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1/12
€ 64.500,00
3 Zi.
62
m2
9374 Wieting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir verkaufen unsere 62 m2 große Eigentumswohnung in Wieting, Gemeinde Klein St. Paul. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und befindet sich in Toplage – 20 Autominuten entfernt zum Längssee und 20 Autominuten zum Schigebiet Klippitztörl und
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dem Schigebiet auf der Saualpe. Im Winter ein Paradies für jegliche Wintersportarten, im Sommer ein Traum für Wanderer, Mountainbiker, Radfahrer und Schwimmbegeisterte – der Längssee ist ein Geheimtip und wird hauptsächlich von Einheimischen frequentiert. In dieser Gegend findet sich für jeden Geschmack etwas.
Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus im 2. Stock (ohne Lift), insgesamt gibt es 7 Parteien. Es ist sehr ruhig und angenehm. Die Aufteilung ist sehr praktisch und auf Foto ersichtlich. Alle Räume werden durch Zentralheizung geheizt. Zum Eigentum gehören ein Parkplatz (mit Parkplatzsperre), ein Kellerabteil sowie ein Gartenstück.
Passende Immobilien in der Umgebung von Klein Sankt Paul:
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1/8
€ 398.000,00
55
m2
9462 Klippitzthörl
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Diese gemütliche Neubau-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 55 m² liegt in traumhafter Lage auf ca. 1.600 m Höhe im beliebten Ski- und Wandergebiet Klippitzthörl. Die Wohnung bietet nicht nur einen direkten Zugang zur Natur, sondern
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überzeugt auch durch eine optimale Ausstattung und erstklassigen Komfort. Die Wohnung bietet eine großzügige, 30 m² überdachte Terrasse, die perfekt zum Entspannen einlädt und einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft ermöglicht. Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft, da die Skipiste nur 10 Meter entfernt ist, was Ihnen echten Ski-in/Ski-out-Komfort garantiert ideal für Wintersportbegeisterte. Die Wohnung bietet zusätzlich 1 Parkplatz direkt vor der Wohnung sowie einen praktischen Abstellraum.
Das Klippitzthörl bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten von Ski- und Snowboardspaß im Winter bis hin zu Wandertouren in den warmen Monaten. Zudem befinden sich etliche Gasthöfe und
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1/8
€ 99.000,00
2 Zi.
74
m2
9330 Mölbling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnung zum fertig Sanieren und die Möglichkeit zum Erweitern durch den Ausbau des angrenzenden Rohdachboden.
Beschreibung: Zum Verkauf aus familiären Gründen gelangt die teilsanierte Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche im zweiten Stock
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eines Mehrparteien Wohnhauses mit 6 Eigentumswohnungen. Der Aufgang ist nicht behindertengerecht und es ist auch kein Aufzug vorhanden. Es besteht die Möglichkeit den direkt an die Wohnung dazugehörenden und angrenzenden Rohdachstuhl mit einer Fläche von ca. 92 m² und mind. 5 m Raumhöhe auszubauen. Auch der dazugehörige Spitzboden mit einer Fläche von ca. 62 m² könnte bei Bedarf saniert und als Wohnraum genützt werden. Das Dach wurde gerade neu saniert und die Hauszentralheizung von Öl auf Pellets umgestellt.
Infrastruktur: Das Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Mölbling wenige km von Althofen entfernt das durch die Treibacher Industriewerke und Flextronix International u.v.m. Arbeitsplätze für viele Menschen bietet.
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1/2
€ 69.990,00
2 Zi.
45,9
m2
9431 Wolfsberg / Großedling
Immobilientyp: Wohnung
Befristet vermietete, kompakte 2 Zimmer Wohnung in Wolfsberg, Kärnten mit einer Bruttoanfangsrendite von 4,7%
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Miete von € 275,00 inkl. USt. zzgl. BK.
Hard Facts zusammgefasst:
Fläche: 45,90
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m²
Mietverhältnis: befristet
Miete Brutto: € 275,00
Betriebskosten Brutto: € 146,16
Bruttoanfangsrendite: 4,7%
1 KFZ-Stellplatz inkludiert
Der Kaufpreis beträgt € 69.990,- Netto zzgl. 20% USt. - Für Anleger die in die USt. optieren, können die 20% USt. am Kaufpreis rückgeführt werden!
Das Objekt befindet sich in einem voll vermieteten und verwalteten Mehrparteienhaus.
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 80.990,00
2 Zi.
38,1
m2
9431 Wolfsberg / Großedling
Immobilientyp: Wohnung
Kleine, unbefristete vermietete Wohnung in St. Stefan/Wolfsberg, Kärnten, mit einer Bruttoanfangsrendite von 5%
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Miete von € 339,24 inkl. USt. zzgl. BK.
Hard Facts zusammgefasst:
Fläche: 38,1
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m²
Mietverhältnis: unbefristet
Miete Brutto: 339,24 €
Betriebskosten Brutto: 140,90 €
Bruttoanfangsrendite: 5%
KFZ-Stellplatz inklusive
Kaufpreis: 80.990,00 €
Das Objekt befindet sich in einem voll vermieteten und verwalteten Mehrparteienhaus.