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1/11
€ 38.587,75
934
m2
4053 Ansfelden
Immobilientyp: Industrie
Vielseitiges Gewerbeobjekt in Haid/Ansfelden zu vermieten!
Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich in einem beliebten Gewerbegebiet in Haid/Ansfelden und punktet durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Autobahn A1. Es umfasst ca.
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934m² Büroflächen und ca. 3.114m² Hallen, die sowohl für Lagerung als auch für Produktion bestens geeignet sind.
Die Hallen bieten eine Binderunterkante von ca. 6m und sind mit fünf elektrischen Sektionaltoren (bis zu ca. 5 m breit x ca. 4,9 m hoch) sowie sieben Laufkränen mit Tragfähigkeiten zwischen 2 und 6,3 Tonnen ausgestattet. Die Höhe zur Kranunterkante beträgt ca. 5,1m. Dadurch wird ein effizienter Betriebsablauf ermöglicht.
Zusätzlich stehen ausreichend Parkplätze sowie großzügige Freiflächen und Wendemöglichkeiten zur Verfügung. Parkplätze können für € 45,00/PP zzgl. 20 % USt. pro Monat angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto Büro: € 11,00/m² zzgl. 20% USt
- Hauptmietzins monatl.
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1/4
€ 5.790,40
752
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Industrie
Lagerhalle mit Rolltoren und Büro in Ansfelden zu vermieten! Teilbar!
Die Gesamtfläche des Lagers beträgt ca. 752 m². Die Hallenhöhe beträgt ca. 7m. Natürliche Belichtungsflächen sind vorhanden.
Die Halle bietet ideale Voraussetzungen für
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verschiedene Lagermöglichkeiten und Logistikprozesse. Drei Rolltore mit einer Breite von ca. 2,15 m und einer Höhe von ca. 2,50 m ermöglichen einen einfachen Zugang. Zwei ebenerdige Rolltore und eine zusätzliche Paketstation sorgen für effiziente Be- und Entladeprozesse.
Dank der Gasheizung herrschen auch im Winter ideale Arbeitsbedingungen in der Lagerhalle.
Die zentrale Lage direkt an der Autobahn in Ansfelden bietet hervorragende Anbindungen an wichtige Verkehrswege und Transportmöglichkeiten, was eine optimale Erreichbarkeit und Flexibilität sicherstellt.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto Lager: € 6,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt (exklusive Heizung und Strom)
Kaution:
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1/3
Preis auf Anfrage
934
m2
4053 Haid
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem bevorzugten Gewerbegebiet in Haid / Ansfelden, welches schnell an die die Autobahn (A1) angebunden ist. Die Mietfläche besteht aus klimatisierten Büros sowie mehreren zusammenhängenden Hallenschiffen (1-4),
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welche für Lagerung und Produktion genutzt werden können - alle Bereiche sind beheizbar.
Jedes Hallenschiff verfügt über elektrische Sktionaltore, in Summe 5 Stück. Die Hallenhöhe Binderunterkante beläfuft sich auf ca. 6 m. Ebenso befinden sich insgesamt 7 Laufkräne mit unterschiedlicher Tragekraft - 2t bis 6,3t - in den Hallen.
Monatliche Mietkonditionen:
- Büro: EUR 11,00/m² zzgl. Betriebskosten und 20% USt. 934 m2
- Halle: EUR 6,80/m² zzgl. Betriebskosten und 20% USt. bis zu 3100 m2
Es stehen ausreichend Parkplätze sowie Freiflächen und Wendemöglichkeiten zur Verfügung. Die Miete pro Parkplatz liegt bei EUR 45,00 zzgl. 20% Ust. im Monat.
HIGHLIGHTS:
- Klimaanlage
- Teeküche
- Kran
Gewerbe mieten in Ansfelden:
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1/24
Preis auf Anfrage
16 069
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Industrie
Großzügige Gewerbeliegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Diese vielseitige Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügig gestaltete Lagerflächen, moderne Großraumbüros, Besprechungsräume sowie kleinere
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Teambüros.
Erdgeschoss / Lagerflächen:
Lagerfläche 1: ca. 2.210,39 m²
Lagerfläche 2: ca. 1.679,50 m²
Lagerfläche 3: ca. 2.647,84 m²
Fahrzeugkontrolllager: ca. 253,44 m²
Kleinteillager: ca. 317,24 m²
Bestandslager: ca. 138,99 m²
Das Kleinteillager (ca. 317,24 m²) ist über die EG-Büro-Straße / Kundenempfang direkt mit Büroflächen verbunden, die eine Gesamtfläche von ca. 136,9 m² umfassen.
1. Obergeschoss:
Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 436,50 m².
2. Obergeschoss:
Flexibel nutzbare Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 184 m², bisher als Schulungsräume genutzt.
Keller:
Eine großzügige Fläche von ca. 434,50 m², ideal als Lagerraum, Stauraum oder Archiv.
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 900,00
4050 Traun
Immobilientyp: Industrie, Lager
Vermietet werden ebenerdige Büroflächen + Besprechungsraum, Küche und Nebenflächen mit ca. 100 m2
Arbeiten und wohlfühlen! Die Büros mit herrlichem Ausblick auf den Mühlbach und die Traunauen sind auch im Sommer durch ihre dicken Mauern
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angenehm kühl und benötigen somit keine Klimaanlage. Ausreichend Parkplätze sind am Areal vorhanden.
Übernahme der jeweiligen Flächen im EG wie liegt und steht als Pauschalmiete inkl. Betriebskosten um nur € 9,00 / m2
Aufteilung:
- Zufahrtsrampe mit Stiegenaufgang
- Eingangstüre ebenso über Innenhof mit Verbindung zu den Sanitärräumen
- Büro1 ca. 57,0 m2 / Büro2 ca. 34 m2
- Büro 3 ca 32,0 m2 /Büro
- Gang & Heizraum
- Teeküche ca. 12 m2
- Sanitäreinheiten (WC Innenhof)
Ausstattung:
- Breite Eingangstüre
- Holzböden in den Büros
- abgehängte Decken
- Deckenbeleuchtung (220 V)
- Eigener Subzähler für Strom (Anmeldung mieterseitig Linz AG)
- Parkplätze am Areal vorhanden
Infrastruktur:
Der