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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.490.000,00
6 Zi.
263,45
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
TRAUM PENTHOUSE MIT DACHGARTEN, POOL, ....
Große Penthouse-Wohneinheit auf 2 Wohnebenen mit eigenem internen Lift + Dachgarten mit eigenem Pool, Fernblick, Tiefgarage, Fitnessraum, Fahrrad- und Kinderwagen Abstellraum, Alarmanlage,
...
Fußbodenheizung, Gemeinschaftsgarten ....
Großzügige Garagenplätze können erworben werden (3 Stellplätze).
*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr:
https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at.
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis,
dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamen, der Kontaktdaten
und der aktuellen Adresse des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.
Fotos: Fa. Squarebytes( als Urheber)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.756,00
2 Zi.
65,84
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
IN SCHÖNER ZENTRALER DÖBLINGER RUHELAGE
Lichtdurchflutete 66m² große Dachgeschoss-Maisonette mit 18m² großer Westterrasse und 63m² herrlicher Dachterrasse mit Wienblick in Ruhelage
( Vorzimmer, Westterrasse, Dachterrasse, Wohnzimmer, offene
...
Küche, Schlafraum, Badezimmer, 2 WCs, Garagenstellplatz & großes Kellerabteil )
--- 3. ( letzter ) Liftstock & Dachgeschoss ---
Vom Vorzimmer gelangt man in das sonnige, westseitige Wohnesszimmer. Im 29m² großen Wohnesszimmer befindet sich die offene neue DAN-Küche, welche mit Geräten von Bosch ausgestattet ist ( Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlgefrierkombination & indirekte Beleuchtung ). Die anschließende Westterrasse ist 18m² groß und gartenseitig ausgerichtet und durch ein großes Fensterschiebelement mit dem Wohnesszimmer verbunden. Über eine schöne offene Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung und somit in den Schlafraum. An den hellen 16m² großen, westseitigen Raum schließt sowohl
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.250.000,00
7 Zi.
266,74
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück mit Fernblick über Wien.
Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und erstreckt sich über ca. 271 m² Nutzfläche. Von den großzügigen über 4.500 m² Grund entfallen ca. 650 m² auf den Garten und 3.786 m² auf Waldfläche, was für eine besonders ruhige Umgebung
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 615.000,00
2 Zi.
72,19
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer exklusiven Eigentumswohnung, die direkt am Fuß der malerischen Nussdorfer Weinberge liegt. Diese Wohnung bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Komfort, Luxus und Naturverbundenheit.
Genießen Sie
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die unvergleichliche Idylle in Ihrem eigenen Garten, mit direktem Zugang in die Weinberge. Die großzügige Terrasse mit ca. 64 qm (errichtet 2011) und der ca. 140 qm große Garten bieten Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und Erholung. Die perfekte Umgebung für gemütliche Abende und gesellige Stunden im Freien.
Diese frisch 2022 sanierte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und verfügt über einen eigenen Eingang, der Ihnen maximale Privatsphäre bietet. Die zwei Zimmerwohnung mit einem großen, loftartigen Wohnzimmer, einer einladenden offenen Wohnküche ca. 45 qm und einem Schlafzimmer mit einem Bad en Suite ca. 20,37 qm ist ein gepflegter Rückzugsort, in dem Sie sich entspannen und genießen können.
Die
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.300.000,00
5 Zi.
459
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Beschreibung:
Diese hochwertig ausgestatte topmoderne Luxusvilla überzeugt auf drei Ebenen mit einem großzügigen Wohn- Essbereich, uneinsehbarer Dachterrasse, Wintergarten, vollausgestatteter Bulthaup -Küche, 2 Schlafzimmern mit Garderobe und
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Bad en Suite, Onyx Bar mit Weinschrank sowie einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Technisch auf dem letzten Stand mit Solarpanels, Alarmanlage und Lift. Die malerisch gelegene Immobilie befindet sich in einer verkehrsarmen Straße und ist umgeben von wunderschönen Weingärten.
Vom großzügigen Vorzimmer des Erdgeschosses aus gelangen Sie in ein großes, ruhiges Schlafzimmer, welches über ein edles en-Suite Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC verfügt. Weiters befinden sich auf dieser Ebene ein großer Schrankraum sowie eine Garderobe.
Über eine schöne Marmortreppe gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich sowie die vollausgestattete Markenküche. Ein besonderes Highlight ist dabei die
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1/50
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.200.000,00
7 Zi.
428,49
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Architektenvilla mit bezauberndem Garten im wunderschönen 19. Wiener Gemeindebezirk.
Diese Traumimmobilie befindet sich auf einem ca. 564 m² großen Grundstück und bietet eine großzügige Wohnfläche von knapp 429 m². Diese einzigartige Villa erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, eine Galerie,
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 198.000,00
1 Zi.
30,06
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
LUXUS PUR und EXKLUSIV - hier genießen Sie die besondere LEBENSQUALITÄT!
Zum Verkauf gelangen 19 ERSTBEZUG Wohnungen, sie befinden sich in einem sanierten Altbauhaus mit Lift und in einer verkehrsgünstigen Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen
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Science Center der Universität für Bodenkultur sowie U4 Station Heiligenstadt. Architektonische Qualität und hochwertige Materialien waren entscheidend bei der Sanierung und Planung des Projekts.
Das Haus bietet Wohnungen in verschiedenen Größen, von einer 29m² großen 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit 72m², die sich über das Erdgeschoss, Hochparterre, drei Regelgeschosse und das Dachgeschoss erstrecken.
ANLEGER AUFGEPASST!
Für Investoren bietet das Haus eine Möglichkeit für eine gewerbsmäßige Vermietung (Airbnb) da der Wohnungseigentumsvertrag dafür adaptiert ist.
Die Wohnungen befinden sich in verschiedenen Fertigstellungsphasen:
Einige Wohnungen sind bereits sanierungs- und bezugsfertig, andere
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1/53
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.600.000,00
12 Zi.
418,88
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine atemberaubende Villa mit Blick über Wien und Weingärten im 19. Wiener Gemeindebezirk bei Neustift im Walde.
Dieses Objekt ist Teil eines Wohnkomplex, bestehend aus mehreren Häusern auf einem großen Grundstück, welches diverse Gemeinschaftsräume, für die Allgemeinheit hat. Hierzu zählen die Garage, ein Fitnessraum und
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 630.000,00
4 Zi.
105
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Für Open House Termin Buchungen:
Den nachstehenden Link kopieren und im Browser einfügen und Termin Buchen!!!!!
https://www.remax.at/de/1609-41640
Kontakt und Ansprechperson:
Herr C.TIRYAKI
c.tiryaki@remax-first.at
+43 676 563 11 44
Eine seltene
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Gelegenheit bietet diese Neubauwohnung in einer modernen, gepflegten und ruhigen Anlage, die alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und luxuriöses Wohnen bietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenplatz im Eigentum.
Hard Facts
- Wohnfläche: ca. 105 m² + 20m² Terrasse (Osten)
- Zimmeranzahl 3,5 Zimmer (inklusive Master Bedroom)
- Bäder: 2
- WCs 2
- Baujahr ca. 2002
- Stockwerk 1. Liftstock
- Terrasse Osten ausgerichtet, ca. 20 m²
- Kellerabteile: 3 + separate Weinabteilung
- Tiefgaragenplatz im Eigentum (Einzelparkplatz)
Lage
Die Anlage besticht durch ihre optimale Infrastruktur und hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Sie befindet sich in einer ruhigen und
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1/53
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.600.000,00
12 Zi.
418,88
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine atemberaubende Villa mit Blick über Wien und Weingärten im 19. Wiener Gemeindebezirk bei Neustift im Walde.
Das Objekt befindet sich auf einem knapp 700 m2 großen Grundstück und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 420 m2 und einer unglaublichen Gesamtnutzfläche von ca. 645 m². Sie erstreckt sich über 1 Erd-, 2 Ober-
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.200.000,00
3 Zi.
166
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
MIT HERRLICHER 61m² TERRASSE
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG IN KLEINEM HAUS MIT NUR 4 WOHNEINHEITEN
- Geplante Fertigstellung: Frühling 2025 -
( Alle Bilder sind vor der der Modernisierung aufgenommen )
Hochwertig modernisiertes, südwestseitiges
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166m² Apartment mit großzügiger 61m² Südwestterrasse ( Dachterrasse )
( Vorzimmer, großes loftartiges Wohnzimmer, offene neue DAN - Küche, 2 - 3 Schlafzimmer möglich, 2 Bäder, Abstellraum & 2 WCs )
--- Alleinvermittlung ---
( Die komplette Liegenschaft wurde im Jahr 2008 von der Firma Ing. Wozak & Ing. Werl Architekten und Stadtbaumeister errichtet )
Vom Vorzimmer gelangt man über eine elegante Treppe in das traumhafte südwestseitige 111m² große Wohnesszimmer ( hier kann noch ein 3. Schlafzimmer errichtet werden ), mit anschließender 61m² südwestseitiger Sonnenterrasse. Das Wohnesszimmer ist durch großzügige Fensterflächen mit der schönen Südwestterrasse verbunden. Die offene neue Dan-Küche ist mit einem
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.650.000,00
4 Zi.
106,77
m2
1190 Wien,Döbling
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine exklusive Gartenwohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk.
Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines neu erbauten Wohnhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 107 m2. Sie teilt sich auf in einen offenen Wohnbereich, drei Zimmer, ein Bad mit Dusche, ein Bad mit Wanne, zwei separate WCs und einen Abstellraum.
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.390.000,00
2 Zi.
85,86
m2
1190 Wien,Döbling
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine charmante Gartenwohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk.
Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines neu erbauten Wohnhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 86 m2. Sie teilt sich auf in einen offenen Wohnbereich, ein Zimmer, ein Bad mit Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum. Außerdem ist eine große
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.190.000,00
5 Zi.
100
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1190 Wien - Eichelhofstraße/Hammerschmiedgraben
Einzigartiges Leben zwischen den Weinreben:
Inmitten der sanften Hügel des Nußbergs, eingebettet in die idyllische Landschaft mit ihren wunderbaren Weinreben, steht ein bereits baubewilligtes
...
Projekt über mehrere Doppelhaushälften, mit einzigartigem Blick über Wien, zum Verkauf.
Die Doppelhaushälften faszinieren nicht nur durch ihr optisches Erscheinungsbild, sondern beeindrucken zudem mit ihren Annehmlichkeiten, wie einer privaten Sauna, einem Außenpool und großzügigen Freiflächen. Dieser Kraftplatz bietet eine willkommene Abwechslung zu Hektik und Trubel des Wiener Stadtlebens und vermittelt ein entspanntes Urlaubsgefühl am Rande von Wien. Der berühmte Heurige "Mayer am Nußberg" ist nur einen kurzen Spaziergang von der Liegenschaft entfernt. Genießen Sie ein Gläschen Wein mit Blick über die grünen Hügel und das schöne Panorama Wiens.
zum Verkauf steht eine baubewilligte Doppelhaushälfte im Sphärengebiet
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.900.000,00
20 Zi.
2 500
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
1190 Wien - Eichelhofstraße/Hammerschmiedgraben
Einzigartiges Leben zwischen den Weinreben:
Inmitten der sanften Hügel des Nußbergs, eingebettet in die idyllische Landschaft mit ihren wunderbaren Weinreben, steht ein bereits baubewilligtes
...
Projekt über mehrere Doppelhaushälften, mit einzigartigem Blick über Wien, zum Verkauf.
Die Doppelhaushälften faszinieren nicht nur durch ihr optisches Erscheinungsbild, sondern beeindrucken zudem mit ihren Annehmlichkeiten, wie einer privaten Sauna, einem Außenpool und großzügigen Freiflächen. Dieser Kraftplatz bietet eine willkommene Abwechslung zu Hektik und Trubel des Wiener Stadtlebens und vermittelt ein entspanntes Urlaubsgefühl am Rande von Wien. Der berühmte Heurige "Mayer am Nußberg" ist nur einen kurzen Spaziergang von der Liegenschaft entfernt. Genießen Sie ein Gläschen Wein mit Blick über die grünen Hügel und das schöne Panorama Wiens.
zum Verkauf steht eine baubewilligtes Doppelhaushälftenprojekt im
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
2 Zi.
49,16
m2
1190 Wien,Döbling
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmer Wohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk.
Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines neu erbauten Wohnhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 49 m2. Sie teilt sich auf in eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Außerdem ist eine große Terrasse und ein
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.498.000,00
4 Zi.
147
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sonniges 147m² großes Apartment mit 7m² großem Westbalkon und Garagenstellplatz in bester Ruhelage im Cottage ( BJ 1991 )
( 2 Vorzimmer, Wohnesszimmer, Westbalkon, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, begehbare Garderobe, 3 WCs, Kellerabteil &
...
Garagenstellplatz )
--- 1.Liftstock ---
Vom Vorzimmer gelangt man in das 59m² große, südwestseitig orientierte Wohnzimmer mit offenem Kamin und anschließendem 7m² großen, gartenseitigen Westbalkon. Das großzügige Wohnesszimmer verfügt über einen südseitigen Erker mit französischen Fenstern und einem traumhaften Grünblick. Die 12m² große Küche, welche zuletzt als Badezimmer genutzt wurde, verfügt über alle Anschlüsse. Der Schlafbereich ist durch einen Gang, welchen man als begehbare Garderobe nutzen kann, vom Wohnbereich getrennt. Die drei Schlafzimmer sind ostseitig ausgerichtet. Das 13m² große Schlafzimmer ist mit einer 4m² großen begehbaren Garderobe und einem anschließenden 8m² großen Badezimmer versehen. Das
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.490.000,00
10 Zi.
426
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Traum-Einfamilienhaus in begehrter Lage des 19. Bezirks bietet einen traumhaften Blick. Hier können Sie entspannt den Ausblick auf den Weingarten genießen und sich in einer familienfreundlichen Umgebung wohlfühlen.
Eine einzigartige Residenz,
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verborgen in einer ruhigen Sackgasse und damit der ideale Rückzugsort für Ihr neues Zuhause. Mit seiner Ursprungsbauzeit im Jahr 1985 und einer kürzlich teilweisen Sanierung erstrahlt das Haus in neuem Glanz.
Die derzeit zwei getrennten Wohneinheiten können miteinander verbunden werden, und das Dachgeschoss mit Dachterrasse bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, womit eine erzielbare Fläche von ca. 410 m2 + ca. 78m2 Terrassen + ca. 30,34m2 Dachterrasse möglich ist. (Detaillierte Informationen zum eingereichten Bauplan erhalten Sie auf Anfrage.)
Das Haus verfügt nicht nur über eine eigene Garage mit drei Stellplätzen, sondern bietet auch einen Aufzug für den Komfort.
Die Grundstücksfläche beträgt 426 m2, wovon etwa 250 m2
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 369.000,00
2 Zi.
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TOPGEPFLEGTES 2,5 ZIMMER-EIGENTUM MIT GROSSZÜGIGEN EIGENGARTEN (ca. 100m²) IN DÖBLING
In guter Lage von Döbling, in unmittelbarer Nähe zu Neustift am Walde, liegt dieses topgepflegte neuwertige 2 Zimmer-Eigentum umringt von einem
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wunderschönen ca. 100 m² großen Gartenbereich. Die liebevoll und qualitativ hochwertig gestaltete Wohneinheit sowie der Garten wurden im Jahre 2021-2022 für den Eigenbedarf topsaniert. Das gepflegte Wohnhaus wurde BJ ca. 2004 errichtet.
Fußläufig zum Bus, welcher in weiter Folge zur U4, S-Bahn sowie mit diversen Straßenbahnen auch zur Donauinsel oder aber in die Wiener City etc. fährt. Einkaufsmöglichen für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig erreichbar (Billa, Spar etc.), Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Gymnasium, Vienna Internation School, Ärzte, Apotheke, Rudolfinerhaus, etc., in wenigen Gehminuten in das Flair von Neustift am Walde zu den hervorragenden Heurigen!
DIE IDEALE STARTWOHNUNG - DIE IDEALE
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 260.000,00
1 Zi.
29,62
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
LUXUS PUR und EXKLUSIV - hier genießen Sie die besondere LEBENSQUALITÄT!
Zum Verkauf gelangen 19 ERSTBEZUG Wohnungen, sie befinden sich in einem sanierten Altbauhaus mit Lift und in einer verkehrsgünstigen Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen
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Science Center der Universität für Bodenkultur sowie U4 Station Heiligenstadt. Architektonische Qualität und hochwertige Materialien waren entscheidend bei der Sanierung und Planung des Projekts.
Das Haus bietet Wohnungen in verschiedenen Größen, von einer 29m² großen 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit 72m², die sich über das Erdgeschoss, Hochparterre, drei Regelgeschosse und das Dachgeschoss erstrecken.
ANLEGER AUFGEPASST!
Für Investoren bietet das Haus eine Möglichkeit für eine gewerbsmäßige Vermietung (Airbnb) da der Wohnungseigentumsvertrag dafür adaptiert ist.
Die Wohnungen befinden sich in verschiedenen Fertigstellungsphasen:
Einige Wohnungen sind bereits sanierungs- und bezugsfertig, andere