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1/10
€ 332.100,00
2 Zi.
40,42
m2
Fahrbachgasse 6-8, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnerlebnis nahe der Alten Donau
Unbegrenzte Möglichkeiten genießen
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen
...
eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Nachhaltige Wohnqualität, die spürbar ist
Das zukunftsweisende Wohnprojekt in der Fahrbachgasse 6–8 verbindet urbanes Wohnen mit der Möglichkeit zum Rückzug ins Grüne. Im zentral gelegenen Teil von Floridsdorf entstehen 92 moderne Eigentumswohnungen auf 2 Stiegen verteilt (Schliemanngasse 1 & Schloßhofer Straße 22) mit Wohnflächen von ca. 35 bis 138 m². Der vielfältige
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1/10
€ 699.000,00
3 Zi.
85,01
m2
Fahrbachgasse 6-8, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnerlebnis nahe der Alten Donau
Unbegrenzte Möglichkeiten genießen
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen
...
eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Nachhaltige Wohnqualität, die spürbar ist
Das zukunftsweisende Wohnprojekt in der Fahrbachgasse 6–8 verbindet urbanes Wohnen mit der Möglichkeit zum Rückzug ins Grüne. Im zentral gelegenen Teil von Floridsdorf entstehen 92 moderne Eigentumswohnungen auf 2 Stiegen verteilt (Schliemanngasse 1 & Schloßhofer Straße 22) mit Wohnflächen von ca. 35 bis 138 m². Der vielfältige
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1/10
€ 520.000,00
3 Zi.
68,77
m2
Fahrbachgasse 6-8, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnerlebnis nahe der Alten Donau
Unbegrenzte Möglichkeiten genießen
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen
...
eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Nachhaltige Wohnqualität, die spürbar ist
Das zukunftsweisende Wohnprojekt in der Fahrbachgasse 6–8 verbindet urbanes Wohnen mit der Möglichkeit zum Rückzug ins Grüne. Im zentral gelegenen Teil von Floridsdorf entstehen 92 moderne Eigentumswohnungen auf 2 Stiegen verteilt (Schliemanngasse 1 & Schloßhofer Straße 22) mit Wohnflächen von ca. 35 bis 138 m². Der vielfältige
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1/10
€ 1.110.200,00
3 Zi.
133,37
m2
Fahrbachgasse 6-8, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnerlebnis nahe der Alten Donau
Unbegrenzte Möglichkeiten genießen
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen
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eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Nachhaltige Wohnqualität, die spürbar ist
Das zukunftsweisende Wohnprojekt in der Fahrbachgasse 6–8 verbindet urbanes Wohnen mit der Möglichkeit zum Rückzug ins Grüne. Im zentral gelegenen Teil von Floridsdorf entstehen 92 moderne Eigentumswohnungen auf 2 Stiegen verteilt (Schliemanngasse 1 & Schloßhofer Straße 22) mit Wohnflächen von ca. 35 bis 138 m². Der vielfältige
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1/10
€ 495.600,00
3 Zi.
68,77
m2
Fahrbachgasse 6-8, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnerlebnis nahe der Alten Donau
Unbegrenzte Möglichkeiten genießen
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen
...
eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Nachhaltige Wohnqualität, die spürbar ist
Das zukunftsweisende Wohnprojekt in der Fahrbachgasse 6–8 verbindet urbanes Wohnen mit der Möglichkeit zum Rückzug ins Grüne. Im zentral gelegenen Teil von Floridsdorf entstehen 92 moderne Eigentumswohnungen auf 2 Stiegen verteilt (Schliemanngasse 1 & Schloßhofer Straße 22) mit Wohnflächen von ca. 35 bis 138 m². Der vielfältige
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1/8
€ 360.500,00
3 Zi.
66,48
m2
Jedlersdorfer Platz 26, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1210 Wien, Jedlersdorfer Platz 26 I Quality Living im stimmungsvollen Heurigenviertel. I Heurigenparadies | gute Infrastruktur | zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Sportler | Projekt ist in Planung | voraussichtlicher Baustart Frühjahr 2025 |
...
