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€ 2.190.000,00
4844 Regau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Diese erstklassige Gewerbeliegenschaft in Rutzenmoos vereint eine strategisch perfekte Lage, modernste Ausstattung und maximale Flexibilität.
- Büro- und Geschäftsräume
- Nebengebäude
- Kundenparkplatz
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
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€ 2.190.000,00
3 Zi.
5 945
m2
4845 Rutzenmoos
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses außergewöhnliche Gewerbeareal bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen aus verschiedenen Branchen.Die Liegenschaft überzeugt durch eine repräsentative Architektur, großzügige Lagerflächen, eine hervorragende Verkehrsanbindung
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und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten.Highlights der Immobilie:Modern gestaltetes Gebäude mit Büro-, Empfangs- und Verwaltungsbereichen. Flexible Raumaufteilung für individuelle Nutzungskonzepte.Mehrere funktionale Nebengebäude und großzügige LagerflächenGepflegte Grünflächen, gepflasterte Zufahrten.Großzügige Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter sowie weitläufige Freiflächen für Logistik und Lagerhaltung.Erweiterungspotenzial auf Grund einer weiteren Grundstücksfläche von mehr als 3.000 m² - alternativ können Sie diese Grundfläche auch separat erwerben.Hervorragende Erreichbarkeit nur wenigen Minuten von der Autobahnabfahrt Regau entfernt.neueste Technik- und Steuerungssysteme für Licht-, Wasser-,
Gewerbe kaufen in Regau:
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1/2
€ 150.000,00
1 Zi.
110
m2
4800 Attnang-Puchheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Die zum Verkauf gelangende Lagerfläche befindet sich zentral gelegen in Attnang-Puchheim. Das Ortszentrum sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
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1/12
€ 690.000,00
413
m2
4693 Desselbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt dieses Mehrparteienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in ländlicher Lage nahe dem Naturjuwel Traunfall in Viecht bei Desselbrunn.Der ehemalige Dreiseithof wurde 2015 saniert und besticht durch moderne Grundrisse, großzügige
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Lofträume unter dem Dach, gemütliche Fensternischen in dicken Mauern und einem praktischen geschützten Innenhof sowie rundum direkte Verbindungen in den Garten, dessen vielseitiger Charakter samt Baumbestand erhalten blieb.Jede der vier Wohnungen vermittelt ein Gefühl der Eigenständigkeit und Häuslichkeit. Trotzdem ist alles platzsparend unter dem vorhandenen Dach vereint.Einheiten lt. NutzwertgutachtenWohnung Top 1: ca. 165,99 m² Wfl., Terrasse, EigengartenWohnung Top 2: ca. 129,36 m² Wfl., Terrasse, EigengartenWohnung Top 3: ca. 63,98 m² Wfl., BalkonWohnung Top 4: ca. 53,64 m² Wfl., BalkonWeiters finden sich auch zwei Garagen, vier Carport-Stellplätze sowie diverse Lager-, Keller- und Dachbodenräumlichkeiten auf der
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Preis auf Anfrage
3 438
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Büro- und Geschäftsgebäude befinde sich in Vöcklabruck.
das Objekt teilt sich wie folgt auf:
- 2.033 m² Bürofläche
- 916 m² Geschäftsfläche
- 489 m² Werkstatt/Keller/Lager
Abstellplätze im Freien teilweise überdacht.
Das
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Gebäue wird mittels Fernwärme beheizt, die Wärmeabgabe erflgt über Heikörper.
Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde vor wenigen Jahren teilweise umgebaut und modernisiert, es wurden unter anerem die fenster erneuert.
Ein außenliegender Sonnenschutz wurde ebenfalls angebracht.
Im EG befinden sich Geschäfts- und Büroflächen.
Im 1. und 2. OG befinden sich ausschließlich Büroflächen.
Ein behördlich genehmiger Ausbau des 3. OG für Wohnungen liegt vor.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs,Banken, Ämter, Schulen usw.
Die Flächenwidmung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Geschossbezogene Widmung: Bauland/Gemischtes Baugebiet
Geschäftsgebiet neu - ROP mit gemischtem Warenangebot G
Geschoss 1