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1/6
Preis auf Anfrage
3 Zi.
74
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese neu renovierte Etagen-Wohnung in Traismauer bietet mit ihren 3 Zimmern auf 74 m² genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage direkt am Hauptplatz machen sie zu einem gemütlichen
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Zuhause. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Fernwärme, Doppel- und Mehrfachverglasung sowie Kunststofffenster. Perfekt für alle, die das Stadtleben genießen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neu und hochwertig renoviert
- bestehender Mieter (6 Jahre befristet, 4 Jahre Restlaufzeit)
- Zentralheizung mit Fernwärme (Gas)
- Doppel-/Mehrfachverglasung, Kunststofffenster
- Massivbauweise
- top Lage direkt am Hauptplatz in Traismauer
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie
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1/13
€ 550.000,00
97
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Traismauer, einer charmanten Stadt in der wunderschönen Region Niederösterreichs. Hier haben wir für Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus im Angebot, das alles bietet, was Sie sich für ein komfortables und
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entspanntes Leben wünschen können. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² und großem parzellierbaren Grund, ist dieses Haus ein wahres Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, mit viel Grün. Der Grund ist komplett umzäunt und eignet sich daher perfekt für Kinder oder Hunde.
Die Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und weitere Stellplätze gibt es vor dem Haus. Das Haus ist zudem vollunterkellert und besitzt im Keller eine Bauernstube sowie viel Stauraum.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Infrastruktur in Traismauer lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie
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1/10
€ 400.000,00
97
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Traismauer, einer charmanten Stadt in der wunderschönen Region Niederösterreichs. Hier haben wir für Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus im Angebot, das alles bietet, was Sie sich für ein komfortables und
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entspanntes Leben wünschen können. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² und großem parzellierbaren Grund, ist dieses Haus ein wahres Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, mit viel Grün. Der Grund ist komplett umzäunt und eignet sich daher perfekt für Kinder oder Hunde.
Die Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und weitere Stellplätze gibt es vor dem Haus. Das Haus ist zudem vollunterkellert und besitzt im Keller eine Bauernstube sowie viel Stauraum.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Infrastruktur in Traismauer lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie
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1/28
€ 260.000,00
3 Zi.
104,22
m2
3133 Wagram ob der Traisen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Einziehen, Wohnen, Wohlfühlen
In der nahe Traismauer und Krems gelegenen, von Weingärten umgebenen Ortschaft Wagram ob der Traisen steht dieses sehr gepflegte und sofort beziehbare Haus. Ca. 104 m² Wohnfläche, eine südseitige Loggia, ergänzt
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durch eine großzügige Gargage, sowie die Lage in unmittelbarer Nähe zu Traismauer und Krems zeichnen dieses Haus besonders aus. Ein großer Kachelofen im Wohnzimmer - beheizbar vom Vorzimmer aus - bringt gemeinsam mit der Gaszentralheizung wohlige Wärme in das Haus. Fenster mit Außenrolläden im Wohnbereich, Parkettböden, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Abstellraum mit Waschmaschine, Trockner sowie Tiefkühlschrank und ein alter Gewölbekeller (in welchem sich auch ein Brunnen befindet) und vieles mehr erwartet Sie bei diesem Immobilienangebot.
Ich freue mich, Ihnen dieses Haus zu präsentieren:
Raumprogramm
- Windfang
- Diele
- 2 Schlafzimmer
- großzügiger Wohn-Esszimmerbereich (gesamt ca. 39 m²) mit Ausgang auf die
-
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1/9
€ 118.000,00
3 Zi.
3133 Traismauer
Immobilientyp: Wohnung
Die Kurzinformation für eilige Leser:
Eigentumswohnung im Dachgeschoß mitten in Traismauer
vermietet bis 31.05.2028
Nutzfläche von rund 74,38 m²
bestehend aus 3 Zimmern, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und WC und Vorraum
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Gegensprechanlage vorhanden
Die ausführliche Beschreibung:
Besagte Wohnung befindet sich in Traismauer und überzeugt durch den großzügig konzipierten Grundriss, die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Über das gepflegte Stiegenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoß. Vom Vorraum aus kommt man rechterhand in das geräumige Badezimmer ausgestattet mit Dusche und WC. Anschließend befinden sich die offene Wohnküche und das Wohnzimmer, weiters bieten Ihnen ein Schlafzimmer und Kinderzimmer reichlich Wohnraum.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung:
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme und Warmwasserboiler. Die Räumlichkeiten werden per Radiatoren bestens beheizt.
Infrastruktur:
Ärzte,
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 118.000,00
3 Zi.
74,05
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und gemütliche Wohnung in 3133 Traismauer, Niederösterreich, ist für 2 Jahre befristet vermietet und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für eine lohnende Investition. Mit einem Kaufpreis von 118.000,00 € überzeugt die
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Immobilie durch ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden verleihen ihr ein stilvolles und zeitgemäßes Ambiente.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist ebenfalls modern gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster, das für viel natürliches Licht sorgt.
Die Lage der Wohnung ist ideal, sowohl für Pendler als auch für Familien. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Ärzten und
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1/5
€ 220.000,00
1 000
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das bis zu 1000m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihr individuelles Haus nach Ihren Vorstellungen zu bauen. Sie haben hier die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, in dem Sie sich
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rundum wohlfühlen werden.
In der direkten Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten sind nur einige Gehminuten entfernt. Auch für den Einkauf ist gesorgt, denn ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sie müssen also keine weiten Wege auf sich nehmen, um alle wichtigen Dinge zu erledigen.
Die idyllische Lage in Traismauer bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, die Natur und die Ruhe in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und die Seele baumeln lassen. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein und bietet Ihnen somit eine hohe
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1/5
€ 198.000,00
1 062
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
EBENER BAUGRUND FÜR BAUTRÄGER ODER EIGENHEIM IN SONNIGER LAGE
WIDMUNG: ca. 1.062m² großes Grundstück mit der Widmung Bauland-Kerngebiet,
kein Bauzwang
Nö Bauordnung, Bauklasse I,II; Bebauungsdichte 35%, offene bzw. gekuppelte Bauweise
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möglich. Es liegt ein Bebauungsentwurf für drei Reihenhäuser vor.
BESCHAFFENHEIT: ebenes Grundstück mit Altbestand, der als Scheune oder Nebengebäude genutzt werden kann.
ca. 35 m Grundstücksbreite.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Telefon, laut Gemeind liegt keine Ortswasserleitung vor (es muss ein Brunnen errichtet werden).
LAGE: Sonnige Lage, Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergarten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc. in wenigen Minuten erreichbar; ca. 15 Autominuten nach Krems, 20 Autominuten nach St. Pölten, 7 Gehminuten zum Bahnhof Traismauer, sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Traismauer vorhanden.
Für weitere Informationen und
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1/4
€ 120.000,00
581
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Grundstück
Highlights:
Besonderheit: Kein Bauzwang – Sie entscheiden, wann Sie bauen!
Ebenes und sonniges Grundstück
Infrastruktur:
Nahversorgung, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Nähe zur
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Donau und den Weinregionen macht Traismauer besonders lebenswert.
Weitere Informationen:
Dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und in Ihrem eigenen Zeitrahmen zu errichten.
Die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten und belaufen sich bei einem Einheitssatz von € 550,-- lt. Gemeinde um die € 16572,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.