Visualisierung: © JamJam | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
€ 269.300,00
2 Zi.
41,58
m2
Jedlersdorfer Platz 26, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1210 Wien, Jedlersdorfer Platz 26 I Quality Living im stimmungsvollen Heurigenviertel. I Heurigenparadies | gute Infrastruktur | zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Sportler | Projekt ist in Planung | voraussichtlicher Baustart Frühjahr 2025 |
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Visualisierung: © JamJam | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
€ 743.200,00
4 Zi.
111,59
m2
Jedlersdorfer Platz 26, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
1210 Wien, Jedlersdorfer Platz 26 I Quality Living im stimmungsvollen Heurigenviertel. I Heurigenparadies | gute Infrastruktur | zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Sportler | Projekt ist in Planung | voraussichtlicher Baustart Frühjahr 2025 |
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1/8
€ 499.200,00
3 Zi.
78,98
m2
Jedlersdorfer Platz 26, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
1210 Wien, Jedlersdorfer Platz 26 I Quality Living im stimmungsvollen Heurigenviertel. I Heurigenparadies | gute Infrastruktur | zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Sportler | Projekt ist in Planung | voraussichtlicher Baustart Frühjahr 2025 |
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1/8
€ 818.400,00
5 Zi.
125,45
m2
Jedlersdorfer Platz 26, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1210 Wien, Jedlersdorfer Platz 26 I Quality Living im stimmungsvollen Heurigenviertel. I Heurigenparadies | gute Infrastruktur | zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Sportler | Projekt ist in Planung | voraussichtlicher Baustart Frühjahr 2025 |
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Visualisierung: © JamJam | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/22
€ 248.900,00
4 Zi.
82,14
m2
Anton-Störck-Gasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 82m² große 4-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks.
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)****
Räumlichkeiten:
Vorraum
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kabinette
(siehe Fotodokumentation und Grundriss)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift eines Altbaus.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Anton-Störk-Gasse und somit im Herzen des 21. Bezirkes in sehr guter Lage in der Nähe der Donauinsel.
Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen.
Die Lage kann als sehr gut
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1/6
€ 1.500.000,00
5 Zi.
218
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In absoluter Ruhelage des 21. Bezirk Wien, zwischen der alten Donau und der neuen Donau, in einem schönen Dreifamilienhaus, befindet sich diese traumhafte 5-Zimmer Penthouse Wohnung. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit seiner 218 qm2 großen
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Wohnfläche, sondern auch speziell mit seinen 3, 140 qm2 großen, Terrassen.
Die 140 qm2 sind auf 3 Terrassen aufgeteilt. Auf der Wohnebene befinden sich 2 Terrassen mit einer Größe von insgesamt 29 qm2. Die restlichen 106 qm2 an Terrasse, befinden sich auf dem Dach.
Die hochliegende Dachterrasse, ermöglicht einen wunderschönen Ausblick über Wien.
Die Dachterrasse liegt höher als alle Nachbar-Gebäude und sorgt somit, trotz einsehbaren 360 Grad freien Rundumblick, für privaten und ruhigen Komfort.
Weiters verfügt das Haus über einen großen, kaum einsehbaren, Garten.
Auf der Wohnebene befindet sich der stilvolle, helle, ca. 70 qm2 große, Wohnraum. Im Wohnraum befindet sich eine voll ausgestattete, hochwertige Küche.
Die großen
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1/5
€ 289.000,00
3 Zi.
75
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer geräumigen Wohnung mit herrlicher Aussicht!
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 75 m2 . Weiters ist ein Kellerabteil von ca. 2-3 m2 vorhanden. Die Wohnung ist teilmöbliert. Im EG befindet sich ein allgemeiner Fahrradraum
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Die Wohnung ist wie folget Aufgeteilt:
Loggia mit wundervollen Weitblick
Wohnküche
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
WC extra
Vorraum
Im Jahre 2010/2011 wurde der Gebäudekomplex generalsaniert (neue Dämmung, sanierte Stiegenhäuser, neue Fassade, neues Dach, neue Bemalung und neue Fenster). SUPER THERMISCH SANIERT!
Zur selben Zeit wurde auch die Wohnung einer Sanierung unterzogen. ERNEUERUNGEN: Neue Innenwände (nicht tragende Wände), Außenrollos, alle Böden und Heizkörper, neue Küche, WC und Bad (neue Fliesen - Böden und Wände, neue Badewanne(mit Whirlpoolfunktion) und neuer Waschtisch). Weiters wurde die Wohnung mit einer Sicherheitstür und mit einer Klimaanlage (Wohnküche)
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1/8
€ 685.000,00
8 Zi.
167,08
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Quick Facts: 3 Wohneinheiten - 1 Stock - Altbau
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 01/526 26 36 oder 0699/1188 7600
Zwei nebeneinanderliegende Wohnungen befinden sich gerade in Renovierung mit ca. 100qm.
Die beiden Wohnungen bilden eine
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Einheit. (Wohnungseigentum)
Eine Wohnung ist befristet vermietet mit ca. 66qm
Weiters werden im Haus insgesamt folgende Einheiten angeboten:
5 Wohnungen im Straßentrakt/Altbau neu saniert
4 Wohnungen im Hoftrakt/Neubau 1993 gebaut
Wohnnutzfläche 621,45qm
12 Garagenplätze gesamt 138,42qm
Alle Wohnungen sind befristet vermietet, 2 neu renovierte Wohnungen und 2 Garagenplätze stehen leer und sind sofort verfügbar.
Lage:
Direkt beim Porsche Zentrum Wien Nord.
Die Alte Donau ist mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus 28A und 29A
Energieausweis: HWB 260,5
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 01/526 26 36 oder 0699/1188 7600
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1/9
€ 2.650.000,00
581
m2
1210 Wien
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
In einer ruhigen Seitengasse zur Brünner Straße kommt eine ca. 581 m2 große Liegenschaft mit Altbestand (leerstehendes, 3-geschossiges Altbauhaus, rd. 290m2 und Doppel-Garage, rd. 55m2) und vorhandener Abbruchbestätigung zum Verkauf.
Laut
...
unverbindlicher Architektenstudie ist die Errichtung eines modernen Mehrparteienhauses mit Freiflächen und Tiefgaragenplätzen mit insgesamt ca. 1.655,10m2 erzielbarer Nutzfläche vorgesehen. Der straßenseitige Baukörper wird für Wohnzwecke errichtet (ca. 1.357,50m2), der hofseitige Baukörper für Wohnungen (ca. 148,80 m2) und Gewerbe (ca. 148,80m2). Es ist die Errichtung von mindestens 10 Tiefgaragenplätzen geplant.
Ein Verkehrswertgutachten zur Liegenschaft liegt vor.
Bebauungsplan/Flächenwidmung:
Straßenseitig: W III 13m g
Hofseitig: GB GV I 4,5 m g 70 % BB4
Das Objekt liegt weder in einer Wohnzone noch in einer Schutzzone. Keine Hochwassergefährdungszone.
Objektart:
Asset Deal
Wohnumgebung / Infrastruktur:
Das
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 419.000,00
3 Zi.
72
m2
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser modernen 3-Zimmer Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im ersten Stock eines zeitgemäßen Gebäudes innerhalb einer neuen, attraktiven und besonders familienfreundlichen Wohnhausanlage. Ein bereits inkludierter Tiefgaragenplatz
...
bietet zusätzlichen Komfort.
Das großzügige Vorzimmer mit Sicherheitseingangstür führt elegant in den ansprechenden Wohn- und Essbereich sowie die vollausgestattete Tischler-Küche mit hochwertigen Markengeräten. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette ergänzen das Angebot, während ein ca. 4 m² großer Keller per Lift erreichbar ist.
Besondere Highlights sind der ca. 12m² Balkon mit Freiblick über die Anlage und die 3-fach verglasten Fenster und Balkontüren mit Jalousien und Insektengittern.
Highlights der Wohnanlage:
Baujahr 2014 auf Baurechtgrund, modern und gepflegt
Vielfältige Gemeinschaftseinrichtungen wie
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1/10
€ 339.000,00
4 Zi.
96
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine grosse 4 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in zentraler Lage.
FAKTEN:
- Wohnfläche 96 m2
- Neubauwohnung
- 4 Zimmer
- Balkon
- 2. Liftstock
- Hauszentralheizung
- Baujahr 1975
- sehr gute Infrastruktur
- Wohnung in sehr
...
gutem Zustand
KAUFPREIS:
Kaufpreis: EUR 339.000,-
Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage, Heizung und Warmwasser: EUR 440,-
Maklerprovision: 3%
ALLGEMEIN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Herr Dipl. Ing.
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.990.000,00
1 385
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Multifunktionale Immobilie mit Büro, Wohnen & Garage – Pastorstraße 45, 1210 Wien
In der aufstrebenden Wiener Lage Floridsdorf präsentieren wir ein vielseitiges Immobilienprojekt mit einem durchdachten Mix aus Büro-, Wohn- und Garagenflächen.
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Das Objekt eignet sich ideal für Investoren, Bauträger, Projektentwickler oder Eigennutzer mit einem breiten Nutzungsspektrum.
Objektdetails
Grundstücksgröße: 1.385 m²
Objektart: Büro-, Wohn- und Garagengebäude
Bürofläche: ca. 1.637 m²
Wohnnutzfläche: ca. 1.063 m²
Garage: ca. 1.100 m² (31 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage)
Freiflächen (Terrassen/Balkone, Innenhof etc.): ca. 1.310 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 3.790 m²
Das Gebäude überzeugt durch moderne Architektur und funktionale Grundrisse mit Einheiten von 40 bis 200 m², die flexibel gestaltbar sind. Die Garagenebene umfasst 31 Stellplätze und bietet damit eine wertvolle Ergänzung für Nutzer und Besucher.
Lageanalyse
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1/11
€ 799.000,00
604
m2
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Kaufgegenstand:
Verkauft wird ein Baugrundstück in ruhiger Lage in Floridsdorf mit einem baubewilligten Neubauprojekt! Nach Abbruch des Einfamilienhauses kann dort ein Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten mit ca. 500 m2 WNFL zzgl. Außenflächen
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realisiert werden. Die Baubewilligung ist vorhanden!
Projektteaser: https://www.youtube.com/shorts/VUjJVKXOTpo
Flächenwidmung:
Bauland-Wohngebiet: W
Bauklasse I 6,5m, offene od. gekuppelte Bauweise
Eckdaten zu Abbruchobjekt:
Auf dem Grundstück steht ein abbruchreifes Einfamilienhaus mit ca. 120 m2 WNFL, BJ ca. 1930, bestehend aus EG (ca. 70m2), DG (ca. 50m2) und Keller mit Garage (ca. 75 m2) + Pool im Garten. Lt. Baugrundkataster beträgt die Abbruchfläche ca. 178 m2.
Eckdaten Grundstück:
Gesamtfläche: 604 m2, Ausrichtung straßenseitig auf Schippergasse / Ratzenhofergasse: Südwest.
Eckdaten baubewilligtes Projekt:
Erzielbaren WNFL: ca. 500m2, zzgl. Außen- / Terrassenfläche ca. 251 m2 +
Top
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1/7
€ 219.000,00
1 Zi.
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Industrie
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Geschäftslokal im 21. Wiener Gemeindebezirk.
Wir freuen uns Ihnen die Gelegenheit vorstellen zu dürfen, ein brandneues Geschäftslokal zu erwerben. Dieses moderne Geschäftslokal befindet sich im 21. Wiener Bezirk und wurde im Jahr 2024 fertiggestellt. Das Gebäude wird umweltfreundlich und effizient mittels