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1/7
€ 2.929,68
4,5 Zi.
130
m2
Hafenstraße 2, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
klimatisiert
möbliert
BÜRO - LIFT - TEEKÜCHE - PARKPLÄTZE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 130 m²
Raumaufteilung: 2 Einzelbüros, 2 2er Büros, Archiv, Teeküche
Stockwerk: 3. OG mit Lift
Parkplätze: Freistellplätze und Tiefgaragenplätze anmietbar
WC Anlagen: 2
...
getrennt
Nettomiete / m²: € 14,50
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ab sofort steht diese 130 m² große Bürofläche zur Vermietung! Das mit Doppelboden und Teppich ausgestattete Büro verfügt über 2 Einzelbüros mit je 13 m² und 2 Doppelbüros mit 27 m², einer Teeküche, Archiv und getrennten WC´s. Ein angenehmes Arbeitsklima wird unterstützt durch eine Klimatisierung mit Feuchtigkeitsregelung, Glastrennwände sowie große, öffenbare Fenster mit Außenbeschattung.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses moderne Bürogebäude in der Hafenstraße bietet rasche Verkehrsanschlüsse in alle Richtungen über die A7 bzw. Neue Eisenbahnbrücke. Zahlreiche Busverbindungen garantieren einen ausgezeichneten öffentlichen
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1/7
€ 671,64
2,5 Zi.
55,97
m2
Rudolfstrasse 55, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
BÜRO - ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT- ARCHIV - GARTEN
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 55,97 m²
Raumaufteilung: Planskizze auf Anfrage
Stockwerk: 1. OG
Klima: vorhanden
EDV-Verkabelung: teilweise vorhanden
Beleuchtung: vorhanden
Lift: nein
Sanitäranlagen:
...
1
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
In diesem Bürohaus mit gesamt ca. 600 m² Büronutzfläche besteht die Möglichkeit abgetrennte Büroeinheiten zwischen ca. 31 m² und ca. 210 m² Nutzfläche anzumieten. Die beschriebene Einheit liegt im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus 2 Räumen zwischen ca. 22 m² und ca. 25 m².
Die Fläche ist individuell erweiterbar und kann bei Bedarf auch möbliert gemietet werden - Ideal für Start-Up Unternehmen. Hervorzuheben sind auch die im Haus verfügbaren Mitarbeiterwohneinheiten für Pendler. Ein großzügiger Innenhofgarten für Pausen im Grünen ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns über Ihren Anruf um mit Ihnen die Möglichkeiten im Detail zu besprechen.
AUSSTATTUNG
Zustand:
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1/7
€ 1.896,00
142,15
m2
Wiener Straße 221, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
OFFICE - DACHGESCHOSS - NÄHE WIFI - GUTER VERKEHRSANSCHLUSS
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 150 m²
Raumaufteilung: Laut Planskizze, Empfang mit Teeküche, Einzelbüro, Besprechung, großzügiger Büroraum, Archiv
Stockwerk: Dachgeschoss, 2. OG
...
Parkplätze: anmietbar in hauseigener Tiefgarage
WC Anlagen: separat
Nettomiete / m²: € 9,50 m²
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese ideal als Start-Up Büro nutzbare Fläche liegt im Dachgeschoss eines gut gepflegten Bürokomplexes direkt an der Wienerstraße. Ausgestattet mit schönem Parkettboden und Zentralheizung kann dieses Büro sofort bezogen werden. Getrennte Sanitär Anlagen sind am gleichen Stockwerk vorhanden und werden mit anderen Mietern gemeinschaftlich geteilt.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Perfekt gelegen an der Wienerstraße mit schnellem Anschluss zur A7. Für einen optimalen öffentlichen Verkehrsanschluss sind Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Parkplätze können in der hauseigenen
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1/7
€ 652,66
1 Zi.
51,06
m2
Paul-Hahn-Strasse 1 - 3, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
ZENTRALE LAGE - GUTE ERREICHBARKEIT - GÜNSTIGE MIETE - PERFEKT FÜR IHREN START!
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 51,06 m² (inkl. aliquoter Gemeinschaftsflächen)
Kellerarchiv: ca. 46,56 - 171,77 m² anmietbar
Raumaufteilung: 1 großer Büroraum,
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gemeinschaftliche Teeküche, Sozialraum
Stockwerk: 3 (mit Lift)
Parkplätze: Tiefgarage oder Abstellplatz anmietbar
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: € 6,85
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ab sofort ist eine ca. 51,06 m² große Bürofläche (inkl. aliquoter Gemeinschaftsflächen) im 3.OG des Paul Hahn Centers verfügbar.
Die gesamte Büroeinheit verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und ein tolles Preis/Leistungsverhältnis. Ein heller Büroraum bietet Ihnen Platz für Ihre unternehmerischen Visionen. Gemeinschaftlich werden ein repräsentativer Eingangsbereich, zwei WC´s (Damen und Herren) sowie eine Küche samt Aufenthaltsbereich genutzt und entsprechend nur aliquot mit verrechnet. Archivräume im
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1/6
€ 1.563,45
98,33
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Erstklassig generalsanierte Bürofläche im Bauprojekt "Techbase" zu vermieten!
Auf dem Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße, gegenüber dem WIFI OÖ, wird ein Campus für innovative Unternehmen errichtet - "Techbase Linz".
Im Bestandsgebäude,
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welches komplett neu saniert wird, steht diese 98,33m² große Bürofläche im 3. Obergeschoß zur Anmietung. Bei Bedarf stehen noch weitere, diverse Bürogrößen zur Verfügung.
ALLGEMEINFLÄCHEN:
- Teeküche
- Getrennte Damen- und Herrentoiletten
Alle Büroräume werden mit hochwertigen Materialien und Klima ausgestattet. In der jetzigen Planungsphase können Mieterwünsche gerne noch mit einbezogen werden!
Aktuell ist ein CAT6 Anschluss vorhanden, geplant ist jedoch CAT7.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 13,90/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom)
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt
- Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 1,00/m²
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1/7
€ 2.394,00
212,86
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Büroflächen direkt an der Wiener Straße in Linz zu vermieten!
Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 212,86m².
Neben einer Schaufensterfront, welche sich ideal zur Bewerbung
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anbietet, punktet die Fläche mit einer Klimaanlage.
Die Bürofläche ist von außen eigens und barrierefrei zugänglich. Des Weiteren verfügt sie über eigene Sanitäranlagen.
Dank der idealen Lage befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Gehnähe. Auch diverse Bushaltestellen sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Bei Bedarf können in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze(je nach Verfügbarkeit) zu je € 90,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden.
In den umliegenden Kurzparkzonen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 9,60/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto: € 1,65/m² zzgl. 20% USt
Das aktuelle monatliche Stromkosten-Akonto
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1/8
€ 1.695,94
107
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Business-Viertel "EUROPAPLATZ". Namhafte Firmen und Institutionen im unmittelbaren Umfeld: ORF, UNIQA, KUK, Design-Center, Courtyard by Marriott, Raiffeisenlandesbank OÖ, etc.Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung ebenso
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gegeben.Büro/Geschäftsfläche im Erdgeschoß. Derzeit Großraumbüro. Raumteilung bzw. Umbau in Absprache mit dem Vermieter möglich.Ab sofort verfügbar.
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1/6
€ 2.170,00
155
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Attraktive Bürofläche im Zentrum von Linz zu vermieten!
Diese repräsentative Bürofläche bietet ca. 155m² und befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes. Der barrierefreie Zugang sorgt für eine optimale Erreichbarkeit.
Die
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drei flexibel nutzbaren Büroräume können sowohl als Einzel- oder Großraumbüros, als auch als Besprechungsräume gestaltet werden und schaffen somit genügend Raum sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Ihr Team.
Zusätzlich ist die Büroeinheit mit einer praktischen Teeküche (welche gegen einen Ablöse übernommen werden kann) sowie separaten Toiletten ausgestattet und bietet somit idealen Komfort für Ihren Arbeitsalltag.
In der hauseigenen Tiefgarage sowie vor dem Objekt stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 9,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 4,50/m² zzgl. 20% USt (inkl. allgemeine BK, Heizung, Lüftung, Kühlung; exkl. Strom)
Die
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1/8
€ 2.441,40
130
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche mit perfekter Verkehrsanbindung in Linz zu vermieten!
