoabstellplatz und ein kleines Kellerabteil.
Gemeinschaftlich kann der Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, Trockenraum und der Radkeller benutzt werden.
Sie können sich gerne selbst von der Attraktivität dieser Wohnung überzeugen.
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1/18
€ 225.000,00
7 Zi.
160
m2
4522 Sierning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Charmantes, gepflegtes Markthaus auf 687 m² großem, sonnigem Grundstück!
Willkommen in der Vergangenheit - in dieser bezaubernden Immobilie, die um 1800 errichtet wurde und sich mitten im Herzen der Marktgemeinde Sierning erstreckt. Dieses
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schmucke Markthaus, das in den letzten Jahren teilweise renoviert wurde, strahlt den unwiderstehlichen Charme vergangener Tage aus.
Das Anwesen überrascht mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 160 m², verteilt auf zwei Etagen. Die 50 - 70 cm dicken Wände, Gewölbe- und Holztramdecken (Raumhöhen ca. 2,40 – 2,60 m) und die charakteristischen Kastenfenster zeugen von der handwerklichen Meisterleistung vergangener Generationen. Vom Vorhaus aus begehbar ist der historische Gewölbekeller, hier können Sie Ihre hauseigenen Äpfel und Getränke aller Art aufbewahren.
Das Gebäude wird derzeit großteils mit Einzelöfen beheizt, es ist keine Zentralheizung vorhanden. Dies bietet jedoch die einzigartige Gelegenheit, dieses Juwel nach
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1/11
Preis auf Anfrage
3 Zi.
132
m2
4407 Dietach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
In einer netten Siedlung wurde diese südlich ausgerichtete Doppelhaushälfte 2016 errichtet. Das Objekt bietet Ihnen genügend Platz auf ca. 132 m2, eine hochwertige Ausstattung und hell belichtete Räume. Beheizt wird diese Immobilie mit einer
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Luftwärmepumpe und zusätzlich gibt es noch eine Wasser-Enthärtungsanlage. Die schöne große Terrasse samt Garten bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick und ist einladend für gemütliche Stunden. Eine Garage und 3 Abstellplätze runden dieses tolle Angebot ab.
Die Aufteilung ist sehr durchdacht, daher bietet das EG neben der separaten modernen Küche ein schönes geräumiges Wohnzimmer, einen kleinen Sitz- und den angrenzenden Essbereich, ein WC und den Technikraum mit Staufläche. Neben dem Schlafzimmer plus angrenzendem Schrankraum stehen zwei Kinderzimmern/Büro und das Bad im 1. OG zur Verfügung. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem großem Fenster, Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet. Von einem der Zimmer kommen
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1/9
€ 395.000,00
4 Zi.
162,11
m2
4400 Sankt Ulrich bei Steyr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Charmanter Bungalow mit einer Wohnfläche von rund 162 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.045 m². Das Haus ist vollständig unterkellert und hat einen ausbaufähigen Dachboden. Es verfügt über eine geräumige Garage sowie ein Carport.
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Der beheizte Wintergarten bietet Ihnen ganzjährig ein gemütliches Plätzchen. Perfekt für Familien!
Attraktive Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie nur 5 Autominuten entfernt im malerischen Stadtzentrum von Steyr. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen ruhiger Wohnqualität und optimaler Infrastruktur.
Baujahr: 1971 • Bauweise: Massivbau • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung (Öl) • Solaranlage • Fußböden: Parkett, Fliesen • Fenster: ISO 2-fach • Garage mit elektrischen Tor und direkten Zugang zum Wohnhaus: ca. 28,73 m² • Carport für Wohnmobile • Freiplätze vor dem Haus • Grundstücksgröße: 1.045 m² Teilung sowie Zusatz
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1/9
€ 235.000,00
2 Zi.
65,57
m2
4421 Aschach an der Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Absolute Gelegenheit! Anlageobjekt oder spätere Eigennutzung!Hier wird Ihnen die Gelegenheit geboten, gegenständliche Wohnung als Anlageobjekt zu erwerben und zu einem späteren Zeitpunkt selber zu nutzen.Diese vermietete Zwei-Raum-Wohnung verfügt
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- neben den Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus - über eine sehr gute Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie großzügige Freiflächen von ca. 30,75 m² (ca. 15,82 m² als Loggia, ca. 14,93 m² als Terrasse). Aufteilung- Garderobe- Kochen- Essen/Wohnen- Schlafzimmer- Bad mit Fenster- WC separat- Abstellraum- Loggia/Terrasse- Kellerabteil- BarrierefreiMietvertragGegenständliche Wohnung ist derzeit bis 31.07.2027 vermietet. Die Betriebs- und Heizkosten liegen nach Auskunft der Hausverwaltung derzeit bei ca. € 2,50/m².ParkenTiefgaragenabstellplatz: je € 19.500,-- Außenabstellplatz: je € 7.500,--2 Stellplätze sind verpflichtend.Der angegebene Wohnungspreis versteht sich ohne PKW-Abstellplätze!Für detaillierte
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1/9
€ 229.000,00
3 Zi.
86
m2
4407 Dietach
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Renovierte Eigentumswohnung mit Parkplatz und Loggia:Küche möbliertLoggia mit MarkiseBadezimmer mit FensterWC extra mit FensterSchlafzimmerKinderzimmerAbstellraum WohnzimmerVorraumKellerabteil
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1/8
€ 320.000,00
3 Zi.
75
m2
4595 Waldneukirchen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen in Ihrer barrierefreien Traumwohnung in Waldneukirchen, Oberösterreich! Diese geräumige und gepflegte Immobilie (bezogen 2020) befindet sich in der 2. Etage eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen alles, was Sie für ein
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komfortables Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von ca. 75m² ist diese Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet.
Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv die großzügige ca. 37m2 große Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Dank der Südausrichtung können Sie hier den ganzen Tag die Sonne genießen und den Blick auf die malerische Landschaft Oberösterreichs schweifen lassen. Aber das ist noch nicht alles, denn die Wohnung verfügt auch über gleich zwei Garagenplätze, in denen Sie Ihr Auto sicher unterbringen können.
Zusätzlich verfügt diese Einheit noch über ein Kellerabteil, einen Fahrradraum und eine Photovoltaikanlage.
Die Räumlichkeiten sind geschmackvoll gestaltet und schön
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1/8
€ 349.000,00
5 Zi.
130
m2
4540 Mühlgrub
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Baujahr 2007 - Aufstockung Dachgeschoß und Doppelgarage 2010Erdwärme (Fläche)PV Anlage gemietet Dachgeschoß von außen begehbar und noch ausbaubarDoppelgarage
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1/20
€ 249.000,00
198,39
m2
3335 Weyer
Immobilientyp: Haus
Objektadresse:
3335 Weyer, Oberösterreich
Kaufgelegenheit für junge Familien oder investitionsfreudige Käufer – ein gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus wartet auf seine neuen Eigentümer. Das Anwesen bietet nicht nur ausreichend Platz
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für die ganze Familie, sondern auch Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Objektdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 99 m² im Erdgeschoss
Nutzfläche im Dachgeschoss: ca. 65 m² (Dachschräge und Kniestock)
Teilunterkellerung: ca. 35 m²
Garage: Komfortable, separat stehende Doppelgarage mit ca. 50 m² verbauter Fläche, ideal auch als zusätzlicher Abstellraum oder Werkstatt
Grundstück: mit 622 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Vorraum
Küche mit gemütlichem Essplatz
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
WC
3 weitere Räume – ideal nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer
Dachgeschoss:
Ausgebautes Dachgeschoss mit mehreren Räumen
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1/12
€ 360.000,00
106,79
m2
4493 Wolfern
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 5-Zimmer-Eigentumswohnung– Ideal für Familien und Paare
Lage:
Diese wunderschöne, moderne 5-Zimmer-Wohnung liegt zentral im Wolfern, Oberösterreich unweit der Stadt Steyr. Die ruhige, aber bestens angebundene Lage macht sie perfekt
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für Familien und Paare, die einen Arbeitsplatz in der Umgebung haben oder suchen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung vorhanden – Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie ein Lebensmittelmarkt.
Wohnfläche und Ausstattung:
Auf großzügigen 106 m² bietet diese Eigentumswohnung genug Raum für individuelle Gestaltung und persönlichen Wohnkomfort. Das Highlight der Wohnung ist die große, südwestlich ausgerichtete Loggia, die viel Sonne und einen wunderbaren Ausblick ins Alpenvorland bietet. Die lichtdurchfluteten Räume sind optimal aufgeteilt und bieten Platz für Familienleben oder Home-Office. Die Wohnung befindet sich im begehrten letzten Stockwerk
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1/12
€ 780.000,00
240
m2
4400 Garsten
Immobilientyp: Haus, Villa
Die Liegenschaft wurde 1980 erbaut und seit dem von den Eigentümern immer wieder verändert, moderniesiert und auf den letzten Stand der Technik gebracht.
Es handelt sich um eine Wohnhaus mit 2 Garagen, Carport, Garten mit Schwimmteich, zwei (2)
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Wohneinheiten im EG und ausgebautem DG, Wohnfläche ca. 240 m².
