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1/12
€ 160.000,00
2 Zi.
52
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial in Tulln an der Donau"
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in einer guten Lage von Tulln an der Donau bietet eine wunderbare Gelegenheit für kreative Köpfe und handwerklich geschickte Käufer!
...
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hervorragenden Anbindung.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, von dem aus alle weiteren Zimmer zugänglich sind. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon und ermöglicht so angenehme Stunden im Freien. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, wodurch ausreichend Tageslicht in den Raum fällt. Weiter geht es mit dem Badezimmer, das über eine funktionale Ausstattung verfügt. Besonders praktisch ist das separate WC, welches den Komfort der Wohnung erhöht und für mehr Privatsphäre sorgt.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage: Der Bahnhof ist fußläufig in
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1/8
€ 590.000,00
7 Zi.
947
m2
3441 Judenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Judenau in Niederösterreich! Dieses atemberaubende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 250m², sondern auch einen unvergleichlichen Lebensstil in
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einer ruhigen und grünen Umgebung. Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage, die Ihnen die Möglichkeit bietet, das Beste aus dem ländlichen Leben und den Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen.
Das Haus ist modernisiert und verfügt über insgesamt 7 geräumige Zimmer, die sich perfekt für Familien oder für diejenigen eignen, die viel Platz benötigen. Mit seinen drei Badezimmern ist dieses Haus auch ideal für große Familien oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen.
Das Highlight des Hauses ist der wunderschön gestaltete Garten, der Ihnen einen atemberaubenden Grünblick bietet und Ihnen die Möglichkeit gibt, sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Der Garten ist perfekt für Familien mit Kindern oder für
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1/12
€ 160.000,00
2 Zi.
46
m2
3042 Holzleiten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllisches Wochenendhaus in Holzleiten – Ruhe und Natur pur
- Objekttyp: Wochenendhaus
- Lage: Holzleiten, zwischen Neulengbach und Würmla
- Grundstücksfläche: 995 m² mit schönem Baumbestand
- Wohnfläche: 46 m²
- Zimmer: 2
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(Schlafzimmer und Wohnküche)
- Baujahr: 1968
- Preis: € 160.000,-
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Wochenendhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und inmitten der Natur neue Energie zu tanken. Gelegen in der idyllischen Gemeinde Holzleiten, am Dorfrand mit absoluter Ruhelage, genießen Sie hier einen herrlichen Blick auf Felder und Wald.
Das Haus verfügt über eine gemütliche Wohnküche sowie ein Schlafzimmer. Beheizt wird das Objekt mit Elektroradiatoren. Im Jahr 2008 wurden sowohl das Dach als auch die Fassade komplett saniert, sodass es sich in einem gepflegten Zustand befindet. Eine große Außenfläche mit schönem Baumbestand sorgt für eine naturnahe Atmosphäre.
Besondere
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1/43
€ 299.000,00
4 Zi.
129
m2
3413 Hintersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt dieses 2-geschoßige, teilunterkellerte Haus in Hintersdorf im Wienerwald abseits vom Stadttrubel und doch in Stadtnähe.
Ein gewisser Modernisierungsbedarf ist gegeben.
Eine tolle Möglichkeit sich den eigenen Wohntraum zu
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realisieren!
Rundgang
Über den Vorgarten bzw. auch vom Carport gelangen Sie zum Hauseingang. Die Veranda führt Sie in den Vorraum des Hauses, über welchen Sie in ein gartenseitiges Zimmer, die Küche mit einem weiteren Zimmer im Anschluss sowie Bad, WC und auch ins Obergeschoß sowie den Kellerraum gelangen.
Im OG finden Sie ein weiteres großzügiges ca. 30m² großes Zimmer mit schönem Gartenblick sowie den ausgebauten und dadurch gut nutzbaren Dachbodenraum.
Im Garten können Sie sich im Schatten der großen Bäume, in der Sonne oder im überdachten Pool entspannen.
Die Highlights auf einen Blick:
- Eigengrund
- Hausaltbestand Baujahr 1964, Hausneubestand Baujahr 1975
- zusätzlich zur Wohnfläche von 129m² gibt es noch einen
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1/37
€ 1.500.000,00
8 Zi.
238,54
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ IDYLLE an der DONAU ++ mit eigenem WALD - siehe VIDEO
+ ZWEI WOHNEINHEITEN + GARTEN + WEINKELLER + ALTBAUMBESTAND + SAUNA
Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1819 wurde bis zum Jahre 1981 immer wieder um- und ausgebaut und im Jahr 2023
...
generalsaniert.
Das Objekt liegt in der Nähe von Klosterneuburg in Höflein an der Donau und besticht durch seine idyllische Lage direkt an der Donau und umgeben von einem eigenen Wald und einem wunderschönen Garten.
Das Anwesen wurde im Zuge einer kompletten Sanierung in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils über separate Eingänge verfügen und somit viel Privatsphäre und Flexibilität bieten.
Hier eine kurze YouTube-Präsentation:
https://www.youtube.com/watch?v=RWFC1aUajGU
Top 1 - ca. 132,21 m² + Weinkeller + Werkstätte und Sauna bestehend aus:
* Vorraum
* möblierte Küche
* Wohnsalon
* Esszimmer
* zwei Schlafzimmer
* Schrankraum
* Abstellraum
* Bad mit Dusche und Wanne
* getrennte Toilette
Diese Wohneinheit wird
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.000,00
157,13
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In erhöhter Lage der Schuberthöhe, im schönen Klosterneuburg - Kierling sucht dieses Grundstück mit Haus neue Eigentümer.
Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 1.406 m² in leichter Hanglage. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus
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(Baujahr 1968), das 2004 renoviert und ausgebaut wurde. Es ist sanierungsbedürftig und hat großes Potential.
Es besteht auch die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit ca. 1.400 m² zu erwerben, um den Garten auszuweiten. Hier kann man am Flächenwidmungs- und Bebauungsplan erkennen, dass eine rote und gelbe Wildwasserzone durch das Grundstück läuft. Trotz der Widmung als Bauland, ist man an besondere Bebauungsvorschriften in der gelben Zone gebunden. In der roten Zone, darf nicht gebaut werden. Die Unterlagen hierzu, finden Sie im Anhang. Hier ist ein Kaufpreis von € 230.000,- angeschrieben. Dieses Grundstück ist nicht im oben genannten Preis inkludiert.
Raumaufteilung
KG:
Dem Eingangsbereich angrenzend befindet sich ein
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1/37
€ 1.500.000,00
8 Zi.
238,54
m2
3421 Höflein an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ EXKLUSIV an der DONAU ++ mit eigenem WALD - siehe VIDEO
+ ZWEI WOHNEINHEITEN + GARTEN + WEINKELLER + ALTBAUMBESTAND + SAUNA
Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1819 wurde bis zum Jahre 1981 immer wieder um- und ausgebaut und im Jahr 2023
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generalsaniert.
Das Objekt liegt in der Nähe von Klosterneuburg in Höflein an der Donau und besticht durch seine idyllische Lage direkt an der Donau und umgeben von einem eigenen Wald und einem wunderschönen Garten.
Das Anwesen wurde im Zuge einer kompletten Sanierung in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils über separate Eingänge verfügen und somit viel Privatsphäre und Flexibilität bieten.
Hier eine kurze YouTube-Präsentation:
https://www.youtube.com/watch?v=RWFC1aUajGU
Top 1 - ca. 132,21 m² + Weinkeller + Werkstätte und Sauna bestehend aus:
* Vorraum
* möblierte Küche
* Wohnsalon
* Esszimmer
* zwei Schlafzimmer
* Schrankraum
* Abstellraum
* Bad mit Dusche und Wanne
* getrennte Toilette
Diese Wohneinheit wird
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1/55
Quelle:
immo.kurier.at
€ 249.000,00
10 Zi.
250
m2
3454 Reidling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Großzügiges Wohnhaus mit besonderer Geschichte in Sitzenberg-Reidling"
Zum Verkauf gelangt ein geräumiges Wohnhaus in attraktiver Lage von Sitzenberg-Reidling – nur zwei Gehminuten vom Ortskern entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m²
...
auf einem 860 m² großen Grundstück bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die genaue Bauzeit des ursprünglichen Gebäudes ist nicht bekannt, doch 1961 wurde es umgebaut und aufgestockt, wodurch es seine heutige Größe erhielt. 2004 erfolgte eine Neugestaltung der Raumaufteilung und 2006 wurde der Carport errichtet.
Besondere Geschichte und Raumaufteilung: Dieses Haus diente einst als Unterkunft für Kinder und Jugendliche, die Unterstützung benötigten. Daher gibt es eine Vielzahl von Zimmern, die durch Rigipswände voneinander getrennt sind. Diese Wände bieten die Möglichkeit, die Raumaufteilung flexibel anzupassen und das Haus nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten – sei es für eine große Familie,
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1/55
Quelle:
immo.kurier.at
€ 249.000,00
10 Zi.
250
m2
3454 Reidling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Großzügiges Wohnhaus mit besonderer Geschichte in Sitzenberg-Reidling"
Zum Verkauf gelangt ein geräumiges Wohnhaus in attraktiver Lage von Sitzenberg-Reidling – nur zwei Gehminuten vom Ortskern entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m²
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auf einem 860 m² großen Grundstück bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die genaue Bauzeit des ursprünglichen Gebäudes ist nicht bekannt, doch 1961 wurde es umgebaut und aufgestockt, wodurch es seine heutige Größe erhielt. 2004 erfolgte eine Neugestaltung der Raumaufteilung und 2006 wurde der Carport errichtet.
Besondere Geschichte und Raumaufteilung: Dieses Haus diente einst als Unterkunft für Kinder und Jugendliche, die Unterstützung benötigten. Daher gibt es eine Vielzahl von Zimmern, die durch Rigipswände voneinander getrennt sind. Diese Wände bieten die Möglichkeit, die Raumaufteilung flexibel anzupassen und das Haus nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten – sei es für eine große Familie,
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1/12
€ 459.000,00
4 Zi.
84
m2
3400 Weidlingbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Blockhaus im Chaletstil (Fa. Obritzberger) mit Vollausstattung.
Es empfängt Sie ein sehr gut gepflegtes fix und fertiges Schmuckstück, mit allem was man sich von einem Objekt wie diesem erwartet.
...
Vollholzmöbel (Vogelauer) in toller Qualität in allen Räumen, eine geräumige Küche mit Essplatz sowie das Herzstück, ein wunderschöner Kachelofen!
Das Raumklima ist einmalig und lädt sofort zum Bleiben ein!
Eine Terrasse in süd-östlich Ausrichtung lädt zum Frühstück im Freien ein und der sehr geräumige Keller bietet Stauraum ohne Ende!
Der Garten bietet genügend Platz und ist auch süd-östlich ausgerichtet.
Das Umland ist ein Eldorado für Wanderer, Schwammerlsucher und Mountainbiker. Auch ein Bogenschützenparcours ist in der Nähe.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin am Scheiblingstein!
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1/38
€ 449.000,00
3 Zi.
72
m2
3400 Weidlingbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Waldlage - Weidlingbach/Klosterneuburgl!"
Dieses charmante Einfamilienhaus in Weidlingbach, einem Ortsteil von Klosterneuburg, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
...
Die rund 72m² Wohnfläche teilt sich in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC auf. Zusätzlich bietet der ca. 35m² große Keller mehr Raum für individuelle Nutzung. Aktuell befinden sich dort ein Freizeitraum und ein Wirtschaftsraum. Der ca. 820m² große Garten ist ein echtes Highlight dieses Anwesens.
Eingebettet in eine idyllische Waldlandschaft, bietet er viel Platz für Entspannung, Spiel und kreative Gestaltung. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Erweiterung oder Neubauoption.
Versorgung und Anschlüsse:
Ein Wasseranschluss ist vorhanden und bereits bezahlt, aber aktuell nicht angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt derzeit
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€ 449.000,00
3 Zi.
72
m2
3400 Weidlingbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Waldlage - Weidlingbach/Klosterneuburgl!"
Dieses charmante Einfamilienhaus in Weidlingbach, einem Ortsteil von Klosterneuburg, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
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Die rund 72m² Wohnfläche teilt sich in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC auf. Zusätzlich bietet der ca. 35m² große Keller mehr Raum für individuelle Nutzung. Aktuell befinden sich dort ein Freizeitraum und ein Wirtschaftsraum. Der ca. 820m² große Garten ist ein echtes Highlight dieses Anwesens.
Eingebettet in eine idyllische Waldlandschaft, bietet er viel Platz für Entspannung, Spiel und kreative Gestaltung. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Erweiterung oder Neubauoption.
Versorgung und Anschlüsse:
Ein Wasseranschluss ist vorhanden und bereits bezahlt, aber aktuell nicht angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt derzeit
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1/15
€ 1.100.000,00
5,5 Zi.
100
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Baugrund mit Altbestand"
Im Herzen von Klosterneuburg kommt dieses Haus auf einem ca. 804m² (laut Grundbuch) großem Grundstück zum Verkauf.
