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€ 124.000,00
570
m2
4040 Neulichtenberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
570 m² großes Grundstück in
Neulichtenberg/Diessenleitenweg
Das zum Verkauf stehende Grundstück bietet eine idyllische Lage mit reichlich Grün und befindet sich am Beginn einer ruhigen Sackgasse, die nur von zwei weiteren Einfamilienhäusern
...
frequentiert wird.
Hier könnte ein perfektes Zuhause entstehen, für alle die nach Ruhe und Natur in einer stadtnahen Umgebung suchen.
Entlang der Zufahrtsstraße der Sackgasse verläuft ein kleiner idyllischer Wildbach.
ALLES AUF EINEN BLICK:
- Grundstücksgröße: ca. 570 m²
- Flächenwidmung: Wohngebiet
- Bebauung: kein Bebauungsplan, jedoch Bebauungsrichtlinien (erhalten Sie auf Anfrage)
- Auszug:
+ max. 2 Geschoßen
+ zusätzlich Eingangs-(keller)geschoß möglich,
+ sowie max. 2 Wohneinheiten pro Bauplatz
+ pro Wohneinheit mindestens zwei Parkplätze auf eigenem Grund
- Leitungen: Leitungsplan erhalten Sie auf Anfrage
Das Grundstück bietet Potenzial, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
Nutzen Sie
Passende Immobilien in der Umgebung von Lichtenberg:
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1/2
€ 226.000,00
752
m2
Pöstlingbergstraße, 4040 Großamberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Video
Traumhaft!
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Baugrundstück mit einer Fläche von 752 m².
Dieses trapezförmige Grundstück liegt in einer ruhigen Lage direkt am Waldrand und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Das Grundstück
...
befindet sich in einer Sackgasse.
Am Grundstück ist mit Wasser, Kanal und Strom aufgeschlossen.
Die Bebauung mit einem Doppelhaus ist möglich.
Die Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt und innerhalb von 2-3 Kilometern mit dem Auto erreichen Sie bequem einen Eurospar, Schulen, eine Apotheke und ein Gesundheitszentrum.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in dieser traumhaften, naturnahen Umgebung.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen
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1/7
€ 1.790.000,00
2 238
m2
Breinbauerweg, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Rarität in traumhafter Lage in Linz / St. Magdalena!
In einem privilegierten Umfeld finden Sie auf einem ca. 2.238 m² großen Grundstück (Hanglage) ausreichend Raum zur Verwirklichung Ihres Wohntraums! Die Mischung aus bester Infrastruktur und
...
Naherholung verspricht höchste Lebensqualität und ist Zeugnis davon, warum St. Magdalena zu den beliebtesten Wohnlagen von Linz gehört.
Nach Süd- Westen ausgerichtet ergeben sich durch den Hang an einem Waldrand besonders spannende architektonische Möglichkeiten und Ausblicke.
Das Grundstück ist aus einer Teilung hervorgegangen – gemäß Bebauungsplan der Stadt Linz ist eine Bebauung bis zu 3 Einheiten zulässig.
Ob als Bauland für Ihr Traumhaus oder als Reserve für zukünftige Generationen - hier finden Sie die seltene Möglichkeit für ein solides Investment!
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin steht Ihnen Herr Roman Dirisamer, MBA (0664 88786860 I dirisamer@projektas.at) gerne jederzeit zur Verfügung!
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.790.000,00
2 238
m2
Breinbauerweg, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Rarität in traumhafter Lage in Linz / St. Magdalena!
In einem privilegierten Umfeld finden Sie auf einem ca. 2.238 m² großen Grundstück (Hanglage) ausreichend Raum zur Verwirklichung Ihres Wohntraums! Die Mischung aus bester Infrastruktur und
...
Naherholung verspricht höchste Lebensqualität und ist Zeugnis davon, warum St. Magdalena zu den beliebtesten Wohnlagen von Linz gehört.
Nach Süd- Westen ausgerichtet ergeben sich durch den Hang an einem Waldrand besonders spannende architektonische Möglichkeiten und Ausblicke.
Das Grundstück ist aus einer Teilung hervorgegangen – gemäß Bebauungsplan der Stadt Linz ist eine Bebauung bis zu 3 Einheiten zulässig.
Ob als Bauland für Ihr Traumhaus oder als Reserve für zukünftige Generationen - hier finden Sie die seltene Möglichkeit für ein solides Investment!
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin steht Ihnen Herr Roman Dirisamer, MBA (0664 88786860 I dirisamer@projektas.at) gerne jederzeit zur Verfügung!
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Neu
1/2
€ 1.349.000,00
1 665
m2
4040 Pöstlingberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
***Bauträger***
1.665 m² grosses Baugrundstück mit Bestand in Bestlage
Zum Verkauf steht ein rund 1.665 m² großes, süd-westlich ausgerichtetes Grundstück welches sich in exklusiver und begehrter Lage befindet.
Das Grundstück befindet sich
...
in Hanglage, wodurch sich vielversprechende Bebauungsmöglichkeiten ergeben.
Als Bestand befindet sich auf den Grundstücken ein Haus (ca. 283 m² Nutzfläche) mit Keller, eine Garage und ein Pool.
HARD FACTS:
Größe: ca. 1.665 m²
Gesamt: 6 Grundstücke
Flächenwidmung: Bauland -Wohngebiet
Ausrichtung: süd- westlich
Gefahrenhinweiskarte: siehe Anlage - keine Hinweise
Bebauung: laut Bebauungsplan (siehe Anlage)
Gebäude:
Innerhalb der Baufluchtlinie können Wohngebäude entsprechend der jeweiligen Nutzungsschablone und mit max. 3 Wohneinheiten errichtet werden.
Traufenhöhe:
Nutzungsschablone 1,3 und 5: max. 5,0 m Bergseitig
Nutzungsschablone 2: max. 7,5 m Bergseitig
Gebäudehöhe:
Nutzungsschablone 4 und 5: Die Hauptgebäude