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1/32
€ 899.000,00
7 Zi.
212,18
m2
4073 Wilhering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Luxuriöses Einfamilienhaus in idyllischer Lage - Perfekt für Familien
Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 212 m², bietet
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diese Immobilie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf helle und offen gestaltete Räume, die durch große 3-fach-verglaste Fenster mit natürlichem Licht durchflutet werden.
Der über 40 m² große Wintergarten ist nicht nur lichtdurchflutet, sondern auch ein echtes Highlight für Freizeit und Entspannung. Ausgestattet mit einem stilvollen Billardtisch und einem Tischfußball-Tisch bietet er Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie oder gesellige Stunden mit Freunden. In der gemütlichen Sitzecke können Sie zudem entspannte Abende verbringen – ob bei einem spannenden Sportevent auf dem Fernseher oder einfach bei einem Gläschen Wein. Dieser Raum verbindet Erholung und
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1/17
€ 435.000,00
5 Zi.
196
m2
4073 Wilhering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großzügiges Einfamilienhaus unweit des Stiftes WilheringBJ ca. 1975, Ziegelmassivbauweise, Holzfenster, Ölzentralheizung, Kachelofen im Wohnbereich, Solaranlage, Doppelgarage, Arlarmanlage
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1/11
€ 599.000,00
5 Zi.
127
m2
Almdorf 23, 4073 Wilhering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese exquisite Immobilie, ein generalsaniertes Reihenhaus aus dem Jahr 1979, bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Ausstattung und einer hervorragenden Lage am Fuße des Kürnberges,
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unmittelbar an der wunderschönen Donau. Diese Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist der ideale Rückzugsort für all jene, die Komfort, Stil und eine erstklassige Verkehrsanbindung schätzen.
Die gesamte Haustechnik, einschließlich aller wasserführenden und elektrischen Leitungen, wurde komplett erneuert. Das Haus erstrahlt in neuem Glanz dank der energieeffizienten Fußbodenheizung, mit Luft - Wärmepumpe, des hochwertig gedämmten Daches und der Fassade mit Vollwärmeschutz. Die großzügigen 3-fach verglasten Fensterflächen bieten sowohl im offenen Wohn- und Essbereich als auch im privaten Obergeschossbereich atemberaubende Aussichten auf die malerische Donaulandschaft bis ins untere Mühlviertel.
Im Erdgeschoss profitieren
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1/2
€ 1.700.000,00
447,19
m2
4073 Wilhering
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das 2022 teilsanierte Haus verfügt über sechs Wohnungen und Eigengärten. Jeder Wohnung ist einen großer Einlagerungs- beziehungsweise Hobbyraum undeinen Stellplatz zugeordnet. Derzeit ist das gesamte Objekt an die Volkshilfe vermietet. Ab
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03/2024 erhöht sich die monatliche Miete um EUR 500,--.
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
212
m2
4073 Wilhering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Objektbeschreibung: Top Haus Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, ideal für alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Allgemeine
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Informationen:
Baujahr: 2010
Grundstück: Großer, ebener Garten mit verschiedenen Obstbäumen
Zusätzliche Flächen: Doppelgarage, Dachgeschoss, und weitere Zusatzräume
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (EG):
Moderne DAN Küche mit hochwertigen E-Geräten von Siemens
Essbereich mit Platz für die ganze Familie
Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Abende
Gästezimmer
Garderobe
Duschbad mit WC
Obergeschoss (OG):
3 Kinderzimmer
Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
Großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und Dusche
Balkon im Obergeschoss, erreichbar über zwei Schlafräume
Beheizter Wintergarten mit Balkon (in der Wohnfläche inkludiert)
Außenbereich:
Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Große Einfahrt