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1/28
€ 219.000,00
4 Zi.
94
m2
4040 Kirchschlag bei Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial - Badeteich inklusive
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Einfamilienhaus in einer ruhigen und idyllischen Lage? Dann könnte diese sanierungsbedürftige Immobilie genau das Richtige
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für Sie sein. In der beliebten Gemeinde Kirchschlag bei Linz, in einer ruhigen Siedlung, steht dieses charmante, jedoch sanierungsbedürftige Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit einem Kaufpreis von 219.000,00 € und einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie, die sich eine ländliche Ruheoase wünschen.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, die Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Es ist ideal für diejenigen, die ein eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen renovieren möchten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten mit Badeteich, der im Sommer für Erfrischung und Entspannung sorgt. Die ruhige Lage des Hauses erlaubt es Ihnen, den
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1/24
€ 540.000,00
270
m2
4040 Lichtenberg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Lichtenberg, nur wenige Fahrminuten von Linz entfernt.
Der Zugang zu beiden Wohneinheiten ist jeweils über einen separaten Eingangsbereich erschlossen. Dadurch eignet sich dieses Haus perfekt
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für eine große Familie die gemeinsam aber doch jeweils getrennt unter einem Dach wohnen möchten.
Das Haus teilt sich folgendermaßen auf:
Zubau (2005):
Obergeschoss:
Großer Wohn-/ Essbereich mit Küche
Schlafzimmer
Zimmer
Badezimmer mit WC
Abstellraum
Dachgeschoss:
Büro/Galerie
Gästezimmer
Altbestand (1983):
Kellergeschoss:
Garage
Heizraum
Lagerraum
Werkstatt
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Vorraum
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Dank einer Grundstücksfläche von ca. 662m², ist der Außenbereich ideal für Familien, Natur- und Gartenliebhaber. Genießen Sie die Ruhe und erschaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase. Hier können Sie sich entspannen.
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1/49
€ 319.750,00
1 039
m2
4040 Hochbuchedt
Immobilientyp: Haus
Das Haus, welches ursprünglich aus dem Jahre 1961 stammt, ist zur Gänze unterkellert und besteht aus einem Erdgeschoß, einem Obergeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoss und kann als Zweifamilienhaus verwendet werden. 2007 wurde ein Zubau von
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Wohnräumen zum bestehenden Gebäude auf zwei Geschoße baubehördlich bewilligt. Das Kellergeschoss, welches als Vollkeller errichtet wurde, kann sowohl von außen als auch mit einer innenliegenden Treppe begangen werden.
Strom- und Gasanschluss sind vorhanden. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist asphaltiert und erfolgt bei der Grundgrenze über ein Geh- und Fahrtrecht zum Haus. Die Garagen befinden sich seitlich unterhalb des Hauses.
Das Haus hat Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung.
Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung, ebenso ist eine funktionsfähige Festbrennstoffheizung ist vorhanden.
Das Linzer Stadtzentrum ist mittels Auto gut zu erreichen.
Die Nutzfläche ist schwer zu eruieren, da sich die ursprünglichen Pläne aus
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1/6
Preis auf Anfrage
7 Zi.
240
m2
4040 Neulichtenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Linz vereint moderne Eleganz, großzügigen Wohnkomfort und eine unvergleichliche Lage. Auf 240 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern bietet es Platz für Ihre individuellen Wohnträume ? ob als Familienoase, Rückzugsort
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oder repräsentatives Zuhause. Das 1.062 m² große Grundstück schenkt Ihnen Privatsphäre und Ruhe, während Sie von der begehrten Lage am Kopfe des Pöstlingberg profitieren. Genießen Sie das Panorama, entspannen Sie in Ihrem Garten und erleben Sie jeden Tag ein Wohngefühl der Extraklasse. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Linzer Innenstadt in wenigen Minuten. Höchste Bauqualität, modernes Design und ein Ambiente zum Ankommen ? hier beginnt Ihr neues Kapitel!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Traumlage am Kopfe des Pöstlingberges
- modernes Design und hochwertige Bauweise
- stilvoll und repräsentativ, sowohl von Außen als auch im Inneren
- ruhige Umgebung
- gute
Passende Immobilien in der Umgebung von Lichtenberg:
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1/14
€ 395.000,00
10 Zi.
240
m2
Hochbuchedt 14, 4040 Hochbuchedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
< B> Das Mehrfamilienhaus ist ein Ort, an dem die Bewohner sich wohlfühlen und ihr Leben genießen können. Es ist ein Ort, an dem die Bewohner Erinnerungen schaffen und ihre Familie und Freunde treffen können. Es ist ein Ort, an dem die Bewohner
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sich zu Hause fühlen.
Das Objekt befindet sich am nördlichen Stadtrand zu Linz, welches in den Jahren 1972 bis 1982 in mehreren Schritten zu seiner heutigen Größe ausgebaut wurde. Insgesamt wurden 3 Wohneinheiten errichtet, die über einen zentralen Eingang und zwei Stiegenhäusern erschlossen werden. Das Haus hat ca.240 m² Wohnraum, sowie ca.102 m² Nebenflächen (4 Garagen, Kellerräume, Allgemeinflächen). 2 großzügige Terrassen im Obergeschoss, eine großzügige Gartenfläche hinter dem Haus und einer Gartenfläche vor dem Haus runden die Immobilie ab.
Key Facts:
Die drei Wohneinheiten erwirtschaften bei Vollvermietung einen Jahresertrag von ca. 21.000 Euro.
Wohnung 1: Bis 28.2.2025 befristet vermietet.
Die Wohnung im