Diese moderne Bürofläche mit einer Größe von ca. 130 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes und ist sowohl barrierefrei mittels Lift als auch über
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das Stiegenhaus erreichbar.
Die Bürofläche umfasst drei großzügige Büroräume, einen einladenden Vorraum, ein praktisches Lager, eine gut ausgestattete Teeküche sowie Sanitäranlagen. Dank der Klimatisierung, Lüftung und Feuchtigkeitsregelung verfügen diese Räume stets über ein perfektes Raumklima.
Die perfekte Lage direkt an der Autobahnauf-/abfahrt Hafenstraße A7 garantiert eine ideale und schnelle Verkehrsanbindung.
Des Weiteren ist das Objekt auch öffentlich sehr gut erreichbar, da sich die nächste Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt befindet.
Auf der asphaltierten Freifläche vor dem Objekt stehen Ihren Mitarbeitern und Kunden ausreichend Parkplätze zu monatl. € 47,00/PP zzgl. 20% USt bzw. in der hauseigenen
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1/8
€ 11.625,00
620
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügige Bürofläche mit zwei Dachterrassen und Blick auf den Pöstlingberg im ETECH-Center Linz zu vermieten!
Diese moderne Bürofläche erstreckt sich über das 5. Obergeschoss und bietet einen eindrucksvollen Blick auf den Pöstlingberg. Die
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flexiblen Büroräume in verschiedenen Größen ermöglichen eine vielseitige Nutzung und individuelle Gestaltung. Ein zusätzlicher Veranstaltungsraum im Erdgeschoss eignet sich ideal für Schulungen und Events.
Das Highlight der Fläche sind zweifellos die beiden Dachterrassen, die gemütliche Pausen im Freien garantieren.
Dank der Lage direkt an der Neuen Eisenbahnbrücke und nur 200 Meter von der Autobahn-Auf- und Abfahrt Hafenstraße entfernt ist die Anbindung optimal. Auch Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
30 Tiefgaragen- als auch 10 Außenstellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung und garantieren eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher.
KONDITIONEN:
-
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1/7
€ 1.237,98
106,63
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in idealer Verkehrslage von Linz zu vermieten!
Diese Fläche umfasst ca.106,63m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Linzer Bürohauses. Das Objekt verfügt über drei großzügige Büroräume, von denen einer mit einer
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Teeküche ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es einen weiteren kleinen Raum, jedoch ohne Fenster, der sich ideal als Lagerfläche eignet.
Gemeinschaftlich nutzbare Sanitäranlagen sind über das Treppenhaus zugänglich.
Das Büro ist einerseits über das Stiegenhaus und andererseits barrierefrei mittels Lift erreichbar.
Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze um € 83,00/PP (inkl. Betriebskosten) zzgl. 20% USt anzumieten.
In den umliegenden Kurzparkzonen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: ab € 9,71/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl. netto: € 1,90/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Strom- und Heizkosten sind
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1/6
€ 940,39
60,67
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Moderne Büro-/Geschäftsfläche in Top-Lage in Linz zu vermieten!
Diese ideal aufgeteilte Büro- bzw. Geschäftsfläche mit ca. 60,67m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines im voraussichtlich Oktober 2024 fertig gestellten Wohn- und
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Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zur Unionkreuzung in Linz.
Die Fläche verfügt über ca. 38,06m² Büro bzw. Geschäft und weitere ca. 19,21m² Büro bzw. Lager. Eine eigene Toilette ist vorhanden.
Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage, in der bei Bedarf ein Tiefgaragenplatz zu je € 110,00 zzgl. 20% USt anmietbar ist.
Dank der idealen Verkehrslage wird eine gute Sichtbarkeit gewährleistet. Die Fläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Zudem befinden sich mehrere Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten für Ihre MitarbeiterInnen nur wenige Gehminuten entfernt.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 13,50 zzgl. 20% USt
- Betriebkosten
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1/6
€ 972,87
75
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
In sehr guter und ruhiger Linzer Innenstadtlage, parallel zum Taubenmarkt und zwischen Graben und Bethlehemstraße befindet sich dieses Büro mit guter Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur.
Modernste Bauweise, hochwertige Ausstattung und
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effiziente Energiestandards kennzeichnen dieses Objekt, welches sich in einem ruhigen Innenhof mit Grüninseln befindet.
Die Fassade in Weiß-, Grau-, und Beigetönen mit viel Glas ist am Abend beleuchtet und bildet einen speziellen Blickfang.
Das Büro TOP II-3 hat eine Fläche von ca. 75 m² ist mit Personenlift erreichbar und daher barrierefrei.
Die Marienstraße ist auf Grund der in den letzten Jahren getätigten Investitionen in der Nachbarschaft eine sehr exklusive und belebte Straße geworden.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
€ 492,50
24,6
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
möbliert
START-UP - MEETING - BALKON - MÖBLIERT
OBJEKTBESCHREIBUNG
Tolle Möglichkeit für Start-Up Unternehmen in zentraler Lage private Büroeinheiten zwischen ca. 12 m² und 21 m² anzumieten!
Die Miete beinhaltet eine vollständige Büromöblierung
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sowie die Nutzung von Besprechungsräumen, großzügiger Gemeinschaftsküche / Sozialraum, Balkon und allgemeiner Bürogrundausstattung. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme um Ihre Anforderungen zu besprechen!
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ab ca. 24 m² (inkl. anteilige Allgemeinflächen)
Bürofläche: ab ca. 12 m²
Stockwerk: 3. OG
Parkplätze: hauseigene Tiefgaragenparkplätze zu je € 100,00 netto zzgl. BK
WC Anlagen: getrennt
Bezugstermin: sofort nach Vereinbarung
AUSSTATTUNG
Zustand: sehr gut
Boden: Teppich
Fenster: öffenbar
Sonnenschutz: außen
Decke: abgehängte Akkustikdecke
Beleuchtung: vorhanden
Datenverkabelung: vorhanden
Klima: vorhanden
Teeküche: ja
Lift: ja
Top
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1/5
€ 1.987,87
115,05
m2
Semmelweisstraße 34, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Entdecken Sie diese attraktive Bürofläche direkt an der FH Linz, Prinz-Eugen-Straße. Mit einer geräumigen Nutzfläche von 115 m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl professioneller Anwendungen und
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Geschäftsmöglichkeiten. Die zentrale Lage in Linz garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit, dank optimaler Anbindung an das städtische Verkehrsnetz.
Die Fläche verfügt über eine gute Ausstattung, ausreichend Parkmöglichkeiten sind gegeben.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen an einem prominenten Standort zu verwirklichen!
Konditionen:
- Hauptmietzins Büro monatlich netto: € 12,17/m² zzgl. 20 % USt
- Betriebskosten Akonto monatlich netto: € 2,23/m² zzgl. 20 % USt
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins steht Ihnen Herr Christoph Zeininger MBA unter der Telefonnummer 0699 1793 6667 zur
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1/6
€ 3.342,47
180,87
m2
Franzosenhausweg 53, 4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Das Objekt liegt mitten im Gewerbepark Franzosenhausweg Linz - ein bevorzugter Firmenstandort, der sich durch seine schnelle Anbindung an die Autobahn, das gute öffentliche Verkehrsnetz und die dort bereits ansässigen hochwertigen Unternehmen
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auszeichnet.
Die sehr gepflegte Bürofläche im Ausmaß von ca. 181 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist über den allgemeinen Haushaupteingang leicht zu erreichen.
Der Empfangsbereich und die hellen Büroräume schaffen ein optimales Arbeitsklima. Die gesamte Einheit ist klimatisiert, mit Teppichböden und einem Bereich für die Teeküche ausgestattet. Im Sinne der Nachhaltigkeit wurde das gesamte das Heiz-/ Kühlsystem umgerüstet - das Bürohaus wird mittels Wärmepumpe beheizt und gekühlt.
Weiteres besteht die Option ausreichend Außenstellplätze anzumieten. Die monatlichen Kosten je Parkplatz liegen bei € 55,00 zzgl. 20% Ust.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort jederzeit zur Verfügung!
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1/6
€ 3.107,23
180,2
m2
Freistädter Straße 31 - 35, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
klimatisiert
TIEFGARAGE - LIFT - KLIMA - DUSCHEN
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 180,20 m²
Raumaufteilung: Empfang, 2 Großraumbüros, Teeküche, Duschen
Stockwerk: 1. OG mit Lift
Parkplätze: hauseigene Tiefgarage
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: €
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12,67
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im 1. Obergeschoss des Business Corner Urfahr ist diese interessante Bürofläche mit ca. 180 m² ab sofort zu mieten!
Selbstverständlich ist das Büro mit Lift erreichbar und ist unterteilt in einen freundlichen Empfangsbereich mit daran angeschlossener Teeküche/Sozialraum und zwei offen gestalteten Büroräume in südlicher Ausrichtung.
Die bisher für Personal Training genutzte Fläche ist mit 2 Duschen ausgestattet und verfügt über ausreichend, getrennte Sanitärräume.
In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze zu je € 85,00 netto zzgl. € 16,00 netto Betriebskosten angemietet werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Der Business Corner Urfahr befindet sich leicht erreichbar an
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1/6
€ 240,00
12
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Der neue "RUHA Business Park" ist das OFFICE CENTER im Linzer Hafen und bietet Ihnen eine Auswahl von 19 Büros in den Größen von 12 m² bis 90 m².
• Die Büros werden ab Euro 200,--/monatlich zzgl. USt angeboten. Die Miete beinhaltet
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Betriebskosten, Strom, Telefonanschluss, WLAN sowie Heizung und wöchentliche Reinigung.
• Eine Gemeinschaftsküche, Wartebereiche und ausreichend WCs und Waschräume sind in jedem Stockwerk vorhanden. Schulungs- und/oder Besprechungsräume können auch stunden- bzw. tageweise angemietet werden.
• Perfekt für Start-ups, Jungunternehmer und solche, die es noch werden möchten.
• Es stehen AUSREICHEND Parkplätze zur VERFÜGUNG!!
Top
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1/6
€ 1.045,81
1 Zi.
51,57
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Diese attraktive Fläche, würde sowohl als Ausstellungsfläche als auch als Büro mit Kundenverkehr eine sinnvolle Nutzung finden. Eine große Fensterfront zu den Passanten hin ist gegeben, die ggf. aber mit Vertikaljalousien vor Einblicken
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geschützt werden kann. Die Fläche besteht aus einem klimatisiertem Hauptraum mit ca. 38 m² und einem Backoffice mit ca. 11 m². Eine eigene Toilette ist ebenfalls vorhanden.
In Abstimmung mit dem Vermieter besteht auch die Möglichkeit eine Außenwerbung anzubringen, um auf sein Angebot aufmerksam zu machen.
Die vorhandenen Parkmöglichkeiten, einerseits vor dem Haus für Kunden, als auch hinter dem Gebäude im Innenhof runden dieses Angebot ab und stellen in Summe eine gute Grundlage für Ihr Geschäftstätigkeit dar.
Die Parkplätze sind extra anzumieten und werden ggf. wie folgt verrechnet:
Außenparkplatz vor dem Gebäude EUR 95,- inkl. BK exkl. USt.
Außenparkplatz hinter dem Gebäude EUR 80,- inkl. BK exkl. USt.
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1/5
€ 1.580,00
142,15
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Ideal gelegene Büroflächen direkt an der Wiener Straße in Linz zu vermieten!
Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 142,15m². Die Fläche teilt sich in insgesamt vier unterschiedlich
...
große Büroräumlichkeiten inklusive einer kleinen Teeküche.
Dank der idealen Lage befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Gehnähe. Auch diverse Bushaltestellen sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Bei Bedarf können in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze(je nach Verfügbarkeit) zu je € 90,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 1.350,-zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto: € 230,- zzgl. 20% USt
Das aktuelle monatliche Stromkosten-Akonto beläuft sich derzeit auf ca. € 1,00/m² und das aktuelle Heizkosten-Akonto auf ca. € 1,20/m².
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
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