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1/10
€ 109.990,00
3 Zi.
96
m2
9341 Straßburg-Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Straßburg-Stadt
Wir freuen uns, Ihnen diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Straßburg-Stadt präsentieren zu dürfen. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 96 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume.
Wohnungsdetails:
Wohnfläche: 96 m²
Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer)
Badezimmer: 1
Etage: 2. Obergeschoss
Modernisierung: 2020 (saniert)
Ausstattung: Gepflegt und einladend
Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2020 bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit modernisiertem Komfort.
Besondere Merkmale:
Effiziente Heiztechnik: Umweltfreundliche Holz-Pelletheizung für niedrige Energiekosten
Parkmöglichkeit: Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage ist im Kaufpreis enthalten
Zusätzlicher Stauraum: Ein eigener Kellerraum gehört zur
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1/15
€ 95.000,00
2 Zi.
9341 Straßburg
Immobilientyp: Wohnung
"Ankommen, sich zu Hause fühlen"
ECKDATEN
Geschoss: 1 OG
Lift: nein
Geschosse: 3
Küche: Einbauküche mit Geräten
Wohnfläche: 68,74 m²
Loggia: 7
Nutzfläche: 75,74 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Badausstattung: Badewanne
Böden:
...
Parkett Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Bezugstermin: sofort
LAGE
Nahversorgung: Bäcker, Supermarkt, Fleichhauer ecc.
Verkehrsanbindung: Bus,
Freizeit und Erholung: Freibad, Sportplatz, Radweg
KAUFPREIS
Kaufpreis Wohnung: EUR 95.000,00
Betriebskosten: EUR 143,26
Rücklagenvorschreibung: EUR 102,73
GESAMT: EUR 245,99
Reperaturrücklage: EUR 60.253 STAND 31.12.2023
NEBENKOSTEN
Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtung 1,5% , Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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1/9
€ 125.000,00
3 Zi.
98
m2
First-Salmstrasse, 9341 Straßburg-Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt:
Diese attraktive Eigentumswohnung in Straßburg bietet großzügigen Wohnkomfort und eine hervorragende Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet eine großzügige Raumgestaltung für den Wohnküchenbereich. Aktuell ist keine
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Küche vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit, diese nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Für zusätzlichen Komfort sorgen insgesamt drei Bäder, darunter zwei Bäder mit WC sowie ein separates WC. Ein Badezimmer wird noch saniert. Ein praktischer Abstellraum rundet das durchdachte Raumkonzept ab.
Die Wohnung ist mit hochwertigen dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die nicht nur für eine hervorragende Wärmedämmung sorgen, sondern auch für Ruhe und eine angenehme Atmosphäre im Inneren. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und können entspannte Stunden im Freien genießen. Zusätzlich bietet ein kleiner Garten Raum für Ihre
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1/9
€ 175.000,00
2 Zi.
67
m2
Freimarktstrasse, 9330 Althofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exposé für Traumwohnung in Althofen - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einer tollen Wohngegend in Althofen. Diese geräumige Eigentumswohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine
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Fülle von Annehmlichkeiten, die sie zu einem idealen Ort für Familien, Paare oder Singles machen.
Helle und Großzügige Räume:
Betritt man diese Wohnung, wird man von einem Gefühl der Weite und Helligkeit begrüßt. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept. Egal, ob Sie einen geräumigen Wohnbereich, ein Homeoffice oder einen gemütlichen Rückzugsort suchen - hier finden Sie genügend Raum für all Ihre Bedürfnisse. Die Wohnung ist bequem über einen Lift erreichbar.
Loggia für Entspannung und Frischluft:
Genießen Sie die frische Luft und die malerische Umgebung auf Ihrer
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Veit an der Glan:
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1/9
€ 220.000,00
1 Zi.
51
m2
9571 Sirnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In den malerischen Gurktaler Alpen bieten wir Ihnen exklusive Wohnungen in einem vollständig kernsanierten Haus. Hier verschmelzen höchster Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit der Umgebung zu einer einzigartigen Wohnqualität - Tradition
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trifft Moderne. Das Haus liegt idyllisch eingebettet in den Gurktaler Alpen, einer Region, die für ihre beeindruckenden Landschaften und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die umliegende Bergwelt, Wanderwege und Skigebiete machen diesen Standort zu einem Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Eine der begehrten Wohnungen ist bereits verkauft sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in dieser einmaligen Immobilie.
Jede Wohnung in diesem kernsanierten Haus wurde mit höchsten Qualitätsstandards auf das nächste Level gebracht . Die modernen Grundrisse und stilvollen Innenausstattungen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Wohnungsangebote:
Wohnung Top 1:
- Größe: 51 m²
- Lage: Ebene - 1
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