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1/4
€ 163.760,00
2 047
m2
4092 Esternberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück in Pyrawang, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Esternberg, erstreckt sich über ca. 2.047 m² und bietet eine einzigartige Kombination aus Wohngebiet (ca. 917 m²) und Grünland (ca. 1.130 m²). Die Widmung erlaubt
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eine vielseitige Nutzung, was das Grundstück besonders attraktiv für den Bau eines Eigenheims mit großzügigem Außenbereich macht.
Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Ausblick auf die Donau, der einen unvergleichlichen Blick in die malerische Landschaft bietet. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Passau ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Stadt und deren Infrastruktur, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung genießen können.
Wichtige Erschließungen sind bereits erfolgt: Der Kanalanschluss ist vorhanden, und die Aufschließungsgebühren wurden bereits bezahlt. Allerdings ist kein öffentliches Wasser verfügbar, sodass für die Wasserversorgung ein eigener Brunnen gebaut werden
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1/4
€ 158.800,00
1 588
m2
4092 Esternberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück in Pyrawang, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Esternberg, erstreckt sich über ca. 3.635 m² und bietet eine einzigartige Kombination aus Wohngebiet und Grünland. Die Widmung erlaubt eine vielseitige Nutzung, was
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das Grundstück besonders attraktiv für den Bau eines Eigenheims mit großzügigem Außenbereich macht.
Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Ausblick auf die Donau. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Passau ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Stadt und deren Infrastruktur, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung genießen können.
Wichtige Erschließungen sind bereits erfolgt: Der Kanalanschluss ist vorhanden und die Aufschließungsgebühren wurden bereits bezahlt. Da in dieser Gegend kein öffentliches Wassernetz zur Verfügung steht, muss die Wasserversorgung über einen hauseigenen Brunnen erfolgen.
Mit seiner ruhigen Lage, der großzügigen Fläche und der Nähe zur Natur bietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Esternberg:
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1/4
€ 54.990,00
5 499
m2
4784 Schardenberg
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Objektart: Wiese
Standort: 4784 Schardenberg (Asing)
Grundstück: ca. 5.499 m²
Widmung: Grünland
Preis: € 54.990,-
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES
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1/6
€ 163.500,00
905
m2
4786 Brunnenthal
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie das ideale Grundstück für Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in einer sonnigen Lage! Dieses malerische Areal besticht durch seine sanfte Ausrichtung nach Süden, die nicht nur einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet,
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sondern auch reichlich Sonnenstunden garantiert.
Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens mit den ersten Sonnenstrahlen aufwachen und Ihr Frühstück auf der Terrasse Ihres neuen Zuhauses genießen – diese Vorstellung wird hier Wirklichkeit! Mit einer Fläche ab 414 Quadratmetern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob modernes Architektenhaus oder traditionelles Familienheim, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Die Umgebung bietet nicht nur eine ruhige Nachbarschaft, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie den
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1/6
€ 75.000,00
414
m2
4786 Brunnenthal
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie das ideale Grundstück für Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in einer sonnigen Lage! Dieses malerische Areal besticht durch seine sanfte Ausrichtung nach Süden, die nicht nur einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet,
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sondern auch reichlich Sonnenstunden garantiert.
Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens mit den ersten Sonnenstrahlen aufwachen und Ihr Frühstück auf der Terrasse Ihres neuen Zuhauses genießen – diese Vorstellung wird hier Wirklichkeit! Mit einer Fläche ab 414 Quadratmetern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob modernes Architektenhaus oder traditionelles Familienheim, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Die Umgebung bietet nicht nur eine ruhige Nachbarschaft, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie den