Gewerbe mieten in Wien

Top Premium Helle Büro-/Praxisräumlichkeiten in guter Lage
1/19
€ 1.932,55
7 Zi.
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend eine großzügige Büro-/Praxisimmobilie in zentraler Ruhelage des 18. Bezirks nächst dem Gersthofer Platz an. Die Raumaufteilung bietet beste Bedingungen für Office Ansprüche aber auch für
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Arzt- und Therapieeinrichtungen. Die gut ausgestatteten Büro-Praxisflächen können den Nutzungsbedürfnissen gut und individuell angepasst werden. Dieser Immobilie ist auch ein Lagerbereich mit rund 130m2 im Keller zugeordnet. Aufgrund der guten Anbindung zu sämtlichen öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Immobilie hervorragende Arbeitsbedingungen für Menschen, die die Vorzüge dieser wunderschönen Gegend suchen.  Aufteilung Zentraler Vorraum 5 Zimmer 2 Kabinett Küche 2 WC   Begehrte, zentrale Lage Nahe dem Gersthofer Platz bietet diese Immobilie beste Anbindung im öffentlichen wie auch im Individualverkehr. Auf kurzem Weg erreicht man zahlreiche Autobus- und Straßenbahnlinien direkt in die
Top Premium -> GENERALSANIERTES PORTALLOKAL NÄHE GRÜNER PRATER / JESUITENWIESE
1/11
€ 1.123,56
4 Zi.
71 m2
Gesamtbelastung
1020 Wien 2.,Leopoldstadt
Immobilientyp: Einzelhandel
Portallokal in der Schüttelstraße mit zwei sehr schönen, großen Räumen straßenseitig, zwei kleineren innenhofseitig, sowie Lager. WC, Dusche, Gasetagenheizung. Neuwertiger Zustand. Raumhöhe: 4,50 m Auch als Kunstraum, Atelier geeignet. Nähe
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Kurzbauergasse, Bildhauerateliers des Bundes. U3 gut erreichbar, ideale Radweginfrastruktur. Heizwärmebedarf: 264,00 kWH/qm/JahrfGEE: 2,11
Top Premium -> Generalsaniertes PORTALBÜRO NÄHE GRÜNER PRATER / JESUITENWIESE
1/11
€ 1.123,56
4 Zi.
71 m2
Gesamtbelastung
1020 Wien 2.,Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroportal mit zwei sehr schönen, großen Räumen straßenseitig, zwei kleineren innenhofseitig, sowie Lager. WC, Dusche, Gasetagenheizung. Zutritt zu kleinem Innenhof gegeben. Auch als Kunstraum, Atelier geeignet. Nähe Kurzbauergasse,
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Bildhauerateliers des Bundes. U3 gut erreichbar, ideale Radweginfrastruktur. Neuwertiger Zustand. Raumhöhe: 4,50 m Heizwärmebedarf: 264,00 kWH/qm/JahrfGEE: 2,11
Top Premium Office Center Graben 28 - Ihr servicierter Arbeitsplatz im Herzen von Wien!
1/9
€ 690,00
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen einen flexiblen und kosteneffizienten Platz zum Arbeiten mit einer außergewöhnlichen Geschäftsadresse im Zentrum Wiens? Dann ist ein „Shared Office“ die richtige Lösung für Sie: Wir bieten Ihnen Büroräume und Besprechungszimmer
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zu leistbaren Konditionen. Unsere vollmöblierten Büroräume in zentraler Top-Lage bieten Ihnen modernste technische Ausstattung als Unterstützung für Ihre unternehmerischen Tätigkeiten. Durch unsere Serviceleistungen, wie Post- und Paketdienst, Rezeptions- und Telefonservice vereinfachen wir Ihnen die Arbeit. Um Ihre Kunden optimal betreuen zu können, stehen Ihnen außerdem unser Empfangsservice sowie die Nutzung unserer 5 Besprechungszimmer (für 6 bis 14 Personen) zur Verfügung. Ein „Shared Office“ am Graben 28 bietet die perfekte Möglichkeit berufliche Kontakte zu knüpfen, soziale Netzwerke auszubauen und in einer produktiven sowie kreativen Atmosphäre effizient zu arbeiten.  Lage und Ausstattung: Zentrale Lage -
Top Premium Office Center Graben 28 - Ihr serviciertes Büro im Herzen von Wien mit 2 Arbeitsplätzen!
1/9
€ 1.380,00
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen eine eindrucksvolle Niederlassung, ein exklusives Büro, in dem sie konzentriert und effizient arbeiten können? Wir bieten Ihnen Büroräume und Besprechungszimmer zu leistbaren Konditionen. Unsere vollmöblierten Büroräume in
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zentraler Top-Lage bieten Ihnen modernste technische Ausstattung als Unterstützung für Ihre unternehmerischen Tätigkeiten. Durch unsere Serviceleistungen, wie Post- und Paketdienst, Rezeptions- und Telefonservice vereinfachen wir Ihnen die Arbeit. Um Ihre Kunden optimal betreuen zu können, stehen Ihnen außerdem unser Empfangsservice sowie die Nutzung unserer 5 Besprechungszimmer (für 6 bis 14 Personen) zur Verfügung. Ein „Office“ am Graben 28 bietet eine ruhige, ungestörte Arbeitsatmosphäre mit individueller Gestaltung der Rahmenbedingungen. Sie haben einen eigenen Raum für Ihre Geschäfte und Gespräche mit vertraulichem Charakter. Lage und Ausstattung: Zentrale Lage - Das Office Center Graben 28 befindet sich im Zentrum der
Top Premium Großzügiges Fünfraumbüro in Erdberg - Klimatisiert - UBahnnähe
1/16
€ 2.496,61
5 Zi.
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt dieses klimatisierte Fünfraumbüro in Erdberg in unmittelbarer UBahnnähe (U3 Schlachthausgasse). Die Raumaufteilung: - Eingangsbereich/ Vorraum - 4 separat begehbare Büros - das fünfte Büro ist über eines der anderen
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Büros zu begehen - Teeküche - Abstellraum/ Serverraum - zwei getrennte Sanitärräumlichkeiten Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Neubaus und ist bequem per Aufzug erreichbar (barrierefrei). Geheizt wird mittels Fernwärme, selbstverständlich stehen sowohl Internet- als auch Telefonanschluss zur Verfügung. Die UBahnstation U3 Schlachthausgasse befindet sich direkt vor der Haustüre. Sämtliche Nahversorger stehen Ihnen direkt im Haus zur Verfügung (Billa, Bipa, diverse Restaurants). Die monatliche Miete beläuft sich auf EURO 2.496,62 inklusive Betriebskosten und USt. Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig) Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
Top Premium Geschäftslokal mit Schauraum, Büros und Lager
1/20
€ 1.650,00
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Geschäftslokal befindet sich in einem kleinen Wohnhaus in der Nebenfahrbahn der Breitenfurter Straße. Die Liegenschaft verfügt über eine gute öffentliche Anbindung; direkt vor dem Lokal liegt die Bushaltestelle 60A Richtung Liesinger
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Platz/Bahnhof Liesing. Auf dem Weg dorthin fährt man beim Einkaufszentrum Riverside vorbei, das mit seinem vielfältigen Angebot punktet. Man betritt das Lokal über 2 kleine Stufen durch den Vorraum und gelangt direkt in den großzügigen Schauraum mit 2 weiteren Büros im Anschluss. Rechterhand führt ein Durchgangszimmer, derzeit als Besprechungsraum genutzt, in den Serverraum. Alle Räume verfügen über Fenster und bieten Tageslicht. Von Büro 1 kann man in den dahinterliegenden Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheit gehen. Das Erdgeschoß verfügt über etwa 120 m² Nutzfläche. Über die zentral liegende Treppe gelangt man in das Kellergeschoß mit ca. 95 m² Nutzfläche, wo neben dem großzügigen Lagerraum eine Küche mit Abstellraum
Top Premium Saniertes 10-Zimmer Büro mit Balkon, Nähe Schloss Belvedere
1/29
€ 9.903,69
10 Zi.
Gesamtbelastung
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein atemberaubendes 10-Zimmer Büro in Toplage des 3. Wiener Gemeindebezirks. Das sanierte Büro befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 504 m².