Gartengrundfläche lt. GB 1.048m².
Es gibt 2 Wintergärten, einen auf der Südostseite des Hauses mit Eingang zur Küche, einen auf der Südwestseite des Hauses mit Eingang zum Wohnzimmer.
Das Haus steht in einer sehr guten, ruhigen Sackgassenlage im beliebten Ortsteil von Garsten Saaß.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung.
Energieausweis 56,02 kWh/m²a.
Kaufpreis VB: 780.000.-
Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie
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1/8
€ 19.600,00
4540 Bad Hall
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Aufzug
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz (kein Stapelparker) im Kellergeschoss eines gepflegten Neubaukomplexes, errichtet im Jahr 2020. Die Liegenschaft befindet sich in der Fischerstraße 6, 4540 Bad Hall, eingebettet in eine
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ruhige Siedlungslage.
Schluss mit der lästigen Parkplatzsuche und den Ängsten vor Unwetterschäden wie Hagel- und Sturmschäden für Ihr Fahrzeug – dieser Tiefgaragenplatz steht ab sofort zum Verkauf! Die Garage ist mit einem automatischen Decken-Sektionaltor gesichert und gewährt ausschließlich den Mietern und Eigentümern Zutritt.
Die aktuellen monatlichen Betriebskosten, inklusive Reparaturrücklage und Umsatzsteuer, belaufen sich auf ca. 16,- EUR inkl. USt.
Für die Vertragserrichtung wird eine Pauschale von EUR 500,- zzgl. Umsatzsteuer und Barauslagen durch den Rechtsanwalt in Rechnung gestellt.
Tiefgaragenplatz als Investment:
Ein Tiefgaragenplatz eignet sich hervorragend als Anlageobjekt für Vermietungszwecke. Bei einer
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1/6
€ 2.250.000,00
4 Zi.
354
m2
4400 St. Ulrich bei Steyr
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Atemberaubende Villa in Ruhelage, grandiose Panoramafenster mit Blick auf die hügelige Landschaft, luxuriöse Ausführung mit modernster Technik, Infinity Pool mit Gegenstromanlage sowie Heizung und das sind noch lange nicht alle Highlights dieser
...
repräsentativen Immobilie!
Solche Orte können wirklich dazu beitragen, das tägliche Leben zu bereichern und ein Gefühl von Komfort und Stil zu vermitteln. Genießen sie die unterschiedlichsten Facetten dieser Immobilie!
Entdecken Sie diese beeindruckende Villa mit einer großzügigen Nutzfläche von 354 m² inkl. Garten-, Kellergeschoss und den traumhaften Terrassen von gesamt 114 m². Diese moderne Immobilie bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine exklusive Ausstattung.
Highlights der Villa:
- Infinity Pool mit Gegenstromanlage und Heizung perfekt für entspannende Stunden.
- Klimaanlage im gesamten Haus sorgt für ein angenehmes Raumklima.
- Genießen Sie den Blick ins Grüne und die hügelige Landschaft, der durch die
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1/9
€ 469.000,00
747
m2
4540 Bad Hall
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad Hall ist eine Stadtgemeinde und Kurort mit ca. 5.700 Einwohnern in Oberösterreich im Bezirk Steyr-Land.
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe, nordwestlich des Hauptplatzes. Parkplätze befinden sich vor
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dem Gebäude und entlang der Bahnhofstraße sowie am Hauptplatz in der gebührenpflichtigen Kurzparkzone. KFZ-Abstellplätze auf Postgrund sind nicht vorhanden. Aufgeschlossen ist die Liegenschaft durch die Bahnhofstraße.
Im Jahre 1981 fanden umfangreiche Umbau- und Sanierungsarbeiten statt, in den letzten Jahren wurden die Schalterräume der Postfiliale laufend modernisiert.
Das zweigeschossige Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß und ist vollständig unterkellert. Weiters befindet sich eine behindertengerechte Zugangsrampe vor dem Haupteingang und eine überdachte Verladerampe an der Ostseite des Gebäudes.
Beheizt wird das Gebäude durch eine Zentralheizung mit Ferngas. Die Stromzähler für die einzelnen Tops
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1/8
€ 339.000,00
105
m2
4451 Garsten
Immobilientyp: Haus
Das Haus befindet sich in Garsten-Buchholz auf einem großem, sonnigen und ebenen Grundstück. Im Obergeschoss befinden sich die Wohnräume mit Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich zwei
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Garagen, der Heizraum, der Zugang zum kleinen Keller, sowie Wirtschafts- bzw. Arbeitsräume und der Zugang zum Garten.