Das Haus aus dem Jahr 1947 ist zwar sehr charmant, wird aber vielleicht einem Neubau weichen müssen.
...
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine große Wohndiele mit ca. 21m² mit Erker mit ca. 12 und angeschlossener Küche mit ca. 7m².
Ein weiteres Zimmer mit ca. 12m² und Badezimmer mit ca. 6m² und separatem WC machen auch das Leben auf einer Ebene möglich.
Die gemütliche Terrasse blickt in den liebevoll gepflegten Garten.
Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer mit 16m² und 19m², eine Kammer mit 6m² und ein Badezimmer mit ca. 4m².
Von einem der Zimmer aus betreten Sie die großzügige Terrasse mit ca. 13m².
In ca. 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß nicht nur Supermärkte, sondern auch Boutiquen, Cafés und Restaurants. Kindergarten und Volksschule sind nur 5 Minuten entfernt auch höhere Schulen sind nicht weit. Sollte einmal ein
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1/15
€ 1.100.000,00
5,5 Zi.
100
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Baugrund mit Altbestand"
Im Herzen von Klosterneuburg kommt dieses Haus auf einem ca. 804m² (laut Grundbuch) großem Grundstück zum Verkauf.
Das Haus aus dem Jahr 1947 ist zwar sehr charmant, wird aber vielleicht einem Neubau weichen müssen.
...
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine große Wohndiele mit ca. 21m² mit Erker mit ca. 12 und angeschlossener Küche mit ca. 7m².
Ein weiteres Zimmer mit ca. 12m² und Badezimmer mit ca. 6m² und separatem WC machen auch das Leben auf einer Ebene möglich.
Die gemütliche Terrasse blickt in den liebevoll gepflegten Garten.
Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer mit 16m² und 19m², eine Kammer mit 6m² und ein Badezimmer mit ca. 4m².
Von einem der Zimmer aus betreten Sie die großzügige Terrasse mit ca. 13m².
In ca. 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß nicht nur Supermärkte, sondern auch Boutiquen, Cafés und Restaurants. Kindergarten und Volksschule sind nur 5 Minuten entfernt auch höhere Schulen sind nicht weit. Sollte einmal ein
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1/17
€ 249.000,00
3 Zi.
70
m2
3474 Winkl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BUNGALOW in absoluter Ruhelage Nähe Tulln/Krems/Kirchberg am Wagram!
Sie haben hier die Chance, ein gepflegtes, einzugsbereites und ausbaufähiges Haus in herrlich ruhiger Lage zu erwerben! Nur unweit von Kirchberg am Wagram, Tulln und Krems ist
...
dieses Objekt eingebettet in gute Infrastruktur, ohne jedoch den ländlichen Charme zu verlieren.
Das Haus in Ziegelmassiv-Bauweise verfügt über ca. 70m² Wohnfläche, welche sich in ein zentrales Vorzimmer, 3 Zimmer, eine große, helle Küche mit Essbereich, ein modernes Bad mit bodenebener Dusche und Regendusche sowie ein separates WC aufteilen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den südseitigen Balkon mit Blick auf den herrlichen Garten. Das Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage, um Ihnen in heißen Sommernächten eine angenehme Nachtruhe zu garantieren. Der Windfang im Eingangsbereich bietet sich zusätzlich als Garderobe an.
Im trockenen Keller steht ein helles Stüberl mit Kamin zur Verfügung, ideal für gemütliche Stunden
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1/17
€ 249.000,00
3 Zi.
70
m2
3474 Winkl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BUNGALOW in absoluter Ruhelage Nähe Tulln/Krems/Kirchberg am Wagram!
Sie haben hier die Chance, ein gepflegtes, einzugsbereites und ausbaufähiges Haus in herrlich ruhiger Lage zu erwerben! Nur unweit von Kirchberg am Wagram, Tulln und Krems ist
...
dieses Objekt eingebettet in gute Infrastruktur, ohne jedoch den ländlichen Charme zu verlieren.
Das Haus in Ziegelmassiv-Bauweise verfügt über ca. 70m² Wohnfläche, welche sich in ein zentrales Vorzimmer, 3 Zimmer, eine große, helle Küche mit Essbereich, ein modernes Bad mit bodenebener Dusche und Regendusche sowie ein separates WC aufteilen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den südseitigen Balkon mit Blick auf den herrlichen Garten. Das Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage, um Ihnen in heißen Sommernächten eine angenehme Nachtruhe zu garantieren. Der Windfang im Eingangsbereich bietet sich zusätzlich als Garderobe an.