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Es teilt sich auf in einen Empfang, einen Wartebereich, sechs Büroräume, zwei Besprechungsräume, zwei Teeküchen, ein Bad, zwei Toiletten, einen Kopierraum sowie einen Putzraum. Zusätzlich stehen zwei Balkone mit einer Fläche von ca. 9 m² zur Verfügung, welche zum Entspannen an der frischen Luft einladen. Die Haupträume des Objekts sind mit hochwertigem Parkett ausgekleidet, die Nassräume sind gefliest. Sie betreten das Büro und gelangen direkt in den einladenden Empfangsbereich, welcher weiter zum Wartebereich sowie zu den Büro- und Besprechungsräumen führt. Der ca. 58 m² große Wartebereich bietet Platz für diverse Sitzmöglichkeiten, um Ihren Gästen ein angenehmes Verweilen zu ermöglichen. Insgesamt stehen Ihnen sechs
Top Premium Geräumiges Altbau-Büro in innerstädtischer Bestlage
1/22
€ 6.955,85
9 Zi.
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage und Umfeld Die gegenständliche Liegenschaft liegt in der Liechtensteinstraße nahe dem Lycée Français de Vienne im Herzen des 9. Wiener Gemeindebezirks. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet
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sich ein Supermarkt (SPAR Gourmet), weitere Supermärkte sowie Bäckereien, Drogeriemärkte, Apotheken und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in Kürze zu erreichen. Zudem sind in der unmittelbaren Umgebung viele verschiedene Restaurants, Cafés und Bars angesiedelt. Das nahe Umfeld bietet weiters ein umfangreiches Angebot an ausgezeichneten Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sowie medizinischer Versorgung. Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist zu Fuß in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Stationen der Straßenbahnlinien 1 und D befinden sich nur ein paar Schritte entfernt, auch jene der Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41 und 42 sowie der Buslinie 40A sind fußläufig sehr schnell erreicht. Die Anbindung an das
Top Premium Gut ausgestattetes Büro in zentraler Lage im 12. Bezirk
1/13
€ 1.554,45
2 Zi.
92,16 m2
Gesamtbelastung
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage und Umfeld Zur Vermietung gelangt ein kompaktes Büro in begehrter Lage Meidlings in unmittelbarer Nähe des Meidlinger Platzl's. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie eine BILLA Filiale, ein Interspar und eine Volksbank stehen im
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fußläufigen Umkreis zur Verfügung. Für Mittagspausen eignen sich die zahlreichen Cafés und Restaurants der Umgebung. Das Büro ist bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. So erreichen Sie innerhalb von 2 Gehminuten die Busstation Niederhofstraße der Linie 10A und die U6-Station Niederhofstraße. Die U4-Station Meidlinger Hauptstraße ist ca. 7 Gehminuten entfernt gelegen. Zusätzlich stehen Ihnen in einem Umkreis von etwa 5 Gehminuten drei Parkgaragen zur Verfügung, nämlich die Interspar Garage Meidling, die Reschgasse Wien - APCOA Garage und die Füchselhofpark Garage, in denen Sie Kurz- oder Dauerparkmöglichkeiten finden. Objekt und Ausstattung  Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese schöne ausgestaltete
Top Premium Große Betriebs-/Produktions- bzw. Lagerfläche mit anschließenden Büros und Rampe - perfekte Kombination nächst U-Bahn.
