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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.995,00
1200 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Befristet zu vermieten: Großzügiges Altbaubüro mit Garten in Top-Lage des 20. Bezirks
Fläche: ca. 121 m²
Gartenfläche: ca. 70 m²
Gesamtmiete: € 1.765,04 netto zzgl. 20 % USt
Tiefgaragenstellplätze: Optional für € 160/Monat
Provision:
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Keine Provision!
Objektbeschreibung
Zur befristeten Vermietung gelangt dieses ca. 121 m² große Altbaubüro mit einer ca. 70 m² großen Gartenfläche in einem gepflegten Gebäude in sehr guter Lage des 20. Bezirks. Das Büro befindet sich im Hoftrakt einer Liegenschaft mit zwei Trakten (Straßen- und Hoftrakt) und bietet eine ruhige und moderne Arbeitsatmosphäre.
Raumaufteilung (Erdgeschoss)
Großzügige Bürofläche
Getrenntes Badezimmer mit WC
Abstellraum
Küche
Eigengärten auf beiden Seiten
(Details siehe Grundriss und aktuelle Fotodokumentation.)
Ausstattung
Das Büro wurde generalsaniert und hochwertig ausgestattet:
Böden: Hochwertiger Parkettboden in allen Räumen
Nassräume: Modern verfliest und mit
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1/10
€ 3.498,48
1200 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: EG - Gate 2
Top: C
Fläche: ca.129 m²
Miete netto/m²: ab € 18,50
BK netto/m²: € 4,10
MF‐G = Mietfläche lt. GIF;
Shop oder Schauraum, keine Gastronomie!
Lage: Nahe Haupteingang, Ecke
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Wehlistr/Stromstr.
Verfügbar ab sofort
Allgemeine Objektübersicht
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. U-Bahn, S-Bahn, Autobushaltestellen und die Autobahnanbindungen A22 und A23 liegen im direkten Nahbereich des RIVERGATE.
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1/7
€ 2.386,50
1200 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Shop Ecke Stromstraße/Wehlistraße mit viel Glasfront
Die Bürofläche befindet sich in einem attraktivem Bürokomplex im Süden Wiens. Die Büros sind hervorragend ausgestattet und können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die
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Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros. Weiters besticht das nachhaltige Bürogebäude durch seine urbane Lage sowie hervorragender Infrastruktur. Park- und Garagenplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Gestaltungsfreiheit bei Raumaufteilun
+ GreenBuilding Zertifikat
+ Alarm- und Überwachungssysteme
+ Modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme
+ 24h technischer Bereitschaftsdienst
+ Portier und Bewachungsdienst
+ Großzügiger Freiräume
+ Kantine im Gebäude
+ Rollstuhlgerechte Allgemeinflächen
+ großzügigen Glasfassaden
+ Liftlobby
+ Teeküche
+ EDV-Räume, LAN-Raum
+ eigene Serverraum-Kühlung möglich
+ Ergonomisches Beleuchtungskonzept
+
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€ 3.497,68
1200 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese Geschäftsfläche verfügt über eine große Glasfront, an der Ecke Stromstraße/Wehlistraße. Ab sofort verfügbar.
Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet
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die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Etagen sind mit internen Stiegen verbunden und ermöglichen damit eine optimale Kommunikation.
Das RIVERGATE ist das erste Gebäude Österreichs, das mit dem WiredScore Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit!
Infrastruktur
- Portier
- RIVERGATE Massage & Medical Center
-
Gewerbe mieten in Wien - 20. Bezirk, Brigittenau:
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1/6
€ 2.364,70
Gebhardtgasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Highlights des Geschäftslokals
Ecklokal
Gute Sichtbarkeit
Lagermöglichkeiten - direkter Straßenzugang
Gute Infrastruktur
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche eines gepflegten Altbaus auf der Döblinger Hauptstraße
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im 19. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt hat eine Gesamtgröße von ca. 268 m² und besteht aus zwei Ebenen. Das Erdgeschoß, das über zwei straßenseitige Zugänge (Döblinger Hauptstraße und Gebhardgasse) verfügt, ist in drei Verkaufsräume, Lagerräumlichkeiten und separate WC-Einheiten unterteilt und ca. 142 m² groß. Über im Objekt befindliche Treppen gelangt man in das Kellergeschoß. Es ist ca. 126 m² groß und verfügt auch über einen direkten Zugang von der Straße.
Sanierungsmaßnahmen sind in Absprache mit dem Vermieter möglich.
Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein.
Infrastruktur
Die Döblinger Sehr gute Infrastruktur, mehrere Supermärkte, Restaurants, und diverse sonstige Geschäfte erreichen Sie in