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1/8
€ 490.000,00
7 319
m2
4175 Koth
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
Diese weitläufige Liegenschaft mit 7.319 m² Grundstücksfläche bietet Ihnen außergewöhnliche Möglichkeiten, Ihre persönlichen und beruflichen Projekte in einer idyllischen Umgebung umzusetzen. Das großzügige Grundstück, dass sich in ca.
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1.800 m² bebaubares Dorfgebiet (Teilung möglich) und über 5.000 m² landwirtschaftliche Nutzfläche aufteilt, ist ideal für Bauherren, Investoren, Familien und Naturliebhaber, die nach Raum und Freiheit suchen, um ihre Ideen und Visionen zu verwirklichen.
Grundstücksaufteilung im Detail:
ca. 1.800 m² Dorfgebiet:
Die bebaubare Fläche im Dorfgebiet bietet großes Potenzial für einen oder mehrere Neubauten, da eine Teilung der Parzelle möglich ist. Hier können Sie:
Ein oder mehrere Einfamilienhäuser errichten: Perfekt für Familien, die auf großem Raum und in naturnaher Umgebung leben möchten.
Doppel- oder Reihenhäuser entwickeln: Für Bauherren und Investoren, die Wohnraum für mehrere Parteien schaffen möchten.
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1/30
€ 155.000,00
697
m2
4182 Waxenberg
Immobilientyp: Grundstück
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Grundstück mit genehmigten Bauplan in Waxenberg
Ein komplett genehmigtes Projekt wartet auf den Startschuss. Es wurden 6 Wohnungen mit Garten/Terrassen und 7Tiefgarageplätzen geplant. Zusätzlich sind auch 3 Außenparkplätze vorgesehen. Die 2 bis
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3 Zimmer Wohnungen sind zwischen ca. 59 m² bis 77 m² groß. Das 697m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Waxenberg und bietet Ihnen somit die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Der Kaufpreis von 155.000,00 € macht dieses Grundstück zu einer erschwinglichen und lohnenswerten Investition.
Lage
Das Grundstück befindet sich in der kleinen Gemeinde Waxenberg. Die Lage ist ruhig und idyllisch, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Schule, die bequem zu Fuß erreichbar ist. Auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, von der aus man Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz hat. Die nächstgelegene
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1/12
€ 548.000,00
1 098
m2
4203 Oberbairing
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses schöne, beinahe ebene Grundstück ist nur ca. 9 Autominuten von Linz entfernt und befindet sich in einer kleinen Siedlung nördlich der Stadt. In den letzten Jahren wurden hier einige neue Häuser errichtet, da die ländliche Umgebung in
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Stadtnähe ein attraktives Wohnumfeld darstellt. Nicht umsonst wird diese Gegend auch der "Balkon von Linz" genannt! Und tatsächlich: Mit einer entsprechenden Bebauung kommen auch Sie in den Genuss dieses Fernblickes über die Stadt zu den nördlichen Kalkalpen.
Das Grundstück und die darauf befindliche, liebevoll gestaltete Holzhütte wurden bis dato an den Wochenenden zu Erholungszwecken genutzt. Dementsprechend ist alles vorhanden, was man zum Wohnen braucht:
Heizung, WC, Dusche, Küche mit Herd, Kochfeld und einen Kühlschrank. Auch ein kleiner Keller und eine schöne Terrasse wurde errichtet, die schon jetzt sehr zum Verweilen einlädt. Der Garten mit einer Gesamtgröße von 1.098 m² ist bereits eingefriedet und weißt einen schönen,
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1/18
€ 135.000,00
969
m2
4202 Althellmonsödt
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten und verkauft werden hier in guter und sehr zentraler Lage drei Bauparzellen in Hellmonsödt.
Zwei dieser drei Grundstücke sind einerseits 854 m² und andererseits 969 m² groß, von Süden her über eine kurze Stichstraße auf die
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Grundstücke aufgeschlossen und liegen im unteren Bereichs eines nach Süden hin ausgerichteten Hanges. In diesem Bereich ist es noch relativ flach und dadurch sind beide Gründe gut und relativ einfach zu bebauen. Der Weg ist als gemeinsame Zufahrt für die Parzellen geplant und wird im Eigentum bleiben.
