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1/16
€ 2.100.000,00
6 Zi.
200
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erleben Sie eine einmalige Gelegenheit, die sich selten bietet: Eine exklusive 6-Zimmer-Dachgeschoss-Penthouse-Wohnung in einer historischen Villa, die Geschichte, Architektur und modernes Wohnen perfekt vereint. Diese außergewöhnliche Immobilie
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befindet sich in einer prachtvollen, im Jugendstil erbauten Villa, entworfen von dem renommierten Salzburger Architekten Jakob Ceconi.
Die großzügige, lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und bietet mit ihren sechs Zimmern ein luxuriöses Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sie vereint historischen Charme mit modernem Komfort auf beeindruckende Weise. Das Herzstück der Wohnung bildet die neu errichtete, rund 20 m² große Dachterrasse, die Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis in luftiger Höhe ermöglicht. Hier können Sie in absoluter Privatsphäre spektakuläre Sonnenauf- und -untergänge genießen und dabei einen fast 360-Grad-Blick über die zauberhafte Stadt Salzburg und die
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1/6
€ 490.000,00
3 Zi.
77,05
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer außergewöhnlichen Altbauwohnung in bester Lage – direkt am renommierten Mirabellplatz im Herzen von Salzburg. Dieses stilvolle Apartment aus dem Jahr 1900 vereint historische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet
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auf 77 m² ein einzigartiges Wohngefühl.
Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Charme und den durchgehend hochwertigen Parkettboden, der eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft. Zwei gut dimensionierte Schlafzimmer bieten Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten – ideal für erholsames Wohnen. Das modern ausgestattete Badezimmer erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die geschmackvolle Einbauküche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung und lädt zu genussvollen Kochabenden ein.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die exklusive Lage direkt am Mirabellplatz – ein ikonischer Standort, der nicht nur von kultureller Vielfalt, sondern auch von einer
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Neu
1/10
€ 298.000,00
2 Zi.
48
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Salzburg Schallmoos: Schöne, neuwertige, komplett möblierte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche in einem Mehrparteienhaus.
Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und hat einen Vorraum, Bad mit Dusche und WC.
Wohnzimmer mit Küche und
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Balkon, Schlafzimmer mit Balkon.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz.
Ein Kellerabteil, Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum und allgemeine Parkplätze sind vorhanden.
Perfekte Infrastruktur und zentrale Lage.
Bezug: vermietet bis 9/2027
Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage.
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechspartner: Fr. Valouchova 0660-7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)
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1/11
€ 359.000,00
3 Zi.
79,3
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage Schallmoos.
Die Wohnfläche beträgt 79,3 m² und teilt sich auf in einen großen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus man in alle Zimmer gelangt,
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einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss (auch ein Trockner findet Platz). einen geräumigen Wohn-Essraum mit abgegrenzter Einbauküche und Zugang zur überdachten Loggia.
Von der Loggia aus haben Sie einen herrlichen Ausblick über ganz Salzburg. Sie lädt zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen ein.
Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines Mehrparteienhauses mit 2 Aufzügen. Erst vor 3 Jahren wurde die gesamte Elektrik des Hauses erneuert und die Loggia renoviert. Geheizt wird mit Fernwärme.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze für die Bewohner des Hauses und auch für
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1/10
€ 765.000,00
4 Zi.
91
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Salzburg nähe Mirabell: Erstbezug!
Exklusive, neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage nähe Mirabell.
Die Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche und mit 15 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoß
Die Aufteilung:
Vorraum
...
WC
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
3 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Küche
Abstellraum
Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet mit Oberlicht und Spotsbeleuchtung, el. Jalousien mit Fernbedienung, Fußbodenheizung, Echtholzparkett.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Teifgaragenplatz
Parken ist auch in der Straße mit Magistrat Genehmigung möglich
Bezug: Vermietet bis 31.12.2027
Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage.
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND
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1/10
€ 765.000,00
3 Zi.
100
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Salzburg nähe Mirabell: Erstbezug!
Exklusive, neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage nähe Mirabell.
Die Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und mit 24 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoß
Die Aufteilung:
Vorraum
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Abstellraum
WC
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Küche
Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet mit Oberlicht und Spotsbeleuchtung, el. Jalousien mit Fernbedienung, Fußbodenheizung, Echtholzparkett.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Teifgaragenplatz
Parken ist auch in der Straße mit Magistrat Genehmigung möglich.
Bezug: sofort
Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage.
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN
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1/10
€ 293.000,00
2 Zi.
48
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Salzburg Schallmoos: Schöne 2 Zimmer Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche in einem Mehrparteienhaus.
Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und hat einen Vorraum, Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschine,
Wohnzimmer mit möblierter Küche und
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Balkon, Schlafzimmer mit Balkon.
IZu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz.
Ein Kellerabteil, Waschküche, Trockenraum, Fahradraum und allgemeine Parkplätze sind vorhanden.
Perfekte Infrastruktur und zentrale Lage.
Bezug: vermietet bis 4/2027
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechspartner: Fr. Valouchova 0660-7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)
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1/8
Quelle:
immo.sn.at
€ 585.000,00
3 Zi.
65
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im ersten Stock eines historischen Ceconihauses im Salzburger Andräviertel erwartet Sie diese zauberhaft helle, umfangreich modernisierte Eckwohnung im Erstbezug. Sie wohnen zentral und gleichzeitig angenehm ruhig in einem der charmantesten Viertel
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der Festspielstadt.
Im beliebten Andräviertel finden Sie Cafés, Restaurants, Bars, Geschäfte, Banken und Grünmärkte, die Linzergasse mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten liegt ums Eck, in die Altstadt flanieren Sie gemütlich zu Fuß.
Das wunderschöne Treppenhaus mit Ceconi-typischen Mosaikelementen und Steinstufen führt Sie zu Ihrer Wohnung im 1. Stock. Dort erwarten Sie lichterfüllte Räume, edler Fischgrätparkettboden in Eiche und luftige 3 Meter Raumhöhe. Der großzügige Wohnraum lässt sich perfekt in eine gemütliche Couchzone und einen einladenden Essbereich unterteilen, die stilvoll integrierte Culineo-Küche präsentiert sich nigelnagelneu und hochwertig ausgestattet. Die neuen, maßgefertigten, großen Kastenfenster
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Neu
1/7
€ 602.700,00
4,5 Zi.
123
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Salzburg : Exklusive Dachterrassen Wohnung mit Galerie
Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und 2.Stock in einem Mehrfamilienhaus.
Die Aufteilung:
EG: Eingang
Zwischenstock: Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
1. OG: Küche, offenes
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Wohn-Bereich mit Ausgang auf die 29 m² große Dachterrasse,
ein Schlafzimmer mit Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC
2. OG: Galerie und 1 Zimmer
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört auch ein Carport
Bezug: vermietet bis Sommer 2026
Bilder, Grundriss und weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage.
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel. 0660 7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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1/6
€ 229.000,00
2 Zi.
57,62
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
Objektbeschreibung:
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche und einem 4 m² großen Balkon viel Potenzial für Ihre
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Wohnträume. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer zentralen Lage ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Das Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre Gestaltungsideen, während das Schlafzimmer Ihnen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Die separate Küche lässt sich individuell gestalten, und das Badezimmer kann nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden. Ein praktischer Vorraum rundet das Raumkonzept ab.
Besonderheiten:
• 5. Obergeschoss mit Aufzug – bequem erreichbar
• 4 m² Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien
• Renovierungsbedürftig – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack
• Zentrale Lage in Bahnhofsnähe – optimale Verkehrsanbindung und
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1/5
€ 290.500,00
2,5 Zi.
83
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Salzburg: außergewöhnliche, moderne 2,5 - 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit offener Galerie im 1. und 2. Stock in einem Mehrparteien Haus.
Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
Im 1. OG befinden sich Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Dusche und
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Waschmaschinen Anschluss, große Wohnküche.
Im 2. OG-Dachgeschoß befinden sich ein offener Galerie-Wohnraum und ein offener Schlafraum.
Fussbodenheizung mit eigener Gastherme.
Betriebskosten € 165,- sind exklusiv Heizung und Strom.
Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz.
Bezug: vermietet bis Herbst 2025
Bilder, Grundriss und weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
Ansprechspartner: Fr. Valouchova, 0660-7061801Angaben gemäß
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1/3
€ 487.000,00
4 Zi.
99
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Salzburg Liefering: moderne 4 Zimmer Maisonette Wohnung im 1. und 2. Stock in einem Mehrparteien Haus.
Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
Im 1. OG befinden sich Vorraum, WC, Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen Anschluss, Schlafzimmer,
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Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Süd-Ost Terrasse.
Im 2. OG-Dachgeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer.
Fußbodenheizung mit eigener Gastherme.
Betriebskosten € 154,- sind exklusiv Heizung und Strom.
Zu der Wohnung gehört eine Garage.
Bezug: 1.8.2025
Bilder, Grundriss und weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
Ansprechspartner: Fr. Valouchova, 0660-7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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€ 735.000,00
4,5 Zi.
144
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Salzburg : Exklusive Dachterrasse Wohnung mit Galerie im 1.Stock mit eigenem Eingang.
Der Eingang befindet sich in Erdgeschoß.
Die Aufteilung:
1. OG: offenes Wohnen-Kochen-Essen Bereich mit Ausgang auf die 42 m² große Dachterrasse, ein
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Schlafzimmer, Dusche/WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und WC, ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit eigenem WC.
2. OG: großzügige Galerie mit 30 m²
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet inkl. moderne Einbauküche.
Zu der Wohnung gehört auch eine Doppelgarage
Bezug: vermietet bis 9/2025
Bilder, Grundriss und weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage.
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel. 0660
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Neustadt:
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1/10
€ 450.000,00
3 Zi.
102,35
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus aus dem Jahr 1880 im Stadtteil Elisabeth-Vorstadt nur wenige Gehminuten vom Schloss Mirabell. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug
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erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet sie besonders viel Platz und überzeugt durch hohe Räume, original Fischgrät-Parkett und klassische Doppelflügel-Türen, die den Altbau-Charme unterstreichen. Ein kleiner Frühstücksbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung spricht vor allem Menschen an, die den Charme eines klassischen Altbaus schätzen und gerne zentral und urban wohnen möchten.
ZUM RAUMPROGRAMM
Vorraum, Gäste-WC, separate Küche mit Ausgang auf Balkon, Abstellraum, Badezimmer, Wohnzimmer, 2 geräumige Schlafzimmer.
Erweiterbar um ein zusätzliches Zimmer.
ZUR LAGE
Das Wohnhaus liegt in Elisabeth-Vorstadt, einem belebten und beliebten Stadtteil mit einer
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