Top
Premium
1/23
Preis auf Anfrage
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenaufstellung
Fläche: 159 m² - 2.477 m²
Das 30. und 31. OG sind durch eine interne Stiege miteinander verbunden. Es besteht jedenfalls auch die Option zur getrennten Vermietung der einzelnen Flächen.
Miete: ab ca. € 12,50 -
...
€ 21,95 pro m² / Monat exkl. Ust (je nach Größe, Lage und Ausbaustandard)
Betriebskosten: € 4,95 / m² / Monat exkl. Ust inkl. Heizung + Kühlung
Hinzu kommt noch eine Verwaltungsgebühr in der Höhe von ca. € 0,45/m²/Monat/netto.
Allgemeine Objektbeschreibung
Als wirtschaftliches, kommunikatives und gesellschaftliches Zentrum setzt die Millennium City neue Maßstäbe. Der Gedanke, Shopping mit dem Arbeitsplatz, Wohnen, Sport, Erholung und gesellschaftlichen Begegnungen an einem Ort zu konzentrieren, wurde hier realisiert.
Das Millennium Center als Unternehmensstandort ist damit ein grundlegender Baustein einer visionären und erfolgreichen Unternehmenskonzeption. Das Gebäude besteht aus 38.000 m² Büros, die auf 50
Top
Premium
1/14
Preis auf Anfrage
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Stiege 2/3.OG Top 48a 66,43 m² Miete netto/m² € 16,50
Stiege 3/2.OG Top 54/54 332,02 m² Miete netto/m² € 15,25
Stiege 4/1.OG Top 61 170,00 m² Miete netto/m² € 15,50
Stiege 4/1.OG Top 62a 69.00 m²
...
Miete netto/m² € 15,50
Stiege 4/2.OG Top 64a 67,53 m² Miete netto/m² € 17,50
Stiege 4/3.OG Top 65 152,98 m² Miete netto/m² € 16,50
BK netto/m²: 2,95 EUR / m²
HK + Kälte netto/m²: EUR 1,25 / m²
Allgemeine Objektbeschreibung
Das repräsentative Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentierten und beststrukturiertesten Einkaufsstraßen Europas. Das Gebäude verfügt über einen Lift und eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach modernen und zentral gelegenen Büroflächen sind. Die Räumlichkeiten sind mit Fan-Coils für eine angenehme Kühlung ausgestattet und verfügen zudem über eine Teeküche.
Das infrastrukturelle
Top
Premium
1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.500,00
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: EG
Top: 3
Nutzfläche: ca. 82 m²
BK netto/m²: € 2,22
Allgemeine Objektbeschreibung
In guter Lage des 1. Bezirks kommt eine Gewerbeeinheit mit ca. 82 m² Nutzfläche zur Vermietung. Das Objekt eignet sich
...
besonders als Atelier oder Ausstellungsfläche und wurde bis dato auch als solches genutzt.
Die Fläche gliedert sich in 3 Räume, eine Küche und einen Sanitärbereich.
Im gesamten Objekt ist ein versiegelter Estrich verlegt.
Befristung: 3,1 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: ab sofort
Ausstattung
wie liegt und steht
Energieausweis
HWB: 79,4 kWh/m².a
Lage
Die Ballgasse selbst, welche eine Fußgängerzone ist, zeichnet sich durch Ihre kleinen, exklusiven Restaurants aus und bietet damit eine besondere Atmosphäre. Der Stephansplatz und der Graben sind zu Fuß schnell erreichbar. Außerdem sind die Linie U1 und U3, sowie die und weitere öffentliche
Top
Premium
1/10
€ 3.498,48
1200 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: EG - Gate 2
Top: C
Fläche: ca.129 m²
Miete netto/m²: ab € 18,50
BK netto/m²: € 4,10
MF‐G = Mietfläche lt. GIF;
Shop oder Schauraum, keine Gastronomie!
Lage: Nahe Haupteingang, Ecke
...
Wehlistr/Stromstr.
Verfügbar ab sofort
Allgemeine Objektübersicht
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. U-Bahn, S-Bahn, Autobushaltestellen und die Autobahnanbindungen A22 und A23 liegen im direkten Nahbereich des RIVERGATE.
Top
Premium
1/22
Preis auf Anfrage
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Stiege 3 6.OG ca. 1.565 m² (teilbar ca. 260 m²/549 m²/756 m²)
Nettomiete/m²/Monat: € 16,50
Stiege 2 5.OG ca. 433 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 16,00
Betriebskosten/netto/m²: € 4,50
Allgemeine
...
Objektbeschreibung
Das Büroobjekt SKYLINE mit einer Gesamtfläche von etwa 12.000 m² bietet durch die architektonische Gestaltung sowie die einzigartige Lage außer- gewöhnliche und gleichzeitig modernste Büroflächen. Das Gebäude ist um einen sehr einladenden Hofbereich angeordnet, welcher neben einer Bäckerei zahlreiche Restaurants und Café bietet.
Mietvertrag: befristet
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab 4/2025
Ausstattung
Doppelfassade für ruhiges Arbeiten
Kühlung durch Fan-Coils
Vorkonditionierte Lüftung
Doppelböden
Teppichfliesen
Abgehängte Decken
Gipskartonständerwände
Außen- und innenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung
Brandmeldeanlage
Videoüberwachung
Alarmanlage
Öffenbare Fenster, dezentrale Be-
Top
Premium
1/24
€ 3.598,80
1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Flächen- und Kostenübersicht
Stock Top Nutzfläche Nettomiete/m² Netto-BK/m²
EG 2+3 ca. 248,38 m² € 9,95 € 2,13
Allgemeine Objektübersicht
In der Kanngasse , nahe der U Bahnstation Johnstraße und der Hütteldorferstraße, kommt
...
im Erdgeschoß eine Gewerbefläche mit ca. 248 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in 3 Bereiche, eine Galerie als auch einen Sanitärbereich mit einer Toilette und einer Dusche.
Ein Küchenbereich, eine Bar, ein weiterer Sanitärbereich und ein Technikraum stehen im Souterrain des Objektes zur Verfügung.
Lagerungsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.
Das Mietobjekt verfügt von der pilgerimgasse über einen direkten Straßenzugang , als auch über einen Eingang über das allgemeine Stiegenhaus.
Verschiedene Konzepte sind dort umsetzbar. Das Objekt eignet sich auch als Vereinslokal.
Die Fläche wird grundsätzlich vermietet wie liegt und steht (kleinere Adaptierungen werden noch vom Vermieter vorgenommen)
Befristung: 10
Top
Premium
1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 649,00
1 Zi.
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Provisionsfrei! Im Mietpreis inbegriffen: Geschäfts- und Firmenadresse, Post- und Paket Empfangsservice, ein gut ausgestatteter Besprechungsraum, Glasfaser-Internet, Strom, Heizung, Drucker und Scanner*, Reinigungsservice, Garten mit Terrasse und
...
gemütlichem Grillplatz, Parkplatz im Hof, Teeküche, 24/7 Zugang zum Bürocenter und vieles mehr – alles für Ihr Wohlbefinden! Vorhandene Büromöbel können kostenlos zur Verfügung gestellt werden! Ein sehr helles und freundliches ca. 22m² großes Büro zum Sonderpreis ALL INKLUSIV um 649,-- (zzgl. USt).
Weiters bieten wir derzeit auch Büros in der Größe von 6,5m² bis 30m² ab € 398,-- an!
Neben einer fixen Firmenadresse (Mietvertrag, keine Dienstleistungsrechnung!) erhalten Sie auch folgende Services inkludiert:
Die ALL-INCLUSIVE-BÜROS beinhalten folgendes Servicepaket:
Geschäfts- und Firmenadresse
Post- und Paket Empfangsservice
Besprechungsräume
Seminarraum (bis ca. 20 Personen), inkl.
Top
Premium
1/10
€ 4.900,75
Porschestraße, 1230 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Highlights
Im Ärztezentrum Siebenhirten
Gute Verkehrsanbindung
Lüftung und Ausstattung vorhanden
U-Bahn Nähe
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 270 m² große Gastronomiefläche im Ärztezentrum Siebenhirten im 23. Wiener
...
Gemeindebezirk. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss direkt neben dem Haupteingang des Zentrums. Gegenüber des Objekts zieht ein große orthopädische Ordination ein, was eine hohe Kundenfrequenz verspricht.
Das Objekt wurde bereits als Café geführt und ist dementsprechend ausgestattet. Eine Lüftung, Technik, Schiebetüren, ein Kühlraum sowie Inventar sind vorhanden. Die Ablöse für die gesamte Ausstattung beläuft sich auf EUR 70.000,00.
Das Mietobjekt liegt unmittelbar in der Nähe der U-Bahn Station "Siebenhirten" der Linie U6. Des Weiteren erreicht man in wenigen Gehminuten die Station der Wiener Lokalbahn (WLB) und den Bus 61A. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die
Top
Premium
1/21
€ 3.869,07
291,51
m2
Wolfganggasse 35, 1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
EBENERDIGES GESCHÄFTSLOKAL MIT LAGER/WERKSTATT IM KELLERGESCHOSS!!!
- EG Top 3+4: 84,24 m²
- KG Top 2: 135,74 m²
- KG Top 1: 71,53 m²
- eigener Strom- und Gaszähler (Vaillant-Gaskessel)
- grundsätzlich branchenfrei (keine Gastronomie)
-
...
Inventar ohne Ablöse
- kein LIFT!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
1/15
€ 491,67
1 Zi.
Pfefferhofgasse 2-4, 1030 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Lage
Während die Pffefferhofgsase selbst eine ruhige, von Bäumen flankierte Einbahnstraße ist, befindet sich mit dem Schwedenplatz in direkter Nachbarschaft ein lebendiges Eintrittstor in die Wiener Innenstadt, den ersten Bezirk. Die
...
historische Wiener City mit ihren Sehenswürdigkeiten, kleinen Boutiquen und Designshops bekannter Luxusmarken liegt nur einen Spaziergang entfernt. Dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Radwegenetz erreicht man auch ohne Auto schnell alle Punkte der Stadt.
Das Lager / Werkstatt - Haus Nr. 4 Top 1 - 1. Untergeschoß
Das trockene Lagerabteil verfügt über einen eigenen, straßenseitig ausgerichteten Zugang. Über eine Treppe gelangen Sie in das im 1. Kellergeschoss gelegene Objekt.
Ausgestattet ist das gegenständliche Lager mit Regalen, einem Stromanschluss, Beleuchtungsmöglichkeiten, sowie Fenstern, welche eine optimale Belüftung, sowie etwas Tageslicht garantieren.
Dank der hervorragenden Lage im 3.
Top
Premium
1/11
€ 1.344,21
3 Zi.
Schottenring 17, 1010 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
In einem Ringstraßenpalais gegenüber der Börse wird die ehemalige Portierloge als Lagerfläche vermietet.
Sie liegt im 1. Stock und ist vom Hauseingangsbereich direkt über eine sehr schmale Wendeltreppe zugänglich.
Aufgrund dieses erschwerten
...
Zugangs eignet sich die Fläche in erster Linie als Archiv.
Die Fläche ist sanierungsbedürftig. Der Vermieter würde bei einer höheren Nettomiete von € 12,50/m² leichte Adaptierungen nach Absprache übernehmen.
Raumhöhe max. 250 cm.
Sie besteht aus 3 Zimmern. Anschlüsse für Bad und Küche sind vorhanden.
Hauptmietzins: € 1.004,64
Betriebskostenakonto: € 115,53
Umsatzsteuer: € 224,04
Die öffentliche Infrastruktur: U2 Schottentor, Straßenbahnlinien 1, 71, D, 37, 38, 40, 41 , 42, 43 und 44.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
1/12
Preis auf Anfrage
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flexible Büroräume, exklusiver Standort - ideal für Einzelunternehmer
Das Business Center in der ehemaligen Wiener Börse bietet Ihnen eine Geschäftsadresse, die nur schwer zu überbieten ist. Das Gebäude, dessen Architektur aus dem Jahre 1877
...
zu den wohl schönsten des 1. Bezirks zählt, liegt direkt am Schottenring und damit nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt. Dieses Center befindet sich im 2. Stock und bietet private Büros sowie Meetingräume. Die großartige Atmosphäre in den hohen alten Räumen und eine Businesslounge kennzeichnen das Börse Center.
Büros:
flexible Büroflächen zwischen 15 m² und 300 m²
Coworking Arbeitsplätze zwischen 10 m² und 300 m²
Ausstattung:
- 24-Stunden Videoüberwachung
- Konferenzräume
- Business Lounge
- Snackbar un Café vor Ort
- Studio für Videokonferenzen
- Hochgeschwindigkeits-Internet
- abgehängte Decken
- Warenautomaten
Profitieren Sie auch im Rahmen der Virtuellen Büros von der außergewöhnlichen und
Top
Premium
1/7
€ 818,00
1140 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Businesscenter Grothusen in 1140 Wien bietet seinen Mietern und Besuchern alles, was sie für die tägliche Arbeit benötigen und noch vieles mehr. In einer grünen Umgebung mit optimaler Nähe zur Stadt und einer perfekten Infrastruktur zählt
...
dieser Standort zu den beliebtesten im Westen Wiens.
In der Albert-Schweitzer-Gasse werden vis-à-vis des Auhof Center's neue Geschäftsflächen entstehen.
Hier bieten wir Ihnen eine 20 m² große Geschäftsfläche mit direkten Zugang von der Straße. Darüber hinaus entstehen auch Geschäftsflächen mit einer Größe von 30 m² und 40 m² zu folgenden Konditionen:
Geschäftsfläche 20 m²:
Nettomiete: EUR 750,-- (inklusive Mitbenutzung der Küche, des Flurs, der Garderobe und der Herren- und Damen-WC)
Vorläufige Betriebskosten: EUR 68,--
Geschäftsfläche 30 m²:
Nettomiete: EUR 950,-- (inklusive Mitbenutzung der Küche, des Flurs, der Garderobe und der Herren- und Damen-WC)
Vorläufige Betriebskosten: EUR 102,--
Top
Premium
1/8
€ 3.779,22
1100 Wien
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Diese charmante Cafe bietet nicht nur eine perfekte Lage im beliebten 10. Bezirk, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit für alle, die von einem eigenen Kaffeehaus träumen. Mit einer Lokalfläche von ca. 138m² und einem Mietpreis von 4.535,06
...
€ (inkl. der 2 Wohnungen!) ist dieses Lokal die perfekte Wahl für alle, die ihre Geschäftsidee verwirklichen möchten.
Das Café befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet alle Annehmlichkeiten, die man von einem modernen Café erwartet. Auch eine gute Küche und eine sehr gute WC-Anlage ist vorhanden.
Die Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima und die elektrischen Außenjalousien schützen vor zu viel Sonneneinstrahlung und dienen gleichzeitig als Sichtschutz. Für die warmen Tage bietet das Café einen großzügigen Schanigarten mit vielen schönen Pflanzen! (Hierfür gibt es eine ganzjährige Genehmigung, was von großem Vorteil ist, da man das Mobiliar nicht 2 mal im Jahr ab- und
Top
Premium
1/8
€ 15.498,99
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Bürofläche bietet mit viel Glasfront einen ungehinderten Blick ins Freie auf beiden Seiten.
Die Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen
...
eine architektonische Nähe zum Fluss.
Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Etagen sind mit internen Stiegen verbunden und ermöglichen damit eine optimale Kommunikation.
Das RIVERGATE ist das erste Gebäude Österreichs, das mit dem WiredScore Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der
Top
Premium
1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.200,00
1030 Wien, Landstraße / Wien 3., Landstraße
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese einzigartigen Räumlichkeiten im Kellergeschoss eines eleganten 4-Sterne-Boutique-Hotels bieten auf einer großzügigen Fläche von 250 m² ein außergewöhnliches Ambiente für Ihr Geschäft. Der großzügige Raum wird trotz der Lage im
...
Untergeschoß durch Tageslicht, das durch die Fenster des historischen Gewölbes fällt, angenehm erhellt. Die Kombination aus hohen Decken, der ansprechenden historischen Architektur und der besonderen Atmosphäre eines stilvollen Altbau-Kellers macht diese Fläche zu etwas ganz Besonderem.
Besondere Highlights:
Die Fläche verfügt über zwei getrennte Eingänge und bietet daher maximale Flexibilität. Zudem befinden sich die Räumlichkeiten aktuell in der Umbauphase, was es ermöglicht, individuelle Anforderungen und Wünsche der zukünftigen Mieter zu berücksichtigen.
Top-Lage im Hotelumfeld:
Profitieren Sie von der vorhandenen Hotelinfrastruktur, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie eine Rezeption, Suiten, Küche, Bar, Garten, Sauna
Top
Premium
1/8
€ 2.946,01
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt eine Loft-Bürofläche mit ca. 111,49 m² in einem schönen Altbauhaus, unweit der Mariahilfer Straße.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach Generalsanierung.
Die Fläche ist auch bestens für Pilates oder Yoga geeignet.
...
Ausstattung:
- Kühlung
- Lift
- Gasetagenheizung
- Dusche
Top
Premium
1/10
€ 13.503,00
1230 Wien,Liesing
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerhalle oder Lagerhalle in Kombination mit Büro
Das Objekt ist generell in Lager- und Büroeinheiten unterteilt. Büros (bis zu 1000m² möglich) können je nach verfügbarer Größe getrennt voneinander oder kombiniert angemietet werden. Die
...
Lager und Büros sind modern ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden.
+ Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte ideal.
+ Eigener Autobahnanschluss
+ Zollamt in der Nähe
+ Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen
+ Direkte Erreichbarkeit mit Überland-LKW, breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen
+ Lager-Andockflächen; Andocktore für LKW und ebenerdige Zugänge für Kleinlaster/Sprinter
+ Lagertiefen von 35-42m und Lagerhöhen von 6-8,5m
+ Beheizbare Lagerhallen
+ In-house Facility Management
+ Wachdienst
+ Gratis Parkplätze
Büro
+ Flexible Raumaufteilung, Adaptionen nach Kundenwunsch möglich.
+ Fußböden: Im
Top
Premium
1/10
€ 13.510,00
1230 Wien,Liesing
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerhalle oder Lagerhalle in Kombination mit Büro
Das Objekt ist generell in Lager- und Büroeinheiten unterteilt. Büros (bis zu 1000m² möglich) können je nach verfügbarer Größe getrennt voneinander oder kombiniert angemietet werden. Die
...
Lager und Büros sind modern ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden.
+ Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte ideal.
+ Eigener Autobahnanschluss
+ Zollamt in der Nähe
+ Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen
+ Direkte Erreichbarkeit mit Überland-LKW, breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen
+ Lager-Andockflächen; Andocktore für LKW und ebenerdige Zugänge für Kleinlaster/Sprinter
+ Lagertiefen von 35-42m und Lagerhöhen von 6-8,5m
+ Beheizbare Lagerhallen
+ In-house Facility Management
+ Wachdienst
+ Gratis Parkplätze
Büro
+ Flexible Raumaufteilung, Adaptionen nach Kundenwunsch möglich.
+ Fußböden: Im
Top
Premium
1/9
€ 5.097,36
1220 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
HABEN SIE EIN TOLLES GASTRO KONZEPT? - KONTAKTIEREN SIE UNS!
Zur Vermietung gelangt eine Gastrofläche im Erdgeschoß eines Büro-Towers in der Donau-City.
Die Donau-City ist ein beliebter und stark frequentierter Bürostandort.
Neben dem
...
Andromeda Tower, in welchem sich die Gastrofläche befindet, gibt es noch die Bürotürme Ares Tower, DC-Tower, Tech-Gate und Saturn-Tower.
Darüber hinaus befinden sich hier einige Wohnhäuser wie der Mischek Tower oder DC-Living sowie das Vienna International Center.
Vor dem Eingang ist ein kleiner Gastgarten möglich.
Im Untergeschoss stehen Lager- und Nebenflächen von ca. 73 m² zur Verfügung.
Nettomiete: € 10,00/m²
- komplette Küchenausstattung vorhanden
- Übergabe wie steht und liegt