Einfamilienhaus Wilhering

4073 Wilhering

€ 435.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
196 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4073 Wilhering
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
707 m2
Wohnfläche
196 m2
Kellerfläche
9 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9946770
Anbieter-ID
0004005263
Stand vom
17.01.2025
Kauf­preis
€ 435.000,00
Provision für Käufer
€ 15.660,00
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
13.02.2024
Heizwärmebedarf
237 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.13
Baujahr
1975
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Öl
Garagen und Stellplätze
1

Großzügiges Einfamilienhaus im Herzen von Wilhering


Dieses etwas in die Jahre gekommene aber sehr gut gepflegte Objekt befindet sich in einer Wohnsiedlung unweit des Stiftes Wilhering.

Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 196 m² und einer Grundfläche von ca. 707 m² wird genügend Raum geboten.

Durch die gute Raumaufteilung finden hier auch größere Familien Platz.


Anfang der 1970 Jahre in Ziegelmassivbauweise errichtet, bietet diese Liegenschaft einen tollen Ausblick auf Wilhering und Umgebung.


Neben dem Stift Wilhering mit dem eigenen Stiftsgymnasium sind auch die Volksschule und das Gemeindeamt gut fußläufig erreichbar.

Aber auch durch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätten, einer Tankstelle, Ärzten uvm. wird hier eine gute Infrastruktur geboten.

Die nächste Haltestelle des öffentlichen Verkehrs liegt ca. 200m entfernt.


Die Stadtgrenze zu Linz mit einer weitergehenden Infrastruktur befindet sich in ca. 5 km Entfernung.

Eine Fährverbindung nach Ottensheim ermöglicht einen raschen Ortswechsel ohne Stau und bietet zudem weitestgehend tolle Sparzier- und Erholungsmöglichkeiten entlang der Donau.




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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Herr Christian Ladberg

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