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1/10
€ 109.990,00
3 Zi.
96
m2
9341 Straßburg-Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Straßburg-Stadt
Wir freuen uns, Ihnen diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Straßburg-Stadt präsentieren zu dürfen. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 96 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume.
Wohnungsdetails:
Wohnfläche: 96 m²
Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer)
Badezimmer: 1
Etage: 2. Obergeschoss
Modernisierung: 2020 (saniert)
Ausstattung: Gepflegt und einladend
Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2020 bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit modernisiertem Komfort.
Besondere Merkmale:
Effiziente Heiztechnik: Umweltfreundliche Holz-Pelletheizung für niedrige Energiekosten
Parkmöglichkeit: Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage ist im Kaufpreis enthalten
Zusätzlicher Stauraum: Ein eigener Kellerraum gehört zur
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1/9
€ 125.000,00
3 Zi.
98
m2
First-Salmstrasse, 9341 Straßburg-Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt:
Diese attraktive Eigentumswohnung in Straßburg bietet großzügigen Wohnkomfort und eine hervorragende Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet eine großzügige Raumgestaltung für den Wohnküchenbereich. Aktuell ist keine
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Küche vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit, diese nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Für zusätzlichen Komfort sorgen insgesamt drei Bäder, darunter zwei Bäder mit WC sowie ein separates WC. Ein Badezimmer wird noch saniert. Ein praktischer Abstellraum rundet das durchdachte Raumkonzept ab.
Die Wohnung ist mit hochwertigen dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die nicht nur für eine hervorragende Wärmedämmung sorgen, sondern auch für Ruhe und eine angenehme Atmosphäre im Inneren. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und können entspannte Stunden im Freien genießen. Zusätzlich bietet ein kleiner Garten Raum für Ihre
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1/4
€ 60.000,00
3 Zi.
62
m2
Wieting, 9374 Wieting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle 62 m2 große unmöblierte Eigentumswohnung in Wieting befindet sich in der Gemeinde Klein St. Paul im wunderschönen Kärnten.
Diese Eigentumswohnung ist unmöbliert und mit Laminat, Belag und einem Fliesenboden im Badezimmer
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ausgestattet. Es gibt 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Ein großräumiger Vorraum steht ihnen zur Verfügung. Es ist kein Balkon vorhanden jedoch ein kleines Gartengrundstück.
Das gesamte Wohnhaus wird über eine Zentrale Pelletsheizung beheizt. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 2. Stock (Dachgeschoß). Ohne Lift. Im ruhigen Wohnhaus gibt es 7 Wohnparteien.
Zum Eigentum gehören weiteres ein Parkplatz (inkl. Parkplatzsperre) sowie ein Kellerabteil.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Toplage – 20 Autominuten entfernt zum Längssee und 20 Autominuten zum Schigebiet Klippitztörl und dem Schigebiet auf der Saualpe. Im Winter ein Paradies für jegliche Wintersportarten, im Sommer ein Traum für Wanderer,
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Veit an der Glan:
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 70.765,00
3 Zi.
74,49
m2
9571 Sirnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BAOAB-IMMOBILIEN bietet exklusiv 4 Wohnungen im Rohzustand an, die durch ihre Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen. Die Einheiten eignen sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur kurz- oder langfristigen Vermietung sei es
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für Hotelpersonal oder private Mieter. Der Grundriss lässt sich noch individuell anpassen, sodass eine Vergrößerung oder Verkleinerung der Wohnungen möglich ist. Auch die optionale Kombination von Wohnen und Arbeiten lässt sich problemlos realisieren. Ein komplettes Stockwerk zu erwerben und ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, ist ebenfalls möglich.
Besondere Merkmale der BAOAB-Immobilie:
- Zentrale Lage: Die Wohnungen liegen in einer begehrten und verkehrsgünstigen Lage, die eine optimale Anbindung und kurze Wege zum Stadtzentrum garantiert.
- Freie Gestaltungsmöglichkeiten im Rohzustand
- Inkludierter Stellplatz: Jeder Einheit ist ein Stellplatz zugeordnet, was die Parkplatzsuche deutlich erleichtert.
- Schöner
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Neu
1/2
€ 180.000,00
3 Zi.
81
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Vermietet, wertstabil und zentral - diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt Ost bietet eine sofortige Einnahmequelle und langfristiges Potenzial.
Eckdaten:
-) Baujahr: 1980
-) Heizung: Fernwärme
-) Böden: Laminat, Fliesen
-) großzügiges
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Kellerabteil mit Strom und Licht
-) ausreichend Parkplätze für Bewohner
-) Rücklagenstand: ca. 162.000 laut Hausverwaltung am 09.01.25
-) Mietvertrag bis 30.4.2027 befristet
-) Betriebskosten: 394,61
Highlights:
+) Sofortige Einnahmen
+) Zentrale Lage
+) Gepflegter Zustand
+) Top-Infrastruktur: Nahversorger und Cafés in direkter Nähe
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- getrenntes WC
- 2 Zimmer
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Loggia
Vereinbaren Sie noch HEUTE eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst.
Raphael Hofmann, 0676 570 4544, IMMOSKY Kärnten
Schulen:
Schulen und Kindergarten fußläufig erreichbar (550 m bzw. 1,7 km),
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten in nur 180 m