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1/15
€ 344.500,00
3 Zi.
67,19
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
++ WÖRDERN ++ NEUBAU DREI Zimmer mit ZWEI GÄRTEN
++ PROJEKT FORTUNA - in 3423 St. Andrä Wördern, Tullner Straße 6
++ SIEHE VIDEO ++
++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++
Auf einer Eckliegenschaft in der Tullner Straße 6 in 3423 St. Andrä
...
Wördern entstehen 30 kompakte und moderne Wohneinheiten zwischen 36 m² und 92 m².
Hier ein kurzes YouTube-Video:
https://www.youtube.com/watch?v=782s8VDh5KU
++ NUR NOCH 15 WOHNUNGEN VERFÜGBAR ++
Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, hochwertiger Ausstattungsqualität und Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone.
Jeder Wohnung wird ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Erschließung zu den Wohnungen erfolgt durch interne Gehwege und mittels einer Liftanlage.
STIEGE 2 - TOP 1 im Erdgeschoss:
Verkauft wird eine einzigartige und moderne 3-Zimmer Wohnung in schlüsselfertiger Ausführung.
Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 67,19 m² zzgl. zwei Gartenflächen
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1/15
€ 344.500,00
3 Zi.
67,19
m2
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
++ NEUBAU DREI Zimmer mit ZWEI GÄRTEN ++
++ PROJEKT FORTUNA - in 3423 St. Andrä Wördern, Tullner Straße 6
++ SIEHE VIDEO ++
++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++
Auf einer Eckliegenschaft in der Tullner Straße 6 in 3423 St. Andrä Wördern
...
entstehen 30 kompakte und moderne Wohneinheiten zwischen 36 m² und 92 m².
Hier ein kurzes YouTube-Video:
https://www.youtube.com/watch?v=782s8VDh5KU
++ NUR NOCH 15 WOHNUNGEN VERFÜGBAR ++
Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, hochwertiger Ausstattungsqualität und Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone.
Jeder Wohnung wird ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Erschließung zu den Wohnungen erfolgt durch interne Gehwege und mittels einer Liftanlage.
STIEGE 2 - TOP 1 im Erdgeschoss:
Verkauft wird eine einzigartige und moderne 3-Zimmer Wohnung in schlüsselfertiger Ausführung.
Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 67,19 m² zzgl. zwei Gartenflächen inkl. zwei
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1/21
€ 479.500,00
3 Zi.
93,22
m2
3420 Kritzendorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
++ HIGH QUALITY ++ NEUBAUPROJEKT in KRITZENDORF
++ PROJEKT PALES - in 3420 Kritzendorf, Hauptstraße 89
++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++
++ 18 freifinanzierte und moderne Eigentumswohnungen zwischen 39 m² und 94 m²
++ 2 Geschäftslokale im
...
Erdgeschoss und insg. 20 PKW-Stellplätze ++
SECHS WOHNUNGEN WURDEN BEREITS VERKAUFT !!
Das Neubauprojekt in Kritzendorf präsentiert sich als modernes, schlüsselfertiges Wohnangebot in Niedrigenergiebauweise.
Das Gebäude wird mit Luftwärmepumpen ausgestattet, die eine effiziente und umweltfreundliche Heizmethode bieten.
Zudem sind ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge vorhanden, was den Komfort und die Zugänglichkeit des Wohnprojekts erhöht.
Die Architektur des Projekts verbindet zeitgemäße Ästhetik mit Funktionalität, schafft so ein harmonisches Wohnumfeld, überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen sowie Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone.
Insgesamt bietet das Projekt PALES eine
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1/17
€ 370.000,00
4 Zi.
74,29
m2
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Wohnung
++ FANTASTISCHE 4-Zimmer mit BALKON ++
++ PROJEKT FORTUNA - in 3423 St. Andrä Wördern, Tullner Straße 6
++ SIEHE VIDEO ++
++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++
Auf einer Eckliegenschaft in der Tullner Straße 6 in 3423 St. Andrä Wördern
...
entstehen 30 kompakte und moderne Wohneinheiten zwischen 36 m² und 92 m².
