Gewerbe mieten in Wien - 08. Bezirk, Josefstadt

Top Premium Neu ETABLIERTE LAGE, BESTEHENDER KUNDENSTAMM & SOFORTIGE EINNAHMEN!
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€ 1.056,92
2 Zi.
100 m2
Gesamtbelastung
1080 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Garten unterkellert
In bester Lage nahe der Josefstadt wartet dieses charmante Lokal auf neue Betreiber. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 75m² und einem idyllischen Schanigarten für 24 Gäste bietet es den perfekten Rahmen für Gastronomen mit Leidenschaft. Der
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vordere Bereich lädt mit 35 Sitzplätzen zum Verweilen ein, während der hintere Teil 25 weitere Gäste beherbergt. Durch den vorhandenen, treuen Kundenstamm können Sie direkt nach der Übernahme mit stabilen Einnahmen rechnen. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom eigenen Lokal verwirklichen möchten!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut eingeführtes Lokal mit hohem Potenzial für Gastronomen - hohe Sichtbarkeit und leicht zugänglicher Standort - perfekte Gelegenheit, einen gastronomischen Betrieb ohne Startschwierigkeiten zu übernehmen - hervorragende Lage nahe der Josefstadt mit hoher Laufkundschaft - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
Top Premium RENOMMIERTES & IDEAL GELEGENES BIERLOKAL!
1/6
€ 2.448,49
2 Zi.
169 m2
Gesamtbelastung
1080 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Garten
Dieses charmante Lokal in der Josefstadt mit Schanigarten (50 Sitzplätze, ganzjährig), bietet eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen, die eine etablierte Location (sozusagen eine INSTITUTION!) übernehmen möchten. Der großzügige
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Innenbereich teilt sich in 3 Bereiche für insgesamt etwa 150 Personen. Ein großes Lager sowie eine gut ausgestattete, flexible Küche machen den Start besonders einfach. Seit 1980 eines der ersten Lokale der Gegend, verfügt es über einen treuen Kundenstamm mit weitem Altersspektrum, vom Studenten über Journalisten bis zum Schauspieler. Darüber hinaus genießt es große Beliebtheit als Eventlocation, was der volle Reservierungskalender eindrucksvoll widerspiegelt! Besonderheiten: Musikanlage mit 85dB und Öffnungszeit bis 4Uhr früh behördlich genehmigt. - perfekt für Nachtschwärmer!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Betriebsanlagengenehmigung vorhanden! - Lüftungseinrichtung und Klimaanlage natürlich
Top Premium Barockes Bürgerhaus "Zur heiligen Dreifaltigkeit", Branchenfrei - in einer der besten Lagen Wiens!
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€ 4.013,06
Gesamtbelastung
1080 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
barrierefrei Einbauküche
Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker! In einer der besten Lagen Wiens gelangen im denkmalgeschützten Objekt Räumlichkeiten zur Vermietung. Im geschichtsträchtigen Haus stellt dieses Objekt mit einer Größe von ca. 200 m2 eine
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Rarität dar und begeistert Individualisten und Visionäre, welche das Besondere schätzen. Durch die ausgesprochen ruhige Lage eignet es sich besonders für einen Büro(Architektur-)betrieb, Kunsthandwerksbetrieb, Museum. Es besteht auch die Möglichkeit ein gediegenes Alt Wiener Café oder eine Konditorei zu betreiben. Betriebsanlagengenehmigung, gültig bis Jänner 2025, sowie E-Befund vorhanden.
Top Premium Barockes Bürgerhaus "Zur heiligen Dreifaltigkeit", Branchenfrei - in einer der besten Lagen Wiens!
1/2
€ 4.013,06
193,5 m2
Gesamtbelastung
1080 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei Einbauküche
Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker! In einer der besten Lagen Wiens gelangen im denkmalgeschützten Objekt Räumlichkeiten zur Vermietung. Im geschichtsträchtigen Haus stellt dieses Objekt mit einer Größe von ca. 200 m2 eine
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Rarität dar und begeistert Individualisten und Visionäre, welche das Besondere schätzen. Durch die ausgesprochen ruhige Lage eignet es sich besonders für einen Büro(Architektur-)betrieb, Kunsthandwerksbetrieb, Museum. Es besteht auch die Möglichkeit ein gediegenes Alt Wiener Café oder eine Konditorei zu betreiben. Betriebsanlagengenehmigung, gültig bis Jänner 2025, sowie E-Befund vorhanden.
Top Premium Dachgeschosswohnung (225 m²) + Dachterrasse (54 m²) in der Albertgasse 6, 1080 Wien
1/59
€ 3.490,00
5 Zi.
225,79 m2
Gesamtbelastung
Albertgasse 6, 1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1. Der pure Wohntraum im 8.Bezirk! Terminvereinbarungen sind nur per E-Mail möglich! Vielen Dank für Ihr Verständnis! Wir präsentieren Ihnen eine exklusive, neu sanierte Dachgeschosswohnung in der begehrten Lage der Albertgasse 6, 1080 Wien.
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Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Mit einer Wohnfläche von 225,79 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Sie umfasst insgesamt 5 Zimmer, die vielfältig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Darüber hinaus stehen Ihnen 2 Abstellräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung verfügt über 2 elegante Bäder und 2 separate WCs, die modernen Komfort und Luxus vereinen. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit 54,59 m², die einen traumhaften Ausblick über die Dächer Wiens bietet und zum Entspannen sowie zu geselligen Stunden
Top Premium Neu Exklusives Büro mit Glasfront – Modern und sofort verfügbar
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.278,72
1 Zi.
46,65 m2
Gesamtbelastung
1080 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Smarte Geschäftslokal zur Vermietung ab 01.12. – Ideal für Ihr Business! Dieses attraktive Geschäftslokal bietet eine großzügige Gesamtfläche von 46,65 m², darunter etwa 40 m² einen offenen Büroraum mit einer beeindruckenden großen
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Glasauslage. Die moderne, raumhohe Fensterfront sorgt nicht nur für eine optimale Belichtung, sondern auch für hervorragende Sichtbarkeit und eine hohe Präsenz direkt an der Straße – ideal für Ihr Unternehmen. Das Büro befindet sich in einem 2020 erbauten, modernen Gebäude und wurde bis zuletzt von einer innovativen Firma genutzt. Die hochwertige Büroausstattung, die perfekt auf den Raum abgestimmt ist, hat einen Wert von ca. 14.000,- Euro und kann auf Wunsch für nur 6.000,- Euro übernommen werden – eine einmalige Gelegenheit, ein stilvolles und funktionales Arbeitsumfeld zu einem Bruchteil des Neupreises zu erwerben. Das Büro ist in neuwertigem Zustand, frisch ausgemalt und bereit für die Übernahme ab Dezember. Hier finden
Top Premium @"Exklusive Fladerei oder neuer Gastronomiebetrieb im 8. Bezirk: Charmante Gewerbefläche mit Garten und großem Lager" 3…
1/20
€ 4.335,00
203,76 m2
Gesamtbelastung
1080 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher. 360°- 3D Besichtigung Link: 
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https://my.matterport.com/show/?m=vUHM32QhaWJ Willkommen im Herzen des lebendigen Wien! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, entweder eine bestehende Fladerei  weiterzuführen oder einen völlig neuen Betrieb nach Ihren Vorstellungen zu gründen.  Mit einer großzügigen Fläche von 203,76 m² und einer monatlichen Miete von 4.335,00 € befindet sich dieses Gastronomieobjekt im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes im begehrten 8. Bezirk Josefstadt. Das Objekt beeindruckt bereits beim Betreten mit einem eleganten Parkettboden und einem stilvollen Ambiente, das Ihre Gäste sofort willkommen heißt. Die angrenzende Bar ist perfekt darauf ausgelegt, sowohl Gäste als auch Personal komfortabel zu bedienen, was einen
Top Premium Geräumige Gewerbefläche beim Bennoplatz
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.267,86
Gesamtbelastung
Bennoplatz 1A, 1080 Wien
Immobilientyp: Industrie
Top 1 im Untergeschoß Großzügig aufgeteilte und belichtete Gewerbefläche mit ca. 113m2: Hauptraum mit ca. 70m² alle Räume zentral begehbar teilw. natürlich belichtet hohe Raumhöhen 2 WCs Fluchtweg direkt ins Freie Abstellräume  
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Hausbeschreibung Zu den besonderen Schmuckstücken aus der Zeit der Jahrhundertwende gehört diese elegante Eckhaus Bennoplatz 1A / Florianigasse 67 mit seiner kunstvollen Fassade, die mit dekorativen Stuckelementen verziert ist. Das historische Entrée und das schöne Stiegenhaus spiegeln den Stil der Wiener Belle Époque wider. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Im Zuge des Dachausbaus wurde ein Personenlift errichtet.   Umgebung Bewohner der Josefstadt genießen nicht nur die zentrale Lage in der Wiener City. Durch die umfassende öffentliche Verkehrsanbindung gelangt man schnell in alle Teile der Stadt. Die Straßenbahnlinien 5 und 33 liegen so
Top Premium Exklusives Immobilienpaket: Gastgewerbe, Gastronomie und Wohnung im Herzen von Wien
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€ 8.648,23
795 m2
Gesamtbelastung
1080 Wien
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Beschreibung   Dieses namhafte Café-Restaurant erstreckt sich über drei Etagen und ist seit 1980 ein etablierter Bestandteil der Wiener Gastronomieszene. Mit einer Gesamtfläche von 700m² bietet das Lokal zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung
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als Café, Restaurant oder Bar. Das Lokal zeichnet sich durch eine gemütliche, mit Holz verkleidete Inneneinrichtung aus, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Es ist vollständig eingerichtet und bereit für den sofortigen Betrieb. Besonders beliebt ist das Café für seine Kult-Frühstücksangebote sowie für Live-Konzerte, die regelmäßig ein großes Publikum anziehen. Ausstattung und Besonderheiten: Gesamtfläche: 500m², verteilt auf drei Stockwerke Schanigarten: Außenbereich mit 40 Sitzplätzen, ideal für sonnige Tage und laue Sommerabende Große Fensterfassade, die das Lokal weithin sichtbar macht und ihm eine markante Präsenz verleiht Vollständig eingerichtet, inklusive Küche, Theke und Bestuhlung Viel
Top Premium Lager im Herzen der Josefstadt
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Lager im Herzen der Josefstadt

Quelle: immo.kurier.at
€ 166,67
28,93 m2
Gesamtbelastung
Piaristengasse, 1080 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. In der Piaristengasse, im Herzen des achten Bezirks, vereint sich der unwiderstehliche Charme vergangener Epochen mit dem modernen Zeitgeist in diesem charmanten Altbau.
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Das rund 29m² große Lager im Keller des Hauses wird für einen Zeitraum von 5 Jahren zur Miete angeboten. Es ist mit Licht und Stromanschluss ausgestattet, was es zu einem praktischen und vielseitigen Raum macht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Büroeinheit im Innenhof - Nähe U6 Thaliastraße
1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 511,61
1 Zi.
Gesamtbelastung
1080 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Quick facts: möblierte Kochnische I gepflegt I öffentliche Verkehrsmittel I U6 Thaliastraße I diverse Büroeinheiten von ca. 30 bis 50qm Ich freue mich auf Ihren Anruf! Irene Lindenberger, MSc 0660 824 3952 Lerchenfelder Straße - Hier warten
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mehrere Büroeinheiten auf neue Mieter! Grundsätzlich sind alle Büros mit einer hochwertigen Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Ebenfalls vorhanden sind hochwertige Badezimmer mit Toiletten. Raumaufteilung: Vorraum Zimmer Küche Bad mit Dusche WC Die Gesamtmiete liegt derzeit bei 511,61 inkl. Betriebskosten zzgl. 20 Prozent USt. Folgende Büroeinheiten stehen noch zur Verfügung: Top 1B mit 28,62qm um 399,87 EUR inkl. Betriebskosten zzgl. 20 Prozent USt. Top 1D mit 30,30qm um 423,34 EUR inkl. Betriebskosten zzgl. 20 Prozent USt. Top 1G mit 34,55qm um 482,72 EUR inkl. Betriebskosten zzgl. 20 Prozent USt. Top 05 mit 35,72qm um 511,61 EUR inkl. Betriebskosten zzgl. 20 Prozent USt. Infrastruktur: Zur Straßenbahn und
Top Premium Attraktives Geschäftslokal f. div. Konzepte od. Übernahme des etablierten Geschäftsmodells !
1/8
€ 1.578,88
Gesamtbelastung
1080 Wien, Josefstadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Attraktive Geschäftsfläche in elegantem Design mit guter Anbindung ! Das kürzlich renovierte Geschäftslokal liegt gut angebunden nahe einer Einkaufstraße und bietet aufgrund der vollständigen Ausstattung eine rasche Umsetzung diverser
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Nutzungsmöglichkeiten. Sehr gut geeignet wäre die Geschäftsfläche für die Kosmetikbranche - hierfür sind bereits 2 Behandlungsräume vorhanden. Aber auch für den Handel ist die Fläche interessant - hier bieten 2 große Auslagenfenster eine optimale Produktpräsentation. Raumaufteilung: + Verkaufsraum mit Frontdesk und Wartebereich - ca. 21 m² + Behandlungsraum 1 - ca. 8 m² + Behandlungsraum 2 - ca. 8 m² + Waschraum u. WC - ca. 3 m² Investablöse für Einrichtung und Ausstattung: € 15.000,- Angeboten wird auch die Möglichkeit, das derzeitige und etablierte Geschäftsmodell - Abnehmstudio auf Franchise Basis mit Gebietsschutz, zu übernehmen. Nähere Informationen diesbezüglich auf Anfrage. Öffentliche Anbindung: Die
Top Premium Nachtclub
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Nachtclub

Quelle: immo.kurier.at
€ 4.583,33
Gesamtbelastung
1080 Wien
Immobilientyp: Discothek, Gastgewerbe
Investieren Sie in eine einzigartige Gelegenheit im Herzen der Stadt!   Willkommen im exklusiven Nachtclub / Swingerclub, der über 1000 Quadratmeter erstreckt und komplett neu saniert wurde im Jahr 2020. Seit 1986 erfolgreich im Betrieb, bietet
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dieser etablierte Club eine unvergleichliche Atmosphäre und ein unvergessliches Erlebnis für seine Gäste.   Mit einer Ablösesumme von 600.000 Euro haben Sie die Möglichkeit, diesen erfolgreichen Swingerclub zu übernehmen. Alternativ können Sie das Konzept anpassen und den Club in einen erstklassigen Nachtclub umwandeln.   Die erstklassige Lage, die großzügige Fläche und das erfolgreiche Betriebsmodell machen diesen Club zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie diese Chance, um Teil einer florierenden Branche zu werden und ein aufregendes Unternehmensprojekt zu starten.   Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Vermittler ist