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Neu
1/14
€ 1.281,24
2 Zi.
51,2
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
In der Gatterburggasse 12 verschmilzt architektonische Tradition mit modernem Wohnkomfort. Das ehemalige Amtshaus Döbling wurde vom renommierten Architekturbüro Atelier Heiss mit viel Feingefühl revitalisiert und neu interpretiert. Entstanden sind
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116 stilvolle Eigentumswohnungen, die mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung sowie großzügigen Allgemeinflächen überzeugen.
Mittendrin: eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock mit ca. 51 m² Wohnfläche und sonniger Loggia – ein perfektes Refugium für Singles oder Paare, die urbanes Leben in Döbling mit dem Flair eines historischen Hauses verbinden möchten.
Wohnungsgröße:
Wohnnutzfläche: A ~ 51,20 m² (lt. Plan)
Loggia: A ~ 8,38 m²
Kellerabteil: A ~ 5,45 m²
Heizung/Warmwasser:
Luftwärmepumpe
Gas
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Hochwertige Steinfliesen und Parkett-Dielenböden
Exklusive Keramik, zeitlose Armaturen
Haus-SAT-Anlage
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit
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1/37
€ 2.499,00
5 Zi.
157,05
m2
Kaasgrabengasse 26, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
klimatisiert
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Exklusive 5-Zimmer-Maisonette mit Weitblick in Döblinger Bestlage – viel Potenzial & Individualisierungsmöglichkeiten!
Adresse: 1190 Wien, Kaasgrabengasse 26
Diese lichtdurchflutete und geräumige 5-Zimmer-Maisonette überzeugt durch ihre
...
großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten und einen atemberaubenden Weitblick ins Grüne.
Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche: über 150 m²
- Großer Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht
- 5 Zimmer – ideal für Familien oder Homeoffice
- 2 Bäder & 2 WCs (Bad im oberen Stockwerk mit Fenster, Dusche & Badewanne)
- Balkon mit traumhaftem Grünblick
- Klimaanlage für maximalen Komfort
- Maisonette-Stil für eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre
- Kleines, familiäres Haus mit nur 3 Parteien (zwei davon die Eigentümer)
- Allgemeinfläche im Keller mitbenutzbar
- 2. Stock ohne Lift
Perfekte Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in Döblings Toplage, nahe der Grinzinger Allee und der Neulandschule.
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1/20
€ 8.448,01
5,5 Zi.
227
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Kompromisslose ca. 227 m² WNFl. zzgl. ca. 27 m² Süd-Loggia / Terrasse und ca. 115 m² exklusive Dachterrasse
Sonnige 75 m² Wohnsalon mit Kamin
4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 4 Toiletten
2 Eingänge + Liftfahrt in die Wohnung
2
...
Garagenstellplätze: Nr. 7 + 8 inkl. E-Ladestation
ca. 14 m² Lager + geräumiges Kellerabteil
Objekttyp:
High-End-Miet-Penthouse-Etage-Top 15
Befristete Hauptmiete: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Sofortbezug ab 01.03.2025
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Flächenangaben:
Wohnnutzfläche: A ~ 227 m² zzgl. ca. 27 m² Süd-Loggia / Terrasse und ca. 115 m² exklusive Dachterrasse
Dachgeschoss
Liftfahrt in die Wohnung - barrierefreier Zugang
Heizung / Warmwasser:
Haus-Zentralheizung
Wärmepumpe / Fußbodenheizung - Heizung und Kühlung
Ausstattung:
Eichenparkettböden
BUS-System
Faulmann-Küche
Offener Kamin
Haus Outdoor
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.800,00
3 Zi.
95
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Garten – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Kamin und hochwertiger Ausstattung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche bietet ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit Gartenkomfort
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kombinieren möchten. Ein Highlight ist die sonnige Terrasse mit ca. 16,25 m², die direkt in den ca. 150 m² großen Eigengarten führt – inklusive praktischem Lagerraum mit rund 16 m².
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein besonders geräumiges Vorzimmer, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind – perfekt für eine durchdachte Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 37 m² überzeugt nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch einen gemütlichen Kamin, der an kühleren Tagen für behagliche Atmosphäre sorgt. Die separate Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Neben einem separaten WC und
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1/37
€ 2.499,00
5 Zi.
157,05
m2
Kaasgrabengasse 26, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Exklusive 5-Zimmer-Maisonette mit Weitblick in Döblinger Bestlage – viel Potenzial & Individualisierungsmöglichkeiten!
Adresse: 1190 Wien, Kaasgrabengasse 26
Diese lichtdurchflutete und geräumige 5-Zimmer-Maisonette überzeugt durch ihre
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großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten und einen atemberaubenden Weitblick ins Grüne.
Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche: über 150 m²
- Großer Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht
- 5 Zimmer – ideal für Familien oder Homeoffice
- 2 Bäder & 2 WCs (Bad im oberen Stockwerk mit Fenster, Dusche & Badewanne)
- Balkon mit traumhaftem Grünblick
- Klimaanlage für maximalen Komfort
- Maisonette-Stil für eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre
- Kleines, familiäres Haus mit nur 3 Parteien (zwei davon die Eigentümer)
- Allgemeinfläche im Keller mitbenutzbar
- 2. Stock ohne Lift
Perfekte Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in Döblings Toplage, nahe der Grinzinger Allee und der Neulandschule.
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1/38
€ 3.300,00
4 Zi.
171
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
MIT GANZ BESONDERER ATMOSPHÄRE IN BIEDERMEIERHAUS
Sonnendurchflutete, gartenseitige 170m² Maisonette mit 30m² Eigengarten, 32m² Ostterrasse und 11m² Ostbalkon in bester Grinzinger Lage
( BJ ca. 1898 )
( Ostbalkon, Ostterrasse, Eigengarten,
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Wohnzimmer, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 WCs, begehbare Garderobe, Wirtschaftsraum, Kellerabteil & 1 PKW-Abstellplatz )
Bezugsdatum: ab sofort
EG: Über den eigenen ostseitigen 30m² Garten mit 22m² Terrasse gelangt man in das Vorzimmer - anschließend befindet sich das 54m² Wohnesszimmer mit offener Küche. Die Küche wird erneuert!
Des Weiteren gibt es ein Badezimmer und einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Spiegel, WC und Waschbecken versehen. Es gibt 2 Eingänge einerseits direkt durch den Garten in das Wohnesszimmer oder über das Vorzimmer.
1.Stock: Vom 16m² großen Vorzimmer, welches als kleiner Arbeitsplatz genutzt werden kann, mit 11m² Ostbalkon,
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1/14
€ 1.795,00
2 Zi.
55,52
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung:
Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude, das im Jahr 2016 erbaut wurde. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, was den luxuriösen Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Die
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Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und höchsten Komfort.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Die Küche ist modern und komplett ausgestattet, ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Der angrenzende Schlafbereich bietet ausreichend Platz und ist durchdacht gestaltet, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Das Badezimmer ist hochwertig gefliest und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört eine wunderschöne Außenfläche bestehend aus einem Garten mit Terrasse. Diese lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.
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1/23
€ 1.687,82
3 Zi.
89
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Drei-Zimmer Wohnjuwel mit Balkon in den Garten!
Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar, kein Durchgangszimmer!
Die Wohnung wird an zuverlässige Mieter vergeben.
Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie
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noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern!
PS: Im Preis ist auch eine Garage (Breite 2,10m) enthalten. Siehe Fotos! Man kann diese Garage auch als zusätzlichen Stauraum, Magazin, etc. nutzen.
KUTTENBERGER IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser!
Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025!
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Die passende
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1/55
€ 4.599,62
3 Zi.
168,88
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese wunderschöne 3 - Zimmer Wohnung mit Terrasse und Balkonen im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1969 gebauten Neubau, liegt im 2. Stock und ist bequem über
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einen Lift erreichbar. Sie verfügt über eine Größe von ca. 169 m². Die Wohnfläche teilt sich auf in zwei Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie zwei Abstellräume und eine Garderobe. Zusätzlich bietet die Wohnung einen traumhaften Balkon, einen Garten und eine Terrasse.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich im großzügigen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von diesem haben Sie direkten Zugang zu einem Gäste-WC, einer Garderobe, als auch zu dem ca. 75 m² großen Wohnzimmer. Dieses besticht durch den gemütlichen Kamin, seine großen Fenster und dem Zutritt zu einem etwa 29 m² großen Balkon und zur ca. 39 m² großen Terrasse. Durch das Wohnzimmer kommen Sie zur modernen, voll
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1/41
€ 4.900,61
4 Zi.
185,7
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese wunderschöne 4 - Zimmer Wohnung mit Terrasse und großem Garten im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1966 gebauten Neubau, liegt im 1. Stock und ist bequem
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über einen Lift erreichbar. Sie verfügt über eine Größe von ca. 186 m² und gliedert sich in einen Vorraum, einen großen Wohnraum, drei getrennt von einander begehbare Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, einen Wirtschaftsraum, einen Abstellraum, eine Garderobe, einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und ein separates WC.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Entrée. Gleich links gelangen Sie in den ca. 58 m² großen und hellen Salon, der genügend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke bietet, weiters haben Sie hier direkten Zugang auf die ca. 48 m² große Terrasse, die einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Vom Wohnraum gelangen Sie zu zwei der drei Schlafzimmer mit ca. 18 m² und 23 m²,
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.898,90
3 Zi.
124,31
m2
Sieveringer Straße 126, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive DG-Maisonette in der malerischen Sieveringer Straße – sofort beziehbar
Das gegenständliche Objekt befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Wiens – auf der Sieveringer Straße und somit im Kern des grünen und ruhigen Döblings.
...
Die absoluten Highlights wie z.B. der Cobenzl, das Erholungsgebiet „Am Himmel“, Neustift am Wald und etliche Heurigen / Buschenschänken sind in unmittelbarer Nähe gelegen und bieten somit Entspannung pur.
Für künftige Bewohner ist besonders der idyllische Garten im Hofbereich mit einer atemberaubenden Sicht hervorzuheben. Ebenso kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz angemietet werden.
Die gegenständliche Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über zwei geräumige Terrassen. Die funktionale Raumaufteilung der 3.Zimmer-Wohnung und die begehrte Hofruhelage werden Sie nicht mehr missen wollen.
Sie werden es lieben!
Das Objekt überzeugt somit mit folgenden Annehmlichkeiten:
Ruhig und idyllisch inmitten
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Neu
1/29
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.899,05
3 Zi.
124,4
m2
Sieveringer Straße 126, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Maisonettewohnung mit großzügiger Terrasse und moderner Küche in der idyllischen Sieveringer Straße 126
Dieses exklusive Mietwohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Wiens – inmitten des grünen und ruhigen Döblings, direkt an
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der Sieveringer Straße 126. Die Umgebung zeichnet sich durch absolute Ruhe und natürliche Schönheit aus, während gleichzeitig die Nähe zu besonderen Highlights wie dem Cobenzl, dem Erholungsgebiet „Am Himmel“ und Neustift am Wald für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sorgt. Zahlreiche Heurigen und Buschenschänken laden zu entspannten Stunden ein und runden das idyllische Ambiente perfekt ab.
Die Dachgeschosswohnung überzeugt mit zwei großzügigen Terrassen, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ausblick bieten. Die funktionale Raumaufteilung der 3-Zimmer-Wohnung sowie die begehrte Hofruhelage machen dieses Angebot besonders attraktiv – ein wahres Juwel für anspruchsvolle Stadtbewohner, die das Besondere suchen.
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.299,50
3 Zi.
120,34
m2
Sieveringer Straße 126, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in 1190 Wien – jetzt mieten!
Diese außergewöhnliche Mietwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens – an der Sieveringer Straße, im grünen und ruhigen Herzen von Döbling.
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Genießen Sie die Nähe zu einzigartigen Highlights wie dem Cobenzl, dem Erholungsgebiet „Am Himmel“, Neustift am Wald sowie zahlreichen Heurigen und Buschenschänken. Hier erwartet Sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Ruhe und urbaner Anbindung.
Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen großzügigen, süd-westlich ausgerichteten Garten. Die durchdachte Raumaufteilung der 3-Zimmer-Wohnung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und für Sie ein komfortables und praktisches Zuhause entsteht. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Highlights:
Ruhige, grüne Lage im Herzen von Döbling
Frischer Anstrich der
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.299,57
3 Zi.
120,53
m2
Sieveringer Straße 126, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Gartenwohnung in der malerischen Sieveringer Straße – sofort beziehbar
Das gegenständliche Objekt befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Wiens – auf der Sieveringer Straße und somit im Kern des grünen und ruhigen Döblings.
...
Die absoluten Highlights wie z.b. der Cobenzl, das Erholungsgebiet „Am Himmel“, Neustift am Wald und etliche Heurigen / Buschenschänken sind in unmittelbarer Nähe gelegen und bieten somit Entspannung pur.
Für künftige Bewohner ist besonders der idyllische Garten im Hofbereich mit einer atemberaubenden Sicht hervorzuheben. Ebenso kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz angemietet werden.
Die gegenständliche Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen süd-west-seitigen Garten. Die funktionale Raumaufteilung der 3-Zimmer-Wohnung lässt keine Fläche ungenutzt.
Sie werden es lieben!
Das Objekt überzeugt somit mit folgenden Annehmlichkeiten:
Ruhig und idyllisch inmitten des grünen Kerns von
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1/37
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.500,00
2,5 Zi.
123,4
m2
Schätzgasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
19. Bezirk Wien Döbling – wo Luxus an erster Stelle steht
Sie legen hohen Wert auf Luxus und sehnen sich nach Ihrem puren Wohnvergnügen in einer aus dem Rahmen fallenden Gegend? Dann sind Sie hier genau richtig!
Alles auf einen Blick:
-
...
Eigentumswohnung + Eigengarten
- Wohnfläche: 123,40 m²
- Garten/Terrasse: 20,24 m²
- 2 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage (EUR 99,- pro Platz/ Monat)
- Kosten: EUR 2.790,- inkl. BK Netto zzgl. USt. Ohne Garage
- Beziehbar: nach Absprache
1. Architektur und Ausstattung
Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines generalsanierten Altbauwohnhauses (höhere Türen und eine höhere Raumhöhe) und gliedert sich in einen zentral gelegenen Vorraum, von
dem man gleich rechts in ein elegantes Gäste-WC gelangt. Das luxuriöse und edle Badezimmer (verglaste Dusche, WC, Heizung, großer Wandspiegel) verleitet zu purer Entspannung und Erholung.
Links vom Vorraum befindet sich der Essbereich mit der eingebauten
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.100,00
1 Zi.
36
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Pool / Garage / Garten / Wellness / Klimatisiert
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/1188 7600
Diese möblierte Gartenwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage Nähe Hohe Warte und wird inklusive
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Garagenplatz vermietet. Der Stellplatz befindet sich im Haus.
Die Räume werden mit einer Hauszentralheizung geheizt und die Heizkosten sind bereits in der Miete inkludiert!
Eigener Garten mit 34qm
Klimatisiert
Sauna und Fitnessstudio im Haus
Pool
Gesamtmiete inklusive Heizung und Warmwasser, Ust., Möblierung sowie Garagenplatz beträgt EUR 1.100,00
Öffentliche Anbindung:
Die U6 und U4 Heiligenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Straßenbahnlinie D, Buslinien 11A, 39A
Resümee:
Diese möblierte Wohnung ist ideal für Gartenliebhaber oder für Geschäftsleute, welche für längere Zeit in Wien wohnen, als Alternative zu einem Hotel.
Energieausweis. HWB 67
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526
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1/7
€ 730,00
1 Zi.
32
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNEN im GRÜNEN!
Diese ruhige Einzimmerwohnung liegt im Gartentrakt eines 1973 errichteten Gebäudes in Sievering und besticht durch ihre Ruhelage und Blick ins Grüne.
Sie befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) und gliedert sich in
...
Vorraum, Wohnschlafzimmer mit Küchenzeile und Bad mit Toilette.
Sie ist mit Parkettboden, Kunststofffenstern sowie Hauszentralheizung ausgestattet und wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Die Miete beträgt € 730,- und versteht sich inkl. BK, Heizung, Warmwasser und MwSt.
Der Garten kann mitbenutzt werden.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt