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1/8
€ 115.000,00
2 Zi.
70
m2
Mag.-Anton-Baumer-Straße, 9360 Friesach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gemütliche Eigentumswohnung in Friesach
Diese Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 70 Quadratmetern, die gut durchdacht und funktional gestaltet ist. Sie besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer,
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einer voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem praktischen Vorraum inklusive Abstellraum.
Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme.
Besonderheiten:
* Gemütliches Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
* Helle Wohnräume: Das Wohnzimmer ist licht durchflutet und einladend, der ideale Ort, um sich zu entspannen und Gäste zu empfangen.
* Funktionale Küche: Die Küche, mit einer angenehmen Größe, bietet genügend Arbeitsfläche, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten.
* Praktisches Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
* Vorraum: Der Vorraum schafft Platz für eine Garderobe
Passende Immobilien in der Umgebung von Friesach:
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1/15
€ 95.000,00
2 Zi.
9341 Straßburg
Immobilientyp: Wohnung
"Ankommen, sich zu Hause fühlen"
ECKDATEN
Geschoss: 1 OG
Lift: nein
Geschosse: 3
Küche: Einbauküche mit Geräten
Wohnfläche: 68,74 m²
Loggia: 7
Nutzfläche: 75,74 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Badausstattung: Badewanne
Böden:
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Parkett Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Bezugstermin: sofort
LAGE
Nahversorgung: Bäcker, Supermarkt, Fleichhauer ecc.
Verkehrsanbindung: Bus,
Freizeit und Erholung: Freibad, Sportplatz, Radweg
KAUFPREIS
Kaufpreis Wohnung: EUR 95.000,00
Betriebskosten: EUR 143,26
Rücklagenvorschreibung: EUR 102,73
GESAMT: EUR 245,99
Reperaturrücklage: EUR 60.253 STAND 31.12.2023
NEBENKOSTEN
Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtung 1,5% , Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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1/9
€ 125.000,00
3 Zi.
98
m2
First-Salmstrasse, 9341 Straßburg-Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt:
Diese attraktive Eigentumswohnung in Straßburg bietet großzügigen Wohnkomfort und eine hervorragende Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet eine großzügige Raumgestaltung für den Wohnküchenbereich. Aktuell ist keine
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Küche vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit, diese nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Für zusätzlichen Komfort sorgen insgesamt drei Bäder, darunter zwei Bäder mit WC sowie ein separates WC. Ein Badezimmer wird noch saniert. Ein praktischer Abstellraum rundet das durchdachte Raumkonzept ab.
Die Wohnung ist mit hochwertigen dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die nicht nur für eine hervorragende Wärmedämmung sorgen, sondern auch für Ruhe und eine angenehme Atmosphäre im Inneren. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und können entspannte Stunden im Freien genießen. Zusätzlich bietet ein kleiner Garten Raum für Ihre
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1/10
€ 109.990,00
3 Zi.
96
m2
9341 Straßburg-Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Straßburg-Stadt
Wir freuen uns, Ihnen diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Straßburg-Stadt präsentieren zu dürfen. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 96 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume.
Wohnungsdetails:
Wohnfläche: 96 m²
Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer)
Badezimmer: 1
Etage: 2. Obergeschoss
Modernisierung: 2020 (saniert)
Ausstattung: Gepflegt und einladend
Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2020 bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit modernisiertem Komfort.
Besondere Merkmale:
Effiziente Heiztechnik: Umweltfreundliche Holz-Pelletheizung für niedrige Energiekosten
Parkmöglichkeit: Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage ist im Kaufpreis enthalten
Zusätzlicher Stauraum: Ein eigener Kellerraum gehört zur
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1/2
€ 73.500,00
1 Zi.
76
m2
Mölbling, 9330 Althofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung in der sechsten Etage des Dachgeschosses verfügt über einen zusätzlichen Dachraum (160 m²). Das Gebäude wurde um 1930 als kombiniertes Betriebs- und Wohngebäude erbaut und hat seit 2022 umfassende Sanierungsmaßnahmen erfahren. Die
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Wohnung befindet sich derzeit im Umbau.
Schätzwert: 73.500 EUR
Geringstes Gebot: 37.750 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)316 - 37 50 51, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)316 - 37 50 51 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns