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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 8.856,00
2 913
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
"Bestens gelegenes Gewerbeobjekt - Büro / Lager / Halle in der Baumgasse, 1030 Wien"
Die Liegenschaft wurde 1978 in der Baumgasse als Gewerbeobjekt errichtet und besticht durch die gute Lage und seine vielen Möglichkeiten. Das Objekt befindet
...
sich in der Baumgasse bzw. Staribachergasse (ehem. Karl Farkas Gasse = Hinterer Zugang).
Das Objekt ist auf 2 Geschosse aufgeteilt, welche durch einen Lastenaufzug und ein Stiegenhaus verbunden sind, wobei das Untergeschoss über eine Lagerfläche von 500m² inkl. LKW Anfahrtsmöglichkeit in der Baumgasse verfügt und für mehrere Optionen der Nutzung zur Verfügung steht.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Büros mit je 23m², ein Gemeinschaftsraum mit 28m² sowie die Garderoben, Waschräume und Toiletten welche allesamt getrennt und in zweifacher Ausführung wie am Plan gut erkennbar vorhanden sind. Durch ein großes Eingangstor ist hier in der Staribachergasse das Gebäude gut zugänglich. Das Erdgeschoss verfügt ebenfalls über eine
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Quelle: immo.kurier.at
€ 8.856,00
2 913
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
"Bestens gelegenes Gewerbeobjekt - Büro / Lager / Halle in der Baumgasse, 1030 Wien"
Die Liegenschaft wurde 1978 in der Baumgasse als Gewerbeobjekt errichtet und besticht durch die gute Lage und seine vielen Möglichkeiten. Das Objekt befindet
...
sich in der Baumgasse bzw. Staribachergasse (ehem. Karl Farkas Gasse = Hinterer Zugang).
Das Objekt ist auf 2 Geschosse aufgeteilt, welche durch einen Lastenaufzug und ein Stiegenhaus verbunden sind, wobei das Untergeschoss über eine Lagerfläche von 500m² inkl. LKW Anfahrtsmöglichkeit in der Baumgasse verfügt und für mehrere Optionen der Nutzung zur Verfügung steht.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Büros mit je 23m², ein Gemeinschaftsraum mit 28m² sowie die Garderoben, Waschräume und Toiletten welche allesamt getrennt und in zweifacher Ausführung wie am Plan gut erkennbar vorhanden sind. Durch ein großes Eingangstor ist hier in der Staribachergasse das Gebäude gut zugänglich. Das Erdgeschoss verfügt ebenfalls über eine
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 808,00
3 Zi.
50
m2
1050 Wien 5.,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Dienstwohnung für Firmen und deren Mitarbeiter !!
bestehend aus 3 getrennten Einheiten (inkl. Galerie), sowie einen zusätzlichen Aufenthaltsraum, für 2-3 (*4) Mitarbeiter ideale Aufteilung
weiteres einen großen Vorraum, neue Küche samt
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Geräten, neuem Bad, getrennte Toilette
Erstbezug, neue Geräte, Waschmaschine, helle luftige Räume, Fenster mit Beschattung uvm.
Sehr gute Anbindung und Infrastruktur
Ideal für Montage Crew aus den Bundesländern, In- und Ausland!
gute zentrale fussläufiger Lage, Cafehäuser, Restaurants, Supermarkt, Apotheke etc.
Provision 3BMM,
Bitte um Ihre firmenmäßige Anfrage per email
Heizwärmebedarf: 198 kWH/qm/JahrfGEE: 2
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.656,49
6 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ihr neuer Bürostandort liegt inmitten der Wiener Innenstadt, in sehr repräsentativer Lage in einem wunderschönen, gepflegten Altbau am Salzgries, zwischen Schottenring und Schwedenplatz.
U1, U2 und U4 können somit in kurzer Gehzeit erreicht
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werden. Das öffentliche Parkhaus am Concordiaplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die moderne Bürofläche kann beliebig gestaltet und eingeteilt werden. Hierfür stellt der Vermieter ein üppiges Ausstattungs-Budget bereit. Der aktuelle Grundriss- Entwurf wurde mit maximalen Büroeinheiten erstellt. Gerne kann die Fläche auch als "open Space" verwendet werden.
Selbstverständlich wird das Büro nach Abstimmung mit dem Mieter in moderner, bürotauglicher Ausstattung sofort und betriebsbereit übergeben. Dazu zählen u.a. EDV Verkabelung, Steckdosen, bürogerechte Beleuchtung, Teeküche, Damen und Herren WC, uvm.
Zögern Sie nicht und teilen Sie bei Ihrer Anfrage Ihre persönlichen Wünsche und
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1/14
Quelle: immo.sn.at
€ 5.080,80
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro/Ordinationsfläche zu mieten in 1210 Wien
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.600,00
1110 Wien
Immobilientyp: Industrie
Dieses großzügige Geschäftslokal befindet sich auf der Simmeringer Hauptstraße und bietet eine optimale Fläche für den Einzelhandel mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 700 m². Die Verkaufsfläche beträgt etwa 562 m² und ermöglicht eine
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flexible Gestaltung für verschiedene Einzelhandelskonzepte.
Zusätzlich stehen ein kleines Büro sowie ein Mitarbeiterbereich mit einer Kochmöglichkeit und WCs zur Verfügung, die den Betrieb effizient unterstützen. Die lichtdurchfluteten Räume und die zentrale Lage auf der Simmeringer Hauptstraße sorgen für eine einladende Atmosphäre und hohe Kundenfrequenz. Das Geschäftslokal kann ab 01.02.2025 gemietet werden.
Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einem hervorragenden Umfeld zu etablieren!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 9.328,32
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Quartier Lände 3 Dietrichgasse umfasst rund 50.000 m² Bürofläche sowie ausreichend PKW-Stellplätze in dem direkt angeschlossenen Parkhaus. Konferenzräume können halb- und ganztags angemietet werden. Seminar- und Fitnessräume inkl. Duschen
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können von den Mietern unentgeltlich genutzt werden.
* ausreichend Stellplätze für Autos & Fahrräder und Lagerflächen vorhanden
* Lastenlift vorhanden, LKW Zufahrt direkt zum Lastenlift möglich
* Kantine und Cafe im Haus - weitere Gastronomie im unmittelbaren Umkreis
* Fitnessstudio im Haus
* 2 Turnsäle inkl. Duschen und Umkleidekabine im Haus
* ca. 100 m² Konferenzraum, buchbar halb- und ganztags
* teilweise mit Gemeinschaftsterrasse
Miete Büro: EUR 9,00-13,50/m2
BK Büro: EUR 4,76/m2
PKW Stellplatz: EUR 95,00 - Angebote ab 10 Stellplätzen möglich
Verfügbarkeit: Ab sofort
HWB: 39,00
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
Das Bürogebäude liegt in perfekter Anbindung sowohl an die Innere Stadt als auch in Richtung
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1/16
Quelle: immo.sn.at
€ 3.106,80
234
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Industrie
Dieses attraktive Geschäftslokal im 10. Wiener Gemeindebezirk steht zur Vermietung. Direkt im Zentrum von Favoriten befindet sich diese multifunktionale Gewerbefläche Nr. 79.
Die Räumlichkeiten unterteilen sich in 3 Teile:
Erdgeschoss:
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Eingangsbereich und großzügiger Geschäfts-Verkaufsfläche
Halbstock: Wohn-/Aufenthaltsbereich inkl. Küche, Bad, WCs
Keller: Lager- und Produktionsflächen
Die Räumlichkeiten wurden ursprünglich für gastronomische Zwecke errichtet und wären dementsprechend auch nutzbar. (Belüftungen, getrennte WCs. Dies wurde aber nie genutzt.
Zuletzt wurde das Geschäftslokal einem langjährigen, zuverlässigen Gewerbebetrieb vermietet.
Betriebskosten: rd. € 6.364,-/jährlich € 530,-/monatl. inkl. Heizkosten-Akonto (abhängig von der jeweiligen Nutzung)
Rücklage: € 226,44/monatl.
Das Gewerbelokal befindet sich in einem guten Zustand. Ein umfangreiches Video ist vorhanden - gerne senden wir Ihnen einen link zu.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 916,67
1 Zi.
21,19
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++
Zur Miete gelangt dieses ca. 21m² große
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1-Zimmer Geschäftslokal in sehr guter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.
Raumaufteilung:
Vorraum
getrenntes WC
Büroraum mit Küchennische
(siehe Plan und Fotos)
In diesem Haus steht noch ein weiteres Geschäftsloakl zur Verfügung.
Zustand:
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Erstbezug, welcher mit qualitativ hochwertigen Materialien hergestellt worden ist.
