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1/18
€ 10.100,29
13 Zi.
2000 Stockerau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Eingebettet in das bestens florierende und stark frequentierte Betriebsgebiet Stockerau-Ost, direkt an allerbestes Verkehrsnetz (A22) angeschlossen, befinden Sie diese Büroflächen mit vielen Möglichkeiten inklusive ausreichend Parkmöglichkeiten
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auf einem ebenen Grundstück mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 5.721m². Die Liegenschaft weist durch ihre Lage sowie die verkehrstechnische Infrastruktur ein hohes Potenzial, allen voran für Gewerbe-, Logistik- und Weiterbildungseinrichtungen, Steuerberatungskanzleien, Rechtsanwälte und viele mehr auf. In unmittelbarer Nachbarschaft sind unter anderem die Betriebe Merkur, Hofer, Lidl, Spreng, Raiffeisen-Lagerhaus und viele weitere rang- und namhafte Betriebe angesiedelt.Ein stilvoller Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Kunden, bequem erreichen Sie die oberen Etagen über ein imposantes Stiegenhaus, ausreichend Platz für einen großzügig angelegten Schauraum bzw. für moderne und qualitativ hochwertige Büroräumlichkeiten
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 6.804,50
5 Zi.
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem modernen Betriebsstandort steht ab sofort ein möbliertes Büro zur Vermietung. Am Gelände können weitere Flächen, darunter auch Produktions- oder Lagerflächen, angeboten werden.
repräsentatives Gelände mit modernen Gebäuden
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Parkplätze teils vor dem Eingang
Personenaufzug
getrennte Toiletten
voll möblierte Küche
großzügiger Empfangsbereich
Server- / Abstellraum
Befristung auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption
Hautmietzins ( €12/m²) € 5.268,00
Betriebskosten € 1.536,50
Nettomiete inkl. Betriebskosten € 6.804,50
20% Ust. € 1.360,90
Bruttomiete € 8.165,40
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.279,00
5 Zi.
127,85
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top moderne Erstbezüge nach frisch fertiggestellter Sanierung!*
Das Bürocenter befindet sich in äußerst gefragter und sehr auffallender Lage Stockeraus, umgeben von einer tollen Infrastruktur und unweit vom Stadtzentrum entfernt.
Passen Sie
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Ihr neues Büro Ihren Bedürfnissen an! Ob ein kleines oder ein großes Büro oder doch das gesamte Stockwerk? Ausgerichtet in den Innenhof oder doch straßenseitig mit breitflächiger Fensterfront, welche sich auch ideal als Werbefläche anbietet?
Insgesamt stehen 6 von einander unabhängige Büros zur Vermietung, auch ist es natürlich möglich nebeneinanderliegende Büros anzumieten oder, nach Absprache, diese eventuell auch zusammenzulegen.
Die Highlights auf einen Blick:
Erstbezug nach Sanierung*
Klimaanlagen in allen Büroräumen
Echtholzparkettböden
voll ausgestattete Küchen
modern verflieste Sanitärräume
mehrfachverglaste Fenster
hohe Decken
Videogegensprechanlage
Hausmeisterin im Haus
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.282,00
5 Zi.
128,24
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top moderne Erstbezüge nach frisch fertiggestellter Sanierung!*
Das Bürocenter befindet sich in äußerst gefragter und sehr auffallender Lage Stockeraus, umgeben von einer tollen Infrastruktur und unweit vom Stadtzentrum entfernt.
Passen Sie
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Ihr neues Büro Ihren Bedürfnissen an! Ob ein kleines oder ein großes Büro oder doch das gesamte Stockwerk? Ausgerichtet in den Innenhof oder doch straßenseitig mit breitflächiger Fensterfront, welche sich auch ideal als Werbefläche anbietet?
Insgesamt stehen 6 von einander unabhängige Büros zur Vermietung, auch ist es natürlich möglich nebeneinanderliegende Büros anzumieten oder, nach Absprache, diese eventuell auch zusammenzulegen.
Die Highlights auf einen Blick:
Erstbezug nach Sanierung*
Klimaanlagen in allen Büroräumen
Echtholzparkettböden
voll ausgestattete Küchen
modern verflieste Sanitärräume
mehrfachverglaste Fenster
hohe Decken
Videogegensprechanlage
Hausmeisterin im Haus
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1/7
€ 1.161,46
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal/Büro in zentraler Frequenzlage von Langenzersdorf.
Es besteht aus einem großen Verkaufsraum/Büro, einer Toilette, einer Teeküche sowie einem Besprechungszimmer.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls
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dazu.
Beheizt wird mittels Gasetagenheizung, die Heizkosten sind als Akonto in den Betriebskosten enthalten.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.
Nebenkosten: Vergebührung des Mietvertrags: 1% der dreifachen Jahresmiete, Mietvertragserrichtung, Vermittlungshonorar: 3 BMM, Kaution 5 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 300,00
1 Zi.
16,6
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top moderne Erstbezüge nach frisch fertiggestellter Sanierung!*
Das Bürocenter befindet sich in äußerst gefragter und sehr auffallender Lage Stockeraus, umgeben von einer tollen Infrastruktur und unweit vom Stadtzentrum entfernt.
Das ca.
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16,60m² große Büro befindet sich im Erdgeschoss des Bürocenters und ist barrierefrei erreichbar.
Bei Bedarf kann ein zusätzliches Lager ebenfalls angemietet werden!
Die verfügbaren Einheiten:
Büro EG: Erdgeschoss; ca. 16,60 m²; Mietzins netto: 300,-- Euro, Betriebskosten netto: 33,12 Euro
Top 1: 1. Obergeschoss; ca. 101,94 m²; VERMIETET
Top 3: 2. Obergeschoss; ca. 71,74 m²; Mietzins netto: 889,25 Euro, Betriebskosten netto: 143,48 Euro*
Top 4: 2. Obergeschoss; ca. 55,65 m²; VERMIETET
Top 5: Dachgeschoss; ca. 55,65 m²; VERMIETET
Top 6: Dachgeschoss; ca. 84,90 m²; VERMIETET
Top 7: Dachgeschoss; ca. 127,85 m², Mietzins netto: 1.279,-- Euro, Betriebskosten netto: 255,70 Euro
Kaution: 3
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1/5
€ 266,25
2011 Sierndorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büros im Industriepark Sierndorf
- nur ca. 3 Autominuten von der Weinviertler Schnellstraße S3 entfernt
- Bahnhof Sierndorf nur ca. 1 km entfernt
Das Bürohaus besticht durch außergewöhnliche Architektur und moderne Standards und verfügt
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über Luftwärmepumpe und Photovoltaik.
Die Büros werden mit Klimaanlagen beheizt und gekühlt. Die Kosten für Heizung und Kühlung sind im Mietpreis inkludiert.
Die Nutzung der Sozialräume ( WC, Waschraum, Garderobe und Aufenthaltsraum im Erdgeschoss) ist ebenso im Preis inkludiert.
Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Es besteht auch die die Möglichkeit Lagerplätze und eine Halle am Betriebsgelände anzumieten.
Büro 1: 22,78 m² im Erdgeschoss
Nettomiete € 168,12 + 20% Ust + Betriebskosten inkl. Heizung + Ust € 64,51= € 266,25 Gesamtmiete
Büro 2: 42,43 m² im Erdgeschoss
Nettomiete € 313,13 + 20% Ust + Betriebskosten inkl. Heizung + Ust € 120,16 = € 495,92 Gesamtmiete
NEBENKOSTEN:
Vergebührung bei Vertrag auf
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1/2
€ 1.068,00
3 Zi.
2000 Stockerau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Preis-Leistung stimmt! Büro in Zentrumsnähe - unbefristet
Startups willkommen!
In diesem Geschäftshaus mit mehr als zehn weiteren Büros/Geschäftslokalen lassen sich perfekt Synergien nutzen!
Das Objekt bietet viele Möglichkeiten:
- günstige
...
Miete
- auch kurzfristig (ohne Bindung) anzumieten
- es können auch nur einzelne Büroräume angemietet werden (3 Räume)
- Vermieter, der auf individuelle Bedürfnisse der Mieter eingeht
Das Büro befindet sich im 2. Stock ohne Lift und wird mittels Gasetagenheizung beheizt.
Die Räume sind von einem großen Vorzimmer/Wartezimmer aus zentral begehbar.
RAUMAUFTEILUNG: zwei Zimmer mit 14m² und 16m², ein großer Raum (ca. 26m²) mit angrenzender Kitchenette (ca. 5 m²), großzügiger Vorraum/Wartebereich (ca. 14,5m²) separates WC, Abstellraum und kleines Duschbad.
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist zu Fuß erreichbar. Es besteht eine perfekte Anbindung an die A 22. Der Bahnhof ist ca. 900 m