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Neu
1/10
€ 950,00
3 Zi.
106
m2
5102 Acharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante, ältere Häuschen befindet sich in idyllischer Lage neben einem Bauernhof im Antheringer Ortsteil Acharting, nur etwa 1,5 km westlich vom Ortskern entfernt. Die Umgebung kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zu allen wichtigen
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Einrichtungen. Die Infrastruktur ist bestens erreichbar – mit dem Auto oder Bus gelangt man in nur ca. 3 Minuten ins Zentrum von Anthering. Auch die Stadt Salzburg ist dank der Lokalbahn, dem Bus oder mit dem Auto bequem und schnell erreichbar.
Das Häuschen überzeugt durch eine gemütliche Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Eine Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC.
• Obergeschoss: Zwei behagliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Entspannen.
Zusätzlich gehören ein kleiner Keller und ein Holzschuppen zum Mietumfang – ideal für zusätzlichen Stauraum oder Hobbys.
Ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe in naturnaher Umgebung suchen und
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1/10
€ 1.700,00
3,5 Zi.
86
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
möbliert
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Wahl für Studenten, die in einer attraktiven Lage (Ignaz Rieder Kai) wohnen und die Vorzüge einer WG genießen möchten. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die teilweise möbliert sind
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und somit einen schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglichen. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen.
Die separate Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, während das zusätzliche WC mit Dusche zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Gegend, die Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzah Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe bietet. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer lebendigen Stadt und
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1/15
€ 2.080,00
3,5 Zi.
105,3
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese großzügige Wohnung besticht durch ihren einladenden Charakter und den charmanten Flair. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit nur vier Wohneinheiten, im begehrten Salzburger Stadtteil Riedenburg.
Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie durch eine repräsentative Eingangstür in den zentralen Vorraum, der Ihnen den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Der Flur führt Sie in das helle Wohnzimmer, das mit einem charmanten Ofen ausgestattet ist und somit eine gemütliche Atmosphäre schafft. Angrenzend befindet sich die großzügige Küche, die genügend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Weiter führt der Flur zu einem Gästezimmer sowie zu einem separaten WC. Ein weiterer Vorraum verbindet das Schlafzimmer mit dem Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist – ideal für entspannende Momente. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der idyllische Gartenanteil, der Ihnen mitten in der Stadt eine
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1/11
€ 770,00
2 Zi.
55
m2
4701 Bad Schallerbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Tolle 2 Zi-Wohnung im Herzen von Bad Schallerbach
In unmittelbarer Nähe erreichen Sie Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke,
Ärzte, Eurotherme, Bahnhof sowie div. Gastronomiebetriebe.
Die Wohnung verfügt über -
Vorraum, Wohn/Esszimmer,
...
Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum
sowie eine 34m² große Terrrasse. Diese ist vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer
zugänglich.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt, ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf angemietet
werden. Die Wohnung, der Keller sowie die Tiefgarage ist barrierefrei erreichbar.
Miete inkl. BK und HK € 770,- Kaution € 2.500,-
Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit!
Ansprechpartner:
Katharina Weglarz
0664/88544808
k.weglarz@poetsch-immo.at
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein
wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung,
vorliegt.Angaben gemäß gesetzlichem
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1/10
€ 790,00
3 Zi.
79,39
m2
5282 Ranshofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
möbliert
unterkellert
Helle 3 Zimmer Mansarden Wohnung im Ortszentrum von Ranshofen. Die Wohnung ist ca. 79m² gross und in befriedigenden Zustand.
Die Küche ist komplett eingerichtet mit Herd, Geschirrspüler und Gefrierkombi. Weitere Möbel können abgelöst werden.
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Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, die Toilette ist extra.
SAT und Telefon Anschluss sind vorhanden
Zudem steht dem Mieter ein Abstellraum sowie ein allgemeiner Wasch- & Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung
Parkmöglichkeit besteht vor dem Haus im öffentlichen Raum.
Beheizt wird mit mittels Gaszentralheizung. Für Strom, Wasser & Gas gibt es für jede Wohnung einen eigenen Zähler
Strom ist vom Mieter selbst anzumelden und zu zahlen·
Die Miete beträgt € 610,- pro Monat plus BK & HK a conto von € 180,-.
Kaution ist in der Höhe von 3 Brutto Monatsmieten zu hinterlegen, die Mietvertragserrichtung kostet € 50,-
Die Hausverwaltung erfolgt durch den Liegenschaftseigentümer.
Haustiere
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1/12
€ 1.350,00
2 Zi.
62
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Neubau-Erstbezug in Seekirchen
Hier kommt ab dem 01.12.2024 eine tolle 2 Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon und TG-Platz zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich in der Anton-Windhager-Straße, in einem schönen Neubau im 2 ten Stock mit Lift.
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Einteilung:
- großer Vorraum für Garderobe und Schuhe.
- perfekt eingeteiltes Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Kleiderkasten.
- Bad mit Waschbecken, großer Glasdusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit top ausgestatteter Küche und dem Ausgang auf den 11m² Balkon mit tollem Ausblick.
- Ein praktischer Abstellraum.
Die Wohnung wurde mit elektrischen Außenjalousien und Echtholzparkettboden mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Miete beträgt 1350€ in der bereits die BK und HK inkludiert sind.
Von dem Objekt aus ist folgendes fußläufig erreichbar:
ÖBB-Haltestelle, Zentrum Seekirchen, Bushaltestelle,
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1/10
€ 710,00
3 Zi.
72
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Diese einzigartige Mansardenwohnung liegt am Stadtrand von Mattighofen in ruhiger Gegend im 2. Stk. Das von einem Garten umrandete Gebäude besteht nur aus sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung ist ca. 72 m² groß und besteht aus drei Räumen.
Die
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Küche ist komplett eingerichtet mit Herd, Geschirrspüler und Gefrierkombination.
Das Badezimmer ist mit Badewannen-/Duschkombination samt Waschmaschinen Anschluß ausgestattet und verfügt über eine Bodenheizung.
SAT, Telefon und Glasfaserkabel Anschluß sind vorhanden.
Beheizt wird mit Gas Zentralheizung die von der Wohnung aus individuell programmierbar ist. Zudem ist eine Klimaanlage installiert.
Für Strom, Wasser & Gas gibt es einen eigenen Zähler. Strom ist vom Mieter selbst anzumelden und zu zahlen
Es steht ein wunderschöner Garten zur gemeinschaftlichen Verwendung zur Verfügung, ebenso ein Gartenhäuschen als extra Stauraum und 2 Parkplätze.
·
Die Miete beträgt € 630,- pro Monat plus BK & HK a conto von € 80,-.
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1/16
€ 5.000,00
450
m2
9220 Velden am Wörther See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten
Kamin
WG-geeignet
Gästehaus - Privathaus/Privathäuser - Bauträgerobjekt/Wohnbau - alles ist möglich !
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Die Liegenschaft besteht aus 2 Häusern, die momentan als Gästehäuser Zimmer bzw. Appartements vermieten!
Die Gebäude sind
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ostseitig ausgerichtet und verfügen über großzügige Balkon- u. Terrassenflächen mit SEEBLICK!
Das ältere Gebäude wurde im Zeitraum 1976-1978 errichtet, 2005-2007 wurde ein Anbau und der Dachgeschossausbau gemacht.
Dieses Haus hat eine Nutzfläche von ca. 358 m² zuzüglich Heiraum, Garage u. Schleuse (zusammen ca. 50 m²)
In diesem Teil befinden sich 4 Doppelzimmer (teilweise renovierungsbedürftig) und 2 Ferienwohnungen/Appartements, Frühstücksraum, 2 Privaträume (könnten auch an Gäste vermietet werden) und eine Küche.
Das neuwertige Gebäude wurde 2010/2011 errichtet und umfasst 2 schöne Appartements mit ca. 53,56 m² und ca. 66,79 m².
Weiters gibt es hier noch einen Kellerraum welcher ebenfalls als Gästezimmer verwendet
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1/7
€ 1.050,00
2 Zi.
53
m2
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in Henndorf am Wallersee, in einem modernen Mehrparteienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten, das 2016 erbaut wurde. Über den Laubengang erreicht man den privaten Eingang der Wohnung, die
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durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht.
Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die beeindruckende, sonnige Süd-Dachterrasse mit 40 m² Fläche, die einen herrlichen Fernblick bietet und zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die hervorragende Lage überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Infrastruktureinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Badestrand am Wallersee liegt nur etwa 600 Meter entfernt. Die Stadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 15 Minuten erreichbar – ideal für Pendler oder Ausflüge in die
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1/7
€ 1.095,00
2 Zi.
79
m2
5164 Seeham
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in Seeham, in einem 5-Parteien-Haus im 2. Stock. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd/Ost-Terrasse, auf der man entspannen und die Aussicht genießen kann. Die
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moderne Küche ist mit Geräten ausgestattet und verfügt über einen Westbalkon. Ein Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet eine Dusche, ein WC sowie Badezimmermöbel. Ein Dachbodenabteil mit 2 m² und ein Autoabstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist ideal gelegen: Sie bietet einen Blick auf den See und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen. Die Stadt Salzburg ist nur etwa 19 km entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus gut erreichbar. Geschäfte, Restaurants, ein Badestrand und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und bieten eine komfortable Lebensweise.
Der Immobilienmakler erklärt,
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1/7
€ 995,50
3,5 Zi.
100
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem Privathaus in zentraler Lage.
Das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Raumaufteilung -
Vorraum, Küche (nicht möbliert), Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer,
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Schlafzimmer,
Kinderzimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen, vor dem Haus befinden
sich kostenlose Parkmöglichkeiten.
Miete inkl. BK € 995,50 exkl. Gas und Strom
Für weitere Informationen oder Besichtigung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung!
Ansprechpartner: Katharina Weglarz, 0664/88544808, k.weglarz@poetsch-immo.at
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches
Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €808,5 Betriebskosten €187 Umsatzsteuer
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1/5
€ 865,00
2 Zi.
53
m2
5165 Berndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In Berndorf bei Salzburg, angrenzend an Perwang, wurde im Jahre 2017 ein Mehrparteienhaus mit 5 Wohnungen errichtet. Teil dieses Objekts ist die neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit 53 m². Die Wohnung hat eine nach Süd/Westen ausgerichtete Terrasse mit
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eigenem Garten. Beheizt wird diese mit einer Luftwärme-Fußbodenheizung. Sie wurde mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Auch 2 Autoabstellplätze und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Ideal für Single oder Pärchen. Die Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind gut zu Fuß erreichbar. In die Stadt Salzburg gelangt man mit dem Bus oder Auto in ca. 30 Minuten.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €740 Betriebskosten inkl Heizkosten €125 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/5
€ 840,00
2 Zi.
56
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in Mattighofen befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Sie ist mit einer modernen Einbauküche und praktischen Raffrollos ausgestattet. Besonders
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hervorzuheben ist die große Süd-Terrasse, die direkten Zugang zum eigenen Garten bietet, sowie die umweltfreundliche Erdwärme-Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Autoabstellplatz sowie ein Abstellraum im Siegenhaus. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnküche mit Terrasse und Garten bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88