Lage/Infrastruktur:
Das Projekt befindet sich in der Aßmayrgasse im Herzen des 12 Wiener Gemeindebezirk, welcher ein besonders aufstrebender und zugleich noch leistbarer Wohnbezirk ist.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, Straßenbahn, Bus und U-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Speziell durch die U4 und U6 Station
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.000,00
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein gut geschnittenes Ecklokal in bester Lage des 1020 Wien.
Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage des 2. Bezirks
Eine Besonderheit der Immobilie ist die optimale Lage und die große Schaufensterfront.
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Branchenfrei - außer Gastro!
Nebenkosten bei Anmietung:
- 3 Bruttomonatskaution
- 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar (zzgl. 20% MwSt.)
- Vergebührung Finanzamt
Der E-Ausweis wird nachgeliefert.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr David PLISHTIEV unter der Mobilnummer +43 664 46 64 776 und per E-Mail unter d.plishtiev@adamant-immobilien.at persönlich zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 6.679,39
5 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Direkt in der Innenstadt und nur wenige Minuten vom Graben und Stephansplatz entfernt, gelangt diese hochwertige Bürofläche ab sofort zur Vermietung.
Das Büro verfügt über zwei Eingänge, insgesamt 4 Büros in unterschiedlichen
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Größen, ein Besprechungsraum, eine mit Markengeräten ausgestattete Küche, Abstellräume sowie separate Toiletten. Der großzügige Hauptraum ist von einem Glasdach überdacht, eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Die Fläche ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen. Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau.
Die Büroräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Topbüroflächen in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk.
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Repräsentative Topbüroflächen mit hervorragender Visibilität im Zentrum von Wien.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 12,24
4 Zi.
232,94
m2
1110 Wien 11.,Simmering
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro 2 und Büro 3: Nutzfläche 173,66 m2 zzgl. Sanitär- und Küchenfläche
Verrechnungsfläche: 232,94 m2
Büro 2: Nutzfläche 87,73 m2 zzgl. Sanitär- und Küchenfläche
Verrechnungsfläche: 117,37 m2
Büro 3: Nutzfläche 85,93 m2 zzgl.
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Sanitär- und Küchenfläche
Verrechnungsfläche: 115,57 m2
Preise
Die Mietkosten betragen € 8,50
plus € 1,70 Betriebskosten
und € 1,90 Heizung und WW, d.s. 12,10 netto
zzgl. 20 % Ust
Büro 2: Verrechnungsfläche 117,37 m2
Miete: Eur 997,65
BK: Eur 199,53
Hz: Eur 223,00
Miete inkl. BK und Hz: Eur 1.420,18 zzgl. 20 % USt
Büro 3: Verrechnungsfläche: 115,57 m2
Miete: Eur 982,35
BK: Eur 196,47
Hz: Eur 219,58
Miete inkl. BK und Hz: Eur 1.398,40 zzgl. 20 % USt
Miete inkl. BK und Hz: Eur 2.760,34 zzgl. 20 % USt
Büro 2 und Büro 3: Verrechnungsfläche 232,94 m2
Miete: Eur 1.979,99
BK: Eur 337,76
Hz: Eur 442,59
Modernste Ausstattung!
· optimierte Betriebskosten
· computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
· flexible
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.054,73
400
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
NEUER BETREIBER GESUCHT!!! PIZZERIA + SUPERMARKT!!! SOFORT BETRIEBSFERTIG!!!
Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen die Übernahme einer florierenden Pizzeria mit einem vollausgestatteten Getränkesupermarkt mit Snacks und einem laufenden
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Geschäft. Treten Sie in den bestehenden Mietvertrag ein und gestalten Sie Ihre kulinarische Zukunft in diesem etablierten gastronomischen Hotspot."
Voll ausgestattetes Lokal in sehr guter Lage.
Inklusive sämtlicher Betriebsgenehmigungen zur sofortigen Übernahme.
- Ablöse aller Geränke inklusive Warenbestand € 165000,-- VB
- Eintritt und Übernahme des bestehenden, unbefristeten Mietvertrages (Weitergaberecht vorhanden)
- Erwerb aller Geräte inklusive Warenbestand zum sofortigen, weiteren Betrieb (Pizza und Supermarkt Getränke+Snacks)
- sämtliche erforderliche Genehmigungen sind vorhanden und werden mitübernommen
- Die Übernahme der Kommanditgesellschaft (KG) kann sofort oder in Schritten erfolgen.
AUSZUG AUS DEM INVENTAR:
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 90,00
1170 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
STELLPLÄTZE IN EBENERDIGER GARAGE, PERFEKT FÜR IHREN OLDTIMER
Freie Stellplätze in einer übersichtlichen Garage in der Rokitanskygasse im 17. Bezirk zu vermieten. Doppelparker, perfekt für kleinere/niedrigere Autos oder einen Oldtimer, der
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nicht täglich ausgefahren wird.
1 Stellplatz (KEIN Doppelparker) ist ebenfalls verfügbar zum Preis von EUR 110,- zzgl. 20% USt. pro Monat
LAGE
Die Garage befindet sich in der Rokitanskygasse beim Diepoldpark. Die nächstgelegenen Straßenbahnstationen sind die Linien 42 und 9 in der Blumengasse.
Nebenkosten:
Kaution
Provision
Hausverwaltung Errichtung Mietvertrag
ENERGIEAUSWEIS
Gültig bis 8.10.2029, HWB B 40,8 kWh/m², fGEE B 0,98
Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Bitte richten Sie diese direkt über das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktdaten an mich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 150,00
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ruhiger Büro-/Praxisraum zur Mitbenutzung in Gemeinschaftsbüro (1/2 Tag in der Woche monatlich EUR 90,00, ganzer Tag in der Woche monatlich EUR 150,00). Auch mehrere halbe oder ganze Tage in der Woche möglich. Insgesamt besteht das Büro aus 3
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Räumen - einer davon ist ein gemeinschaftlicher Besprechungsraum. Im hinteren Teil befinden sich 2 Büro-/Praxisräume. Zu den hinteren Büros gelangt man nur durch den Besprechungsraum. Der Besprechungsraum kann wie auch die Küche und das Badezimmer mitverwendet werden.
MIETE: (Heizung und Strom enthalten): 1/2 Tag in der Woche monatlich EUR 90,00, ganzer Tag monatlich EUR 150,00 (keine USt.-Pflicht vom Vermieter)
PROVISIONSFREI
Anfragen bitte über das Anfrageformular.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.473,15
7 Zi.
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Highlights
Effizienter Grundriss
Ideale Infrastruktur und Anbindung
Hauseigene Tiefgarage
Das Büro
An der Brigittenauer Lände im 20. Wiener Gemeindebezirk unweit des Augartens gelangt dieses schöne Büro zur Vermietung. Das Büro
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befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen effizienten Grundriss mit mehreren Büroräumen ,einer Teeküche, Besprechungsraum, sowie getrennte WC-Einheiten. Das Layout kann an die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Versorgungswege können als Social-Area, Abstellraum und Copy-Area genutzt werden und der Donaukanal, sowie die begrünte Umgebung bieten einen schönes Arbeitsumfeld. Im Haus befindet sich zurzeit ein Mittagsrestaurant welches öffentlich zugänglich ist.
In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn Stationen Friedensbrücke (U4) und Jägerstraße Straße (U6). Die Liegenschaft ist umgeben von mehreren Straßenbahn Stationen an denen die Linien 1, 2, 5, 31, 33 und D fahren. Die Liegenschaft ist
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 10.930,36
14 Zi.
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Direkt am Schwarzenbergplatz, im Palais Fanto gelangt dieses klimatisierte Büro ab sofort zur Vermietung. Die rund 514,37 m² große Fläche befindet sich im 2. Liftstock und bietet einen idealen Grundriss. Durch die zentrale Lage
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und der tollen Aufteilung entsteht eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine Sanierung ist in Absprache mit den Eigentümer möglich und vorgesehen.
Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt.
Aktueller Bestand:
14 Büroräume
6 Toiletten
2 Küchen
2 Abstellräume
In wenigen Gehminuten erreicht man den Karslplatz und die Wiener Innenstadt. Durch die prominente Lage am Schwarzenbergplatz verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1, U4
Bus: 2A
Straßenbahn: 1, 3, 5, 7
* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.990,00
1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
160qm Ecklokal - Dienstwohnung - Lager - Nähe Ottakringer Brauerei
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00
Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 1.990,00 zzgl. 20Prozent USt.
Mietvertragsdauer unbefristet
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Sanierungsbedürftiges Ecklokal Nähe Brauerei Ottakring.
Dienstwohnung und Lager
Kaution: EUR 8.000,-
Provision: 3BMM
Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ottakringer Straße
Straßenbahnlinie 2,9 und 44
Lage und Umgebung:
Ottakringer Brauerei, Lorenz-Bayer-Park, Konditorei Hübler
HWB: 116,31
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00