Hier ein kurzes YouTube-Video:
https://www.youtube.com/watch?v=782s8VDh5KU
++ NUR NOCH 15 WOHNUNGEN VERFÜGBAR ++
Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, hochwertiger Ausstattungsqualität und Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone.
Jeder Wohnung wird ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Erschließung zu den Wohnungen erfolgt durch interne Gehwege und mittels einer Liftanlage.
STIEGE 1 - TOP 9 im Obergeschoss:
Verkauft wird eine einzigartige und moderne 4-Zimmer Wohnung in schlüsselfertiger Ausführung.
Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 74,29 m² zzgl. einem Balkon von ca. 9,00 m²
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€ 370.000,00
4 Zi.
74,29
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
++ WÖRDERN ++ FANTASTISCHE 4-Zimmer mit BALKON
++ PROJEKT FORTUNA - in 3423 St. Andrä Wördern, Tullner Straße 6
++ SIEHE VIDEO ++
++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++
Auf einer Eckliegenschaft in der Tullner Straße 6 in 3423 St. Andrä
...
Wördern entstehen 30 kompakte und moderne Wohneinheiten zwischen 36 m² und 92 m².
Hier ein kurzes YouTube-Video:
https://www.youtube.com/watch?v=782s8VDh5KU
++ NUR NOCH 15 WOHNUNGEN VERFÜGBAR ++
Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, hochwertiger Ausstattungsqualität und Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone.
Jeder Wohnung wird ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Erschließung zu den Wohnungen erfolgt durch interne Gehwege und mittels einer Liftanlage.
STIEGE 1 - TOP 9 im Obergeschoss:
Verkauft wird eine einzigartige und moderne 4-Zimmer Wohnung in schlüsselfertiger Ausführung.
Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 74,29 m² zzgl. einem Balkon von ca.
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€ 369.000,00
4 Zi.
74,48
m2
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
++ GENIALE 4-Zimmer mit BALKON ++
++ PROJEKT FORTUNA - in 3423 St. Andrä Wördern, Tullner Straße 6
++ SIEHE VIDEO ++
++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++
Auf einer Eckliegenschaft in der Tullner Straße 6 in 3423 St. Andrä Wördern
...
entstehen 30 kompakte und moderne Wohneinheiten zwischen 36 m² und 92 m².
Hier ein kurzes YouTube-Video:
https://www.youtube.com/watch?v=782s8VDh5KU
++ NUR NOCH 15 WOHNUNGEN VERFÜGBAR ++
Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, hochwertiger Ausstattungsqualität und Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone.
Jeder Wohnung wird ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Erschließung zu den Wohnungen erfolgt durch interne Gehwege und mittels einer Liftanlage.
STIEGE 1 - TOP 17 im Dachgeschoss:
Verkauft wird eine einzigartige und moderne 4-Zimmer Wohnung in schlüsselfertiger Ausführung.
Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 74,48 m² zzgl. einem Balkon von ca. 9,00 m²
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1/19
€ 282.000,00
3 Zi.
58,09
m2
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
++ WUNDERBARE DREI Zimmer mit BALKON ++
++ PROJEKT FORTUNA - in 3423 St. Andrä Wördern, Tullner Straße 6
++ SIEHE VIDEO ++
++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++
Auf einer Eckliegenschaft in der Tullner Straße 6 in 3423 St. Andrä Wördern
...
entstehen 30 kompakte und moderne Wohneinheiten zwischen 36 m² und 92 m².
Hier ein kurzes YouTube-Video:
https://www.youtube.com/watch?v=782s8VDh5KU
++ NUR NOCH 15 WOHNUNGEN VERFÜGBAR ++
Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, hochwertiger Ausstattungsqualität und Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone.
Jeder Wohnung wird ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Erschließung zu den Wohnungen erfolgt durch interne Gehwege und mittels einer Liftanlage.
STIEGE 1 - TOP 11 im Dachgeschoss:
Verkauft wird eine einzigartige und moderne 3-Zimmer Wohnung in schlüsselfertiger Ausführung.
Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 58,09 m² zzgl. einem Balkon von ca. 5,33 m²
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
162,88
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Nachhaltiges Wohnen mit fantastischem Fernblick in Klosterneuburg im Ortsteil Kierling, lassen Sie sich von dem in den Südhang gebauten innovativem Neubaukonzept beeindrucken.
Acht moderne Häuser, aufgeteilt in zwei Blöcke, wurden in den
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Südhang einer malerischen Gegend gebaut und bieten nicht nur einen traumhaften Ausblick, sondern auch eine Fülle von ökologischen und hochwertigen Features.
Das Herzstück dieses Neubaukonzepts ist zweifellos seine moderne Architektur, die sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügt. Die Gebäude fügen sich harmonisch in den Hang ein und ermöglichen so einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Die großflächigen Fensterfronten und Balkone in allen Häusern maximieren den Lichteinfall und lassen die Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen.
Jedes der acht Häuser verfügt über urbane Außenflächen, sei es ein privater Garten oder eine geräumige Terrasse. Darüber hinaus gibt es gemeinschaftliche
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1/18
€ 4.500.000,00
9 Zi.
420,62
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Mehr informationen sowie eine virtuelle Tour unter: https://www.crownd.at/wohnungen/villa-leopold/
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter unter +43 664 148 39 38 oder
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dominik.reiter@crownd.at zur Verfügung.
Highlights
Detailgetreu sanierte Jugendstilvilla
Perfekte Kombination aus Tradition und Moderne
Separates Gästehaus, Weinkeller und Poolhaus
2 Außenstellplätze
Optionaler Ausbau einer Tiefgarage möglich für 4 Autos sowie Personenlift
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/11
€ 365.000,00
3,5 Zi.
419
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein idyllisches, märchenhaftes, verträumtes Haus in Kierling direkt am Waldrand, das darauf wartet geweckt zu werden. Das Haus ist massiv gebaut, unterkellert und verfügt über ein Carport.
Im Erdgeschoss befindet sich die
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Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und ein WC. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, eines davon mit Schrankraum. Über beide Zimmer gelangt man auf den idyllisch gelegenen Balkon. Das große Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und ein WC.
Es gibt zu diesem Objekt auch einen Entwurf eines Architekten, welcher bei Bedarf gerne zugeschickt werden kann.
Das Haus ist zurzeit unbewohnt, weshalb gemäß Energieausweisvorlagegesetz kein Energieausweis vorzulegen ist.
Es besteht die Möglichkeit das Objekt in Raten zu bezahlen.
Unser Service
Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem
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1/25
€ 998.000,00
5 Zi.
176,41
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in begehrter Ruhelage
Willkommen in Klosterneuburg-Weidling. Es erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine ruhige Lage und Wien-Nähe überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 176m² bietet diese
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Immobilie genügend Platz für die ganze Familie.
Beschreibung:
Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Garten mit seinen beiden Terrassen, die zum Entspannen einladen. Das Obergeschoß kann auch als eigene Wohneinheit genutzt werden.
Technische Daten:
Die Immobilie wird mittels Gas beheizt. Die Therme wurde vor wenigen Jahren erneuert und ist daher effizient und sparsam.
Das Haus wurde in Massivbauweise mit einem Vollwärmeschutz errichtet und steht somit für eine hohe Qualität und Langlebigkeit.
Lage:
Wie schon angesprochen ist die Lage sehr gut. In der ruhigen und grünen Umgebung können Sie sich vom
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1/30
€ 980.000,00
7 Zi.
170
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Klosterneuburg-Weidling sucht dieses Einfamilienhaus auf einem traumhaften Grundstück neue Eigentümer. Es ist in gekuppelter Bauweise auf drei Ebenen errichtet.
Das Grundstück
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2126m² liegt
...
rechteckig geschnitten in leichter bis mittlerer Hanglage südlich orientiert in der Rathgasse. Ca. 1047m² davon sind Bauland-Wohnen in Bauklasse I und II, gekuppelte Bauweise und mit bis zu 2 Wohneinheiten bebaubar. Zwei direkt anschließende Parzellen mit ca. 1079m² liegen im Grünland (siehe Flächenwidmungsplan).
Die Straßenbreite beträgt großzügige 22m.
Das Einfamilienhaus
Es wurde 1905 errichtet und ist derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Keller ist aufgrund der leichten Hanglage im straßenseitigen Bereich ebenerdig zugängig. Derzeit sind dort neben dem Vorraum ein Wohnbereich, ein Badezimmer und ein Eingangsbereich untergebracht. Auf der Hangseite finden Sie einen Vorraum und einen Lagerraum.
Das Erdgeschoß
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€ 550.000,00
4 Zi.
82,41
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
In wunderschöner und verkehrstechnisch gut angebundener Gegend mit dem Stift Klosterneuburg quasi als Nachbar bietet Ihnen diese moderne Anlage jegliche Annehmlichkeiten, die Sie sich vorstellen können.
Die Wohnung hat einen sehr großzügigen
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Garten, der komplett rund um die Wohnung geht, einen effizienten Grundriss, sparsame Erhaltungskosten und eine Tiefgarage mit zwei Stellplätzen nebeneinander (optional). Aktuell sind 2 Schlafzimmer und eine Wohnküche vorhanden, die Wohnküche könnte aber bei Bedarf abgetrennt und somit auf 3 Schlafzimmer aufgestockt werden.
HIGHLIGHTS
in 5 Min. mit dem Auto in Wien
Grünlage
Erstbezug nach Neuerrichtung
Echtholzparkett in EICHE
30x60 cm Feinsteinzeug
Fußbodenheizung
energiesparende Fernwärme
Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
WK2 Sicherheitseingangstüren
Innentüren 200cm weiß
barrierefreier Aufzug
modernste Architektur mit großzügigen Glasflächen
elektrisch betriebener, außenliegender
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1/10
€ 349.000,00
3 Zi.
72,04
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Herzen des Martinsviertels in Klosterneuburg sind drei freifinanzierte Eigentumswohnungen auf Eigengrund entstanden. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei oberirdische Geschoße, wobei sich die Wohnungen Top 1 und Top 2 im Erdgeschoss und die
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Wohnung Top 3 im Obergeschoss befindet. Aufgrund der durchgängigen Grundstücksform liegt die Wohneinheit Top 1 an der Martinstraße und Top 2 und Top 3 werden über die Albrechtstraße erschlossen.
Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von einer Dachterrasse, Balkon, Terrasse sowie Garten, wobei das Gartengrundstück von einer der drei Tops optional erworben werden kann.
Während die Martinstraße als sehr ruhig gilt, ist die Liegenschaft ca. 20 Meter entfernt von der stärker befahrenen Albrechtstraße positioniert und somit schalltechnisch geschützt.
Räumlichkeiten von Top 1
Von einem repräsentativen Eingangsbereich aus gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich sowie in die beiden (Schlaf-)Zimmer. Das
Top
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1/18
€ 280.000,00
4 Zi.
108
m2
3443 Elsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Charmantes Einfamilienhaus mit Garten"
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1968, gelegen in angenehmer und sonniger Lage. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.061 m² und bietet
...
eine Wohnfläche von rund 108 m² – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld mit viel Platz legen.
Der Zugang erfolgt über einen Windfang, der in den Vorraum führt. Von hier aus sind alle Räume praktisch erschlossen und gut durchdacht angeordnet.
Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses – großzügig geschnitten, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den sonnigen Garten. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine installierte Klimaanlage, die besonders an warmen Tagen für zusätzlichen Komfort sorgt. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man in das gemütliche Esszimmer weiter geht es mit der Küche und bietet dank einer praktischen Speis zusätzlichen Stauraum.
Insgesamt
Top
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€ 280.000,00
4 Zi.
108
m2
3443 Elsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Charmantes Einfamilienhaus mit Garten"
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1968, gelegen in angenehmer und sonniger Lage. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.061 m² und bietet
...
eine Wohnfläche von rund 108 m² – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld mit viel Platz legen.
Der Zugang erfolgt über einen Windfang, der in den Vorraum führt. Von hier aus sind alle Räume praktisch erschlossen und gut durchdacht angeordnet.
Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses – großzügig geschnitten, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den sonnigen Garten. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine installierte Klimaanlage, die besonders an warmen Tagen für zusätzlichen Komfort sorgt. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man in das gemütliche Esszimmer weiter geht es mit der Küche und bietet dank einer praktischen Speis zusätzlichen Stauraum.
Insgesamt
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1/20
€ 260.000,00
2 Zi.
68
m2
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2018 fertiggestellte Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m², die durchdacht aufgeteilt ist und modernes Wohnen ermöglicht.
Die Highlights der Immobilie sind der ca. 20 m² große Garten und die ebenfalls ca. 20 m² große Terrasse,
...
die Ihnen einen perfekten Rückzugsort im Freien bieten. Mit einer Raumhöhe von ca. 2,80 m entsteht ein großzügiges Wohngefühl.
Ausstattung und Komfort
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt:
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kalten Tagen
- Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima
- JOSKO-Fenster und Terrassentüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Elektrische Außenrollos für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre
- Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen die Wohnung.
- Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz zur Verfügung.
Top-Lage in Pixendorf
Pixendorf, eine aufstrebende Gemeinde in der
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Neu
1/20
€ 260.000,00
2 Zi.
68
m2
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2018 fertiggestellte Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m², die durchdacht aufgeteilt ist und modernes Wohnen ermöglicht.
Die Highlights der Immobilie sind der ca. 20 m² große Garten und die ebenfalls ca. 20 m² große Terrasse,
...
die Ihnen einen perfekten Rückzugsort im Freien bieten. Mit einer Raumhöhe von ca. 2,80 m entsteht ein großzügiges Wohngefühl.
Ausstattung und Komfort
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt:
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kalten Tagen
- Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima
- JOSKO-Fenster und Terrassentüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Elektrische Außenrollos für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre
- Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen die Wohnung.
- Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz zur Verfügung.
Top-Lage in Pixendorf
Pixendorf, eine aufstrebende Gemeinde in der
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 289.000,00
4,5 Zi.
120
m2
3423 Wördern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein schönes Häuschen mit einigen Gestaltungsmöglichkeiten und vor allem auch einem sehr gut nutzbaren Garten hinter dem Haus.
Eine Garage mit Platz für 2 Pkw sowie eine Gartenhütte gibt es noch dazu.
Es gehört einmal durchrenoviert und dann
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kann es schon gemütlich werden. Die Möblierung kann sogar noch genutzt werden, wenn es dem Geschmack entspricht. Verkauft wird, wie es liegt und steht, mit allem Inventar inklusive.
Das Haus ist lt. Baubeschreibung in Ziegelmassivbauweise errichtet und eine 6cm Isolierung aufgebracht worden sowie voll unterkellert.
Somit jede Menge Stauraum. Auch einen alten Partykeller gibt es noch, der aber schon ausgeräumt wurde. Geheizt wird mit einer Gastherme.
Das Dach ist mit Bramac-Deckung (Ziegeln) gedeckt und birgt noch etwas Ausbaupotential, sofern erforderlich oder gewünscht.
Die Fenster wurden schon auf den aktuellen Stand der Technik gebracht und haben eine 3-fach Verglasung.
Ihr Ansprechpartner: Ing. Carsten Mähler +43 664
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1/18
€ 1.200.000,00
6 Zi.
273
m2
3400 Weidling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TRAUMHAFTE FAMILIENVILLA / GENERATIONENHAUS IN WEIDLING
360° Rundgang auf Anfrage!
Die um 1883 errichtete, stilvolle Stadtvilla wurde 2002 umfassend renoviert, strahlt zeitlose Eleganz aus und bietet jeden Komfort. Geräumige, 3 m hohe Wohnräume
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mit stilvollen Altbauelementen und Kachelöfen bieten angenehmes Wohnambiente.
2 Wohneinheiten sowie eine Einliegereinheit im Untergeschoß bieten ausreichend Platz für die Großfamilie und Ihrem Büro.
Der große, südseitige Garten bietet einen beeindruckende Kulisse und Rückzugsorte, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen.
ERDGESCHOSS:
Diese Einheit besticht durch hohe Decken und große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Der offene Wohnbereich ist modern und einladend gestaltet, mit einem gemütlichen Wohnzimmer, das nahtlos in eine stilvolle Küche übergeht. Eine Südterrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und