Im trockenen Keller steht ein helles Stüberl mit Kamin zur Verfügung, ideal für gemütliche Stunden
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1/12
€ 160.000,00
2 Zi.
52
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial in Tulln an der Donau"
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in einer guten Lage von Tulln an der Donau bietet eine wunderbare Gelegenheit für kreative Köpfe und handwerklich geschickte Käufer!
...
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hervorragenden Anbindung.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, von dem aus alle weiteren Zimmer zugänglich sind. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon und ermöglicht so angenehme Stunden im Freien. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, wodurch ausreichend Tageslicht in den Raum fällt. Weiter geht es mit dem Badezimmer, das über eine funktionale Ausstattung verfügt. Besonders praktisch ist das separate WC, welches den Komfort der Wohnung erhöht und für mehr Privatsphäre sorgt.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage: Der Bahnhof ist fußläufig in
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1/12
€ 160.000,00
2 Zi.
52
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial in Tulln an der Donau"
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in einer guten Lage von Tulln an der Donau bietet eine wunderbare Gelegenheit für kreative Köpfe und handwerklich geschickte Käufer!
...
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hervorragenden Anbindung.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, von dem aus alle weiteren Zimmer zugänglich sind. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon und ermöglicht so angenehme Stunden im Freien. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, wodurch ausreichend Tageslicht in den Raum fällt. Weiter geht es mit dem Badezimmer, das über eine funktionale Ausstattung verfügt. Besonders praktisch ist das separate WC, welches den Komfort der Wohnung erhöht und für mehr Privatsphäre sorgt.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage: Der Bahnhof ist fußläufig in
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1/38
€ 225.000,00
2 Zi.
66
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine charmante Wohnung in nachgefragter, zentraler Wohnlage von Tulln an der Donau.
Die ca. 16.000 Einwohner zählende Stadt in NIederösterreich wird wegen seiner vielen Gärtnereien und Grünflächen auch als "Gartenstadt"
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bezeichnet.
Die Infrastruktur ist hervorragend. In unmittelbarer fußläufiger Umgebung gibt es zum Beispiel gleich vier Supermärkte, eine Apotheke, zwei Tankstellen und andere Geschäfte.,
Besonders hervorzuheben ist auch die Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich mit dem Autobus als auch mit dem privaten Pkw. Der Bahnhof Tulln ist nur wenige Minuten Fußweg entfernt.
Die Bundeshauptstadt Wien kann mit der Bahn in ca. 30 Minuten Fahrzeit und mit dem Pkw in ca. 40 Minuten, erreicht werden.
Im Jahr 1980 wurde die aus mehreren Stiegen bestehende Wohnanlage errichtet. Ruhig gelegen, besticht das Grundstück im hinteren Teil durch einen großen Garten, welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann. Während sowohl der Garten als auch
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1/14
€ 130.000,00
1 Zi.
34
m2
3424 Muckendorf an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RARITÄT - SOMMERHAUS DIREKT AN DER DONAU MIT POOL
BESCHREIBUNG: Seltenes Eckgrundstück in herrlicher Ruhelage direkt an der schönen blauen Donau, das ehemalige Stelzenhaus Baujahr 1971 wurde 2008 zugebaut und erweitert und war beim Hochwasser
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2024 nicht betroffen, 2020 wurde das Haus mit neuen Elektroleitungen, Infrarotpaneelen und einem neuen Wasserwerk ausgestattet, im Erdgeschoss befinden sich ein Hohlblockstein Mauerwerk und der 1. Stock wurde mit der Holzriegelbauweise ausgebaut, Eternit Dachdeckung, teilweise Kunststofffenster und Holzfenster, Elektroheizung, Fliesen- und Holzböden, Pool, Carport, Brunnen.
GARTEN: schöner sonniger Garten mit Pool, perfekt für schöne Stunden zum Genießen, Feiern oder einfach zum Entspannen, Gartenhäuschen und Carport, Brunnen.
PACHT: derzeit jährlich EUR 1.386,00
Ganzjähriges wohnen möglich, Aus- und Zubauten dürfen nach dem Bebauungsplan Muckendorf Wipfing durchgeführt werden.
Widmung: BS-BDH
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS: