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1/5
€ 295.000,00
570
m2
4792 Münzkirchen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Lage # Äußerst gepflegtes Familienwohnhaus in zentrumsnaher Siedlungslage. Kindergarten & Schule sind auch zu Fuß erreichbar. Die Bezirksstadt Schärding liegt rd. 11 km (via B136) entfernt. In gut 19 km gelangt man in die Grenzstadt Passau.
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Andorf liegt rd. 15 km entfernt.
# Details zum Haus # Im Jahre 1975 erfolgte eine Baubewilligung zum massiv erbauten und bis heute bewohnten Bauteil. Hier wurden stetig Investitionen vorgenommen, immer wieder Räume renoviert. Das Badezimmer bspw. wurde behindertengerecht renoviert. Auch wurde ein Treppenlifter mit Notstromversorgung eingebaut. Auf der rückwärtigen Seite wurde ein gemütlicher Wintergarten angebaut. Natürlich wird sich jeder wieder nach Wunsch und Vorstellung die Räumlichkeiten renovieren bzw. ausgestalten.
Das Baujahr des Holzhauses kann heute nicht mehr genau festgestellt bzw. kommuniziert werden. Es wird hptsl. zur Lagerung genutzt. Im gemauerten Teil aus dieser Zeit wurde vor wenigen Jahren eine kleine
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€ 342.000,00
5 Zi.
151
m2
4792 Münzkirchen
Immobilientyp: Haus
Seltenheitswert # Familienwohnhaus mitt schönem arrondierten Grundstück. Bis dato wurde die Gartenfläche als Pferdekoppel genutzt...ein Offenstall wäre jedenfalls vorhanden.
ist mittlerweile eine Rarität! Aufgrund seiner zentrumsnahen Lage sind
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Kindergarten & Schule auch zu Fuß erreichbar. Die Bezirksstadt Schärding liegt rd. 11 km (via B136) entfernt. In gut 19 km gelangt man in die Grenzstadt Passau. Andorf liegt rd. 15 km entfernt.
Es ist bereits einiges passiert # Vor gut 15 Jahren wurde mit dem Um- & Zubau bzw. den thermischen Sanierungsarbeiten des Hauses begonnen. Dach, Fenster, Fassade, Heizung, etc. sind auf aktuellem Stand. Der Endausbau gewisser Räumlichkeiten (Zubau bzw. tlw. Raumrenovierung im OG) wurde aufgrund eines Unfalles der Besitzerin nicht mehr in Angriff genommen.
Viele Möglichkeiten # Oberhalb bzw. nördlich des Hauses befinden sich Lagerräumlichkeiten sowie ein Offenstall. Unterhalb des Hauses bzw. im südlichen Bereich wären Flächen für einen
Passende Immobilien in der Umgebung von Münzkirchen:
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1/17
€ 390.000,00
8 Zi.
168
m2
4793 St. Roman
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Einfamilienhaus bietet viel Platz und Komfort für eine Familie und ist ideal für Heimwerker oder Autoliebhaber.
Es verfügt über zwei Doppelgaragen, eine davon mit Montagegrube. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich das
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derzeit einzige voll ausgestattete Badezimmer des Hauses. Weiters verfügt er über eine voll ausgestattete Küche sowie eine Essecke. In diesen Keller-Räumlichkeiten ist ein gemütliches Zusammensein mit Freunden gesichert.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der in eine Diele mit Zugang zu einem WC und einer praktischen Speisekammer führt. Des Weiteren gibt es ein Gästezimmer oder Büro, das vielseitig genutzt werden kann. Der offen gestaltete Wohnbereich ist einladend und bietet viel Platz für Familienaktivitäten und gemütliche Abende. Die Küche ist der zentrale Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte im Familienkreise.
Das Obergeschoss besteht aus zwei
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1/23
€ 259.000,00
6 Zi.
180
m2
4793 St. Roman
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Liebevoll gepflegtes Familienhaus in zentraler Ortslage von St. Roman
Gut platziert, auf einem schönen und gepflegten Grundstück mit ca. 664 m2 findet sich dieses Familienwohnhaus mit Stadel und extra Garage. Eine sehr gute Lage im Ort spricht
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ebenso für dieses Haus wie die große Wohnfläche und der gepflegte Zustand. Im vorigen Jahr wurde die Fassade gemacht und eine Drainage verlegt. Die Fenster sind aus Holz mit Aluschale. Vom rückwertigen Verandawintergarten hat man durch die erhöhte Lage einen umwerfenden Blick in die herrliche Umgebung.
Sie betreten das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich. In der großen Küche gibt es einen Holzherd, welcher wohlige Wärme spendet und zum Kochen einlädt. In der Stube ist ebenso ein Kaminanschluss mit kleinem Ofen vorhanden. Sie haben sowohl im Erd-, als auch im Obergeschoß jeweils ein Bad.
Unbedingt anzumerken ist, trotz 80er/90er Jahre Stil ist das Haus top gepflegt und einzugsbereit!
Fakten:
Ca. 664 m2
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1/43
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
5 Zi.
143
m2
4786 Brunnenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nicht einfach nur ein Haus; ein zu Hause
Trotz meines Berufes und dem damit verbundenen Privileg, viele traumhafte Häuser sehen zu dürfen, war der erste Eindruck in diesem Haus, pure Faszination.
Eine warme Atmosphäre, der wohltuende
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Geruch von frisch verarbeiteten Holz, das Zusammenspiel der optischen Eindrücke und die positive Stimmung,
überwältigt einen direkt und es fühlt sich an als wäre man zu Hause angekommen.
Gerne möchte ich Ihnen die Errichterfirma, nach den Eckdaten für die schnellen Leser, ein wenig näher vorstellen.
Die Fakten im Überblick für die schnellen Leser
Wohnnutzfläche ca. 143m²
4 Schlafzimmer
großzügiger und heller Wohnbereich mit Essküche
260-385 m² Grundfläche
Ausgestattet mit Holzböden, zeitlose und moderne Fliesen
Hochwertige Holzstiege
Möbliertes Badezimmer mit Dusche & Badewanne
große Südseitig Ausgerichtete Terrasse
elektrisch Rollläden im ganzen Haus
Garage für einen PKW mit Platz für