1/14
€ 16.697,00
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zur Vermietung gelangt eine Produktions- bzw. Lagerfläche mit Rampe und anschließenden Büros, welche nach Umbau für den zukünfitgen Mieter unbefristet vermietet wird. Der Gewerbepark mit Büro- und Lagerflächen befindet sich zentral gelegen im
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Süden von Wien mit optimaler öffentlicher Anbindung - U6-Station Alterlaa fußläufig in 2 Min. erreichbar -, sowie Anbindung mit optimaler Anbindung an den Individualverkehr über die Altmanssdorferstraße und damit Südosttangente bzw A2. Beste Infrastruktur und somit eine ausgezeichnete Nahversorgung gewährleisten der neuer Interspar mit Restaurant, der Kaufpark Alt Erlaa und weiters Bäcker, Billa, Apotheke, Bank, ect. Die Gewerbefläche bietet die optimale Kombination von Betriebs-/Produktions- bzw. Lagerfläche mit Bürofläche in der selben Einheit und teilt sich aktuell wie folgt auf: 1.187,31 m² Produktions- oder Lagerfläche 227,69 m² Büro-/Sanitärflächen 2 Vorräume 3 zentral begehbare Büroräume 4 Lager
Top Premium ERSTBEZUG nach Sanierung I schlüsselfertig I viele Gestaltungsmöglichkeiten I Kühlung I Fußbodenheizung I barrierefrei
1/13
€ 1.957,50
Gesamtbelastung
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In neuem und frischem Glanz erstrahlt dieses äußerst großzügige sowie ideal geschnittene Büro frisch nach seiner Sanierung!  Es befindet sich in einem ebenfalls neu sanierten Bürogebäude und ist barrierefrei sowie bequem über einen Lift zu
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erreichen.  Das Büro bietet neben einer top-modernen Ausstattung auch eine ideale Infrastruktur. So sind in nur wenigen Gehminuten die U3-Station Johnstraße sowie weitere Bus- und Straßenbahnlinien erreicht.  Das Bürogebäude profitiert von einer äußerst guten Sichtbarkeit und ist gut und schnell erreichbar!  Die Highlights im Überblick:  Erstbezug nach Sanierung  schlüsselfertige Übergabe  barrierefreier Zugang  Fußbodenheizung  Kühlung  verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten durch Aufstellen von Trennwänden  Blick auf die Gloriette  mehrfachverglaste Fenster das Büro wird vom Eigentümer noch mit Strom/EDV, Teppichen und Türen ausgestattet (die Bilder des fertiggestellten Nachbarbüros geben einen
Top Premium Ordination mit guter Anbindung
1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.575,27
Gesamtbelastung
1140 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Büro Diese aktuell ca. 287 m² große Ordination befindet sich in guter Lage im 14. Bezirk direkt auf der Hütteldorfer Straße. Das Objekt liegt im 3. Liftstock des Hauses und verfügt über einen effizienten Grundriss. Die Fläche kann bei
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Bedarf geteilt werden. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Das Objekt verfügt aktuell über einen großzügigen, zentralen Empfangsbereich, Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, eine Teeküche, zwei getrennte Sanitärbereiche sowie einen Abstellraum. Diese Fläche wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt. Aufgrund der aktuellen Ausstattung (Wasseranschlüsse in mehreren Zimmern) ist sie daher auch weiterhin gut als Ordinationen geeignet. Das Objekt kann aber ebenso gut als Büro genutzt werden. Eine Trennung der Gesamtfläche zwecks kleinteiliger Anmietung wäre möglich. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich derzeit auf EUR 600,27 zzgl USt. und werden
Top Premium Gastronomischer Hotspot: Lokal ( Büro + Lager) in bester Wiener Innenstadtlage - 1090 Wien!
