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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.810.000,00
3 Zi.
112,2
m2
Fuhrmannsgasse, 1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
„Zuhause ist da, wo nicht nur der Schlüssel passt, sondern sich auch das Herz wohl fühlt“
Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen.
In ruhiger Lage, im Zentrum der Josefstadt gelegen,
...
wurde einem Stilaltbau in perfekter Präzision und großer Liebe zu Details neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung wurden die Altbauwohnungen rundum kernsaniert und erneuert, sowie das Dach mit 5 großzügigen Wohnungen ausgebaut. Hierbei wurde auf den Erhalt der Altbauelemente höchsten Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie dieses prunkvolle Haus auf Anhieb überzeugen.
Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 420.000,00
3 Zi.
72,27
m2
Lerchengasse, 1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
**BESTLAGE** im Herzen der Josefstadt! ++ Neubau ++ 3-Zimmer-Neubauwohnung ++ Große Loggia mit City View ++ Sofort Bezugsfertig ++ Ruhelage ++ Tigerpark vor der Haustür ++ 4.Liftstock
In nur 15 Gehminuten in die Innenstadt – hier wird das
...
möglich!
Sofort bezugsfertig!
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und zentral gelegenen Adresse und zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt aus.
Diese charmante Wohnung im 4. Liftstock der Lerchengasse, einer ruhigen Einbahnstraße im begehrten Szeneviertel Josefstadt, bietet 63,64 m² Wohnfläche und eine verglaste Loggia von 8,63 m². Die Wohnung beeindruckt durch ihre zentrale Lage – in nur 15 Minuten erreichen Sie die Innenstadt zu Fuß – und durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Zwei zentral begehbare Zimmer, eine großzügige Wohnküche und ein modernes Badezimmer mit Badewanne gehören ebenso zur Ausstattung wie große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Komplett
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€ 335.000,00
3 Zi.
63,5
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im Herzen des 8. Bezirks von Wien.Die Wohnung liegt im 2 Liftstock und bietet auf einer Fläche von 62,30 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Raumaufteilung und
...
Ausstattung
• Zimmer 1: 25,80 m²
• Zimmer 2: 11,60 m²
• Zimmer 3: 10,60 m²
• Vorraum / Küche: 8,20 m²
• Bad/WC: 4,00 m²
• AR: 2,10 m²
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
• Geschäfte des täglichen Bedarfs
• Restaurants und Cafés
• Schulen und Kindergärten
• Parks und Grünflächen
Highlights der Wohnung
• Großzügige Zimmeraufteilung: Ideal für Familien oder WGs
• Helle und freundliche Räume: Dank großer Fenster und einer optimalen
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1/16
€ 450.000,00
3 Zi.
63
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
3-Zimmer-Dachgeschoss mit großzügiger Terrasse in begehrter Lage
Das Wohnhaus aus den 70er Jahren befindet sich in der Bennogasse. Lift vorhanden.
Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung: wenige Gehminuten zur U6
...
Josefstädter Straße,
Straßenbahnlinie 2, 5, 33
Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie...
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern und ist wie folgt aufgeteilt:
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Zimmer (11,52m²)
- Badezimmer
- Wohnzimmer (22,42m²)
- vom Wohnzimmer gelangt man in ein weiteres Zimmer (12,37m²) sowie auf die Terrasse (ca. 20m²) die eine
schöne Aussicht bietet.
Wohnfläche: 63,25m² + 20m² Terrasse
Kaufpreis: € 450.000.-
Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Predrag Trifunovic unter 0699/11 33 12 00 gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 529.000,00
3 Zi.
85,8
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung liegt in der Bennogasse 18, 1080 Wien 1. Liftstock und bietet ca. 86 m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 3,2 m².
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit ca. 13 m², 3 getrennt begehbare Zimmer, eine Küche mit ca.
...
9,1 m² und einen kleinen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC mit kleinem Waschbecken ist natürlich auch vorhanden. Die Wohnung kann problemlos in eine 4-Zimmer-Wohnung umgebaut werden.
- Die Wohnung wurde ca. 1959 errichtet.
- Alle Zimmer verfügen über neue Parkettböden.
- Energieausweis HWB 44 KWh/m²a, Klasse B
- Kinderwagen- und Fahrradraum
- BK inkl. USt. und Rücklage ist € 335,--
- Rücklage: Guthaben von € 85.900,-- Stand 31.12.2022
- Ein Balkon: ca. 3,2 m²
Die Lage der Bennogasse 18 zeichnet sich durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus. Die U6 (Josefstädter Straße), die Straßenbahnlinien 2, 5, 33, sowie die Buslinie 13A befinden sich in
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immo.kurier.at
€ 529.000,00
3 Zi.
85,8
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung liegt in der Bennogasse 18, 1080 Wien 1. Liftstock und bietet ca. 86 m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 3,2 m².
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit ca. 13 m², 3 getrennt begehbare Zimmer, eine Küche mit ca.
...
9,1 m² und einen kleinen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC mit kleinem Waschbecken ist natürlich auch vorhanden. Die Wohnung kann problemlos in eine 4-Zimmer-Wohnung umgebaut werden.
- Die Wohnung wurde ca. 1959 errichtet.
- Alle Zimmer verfügen über neue Parkettböden.
- Energieausweis HWB 44 KWh/m²a, Klasse B
- Kinderwagen- und Fahrradraum
- BK inkl. USt. und Rücklage ist € 335,--
- Rücklage: Guthaben von € 85.900,-- Stand 31.12.2022
- Ein Balkon: ca. 3,2 m²
Die Lage der Bennogasse 18 zeichnet sich durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus. Die U6 (Josefstädter Straße), die Straßenbahnlinien 2, 5, 33, sowie die Buslinie 13A befinden sich in
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€ 529.000,00
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85,8
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1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung liegt in der Bennogasse 18, 1080 Wien 1. Liftstock und bietet ca. 86 m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 3,2 m².
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit ca. 13 m², 3 getrennt begehbare Zimmer, eine Küche mit ca.
...
9,1 m² und einen kleinen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC mit kleinem Waschbecken ist natürlich auch vorhanden. Die Wohnung kann problemlos in eine 4-Zimmer-Wohnung umgebaut werden.
- Die Wohnung wurde ca. 1959 errichtet.
- Alle Zimmer verfügen über neue Parkettböden.
- Energieausweis HWB 44 KWh/m²a, Klasse B
- Kinderwagen- und Fahrradraum
- BK inkl. USt. und Rücklage ist € 335,--
- Rücklage: Guthaben von € 85.900,-- Stand 31.12.2022
- Ein Balkon: ca. 3,2 m²
Die Lage der Bennogasse 18 zeichnet sich durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus. Die U6 (Josefstädter Straße), die Straßenbahnlinien 2, 5, 33, sowie die Buslinie 13A befinden sich in
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€ 1.300.000,00
3 Zi.
133
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gut Ding braucht Weile! Jetzt kaufen, Miete kassieren und später selbst genießen!
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Dach-Maisonette in ruhiger Wohnlage der Josefstadt.
Top Features:
+ Baujahr 2019
+ Miete: 2.130.- Nettomiete +
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324,92 BK + 245,49 Steuern = Gesamt € 2.700,41 Mietvertrag auf Anfrage
+ Top Ausstattung - Bau-& Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage
+ 3 separate Zimmer + Galerie
+ Terrasse & Balkon
Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.75 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 369.000,00
2 Zi.
64,01
m2
Blindengasse, 1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte 2-Zimmer Altbau-Wohnung mit Einbauküche
Charmante Wohnung mit Balkonoption und Kurzzeitvermietungsmöglichkeit
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau.
Ein 4 m² großer Balkon
...
in den Innenhof ist bewilligt und kann auf eigene Kosten und eigenes Risiko vom neuen Eigentümer angebaut werden.
Besonders attraktiv: Im Wohnungseigentumsertrag ist festgehalten, dass eine Kurzzeitvermietung, z. B. über AirBnB, zulässig ist!
Wichtiger Hinweis:
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich am selben Tag!
Raumaufteilung (Top 10, zweite Etage):
Vorraum
Getrenntes WC
Badezimmer
Wohnküche (hofseitig, mit Balkonoption)
Zimmer
(siehe aktuelle Fotos und Grundriss)
Ausstattung und Zustand:
Die Wohnung wurde saniert und wird wie sie liegt und steht verkauft. (Details siehe Fotodokumentation)
Das Haus:
Die Wohnung befindet sich im
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 342.650,00
3 Zi.
62,33
m2
Blindengasse, 1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Altbau-Wohnung mit Balkonoption
Charmante Wohnung in einem gepflegten Altbau in Top-Lage
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in einem stilvollen Altbau.
Ein 4 m²
...
großer Balkon in den Innenhof ist bewilligt und kann auf eigene Kosten und eigenes Risiko vom neuen Eigentümer angebaut werden.
Wichtiger Hinweis:
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich am selben Tag!
Raumaufteilung (Top 13, 2. Stock):
Vorraum
Kochnische
Bad/WC
Zimmer (hofseitig, mit Balkonoption)
Zimmer
Zimmer
(siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss)
Ausstattung und Zustand:
Die Wohnung befindet sich in stark renovierungsbedürftigem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. (Details siehe Fotodokumentation)
Das Haus:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus.
Im Zuge eines geplanten
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 269.000,00
2 Zi.
61,03
m2
Blindengasse, 1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer Altbau-Wohnung mit Balkonoption
Renovierungsbedürftige Wohnung in einer gefragten Lage Wiens
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau.
Ein 4 m² großer Balkon,
...
genehmigt für den Innenhof, kann auf eigene Kosten und eigenes Risiko vom neuen Eigentümer angebaut werden.
Wichtiger Hinweis:
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich am selben Tag!
Raumaufteilung (Top 6, Mezzanin):
Vorraum
Kochnische
Bad/WC
Zimmer (hofseitig, mit Balkonoption)
Wohnzimmer
(siehe Fotodokumentation und Grundriss)
Ausstattung und Zustand:
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft. (Details siehe Fotodokumentation)
Das Haus:
Die Wohnung befindet sich im Mezzanin eines gepflegten Altbaus. Im Zuge des geplanten Dachgeschossausbaus wird ein Lift eingebaut.
Lage:
Die Wohnung liegt in der
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1/7
€ 1.100.000,00
3 Zi.
104,78
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gut Ding braucht Weile! Jetzt kaufen, Miete kassieren und später selbst genießen!
Zum Verkauf gelangt eine befristet vermietete Dach-Maisonette in ruhiger Wohnlage der Josefstadt.
Top Features:
+ Baujahr 2019
+ Beziehbar ab 1.1.2030
+ Miete:
...
1.799.- Nettomiete + 249,74 BK + 203,98 Steuern = Gesamt € 2.254,71 - Mietvertrag auf Anfrage
+ Top Ausstattung - Bau-& Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage
+ 3 separate Zimmer + Galerie
+ Terrasse & Balkon
Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.75 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
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