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1/6
€ 1.850,00
2 Zi.
83
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Garten
unterkellert
Die perfekte Location für gastronomische Träume erwartet Sie in 1020 Wien! Diese attraktive Immobilie überzeugt durch ihre frequentierte Lage in der Nähe des Schottenrings und des Augartens. Mit zahlreichen Stammkunden und ihrem Bekanntheitsgrad
...
bietet sie ideale Voraussetzungen für Ihren gastronomischen Erfolg. Die Immobilie verfügt über zwei separate Gasträume, zwei Eingänge und sogar zwei Keller. Ablöse: 70.000? VHBDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- frequentierte Lage - Nähe Schottenring und Augarten
- Stammkunden
- bekannt
- 2 separate Gasträume
- 2 Eingänge
- 2x Keller
- Schanigarten
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen
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1/6
€ 1.882,16
2 Zi.
70
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Erleben Sie gastronomische Exzellenz in diesem charmanten 2-Zimmer-Lokal im Herzen von Wien. Mit großzügigen 70m² bietet es ein einladendes Ambiente, perfekt für ein erfolgreiches gastronomisches Konzept. Bezugsfertig und mit modernen Geräten
...
ausgestattet, liegt es in unmittelbarer Nähe des Ersten Bezirks. Eine herausragende Chance für kreative Köpfe, die den Puls der Stadt spüren und ihre kulinarische Vision Wirklichkeit werden lassen wollen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ab sofort durchstarten mit smartem Konzept
- Produktions- und Bereitstellungsprozess stark standardisiert
- Ablöse 299.000 (Ausstattung, Möbel, Inventar mit Übernahme der Marke und Kundenstamm)
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.050,00
3 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
Schöne Gewerbeobjekt, sehr gute Lage, nähe Augarten, Taborstraße U2, Nestroyplatz U1
Einmalige Gelegenheit Atelier, Praxis, Büro, Sportaktivitäten, Tanzschule Kulturverein.
Zum Vergeben steht ein ca. 244m2 Mietobjekt für verschiedene
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Gewerbe im ersten Obergeschoß mit Lift.
Raumaufteilung:
großer Raum (Räume veränderbar- Trennwände kann man machen).
Teeküche (Nur Anschlüsse) sind vorhanden.
2. Toiletten
Technikraum
Boden: Estrich
Starkstrom
Hof- Spielplatz Mitbenützung
Ausstattung:
Das Objekt ist mit Fußbodenheizung, große Waschbecken, Hochwertige Fliesen auch hier die Ausstattung vom Feinsten.
Die Fenster sind Isolierglasfenster- thermisch, Videogegensprechanlage und Eingangstür ist Metal Flügeltüre. Alle Anschlüsse sind vorhanden.
Alle Räumlichkeiten werden durch eine zentrale Gastherme beheizt.
An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die U1, U2, Straßenbahn 0, 2, 5, Buslinien 5B, 80A. und zahlreiche S-Bahnen
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.545,41
12 Zi.
Zirkusgasse, 1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend diese prachtvoll sanierten Büroflächen mit hervorragender Raumaufteilung in ruhiger Lage des 2 Bezirks an.
Die insgesamt 12 Räume sind vollsaniert und bieten einen perfekten Schnitt
...
sowohl für die Nutzung als Arztpraxis, wie auch als repräsentativer Firmenstandort und Büro.
Barrierefreier Zugang und ein Aufzug stehen ebenfalls zur Verfügung.
Auf kurzem Weg gelangt man in die Innenstadt aber auch in wenigen Minuten in den grünen Prater.
Eingangsbereich a. 10,42 m²
Empfang ca. 30,81 m²
Vorraum ca. 11,70 m²
Bürofläche 1 ca. 27,19 m²
Bürofläche 2 ca. 25,84 m²
Bürofläche 3 ca. 29,43 m²
Bürofläche 4 ca. 29,34 m²
Bürofläche 5 ca. 14,68 m²
Bürofläche 6 ca. 26,00 m²
Küche 1 ca. 10,29 m²
Küche 2 ca. 10,86 m²
Serverraum ca. 8,40 m²
Badezimmer ca. 3,31 m²
WC 1 ca. 1,8 m²
WC 2 ca. 2 m²
Abstellraum ca. 1,2 m²
Zwischenraum/Flur
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.495,00
2 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
AKTUELL noch in Sanierungsphase: Zur Vermietung gelangt diese barrierefrei zugängliche Büro-/Praxis-/Ordinationsfläche (64m²) in der Großen Schiffgasse.
Die Fläche wird gerade generalsaniert - bis August fertig gestellt - und kann ab September
...
bezogen werden.
Mit Fußbodenheizung (via Erdwärme / Tiefenbohrung) und Fußbodenkühlung erfüllt die Fläche alle Anforderungen eines zeitgemäßen, energieeffizienten Objekts.
Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Raumaufteilung:
• Vorraum / Empfang
• 2 Zimmer - zentral begehbar
• Abstellraum
• WC mit Waschbecken
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Teeküche (unmöbliert)
• Terrasse
BESONDERHEITEN / HIGHLIGHTS
• sehr gute Raumaufteilung
• barrierefrei / behindertengerecht
• Fußbodenheizung / Fußbodenkühlung
• Anschlüsse für Teeküche
• 2 WCs
• Boden nach Absprache
• Top-Erreichbarkeit
SEHR GUTE
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 842,24
2 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
*ab Juni beziehbar!
*bei den ersten zwei Bildern handelt es sich um Visualisierungen
In diesem modernen Neubau enstehen soeben attraktive Büroflächen im 1. Stock. Zur Verfügung stehen derzeit noch 3 Einheiten:
Top 1B - 71,10 m²
Top 1E -
...
75,81 m²
Top 1H - 69,41 m²
Bruttomiete inkl. BK und Ust. bei allen Objekten beträgt EUR 14,70 /m²
Dank einer flexiblen Gestaltung, die bereits während des Baus durchgeführte Wanddurchbrüche einschließt, können die neben einander liegenden Einheiten miteinander verbunden werden - siehe Übersichtsplan.
Alle Einheiten sind für die Gebäudeversorgung und Abfallentsorgung vorbereitet. Die Versorgungsleitungen für Wärme, Kälte, Wasser, Abwasser, Strom und Medien sind bis zum Schachtaustritt innerhalb jeder Einheit verlegt. Sie können problemlos für zukünftige Erweiterungen und individuelle Ausstattungen gemäß den individuellen Planungen weitergeführt werden.
Der Innenausbau muss vom Mieter übernommen werden (teilw. Strom,
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.873,22
5 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
*ab Juni beziehbar!
*bei den ersten zwei Bildern handelt es sich um Visualisierungen
In diesem modernen Neubau enstehen soeben attraktive Büroflächen im 1. Stock. Zur Verfügung stehen derzeit noch 3 Einheiten:
Top 1B - 71,10 m²
Top 1E -
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75,81 m²
Top 1H - 69,41 m²
Bruttomiete inkl. BK und Ust. bei allen Objekten beträgt EUR 14,70 /m²
Dank einer flexiblen Gestaltung, die bereits während des Baus durchgeführte Wanddurchbrüche einschließt, können die neben einander liegenden Einheiten miteinander verbunden werden - siehe Übersichtsplan.
Alle Einheiten sind für die Gebäudeversorgung und Abfallentsorgung vorbereitet. Die Versorgungsleitungen für Wärme, Kälte, Wasser, Abwasser, Strom und Medien sind bis zum Schachtaustritt innerhalb jeder Einheit verlegt. Sie können problemlos für zukünftige Erweiterungen und individuelle Ausstattungen gemäß den individuellen Planungen weitergeführt werden.
Der Innenausbau muss vom Mieter übernommen werden (teilw. Strom,
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 6.920,94
3 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Highlights
Sehr gute Sichtbarkeit
Effiziente Aufteilung
Auch für Arzt- oder Physiotherapiepraxis möglich
Sehr gute Anbindung
Klimatisiert
Das Büro
Auf der Praterstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese schöne Geschäftsfläche
...
ab Juni zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt verfügt über einen großen Verkaufsraum, einem Showroom/Lagerraum, einem Büro, eine Teeküche mit Aufenthaltsmöglichkeit, sowie zwei separate WCs.
Die großen Schaufenster garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Das Objekt ist sowohl straßenseitig, als auch über einen Zugang im Innenhof erreichbar. Die hochwertige Ausstattung der Fläche garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Das Haus ist in einem makellosen Zustand.
Es werden zusätzlich monatliche Heizkosten idH von EUR 199,54 zzgl. Ust. vorgeschrieben.
Ausstattung
großformatige Fliesen
2 getrennte Toiletten
Teeküche
2
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.123,56
4 Zi.
71
m2
1020 Wien 2.,Leopoldstadt
Immobilientyp: Einzelhandel
Portallokal in der Schüttelstraße mit zwei sehr schönen, großen Räumen straßenseitig, zwei kleineren innenhofseitig, sowie Lager.
WC, Dusche, Gasetagenheizung.
Neuwertiger Zustand.
Raumhöhe: 4,50 m
Auch als Kunstraum, Atelier geeignet.
Nähe
...
Kurzbauergasse, Bildhauerateliers des Bundes.
U3 gut erreichbar, ideale Radweginfrastruktur.
Heizwärmebedarf: 264,00 kWH/qm/JahrfGEE: 2,11
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.123,56
4 Zi.
71
m2
1020 Wien 2.,Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroportal mit zwei sehr schönen, großen Räumen straßenseitig, zwei kleineren innenhofseitig, sowie Lager.
WC, Dusche, Gasetagenheizung.
Zutritt zu kleinem Innenhof gegeben.
Auch als Kunstraum, Atelier geeignet.
Nähe Kurzbauergasse,
...
Bildhauerateliers des Bundes.
U3 gut erreichbar, ideale Radweginfrastruktur.
Neuwertiger Zustand.
Raumhöhe: 4,50 m
Heizwärmebedarf: 264,00 kWH/qm/JahrfGEE: 2,11
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.606,35
4 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zur Vermietung gelangt ein modernes Geschäftslokal mit Loftcharakter im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk.
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus/ Loft und erstreckt sich über eine
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Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Geschäftslokal wird im Moment als Brautmodengeschäft genutzt. Der Mieter würde auf Wunsch jederzeit ohne Ablöse ausziehen.
Das Geschäftslokal zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und präsentieren die Ware in bestem Licht. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Fotos zeigen die Räumlichkeiten, wie sie damals ausgesehen haben, als sie für Bürozwecke genutzt wurden, und wie sie im Moment aussehen.
Die Lage und Infrastruktur des Geschäftslokals sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.123,56
4 Zi.
71
m2
1020 Wien 2.,Leopoldstadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Portallokal in der Schüttelstraße mit zwei sehr schönen, großen Räumen straßenseitig, zwei kleineren innenhofseitig, sowie Lager.
WC, Dusche, Gasetagenheizung.
Neuwertiger Zustand.
Raumhöhe: 4,50 m
Auch als Kunstraum, Atelier geeignet.
Nähe
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Kurzbauergasse, Bildhauerateliers des Bundes.
U3 gut erreichbar, ideale Radweginfrastruktur.
Heizwärmebedarf: 264,00 kWH/qm/JahrfGEE: 2,11
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.123,56
4 Zi.
71
m2
1020 Wien 2.,Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroportal mit zwei sehr schönen, großen Räumen straßenseitig, zwei kleineren innenhofseitig, sowie Lager.
WC, Dusche, Gasetagenheizung.
Zutritt zu kleinem Innenhof gegeben.
Auch als Kunstraum, Atelier geeignet.
Nähe Kurzbauergasse,
...
Bildhauerateliers des Bundes.
U3 gut erreichbar, ideale Radweginfrastruktur.
Neuwertiger Zustand.
Raumhöhe: 4,50 m
Heizwärmebedarf: 264,00 kWH/qm/JahrfGEE: 2,11
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 929,33
3 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
IN DER GROSSEN MOHRENGASSE NÄHE AUGARTEN GELANGT DIESES SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 77 m2 GESCHÄFTSLOKAL-BÜRO-LAGER ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
straßenseitiger Eingang, 3 Räume, Küche, Nebenräume
Lage
GROSSE MOHRENGASSE nähe Augarten mit
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perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Augarten, Taborstraße, Zirkusgasse, Rotensterngasse, Blumauergasse, Glockengasse, Praterstraße, Prater) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U2-Station Taborstraße, U1-Station Nestroyplatz bzw. die Linien 1, 2, 5, O, 5A, 5B + N29 sind in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafès.
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.115,00 inklusive Betriebskosten-IManip.-20 % MwSt.;
Strom und Heizung werden separat zur Vorschreibung gebracht!
3 BMM Kaution: € 3.350,00 per Überweisung;
3 BMM Vermittlungsprovision € 3.344,98 inkl. 20 % MwSt.;
Vergebührung bei Finanzamt
auf 10 Jahre befristete Hauptmiete,
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 12.295,16
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
ZUR VERMIETUNG gelangt diese sensationelle Geschäftsfläche in toller Lage und unmittelbarer Nähe zum Praterstern.
Durch die bisherige Nutzung als Supermarkt sind bereits viele Vorinstallationen erfolgt und können gut für weitere Vorhaben
...
adaptiert werden.
Der Standort bietet neben guter Kundenfrequenz und guter Sichtbarkeit auch viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Praterstern bietet eine fantastische Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung.
Kunden können Sie perfekt mit U-Bahn (U1, U2), S-Bahn, Rex und Autobus erreichen.
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Tolle Lage, gute Sichtbarkeit
• viele Möglichkeiten
• perfekte öffentliche Verkehrsanbindung
• viele wichtige Voristallationen bereits durch den Vormieter vorhanden
• Ladezone vor dem Lokal
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahnlinien 5, O
• Autobuslinie 5B, 80A, N25
• U1, U2 Praterstern, Nestroyplatz
ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN
• Wasser, Heizung und Strom - werden direkt
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 662,50
3 Zi.
57
m2
Wohlmutstraße, 1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
MITTEN IM STUWERVIERTEL / Nähe Vorgartenmarkt - Die angebotene Gewerbefläche wurde bislang als Beautystudio einer Stylistin geführt und könnte auch sofort als solches weitergeführt werden.
Die auf den Bildern ersichtlichen Möbelstücke
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sind nicht mehr vorhanden.
Das Objekt kann auf Grund seiner Beschaffenheit aber auch für verschiedene andere Zielgruppen genützt werden:
Verkaufslokal
Büro
Designer / Atelier
...
Die Anmietung/Umbau als Gewerbelokal ist nicht gewünscht!
Mailanfragen können schneller bearbeitet werden, senden Sie uns aus diesem Grund Ihre VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfrage (Name, Telefonnummer, Mailadresse) von der jeweiligen Immobilienplattform zu. Vielen Dank!
Lage und Umgebung:
Das Haus befindet sich im Gebiet zwischen der Vorgartenstraße und der Ausstellungsstraße. Der Vorgartenmarkt ist wenige Gehminuten entfernt, ebenso erreichen Sie die U2 Station Messe-Wien oder die U1 Station Vorgartenstraße in 5 Gehminuten. Dadurch sind Sie
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 8.678,97
Leystraße, 1020 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Einzigartige Gewerbeflächen im Nordbahnviertel – cooler geht's kaum!
Zur Vermietung gelangen zwei Gewerbeflächen-Einheiten im Erdgeschoß, die noch individuell gestaltbar sind. Die Einheiten umfassen rund 482 m² & 471 m² (reserviert)
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Nutzfläche. Eine Zusammenlegung ist leider nicht möglich.
Die großzügigen Räumlichkeiten in der Leystraße bzw. Taborstraße bieten Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, eine aufstrebende Umgebung mit attraktiver Infrastruktur sowie ein modernes Raumkonzept mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Dazu sind alle notwendigen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken leicht erreichbar.
Eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln bringt Sie in kürzester Zeit überall hin.
Die Nutzfläche sowie der Grad der Fertigstellung sind noch individuell gestaltbar - im Edelrohbau oder auch inkl. Böden und Sanitäranlagen
Bei diesen Gewerbeflächen lässt keine Wünsche offen: die Größe
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 11.610,00
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoss/Top: Unit 5 1.OG/Top 101+102
Nutzfläche: ca. 563 m²
Nettomiete/m²: € 14,00
Betriebskosten/m²/netto: € 3,20
Garage: EUR 137,50 /Stellplatz/Monat inkl. Betriebskosten
Allgemeine Objektübersicht:
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Im Greenworx kommt im 1.OG der Unit 5 ein ca. 563 m² großes Büro zur Disposition.
Über den barrierefreien Zugang gelangt man über eine attraktive Liftgruppe direkt vor die Einheit.
Das Büro ist modern ausgestattet und bietet neben einem einladenden Gemeinschaftsbereich samt vollausgestatteter Küche und Theke, 8 getrennt begehbare Büroräume, 2 Besprechungszimmer, einen klimatisierten Serverraum, einen Lagerraum getrennte Sanitäranlagen und eine separate Dusche.
Glaselemente und exklusive Beleuchtungssysteme gehören ebenso zur Ausstattung wie ein durchgehender Teppichboden, ein Sonnenschutz sowie Fancoils, die für die richtige Raumtemperatur sowohl im Winter als auch im Sommer sorgen. Eine CAT Verkabelung in den Bodendosen steht in
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 14.469,00
10 Zi.
1020 Wien / Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Der Austria Campus im 2. Wiener Gemeindebezirk ist einer der modernsten Büroclaster Österreichs. Moderne Architektur in Verbindung mit optimaler Infrastruktur bieten einen einen repräsentativen Firmensitz welcher von Kunden als auch von
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Mitarbeitern gleichermaßen geschätzt wird.
Durch Zutrittskontrollen und Videoüberwachung wird höchste Sicherheit gewähreistet. Geheizt wird mittels Geothermie und Fernwärme, dank effizienter Dämmung gestaltet sich das Heizen als nachhaltig und kostensparend.
Es wird ein Lager mit 45 Quadratmetern mitvermietet zum Preis von 494€.
Es handelt sich hierbei um das halbe Geschoss.
- Buslinie 82A
- U-Bahn U1/U2
- Straßenbahn O
- Diverse S-Bahnlinien und Regionalzüge
Top
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 28.939,33
24 Zi.
1020 Wien / Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Der Austria Campus im 2. Wiener Gemeindebezirk ist einer der modernsten Bürocluster Österreichs. Moderne Architektur in Verbindung mit optimaler Infrastruktur bieten einen einen repräsentativen Firmensitz welcher von Kunden als auch von
...
Mitarbeitern gleichermaßen geschätzt wird.
Durch Zutrittskontrollen und Videoüberwachung wird höchste Sicherheit gewähreistet. Geheizt wird mittels Geothermie und Fernwärme, dank effizienter Dämmung gestaltet sich das Heizen als nachhaltig und kostensparend.
Das Objekt ist bereits vollständig ausgestattet und ermöglicht somit einen schnellen Einzug und sofortige Nutzung. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige und ergonomische Möbel wert gelegt. Es ist keine Ablöse zu bezahlen.
- Büros in Größen von 2-8 Arbeitsplätzen
- Besprechungsräume mit Platz für bis zu 8 Personen
- Großzügiges Archiv
- Modernste Toiletten
- Repräsentativer Empfang
- Mitarbeiterküche mit Sitzgelegenheiten
- Flexible Raumaufteilung
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