Die oberhalb im Norden darüber liegende Parzelle ist mit 1.176 m² etwas größer und von oben her über einen öffentlichen Weg aufgeschlossen.
Sämtliche der drei Parzellen sind kurzfristig zu bebauen, sehr sonnig und bieten unterschiedlich gute Ausblicke ins Mühlviertel.
Kanal, Wasser, Strom sind in der Straße und die Vermessung ist neben der Eigenschaft als Bauplatz mit Bescheid der Gemeinde vom 21.11.2024 festgestellt.
Im Zentrum von
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1/18
€ 155.000,00
854
m2
4202 Althellmonsödt
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten und verkauft werden hier in guter und sehr zentraler Lage drei Bauparzellen in Hellmonsödt.
Zwei dieser drei Grundstücke sind einerseits 854 m² und andererseits 969 m² groß, von Süden her über eine kurze Stichstraße auf die
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Grundstücke aufgeschlossen und liegen im unteren Bereichs eines nach Süden hin ausgerichteten Hanges. In diesem Bereich ist es noch relativ flach und dadurch sind beide Gründe gut und relativ einfach zu bebauen. Der Weg ist als gemeinsame Zufahrt für die Parzellen geplant und wird im Eigentum bleiben.
Die oberhalb im Norden darüber liegende Parzelle ist mit 1.176 m² etwas größer und von oben her über einen öffentlichen Weg aufgeschlossen.
Sämtliche der drei Parzellen sind kurzfristig zu bebauen, sehr sonnig und bieten unterschiedlich gute Ausblicke ins Mühlviertel.
Kanal, Wasser, Strom sind in der Straße und die Vermessung ist neben der Eigenschaft als Bauplatz mit Bescheid der Gemeinde vom 21.11.2024 festgestellt.
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1/18
€ 210.000,00
1 176
m2
4202 Althellmonsödt
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten und verkauft werden hier in guter und sehr zentraler Lage drei Bauparzellen in Hellmonsödt.
Zwei dieser drei Grundstücke sind einerseits 854 m² und andererseits 969 m² groß, von Süden her über eine kurze Stichstraße auf die
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Grundstücke aufgeschlossen und liegen im unteren Bereichs eines nach Süden hin ausgerichteten Hanges. In diesem Bereich ist es noch relativ flach und dadurch sind beide Gründe gut und relativ einfach zu bebauen. Der Weg ist als gemeinsame Zufahrt für die Parzellen geplant und wird im Eigentum bleiben.
Die oberhalb im Norden darüber liegende Parzelle ist mit 1.176 m² etwas größer und von oben her über einen öffentlichen Weg aufgeschlossen.
Sämtliche der drei Parzellen sind kurzfristig zu bebauen, sehr sonnig und bieten unterschiedlich gute Ausblicke ins Mühlviertel.
Kanal, Wasser, Strom sind in der Straße und die Vermessung ist neben der Eigenschaft als Bauplatz mit Bescheid der Gemeinde vom 21.11.2024 festgestellt.
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1/14
€ 129.000,00
1 100
m2
4202 Hellmonsödt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Schönes Baugrundstück in Hellmonsödt
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1100m² Wald und Baugrund und bietet somit ausreichend Platz für Ihr Traumhaus und einen gemütlichen Garten. Die ruhige und ländliche Lage sorgt für eine
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angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der Grünblick, der sich Ihnen von diesem Grundstück aus bietet, ist einfach unbezahlbar und wird Ihnen jeden Tag aufs Neue Freude bereiten.
Lage
Dieses Baugrundstück liegt idyllisch in Hellmonsödt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Lebensmittelgeschäft (Hofer) und eine Tankstelle. Die Bundesstraße 126 ist nahegelegen.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und
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1/9
€ 325.000,00
1 Zi.
1 884
m2
4201 Eidenberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In idyllischer und ruhiger Lage, nur 30 Minuten von Linz entfernt, befinden sich diese zwei wunderschönen Baugrundstücke mit einer kleinen Gartenhütte. Perfekt für Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil. Diese Grundstücke sind ohne Bauzwang –
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Sie können also ganz in Ihrem eigenen Tempo planen und Ihren Wohntraum verwirklichen. Die Grundstücke sind eingebettet in eine malerische Landschaft, in einer ruhigen Wohngegend und bieten Ihnen Erholung und Ruhe in der Natur. In nur kurzer Fahrzeit erreichen Sie Linz und genießen dennoch die Vorteile eines naturnahen, stressfreien Wohnens.Die wunderschöne Gegend lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Biketouren ein. Trotz der ländlichen Idylle sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Ärzte in wenigen Fahrminuten erreichbar.Überzeugen Sie sich von der Schönheit und Ruhe dieser einzigartigen Lage.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance auf Ihr persönliches Stück Natur nur einen Katzensprung von Linz entfernt!Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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1/18
€ 599.000,00
8 512
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wunderschönes Grundstück, Südhanglage in der Koglerau im Gemeindegebiet Gramastetten
Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen die als Bauland gewidmet sind (1.978m²) und zwei weiteren mit landwirtschaflticher Widmung (6.534m²)
Ausrichtung Süd
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und West mit Fernblick oberhalb der Nebelgrenze.
Der dargestellte Entwurfsplan soll veranschaulichen, welches Potential in dem Grundstück steckt und ist aus technischer und baurechtlicher Sicht realisierbar. Mit etwas Phantasie und dem "nötigen Kleingeld", lässt sich hier ein uneinsehbares Kleinod umsetzen, welches einen genialen Ausblick bietet, ohne Einblicke dulden zu müssen und das nur wenige Minuten zur Stadtgrenze von Linz!
LAGE:
Nächster Supermarkt: ca. 5Min. mit Auto
Linz Zentrum: Hauptplatz ca. 9 km / ca. 13 min
Kindergarten: 3km/ 4Min. mit Auto
Volksschule: 5km/ 4Min. mit Auto
Autobahnauffahrt A7: 11km/ ca.15min
Flughafen Linz: ca. 20 km / ca. 35 min
Details
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1/6
€ 99.000,00
692
m2
4204 Reichenau im Mühlkreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück bietet seinem neuen Besitzer einen herrlichen Ausblick! Diese Aussicht kann einem auch nicht mehr genommen werden, da eine Verbauung ausgeschlossen ist. Man befindet sich leicht außerhalb des Ortszentrums, in absoluter Ruhelage,
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am Ende einer Straße. Es besteht kein Bauzwang und es gibt auch keinen Bebauungsplan der Gemeinde, sodass man sich in seinen Wohnwünschen voll entfalten kann. Die Erstellungskosten für Kanal, Wasser und Straße von ca. ? 20.000,-- sind extra zu bezahlen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- absolute Ruhelage
- schöne Parzellengröße
- unverbaubarer Ausblick
- kein Bauzwang
- kein Bebauungsplan
- süd-west Hang
- Terrassierung auf 2 Ebenen
- am Ende einer Sackgasse
- ein weiteres Grundstück vorhanden
- VERGRÖSSERUNG MÖGLICH
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der
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1/6
€ 180.000,00
906
m2
4201 Eidenberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In idyllischer und ruhiger Lage, nur 30 Minuten von Linz entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Baugrundstück mit einer kleinen Gartenhütte. Perfekt für Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil. Auf diesem Grundstück ist kein Bauzwang – Sie
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können also ganz in Ihrem eigenen Tempo planen und Ihren Wohntraum verwirklichen. Das Grundstück ist eingebettet in eine malerische Landschaft, in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen Erholung und Ruhe in der Natur. In nur kurzer Fahrzeit erreichen Sie Linz und genießen dennoch die Vorteile eines naturnahen, stressfreien Wohnens.Die wunderschöne Gegend lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Biketouren ein. Trotz der ländlichen Idylle sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Ärzte in wenigen Fahrminuten erreichbar.Überzeugen Sie sich von der Schönheit und Ruhe dieser einzigartigen Lage.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance auf Ihr persönliches Stück Natur nur einen Katzensprung von Linz entfernt!Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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1/6
Preis auf Anfrage
794
m2
4202 Althellmonsödt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ein Grundstück mit W-Widmung am hinteren Helmbachweg in Althellmonnsödt. Man hat einen tollen Ausblick ins Mühlviertel. W ist Wohnbau.
Man kann auch ein Doppelhaus bauen, ev. auch Trixplex
Den Nachbar mit Althellmönsödt 46 findet man leichter im
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Navi als den Helmbachweg
Teilweise Hanglage Wenn der Preis passt kann man auch das 2. Grundstück daneben welches fast eben ist mit 856 m2 eventuell dazukaufen.
Das Grundstück hat 2 Zufahrten und ist voll aufgeschlossen mit Kanal, Wasser, Strom und Straße die erst vor 2 Jahren asphaltiert wurde.
Nähere Details wie Bebauungsplan, Fotos, Preis etc. auf Anfrage.
Althellmonsödt ist ein beliebtes Ausflugsziel der Linzer und nur 15 bis 20 Minuten von Linz
Kein Bauzwang
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1/5
€ 124.950,00
714
m2
4204 Reichenau im Mühlkreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück bietet seinem neuen Besitzer einen herrlichen Ausblick! Diese Aussicht kann einem auch nicht mehr genommen werden, da eine Verbauung ausgeschlossen ist. Man befindet sich leicht außerhalb des Ortszentrums, in absoluter Ruhelage,
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am Ende einer Straße. Es besteht kein Bauzwang und es gibt auch keinen Bebauungsplan der Gemeinde, sodass man sich in seinen Wohnwünschen voll entfalten kann. Im Kaufpreis ist die Terrassierung auf 2 Ebenen enthalten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- absolute Ruhelage
- schöne Parzellengröße
- unverbaubarer Ausblick
- kein Bauzwang
- kein Bebauungsplan
- süd-west Hang
- Terrassierung auf 2 Ebenen
- am Ende einer Sackgasse
- letzte Fläche dort
- und, und, und...
- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/5
Preis auf Anfrage
765
m2
4175 Herzogsdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Im Binderweg in Gerling/Herzogsdorf wurden gerade 7 Grundstücke umgewidmet. Bis zum Herbst 25 macht die Gemieinde die beiden neuen geplanten Querstrassen und legt die Infrastruktur hinein.
Eines davon wird verkauft und zwar das Eckgrundstück Nr. 1
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1680/26 Bauplatzbewilligung vorliegend. Auch die anderen 6 Grundstücke kann man kaufen. Alle sind gleich groß.
Das Grundstück wird PROVISIONSFREI und inkl. Infrastrukturkosten die schon an die Gemeinde bezahlt wurden verkauft.
An die Gemeinde ist lediglich ein geringfügiger Verkehrsflächenbeitrag nach Baubeginn zu zahlen aufgeteilt auf mehrere Jahre.
Alle Parzelle verfügen über Beitband-Internet.
ACHTUNG - BAUZWANG BINNEN 8 Jahre.
Ein renommierter Bauträger baut Ihnen dort gerne auch Ihr Wunschhaus maßgeschneidert hin.Es muss aber nicht mit dem Bauträger gebaut werden. Mann kann die Grundstücke alleine auch kaufen und alleine bauen.
Wir haben noch günstigere Grundstücke in Herzogsdorf-Neusserling und in St.
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1/4
Preis auf Anfrage
3 935
m2
4048 Puchenau (Linz)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie lieben eine exklusive Lage in Kombination mit einem atemberaubenden Fernblick, eingebettet in ein idyllisches Naturparadies mit absoluter Privatsphäre? Dann sind SIE hier richtig.
PUCHENAU: Dieses perfekt situierte Baugrundstück mit einer
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Gesamtfläche von ca. 3.935 m² (mit Altbestand) bietet eine einmalige Symbiose aus STADT .und. LAND - Geprägt von ländlicher Wohnqualität - Hervorragender Stadtnähe und unzähligen Freizeitmöglichkeiten im Radius des Grundstücks sowie entlang der Donau
Hier haben Sie einen Panoramablick in die malerische Umgebung bis in den Kürnbergerwald und somit DEN Überblick über das große Ganze ….
HEUTE schon an MORGEN denken: Grund und Boden bzw. vor allem bereits vorhandenes Bauland ist nicht beliebig vermehrbar. Da von deutlich weniger Umwidmungen -aufgrund der Bodenschutzstrategie in Zusammenhang mit dem Klimawandel- auszugehen ist, kann dies zu einer Verknappung und zu höheren Grundstückspreisen führen.
Somit kann der Erwerb auch
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1/2
€ 550.000,00
1 018
m2
4202 Kirchschlag bei Linz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Absolute Rarität am Markt - beste Lage am Speckgürtel von Linz mit unverbaubarem Blick über Linz bis in die Alpen!
Wenn Sie an einem der begehrtesten Plätze Wohnen möchten, dann sollten Sie schnell bei diesem traumhaften Grundstück zuschlagen.
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Denn derartige Juwele sind fast nicht mehr verfügbar und man hat Glück, wenn man so einen wunderschönen Platz erwerben kann.
NATUR PUR ist in der Umgebung, frische Waldluft, Wanderwege, viel Sonne, im Winter ist man über der Nebelgrenze (600 m) und es hat oft auch Schnee. Trotzdem ist man in 10 - 15 Minuten in Linz.
Die Parzelle ist in leichter Hanglage; die -Wasser/Abwasser und Stromanschlüsse sind vorhanden und bezahlt, ebenso die Aufschließungskosten sind bezahlt. Es besteht aber kein Bauzwang.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich rasch an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Mobil: 0650 727 80 18, Frau Liedl
Schulen:
Kindergarten und Volksschule im Ort
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1/3
€ 595.000,00
791
m2
4048 Puchenau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses außergewöhnliche Grundstück am Pöstlingberg bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Linz zu wohnen. Die Hanglage des Grundstücks eröffnet einen wunderschönen Blick in das malerische Alpenvorland. Dank der
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südwestlichen Ausrichtung genießen Sie hier ganztägig Sonne und spektakuläre Sonnenuntergänge.
Trotz der ruhigen, idyllischen Lage sind Sie nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, wo Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen finden. Dieses Grundstück bietet nicht nur eine unvergleichliche Aussicht und eine hervorragende Lage, sondern auch eine ideale Umgebung für Ihr neues Zuhause. Ob Sie sich nach einem Rückzugsort sehnen oder die perfekte Grundlage für ein architektonisches Meisterwerk suchen – hier finden Sie die besten Voraussetzungen für beides.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen am Pöstlingberg.Weitere schöne Immobilien finden
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1/3
€ 91.350,00
1 015
m2
4201 Feldsdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In der idyllische Gemeinde Gramastetten bietet sich die Möglichkeit, ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 1015 m² zu erwerben. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert dieses Grundstück ländliche Idylle mit guter
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Anbindung an das Stadtleben.Gramastetten ist eine beliebte Wohngegend im Mühlviertel, ca. 20-25 Minuten von Linz entfernt. Direkt im Ort selbst, gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und auch Ärzte.Gute öffentliche Verkehrsanbindungen nach Gramastetten sowie auch nach Linz sind gegeben, da sich nicht unweit vom Grundstück eine Bushaltestelle befindet.Die Anschlusskosten für Wasser, Kanal wurden bereits bezahlt.Umgeben von Wiesen, Wäldern und Wanderwegen - ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
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1/3
€ 280.000,00
1 574
m2
4203 Altenberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
SONNE DEN GANZEN TAGOrtsrandlage - kein Bebauungsplanvoll erschlossen - kein BauzwangWidmung - Bauland - WohngebietAusrichtung - Süden
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1/3
Preis auf Anfrage
1 121
m2
4180 Zwettl an der Rodl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Gründe liegen links und vor dem ehemaligen Gasthaus/Pension SONNENHOF in Innerschlag. Bauzwang binnen 4 Jahren.
Zum Teil leichte Hanglage
Der Grund links vom Sonnenhof hat 1121 m2 und der unterlhalb 1472 m2
Die 1400 m2 könnte man auch teilen
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in 2 x 700 m2
Die Gründe sind aufgeschlossen. Es gibt Kanal und Ortwasser über eine Wassergenossenschaft
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