1/10
€ 2.452,71
4 Zi.
Gesamtbelastung
1090 Wien 9.,Alsergrund
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Zur Vermietung gelangt ein Café-Haus direkt auf der Währinger Straße, 1090 Wien. Diese charmante Gastronomiefläche bietet eine Fläche von 100m² und auf 10 Jahrebefristet vermietet verfügbar. Der Innenraum ist mit stilvollem Parkettboden
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ausgestattet und umfasst 2 Zimmer, Lagermöglichkeiten sowie ein Büro. Diese Gelegenheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für gastronomische Aktivitäten. Das Caféhaus zeichnet sich durch eine einladende Atmosphäre aus und bietet eine exzellente Gelegenheit für einen erfolgreichen Betrieb. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: * Gesamtfläche: 100m² * Befristung: 10 Jahre / Hauptmietvertrag * Böden: Parkett, Fließen * Räume: 2 Zimmer + Lager + Büro * Küche & Barbereich * Gäste WCs * Umkleideraum für Personal * Lager Betriebsart: Kafferestaurant * Sitzplätze (13 drinnen) * Schanigarten (9 Sitzplätze) * Öffnungszeiten: täglich von 9:00 bis 22:00 Uhr Die Ablöse beträgt Euro 70.000,- zzgl.
Top Premium Charmantes Altbaubüro mit Loggia! Mietdauer unbefristet!
1/11
€ 2.157,61
4 Zi.
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbaubüro - 7. Bezirk - Loggia - ruhig - repräsentativ - unbefristete Hauptmiete - 4 Räume Ich freue mich auf Ihren Anruf! Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36 Auf 119,15 qm präsentiert sich Ihnen hier ein absolut charmantes Altbaubüro im 2.
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Stock (Lift im Halbstock) nahe der Lugner City. Vom Vorraum aus können Sie die komplett möblierte Küche, den Abstellraum, das Bad mit WC und Badewanne, das separate WC, die Loggia und zwei Räume begehen. Zusätzlich sind noch zwei weitere Räume durch ein Durchgangszimmer zu betreten. Die Mietdauer ist unbefristet. Nettomiete EUR 1.906,40 zzgl 20 Prozent Ust Betriebskosten netto EUR 251,21 zzgl 20 Prozent Ust Lage und Verkehrsanbindung Das Gebäude liegt wenige Meter zur U6 Burggasse Stadthalle, zum Bus 48A und zu den Straßenbahnlinien 5, 6, 18 und 49. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe ist die berühmte Lugner City mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und hoher Kundenfrequenz! Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus.
Top Premium Repräsentatives Büro im Palais Esterhazy
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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.969,98
6 Zi.
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung Unweit des Graben im Palais Esterhazy gelangt dieses repräsentative Büro ab 15.07.2024 zur Vermietung. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss des wunderschönen Palais Esterhazy und unterteilt sich in mehrere Büroräume sowie
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getrennte Toiletten und eine Teeküche. Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Durch die hohe Passantenfrequenz ist es besonders für Handels und Dienstleistungsbetriebe ein perfekter Ort. Durch die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz ist eine optimale öffentliche Anbindung gegeben. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Unweit des Objektes befindet sich die Tiefgarage "Am Hof" und "Freyung" in der Dauerparkplätze angemietet werden können. Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.     Verkehrsanbindung U-Bahn: U3 (Herrengasse),
Top Premium SIEBENBRUNNENGASSE - STOLBERGASSE, 7 freistehende Tiefgaragenplätze zu vermieten, zentrale Lage, unbefristet
1/14
€ 145,00
Gesamtbelastung
1050 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI DER ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGEN DIESE 7 FREIHSTEHENDEN TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG! Ausstattung: + 7 freistehende Tiefgaragenplätze + Personenaufzug + Zufahrt über
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Siebenbrunnengasse - Ausfahrt Richtung Stolberggasse Lage SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 5. Bezirks (Wiedner Hauptstraße-Margaretenstraße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U4-Station Pilgramgasse und die Linien 62, 65, 12A, 13A + 14A sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete pro Stellplatz: € 145,00 inklusive Betriebskosten-20 % MwSt., per Monat Kaution: € 435,00 per Überweisung; 3 BMM Vermittlungsprovision: € 434,99 inkl. 20 % MwSt.,  Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 200,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH) Vergebührung beim Finanzamt: ca. € 52,20 unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug nach Vereinbarung, monatliche Kündigung
Top Premium Architektonisch aufregendes Geschäftslokal mit Eigengarten
1/15
€ 3.800,00
Gesamtbelastung
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Einzelhandel
Lichtdurchflutetes Geschäftslokal oder Büro mit Garten. Die moderne, kontemporäre Geschäftsfläche erstreckt sich über unglaubliche 220m² und Eigengarten mit 136m². Die besondere Architektur dieses Objektes bringt Kreativität mit sich. Das
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Objekt ist auf 2 Ebenen aufgeteilt, beide einzigartig und ideenreich für sich selbst. Es bieten sich unzählige Nutzungsmöglichkeiten an, vom hippen Verkaufslokal bis zum repräsentativen Office. Auch für Präsentationen, Schulungen oder Galerien ist dieses Objekt perfekt geeignet. Eine absolute Besonderheit ist ein schöner Garten, der für Empfänge oder Events genutzt werden kann. Dieses wunderschöne Ladenlokal ist eine gute Investition für Ihre Zukunft und bietet eine ideale Lösung für Unternehmer und Investoren.  Eine zusätzliche Aufwertung ergibt sich aus dem aktuellen Beschluss, die äußere Mariahilfer Straße zu begrünen und einspurig befahrbar zu machen. Über den neuen zweispurigen Radweg kommt man rasch und bequem mit
Top Premium Großzügiges Büro/Praxis mit Garten in toller Lage. Moderner Erstbezug!
1/15
€ 3.800,00
Gesamtbelastung
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lichtdurchflutetes Geschäftslokal oder Büro mit Garten. Die moderne, kontemporäre Geschäftsfläche erstreckt sich über unglaubliche 220m² und Eigengarten mit 136m². Die besondere Architektur dieses Objektes bringt Kreativität mit sich. Das
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Objekt ist auf 2 Ebenen aufgeteilt, beide einzigartig und ideenreich für sich selbst. Es bieten sich unzählige Nutzungsmöglichkeiten an, vom hippen Verkaufslokal bis zum repräsentativen Office. Auch für Präsentationen, Schulungen oder Galerien ist dieses Objekt perfekt geeignet. Eine absolute Besonderheit ist ein schöner Garten, der für Empfänge oder Events genutzt werden kann. Dieses wunderschöne Ladenlokal ist eine gute Investition für Ihre Zukunft und bietet eine ideale Lösung für Unternehmer und Investoren.  Eine zusätzliche Aufwertung ergibt sich aus dem aktuellen Beschluss, die äußere Mariahilfer Straße zu begrünen und einspurig befahrbar zu machen. Über den neuen zweispurigen Radweg kommt man rasch und bequem mit
Top Premium Großes Restaurant am Atzgersdorfer Platz | unbefristeter Mietvertrag!
1/36
€ 5.160,00
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
360° Panorama
Das Restaurant befindet sich im 23. Bezirk von Wien und verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 500 m². Es wurde jahrzehntelang erfolgreich als asiatisches Restaurant betrieben und bietet daher eine etablierte Grundlage für den Fortbestand
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oder eine neue Nutzung. Objektdaten: Nutzfläche ca. 500 m². 2 Gasträume mit ca. 180 Sitzplätzen Ein ca. 83m² großer Gastgarten mit ca. 50 Sitzplätzen Küche komplett mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet. Sämtliche Betriebsanlagegenehmigungen und Prüfbefunde sind vorhanden und auf Letztstand. Keine Lieferantenverpflichtungen. Lüftung über Dach Mietvertrag Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt 5.160 €. Kaution 15.000€. Ablöse: VB 160.000 € netto. Die Öffnungszeiten sind lt. BA von 10:00 bis 24:00 h Mo-So. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige