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1/27
Quelle:
immo.kurier.at
€ 290.000,00
3 Zi.
44,45
m2
Währinger Gürtel 45, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einem klassischen Altbauhaus aus ca.1883 mit schöner gegliederter Fassade und einem parkähnlichem Innenhof stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Das Dachgeschoß wurde bereits ca. 1991 ausgebaut und ein Lift eingebaut welcher bis zur 3. Etage
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führt. Das Wohnhaus liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend zwischen Volksoper Schubertpark und Kreuzgasse quasi gegenüber vom AKH. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung in den Wohnungen erfolgt mittels Gasetagenheizung. Für den großteil der Wohnungen gibt es bereits eine gültige Baugenehmigung zur Errichtung von großzügigen hofseitigen Balkonen. Die Wohnungen bieten viele Möglichkeiten zur Verwendung, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz, für die klassische oder für die sogenannte Kurzzeitvermietung auf Airbnb oder auch als Büro, Ordination oder Ihre eigene Praxis. Sie können hier für Ihre Kaufentscheidung die gewünschte Verwendung vorab deklarieren und es werden alle Möglichkeiten geprüft diesen auch zu erfüllen.
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 185.000,00
1 Zi.
32,34
m2
Währinger Gürtel 45, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem klassischen Altbauhaus aus ca.1883 mit schöner gegliederter Fassade und einem parkähnlichem Innenhof stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Das Dachgeschoß wurde bereits ca. 1991 ausgebaut und ein Lift eingebaut welcher bis zur 3. Etage
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führt. Das Wohnhaus liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend zwischen Volksoper Schubertpark und Kreuzgasse quasi gegenüber vom AKH. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung in den Wohnungen erfolgt mittels Gasetagenheizung. Für den großteil der Wohnungen gibt es bereits eine gültige Baugenehmigung zur Errichtung von großzügigen hofseitigen Balkonen. Die Wohnungen bieten viele Möglichkeiten zur Verwendung, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz, für die klassische oder für die sogenannte Kurzzeitvermietung auf Airbnb oder auch als Büro, Ordination oder Ihre eigene Praxis. Sie können hier für Ihre Kaufentscheidung die gewünschte Verwendung vorab deklarieren und es werden alle Möglichkeiten geprüft diesen auch zu erfüllen.
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1/27
Quelle:
immo.kurier.at
€ 390.000,00
3 Zi.
59,41
m2
Währinger Gürtel 45, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einem klassischen Altbauhaus aus ca.1883 mit schöner gegliederter Fassade und einem parkähnlichem Innenhof stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Das Dachgeschoß wurde bereits ca. 1991 ausgebaut und ein Lift eingebaut welcher bis zur 3. Etage
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führt. Das Wohnhaus liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend zwischen Volksoper Schubertpark und Kreuzgasse quasi gegenüber vom AKH. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung in den Wohnungen erfolgt mittels Gasetagenheizung. Für den großteil der Wohnungen gibt es bereits eine gültige Baugenehmigung zur Errichtung von großzügigen hofseitigen Balkonen. Die Wohnungen bieten viele Möglichkeiten zur Verwendung, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz, für die klassische oder für die sogenannte Kurzzeitvermietung auf Airbnb oder auch als Büro, Ordination oder Ihre eigene Praxis. Sie können hier für Ihre Kaufentscheidung die gewünschte Verwendung vorab deklarieren und es werden alle Möglichkeiten geprüft diesen auch zu erfüllen.
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 335.000,00
2 Zi.
54
m2
Währinger Gürtel 45, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem klassischen Altbauhaus aus ca.1883 mit schöner gegliederter Fassade und einem parkähnlichem Innenhof stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Das Dachgeschoß wurde bereits ca. 1991 ausgebaut und ein Lift eingebaut welcher bis zur 3. Etage
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führt. Das Wohnhaus liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend zwischen Volksoper Schubertpark und Kreuzgasse quasi gegenüber vom AKH. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung in den Wohnungen erfolgt mittels Gasetagenheizung. Für den großteil der Wohnungen gibt es bereits eine gültige Baugenehmigung zur Errichtung von großzügigen hofseitigen Balkonen. Die Wohnungen bieten viele Möglichkeiten zur Verwendung, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz, für die klassische oder für die sogenannte Kurzzeitvermietung auf Airbnb oder auch als Büro, Ordination oder Ihre eigene Praxis. Sie können hier für Ihre Kaufentscheidung die gewünschte Verwendung vorab deklarieren und es werden alle Möglichkeiten geprüft diesen auch zu erfüllen.
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.850.000,00
6 Zi.
127,73
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Exklusive renovierte Villa in Gersthof ++ mit Großem Garten ++ Balkon ++ Aufstockung um Weitere Stockwerke möglich ++ Ideal auch für Investoren
STADT-VILLA IN BESTLAGE
Diese Villa liegt in einem der exklusivsten und begehrtesten Gegenden
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von Wien und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, die eine ruhige Wohnatmosphäre bietet, obwohl sie sehr zentral gelegen ist. Trotz der ruhigen Umgebung ist das Stadtzentrum von Wien in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Althäusern und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Diese einzigartige Immobilie vereint somit das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur.
Die Villa bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zudem ist sie auch für Investoren äußerst interessant.
Nach Angaben der Verkäuferin besteht die Möglichkeit, das Dach um weitere Stockwerke
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.500.000,00
11 Zi.
350
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zinsvilla Mitten in Gersthof mit Großem Garten und Dachterrasse ++ Garage und Personenlift im Haus ++ Zinshaus ++
Für Investoren bietet diese Altvilla die Möglichkeit, jedes Stockwerk als eigene Wohnung zu nutzen und entweder zu verkaufen oder zu
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vermieten. Die flexible Gestaltung macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition.
STADT-VILLA IN BESTLAGE
Nach Hause kommen, das Auto in der Garage abstellen und danach die Sonne in eigenen Garten genießen oder vielleicht einen erfrischenden Drink auf der wunderschönen Dachterrasse schlürfen – so lässt es sich leben! Diese Villa liegt in einem der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Wien.
Diese exklusive Villa befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, die eine ruhige Wohnatmosphäre bietet, obwohl sie sehr zentral gelegen ist. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Althäusern und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
439
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Video
Mehr Infos unter: https://www.crownd.at/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Beim gegenständlichen Angebot handelt es sich um eine historische, freistehende Zinsvilla
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mit ausgeführter Planungsstudie in Toplage im 18. Bezirk Wiens.
Diese Villa, erbaut im Cottage-Stil um 1900, vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Funktionalität. Nach einer liebevollen Renovierung bietet das Anwesen großzügige Wohnbereiche, idyllische Freiflächen und eine praktische Garage. Ein harmonisches Zusammenspiel von traditioneller Architektur und modernem Komfort zeichnet dieses einzigartige Zuhause aus.
Die Liegenschaft ist weder Denkmalgeschützt noch befindet sie sich in einer Schutzzone!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/31
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.349.000,00
5,5 Zi.
220
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ihre Vision im Cottageviertel: 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & Garten – erfrischen Sie diesen Immobilienschatz!
Im 2. Liftstock mit Süd-Nordausrichtung - Tageslichtbäder - 2 Garagenplätze im Eigentum inkludiert
Für einen besseren Überblick,
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sende ich gerne einen VIDEORUNDGANG nach Ihrer Anfrage (mit vollständigem Namen & Daten).
Diese großzügige Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift bietet Ihnen nach einer Sanierung exklusiven Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens, dem eleganten Cottageviertel. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 220 m² besticht sie durch einen beeindruckenden Wohnsalon mit 56 m², der direkten Zugang zum Südbalkon mit wunderschönem Blick ins Grüne bietet. Die großzügige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum schafft ideale Bedingungen für komfortables Wohnen. Vier weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen, während zwei Bäder, eines davon
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 398.000,00
3 Zi.
81,11
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Traumhafte Wohnung im 18. Bezirk – Perfekt für Familien, WGs oder Generationenwohnen!
In einer der gefragtesten Lagen des 18. Bezirks wartet dieses einzigartige Wohnangebot auf Sie! Zwei nebeneinanderliegende Wohnungen, die über einen Durchgang
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verbunden sind, bieten auf 81,11 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
✨ Highlights:
✅ 3 helle Zimmer – ideal für eine WG oder eine Familie
✅ Durchdachter Grundriss mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
✅ Südseitige Loggia – genießen Sie Sonne und Entspannung
✅ 2 Toiletten – praktisch für mehrere Bewohner
✅ Klimaanlage für angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit
Ob als Wohngemeinschaft, moderne Familienwohnung oder Generationenwohnen – diese Immobilie bietet Ihnen Flexibilität und Komfort in bester Lage.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Jetzt besichtigen und Ihr neues Zuhause entdecken.
Reparaturrücklage Stand 31.12.2024.: 194.107,01
Gesamtkosten monatlich inkl. Heizung und Warmwasser: €
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1/16
€ 395.000,00
3 Zi.
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Umbaumöglichkeit: Ordination in unmittelbarer Nähe mehrerer Krankenhäuser
Diese Ordination in guter Lage bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihre Praxis nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines
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schönen Altbauhauses und besteht aus 2 (noch nicht) zusammengelegten Einheiten.
Mit einer Fläche von ca. 96 m² und einem noch individuell anpassbaren Grundriss können Sie Ihre neue Ordination optimal auf Ihre Bedürfnisse und die Ihrer Patienten abstimmen.
Derzeit gibt es 4 große Räume. 2 davon sind auch Empfang/Eingang, 2 weitere gassenseitige Zimmer, sowie Nebenräume Bad, WCs, Abstellraum.
Einen Umbauvorschlag finden Sie bei den Grundrissen!
Die Ordination verfügt über zwei separate Eingänge. Einer der Zugänge ist direkt von der Gasse, der andere ist barrierefrei im Stiegenhaus, wodurch die Ordination für alle Patientengruppen leicht erreichbar ist.
Fernwärmeanschluß im Haus!
Haus:
Schönes, gut erhaltenes Altbau-Eckhaus
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1/22
€ 2.999.000,00
8 Zi.
340,98
m2
Naaffgasse 82, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese exklusive Liegenschaft wurde 1995 errichtet und in den Jahren 2016/2017 umfassend saniert.
Mit nur 6 Wohneinheiten genießen Sie hier ein hohes Maß an Lebensqualität und Privatsphäre.
Zum Verkauf gelangt eine die gesamte Etage im
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Dachgeschoß, bestehend aus zwei außergewöhnlichen Terrassenwohnungen.
Die beiden Immobilien lassen sich gut miteinander verbinden und bieten somit eine Wohnnutzfläche von ca. 340 m2 zzgl. einer Dachterrasse im Ausmaß von ca. 120 m2.
Beide Wohnungen bestechen durch moderne Architektur, zeitloses Ambiente und einer hochwertigen Ausstattung. Sie befinden sich in einem exzellenten Zustand und lassen keine Wünsche offen!
Lichtdurchflutete Wohnräume und eine Raumhöhe von ca. 3 Meter schaffen ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit.
Nach Zusammenlegung könnte man einen offen Wohn- und Essbereich mit über 100 m2 schaffen, perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunde.
Daran angrenzend bietet die ca. 25 m2 große Terrasse einen
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 665.000,00
3 Zi.
106,61
m2
Gersthofer Straße, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Wohnung mit Balkon in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens!
DIE LIEGENSCHAFT
Der 2019/20 revitalisierte Neubau aus 1990 besteht aus 4 Gebäudeteilen und befindet sich mitten im 18. Bezirk an
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der Gersthofer Straße zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark.
Im Zuge des Projektes wurden alle Fassaden mit einem Vollwärmeschutz und die Fenster erneuert (3-fach Isolierverglasung). Die Arbeiten umfassten auch die Revitalisierung von Stiegenhaus und der Tiefgaragen. Die meisten Wohnungen wurden auch einer hochwertigen Generalsanierung unterzogen.
DIE WOHNUNG
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 108 m2 zzgl. eines ca. 9m2 großen Balkons.
Das Objekt besticht neben der Grünruhelage auch durch einen sehr guten und kompakten Grundriss!
Die vermietete Wohnung wird derzeit als 3-Zimmerwohnung genutzt, es kann aber zukünftig ohne großen Aufwand ein weiteres
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1/11
€ 360.000,00
2 Zi.
65,53
m2
Gersthofer Straße, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Perfektes Investment mit 1,65% Rendite und Wertsteigerungspotential!
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Wohnung mit Balkon in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens!
DIE LIEGENSCHAFT
Der 2019/20 revitalisierte Neubau aus 1990
...
besteht aus 4 Gebäudeteilen und befindet sich mitten im 18. Bezirk an der Gersthofer Straße zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark.
Im Zuge des Projektes wurden alle Fassaden mit einem Vollwärmeschutz und die Fenster erneuert (3-fach Isolierverglasung). Die Arbeiten umfassten auch die Revitalisierung von Stiegenhaus und der Tiefgaragen. Die meisten Wohnungen wurden auch einer hochwertigen Generalsanierung unterzogen.
DIE WOHNUNG
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 66 m2 zzgl. eines 11 m2 großen Balkons.
Das Objekt besticht neben der Grünruhelage auch durch einen sehr guten und kompakten Grundriss!
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,70 m.
Heizung mittels
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 750.000,00
4 Zi.
111,81
m2
Gersthofer Straße, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Wohnung mit Balkon in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens!
DIE LIEGENSCHAFT
Der 2019/20 revitalisierte Neubau aus 1990 besteht aus 4 Gebäudeteilen und befindet sich mitten im 18. Bezirk an
...
der Gersthofer Straße zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark.
Im Zuge des Projektes wurden alle Fassaden mit einem Vollwärmeschutz und die Fenster erneuert (3-fach Isolierverglasung). Die Arbeiten umfassten auch die Revitalisierung von Stiegenhaus und der Tiefgaragen. Die meisten Wohnungen wurden auch einer hochwertigen Generalsanierung unterzogen.
DIE WOHNUNG
Die Wohnung befindet sich im 4.Liftstock und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 112 m2 zzgl. eines ca. 11 m2 großen Balkons.
Das Objekt besticht neben der Grünruhelage auch durch einen sehr guten und kompakten Grundriss!
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,70 m.
Heizung mittels Fernwärme.
Bei allen Bildern handelt es sich um Symbolbilder anderer
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 850.000,00
4 Zi.
131,04
m2
Gersthofer Straße, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Wohnung mit Balkon in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens!
DIE LIEGENSCHAFT
Der 2019/20 revitalisierte Neubau aus 1990 besteht aus 4 Gebäudeteilen und befindet sich mitten im 18. Bezirk an
...
der Gersthofer Straße zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark.
Im Zuge des Projektes wurden alle Fassaden mit einem Vollwärmeschutz und die Fenster erneuert (3-fach Isolierverglasung). Die Arbeiten umfassten auch die Revitalisierung von Stiegenhaus und der Tiefgaragen. Die meisten Wohnungen wurden auch einer hochwertigen Generalsanierung unterzogen.
DIE WOHNUNG
Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 130 m2 zzgl. einer ca. 9 m2 großen Loggia und zweier Balkone im Gesamtfläche von ca. 22 m2.
Das Objekt besticht neben der Grünruhelage auch durch einen sehr guten Grundriss, dieser lässt eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten zu!
Die Raumhöhe beträgt ca.
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1/10
€ 139.000,00
1 Zi.
28,53
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im 18. Bezirk, nur wenige Minuten vom AKH und vom Evangelischen Krankenhaus entfernt.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Ein großzügiges Wohn-Schlafzimmer (hier wurde ein
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Teppich verlegt), mit einer Terrassentüre, die zum Gemeinschaftsgarten führt.
• Eine kleine Küche, ausgestattet mit einen Fliesenboden, Kochstelle, Kühlschrank und Waschmaschine und Küchenschränke.
• Ein kleines Bad, bestehend aus Waschbecken und Dusche mit weißen Fliesen ausgestattet.
• Ein WC, ebenfalls mit weißen Fliesen ausgestattet.
Mit einer Gesamtgröße von 28,53 m² und niedrigen monatlichen Kosten eignet sich diese Wohnung perfekt für eine praktische und kostengünstige Stadtwohnung.
Auflistung der monatlichen Kosten:
Reparatur Rücklage p.m.: € 28,81
Betriebskosten ab 2025 p.m. € 68,77 + 10% USt. € 6,88
Gesamtsumme inkl. USt. € 104,46
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Reparaturrücklage Stand per
Top
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1/32
€ 1.790.000,00
4 Zi.
171,37
m2
Naaffgasse 82, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese exklusive Liegenschaft wurde 1995 errichtet und in den Jahren 2016/2017 umfassend saniert.
Mit nur 6 Wohneinheiten genießen Sie hier ein hohes Maß an Lebensqualität und Privatsphäre.
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche
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Dachgeschoßwohnung, welche durch eine moderne Architektur, zeitloses Ambiente und einer hochwertigen Ausstattung besticht.
Die Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und lässt keine Wünsche offen!
Mit einer Wohnnutzfläche von über 170 m² und vier Zimmern bietet diese Wohnung viel Platz und Raum für Sie und Ihre Familie. Die weitläufigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit.
Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche ist mit seinen knapp 60 m2 äußerst großzügig und eignet sich perfekt für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Daran angrenzend bietet die ca. 14 m2 große Terrasse einen traumhaften Aus- und Weitblick über die Stadt und die Weinberge.
Die
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1/11
€ 400.000,00
2 Zi.
53
m2
Pötzleinsdorfer Höhe 41/1/9, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Objektbeschreibung
Die gegenständliche Neubauliegenschaft befindet sich im grünen und ruhigen Stadtteil Pötzleinsdorf im 18. Wiener Gemeindebezirk Währing. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie
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durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote wie zB. dem nahegelegenen Pötzleinsdorfer Schlosspark aus. Die Haltestelle der Linie 41 verbindet Pötzleinsdorf in etwa 20 Minuten direkt mit dem Stadtzentrum. Die Bushaltestelle der Linie 41A befindet sich in unmittelbarer Nähe nur wenige Gehminuten und bietet zusätzliche Verbindungen innerhalb des Bezirks. Der Bahnhof Wien Gersthof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar und bietet Anschluss an die S45, die eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen ermöglicht.
Region: Pötzleinsdorfer Schlosspark
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1/33
€ 699.000,00
5 Zi.
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Highlights
Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Optimale Raumaufteilung - fast alle Zimmer zentral begehbar
Zwei Küchen, zwei Badezimmer
Ruhelage
Objektbeschreibung
Diese charmante 5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock
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eines gepflegten Gebäudes nahe des Schubertparks im 18. Wiener Gemeindebezirk. Durch die gute Lage können Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreicht werden.
Die ca. 149 m² große Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Kabinett mit Schrankraum, sowie über zwei Küchen und zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, eines mit Walk-In-Dusche, sowie über zwei separate Toiletten. Die Wohn- und Schlafräume sind straßenseitig, die Küchen sind in den Innenhof ausgerichtet. Das Objekt erstreckt sich über das gesamte 1. Stockwerk.
Die Fenster an beiden Seiten der Wohnung bieten sowohl einen guten Lichteinfall, als auch
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1/29
€ 549.000,00
2 Zi.
62,84
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Erstbezug! Altbau-Charme in Verbindung mit einem stilvollen Dachgeschoss-Ausbau mit Komfort auf höchster Ebene in bester Lage des 18. Bezirks!
Highlights der Wohnung
Ausgezeichnete Lage und Infrastruktur
Traumhafte Terrasse in den ruhigen
...
Innenhof ausgerichtet
Zusätzliche Loggia
Optimale Raumaufteilung
Parkettböden
Modernste Technik
Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
Erstbezug
Klimaanlage
Modernes Wohngefühl
Elektrische Innenbeschattung
Sicherheitstür
Objektbeschreibung
Die traumhafte, ca. 63 m² große, 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoss (5. Liftstock) einer gepflegten Liegenschaft in optimaler Lage des 18. Bezirks und wird voraussichtlich Ende Q1 - 2024 fertiggestellt. Sie besteht aus einem Vorraum, einer großzügigen und lichtdurfluteten Wohnküche mit Zugang zu einer ca. 12,26 m² großen Terrasse, welche in den ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet ist, und einer ca. 4,14 m² großen Loggia. Weiters verfügt die