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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 320.000,00
4 Zi.
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmer-Wohnung in Oberndorf bei Salzburg, die sich ideal für Familien oder Paare eignet. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2012 komplett umgebaut und modernisiert.
Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer,
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ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der Zugang vom Wohnzimmer auf die sonnige Terrasse und den kleinen Garten mit südlicher Ausrichtung, der ideal zum Entspannen und Genießen einlädt.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung, die erst 2022 erneuert wurde. Ein eigener Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot perfekt ab.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 939.000,00
7 Zi.
200
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kraftplatz im Naturidyll : Der Platz zum besser Leben und Träumen für Familien
Selten , sehr selten kommen diese kleinen Wohnperlen auf den Salzburger Wohnungsmarkt
Hier ist eine davon :
In Oberndorf , unserer idyllischen kleinen Stadt
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entlang des Flusses liegt dieses Haus in einer wenig befahrenen Sackgasse.
Das Haus geht über 3 Ebenen und ist in den letzten Jahren komplett saniert worden .
Fangen wir im Erdgeschoss an:
Vorhaus, Eingangsbereich mit Schuhschrank und Garderobe.
Vom Flur aus sind alle Zimmer einzeln begehbar.
Offene , moderne Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse / Wintergarten und großen Garten.
Eine Speis und ein WC ergänzen die Räume.
Im oberen Stock :
Auch hier sind vom Flur aus alle Zimmer einzeln begehbar.
3 große Zimmer / Schlafzimmer , zwei davon mit Zugang zum großen Balkon.
Ein Badezimmer mit Eck - Badewanne, Dusche , WC und BD sowie ein Doppelwaschbecken.
Im Dachgeschoß sind 3 weitere
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1/17
Quelle: immo.sn.at
€ 277.800,00
60
m2
5110 Oberndorf
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug im Zentrum von Oberndorf
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1/21
Quelle: immo.sn.at
€ 451.000,00
95
m2
5110 Oberndorf
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug von 3 und 4 Zimmerwohnungen im Zentrum von Oberndorf
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 433.071,60
3 Zi.
73,84
m2
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie den neuen Lebensraum im Herzen von Oberndorf bei Salzburg. Diese einzigartige Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein wahres Zuhause. Mit der Möglichkeit Ihre Eigentumswohnung im Baurecht zu erwerben - haben Sie eine interessante
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Alternative zum herkömmlichen Eigentumserwerb.
Die 73,84 m² große Wohnung mit drei Zimmern, die in modernem Erstbezug steht, überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten und die Terrasse. Im Inneren wird auf eine hochwertige Ausstattung von namhaften Markenherstellern geachtet.
Beim Kauf einer Eigentumswohnung ist eine Wohnbauförderung (Salzburger Wohnbauförderung) mit einer maximalen Höhe von 51 Punkten möglich. Informieren Sie sich unverbindlich bei unserem Verkaufsteam über die Förderungshöhe für Ihre Wunschimmobilie im Projekt „Zentrales Wohnen Oberndorf“.
MODERNES WOHNEN MIT BAURECHT - Was heißt das?
Unsere Eigentumswohnungen werden auf einem Grundstück im
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1/15
Quelle: immo.sn.at
€ 465.000,00
8,5 Zi.
171
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Oberndorf bei Salzburg
Haus mit 3 Wohnungen in einer sehr schönen Ruhelage mit Fernblick.
Garten mit Terrasse in Hanglage.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss
2 Zimmer Wohnung mit ca. 34 m²
vermietet
1. Obergeschoss
3 Zimmer Wohnung mit ca. 66 m²
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sofort beziehbar
2 Obergeschoss
3 Zimmer Wohnung mit ca. 70,5 m² und Balkon
sofort beziehbar
Haus eignet sich als Anlageobjekt oder zum selber wohnen und vermieten!
Vor dem Haus befindet sich noch ein eigenes Grundstück mit Parkplatz.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechspartner: Fr. Valouchova 0660-7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.47
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1/22
Quelle: immo.sn.at
€ 550.000,00
175,5
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die historische Stadt Oberndorf bei Salzburg liegt idyllisch direkt am Flussufer der Salzach, die den österreichischen Ort von seinem bayrisch-deutschen Nachbarn, dem Städtchen Laufen, trennt. Beide Orte sind über eine Brücke fußläufig
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erreichbar.
Der ursprüngliche Ort Oberndorf ist bekannt geworden durch seine geschichtsträchtige Ur-Aufführung des Weihnachtsliedes „Stille Nacht, heilige Nacht“ im Jahre 1818 und bietet charmante Cafés und gemütliche Gasthäuser.
Eingebettet in die sanften Hügel des Alpenvorlandes und der rauschenden Salzach kann man hier gleichzeitig die Vorteile des Urbanem mit der herrlichen Ruhe und Gemütlichkeit in der Natur genießen.
Die kurzen Verbindungen nach Deutschland, in die Landeshauptstadt Salzburg oder zum herrlichen Mattsee sind weitere Pluspunkte, die das Wohnen in Oberndorf so lebenswert machen.
Perfekte Infrastrukur wird gegeben durch eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und kurze Wege nach Salzburg oder ins
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 570.000,00
4 Zi.
116,94
m2
5110 Oberndorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Heimeliges, gut geschnittenes Mittel-Reihenhaus mit ca. 116,94 m² Wfl. in West-Ausrichtung, 18,82 m² Vorgarten, Terrasse u. Garten mit ca. 40 m², ca. 23 m² Keller, kleiner Dachboden, 2 Tiefgaragen-Plätze.
Zauberhaft & charmant! Absolute
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Ruhelage, das Stadtzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzt und Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Mit der Lokalbahn in wenigen Minuten in der Stadt Salzburg.
Herzlich willkommen! Vor dem Haus begrüßt ein entzückender Vorplatz, im behaglichen EG wartet die Garderobe, ein Gäste-WC sowie die separate Küche mit zwei Backöfen, Ceranfeld und Fenster. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer mit dem Wärme spendenden Biofire Holz-kachelofen und einem Essplatz. Von der sonnigen Terrasse fällt der Blick bis zum Oberndorfer Kirchturm. Im OG befinden sich ein großes Schlafzimmer samt lauschigem Balkon, ein zweites Zimmer sowie das Badezimmer mit Walk-In-Dusche, WC und Bidet. Im DG ist ein hübsches Studio
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.159,88
3 Zi.
60,76
m2
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberndorf bei Salzburg!
Diese wunderschöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Mit einer Größe von 60,76 m² und drei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend
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Platz für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen zusätzlichen Platz im Freien. Genießen Sie hier Ihre morgendliche Tasse Kaffee oder entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag mit einem Glas Wein.
Beim Kauf einer Eigentumswohnung ist eine Wohnbauförderung (Salzburger Wohnbauförderung) mit einer maximalen Höhe von 51 Punkten möglich. Informieren Sie sich unverbindlich bei unserem Verkaufsteam über die Förderungshöhe für Ihre Wunschimmobilie im Projekt „Zentrales Wohnen Oberndorf“.
Das Highlight der Wohnung ist jedoch die hochwertige Ausstattung. In allen Wohnräumen wurden Fliesen und Parkett von namhaften
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 735.444,68
4 Zi.
113,89
m2
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese traumhafte und vollkommen neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit Balkon überzeugt durch die großzügige Wohnfläche.
Beim Kauf einer Eigentumswohnung ist eine Wohnbauförderung (Salzburger Wohnbauförderung) mit einer maximalen
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Höhe von 51 Punkten möglich. Informieren Sie sich unverbindlich bei unserem Verkaufsteam über die Förderungshöhe für Ihre Wunschimmobilie im Projekt „Zentrales Wohnen Oberndorf“.
Mit einer Fläche von 113,89 m² und 4 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Alle Wohnbereiche sind entweder mit Fliesen und Parkett von österreichischen Markenherstellern ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche - das WC mit Gästewaschbecken ist getrennt von Badezimmer.
Die große Balkon mit ca. 39 m² bietet Platz für Outdoor Lounge Möbel sowie einem kleinen Balkon-Hochbeet. Zudem gibt es einen Parkplatz und eine Tiefgarage, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 498.000,00
6 Zi.
116
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stille-Nacht-Bezirk OberndorfNebengebäudeSalzachnäheDoppelgarage
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 794.000,00
4 Zi.
135
m2
5110 Oberndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Kleinstadt Oberndorf liegt ca. 20 km nördlich der Stadt Salzburg.
Ein sehr begehrter Lebensraum mit bester Infrastruktur und allen Vorzügen einer gemütlichen Kleinstadt. Die Lage direkt an der Salzach und die Verbindung über die schönste
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Jugendstilbrücke Europas nach Laufen, schafft ein ganz besonderes Ambiente.
In nur 5 Minuten erreichen Sie von diesem Bungalow zu Fuß das Zentrum mit Geschäften, Cafes, Stadtpark, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Banken etc. Hier können Sie das bunte Treiben genießen oder bei einem Stadtspaziergang an der Salzach entspannen.
Die S-Bahn bietet den schnellen Anschluss in die Stadt Salzburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln, auch die Verbindung in das angrenzende Innviertel mit vielen Betrieben ist für die Region von großer Bedeutung.
Die zahlreichen angrenzenden Naherholungsgebiete bieten viel Abwechslung, das wunderschöne Seengebiet des Flachgaus und die Antheringer Au liegen vor der Haustüre.
Der Bungalow wurde 1975 in
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 502.630,50
4 Zi.
85,7
m2
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen im neuen Zuhause in Oberndorf bei Salzburg! Diese großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet mit 85,7m² Wohnfläche und 4 Zimmern genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Beim Kauf einer Eigentumswohnung ist eine
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Wohnbauförderung (Salzburger Wohnbauförderung) mit einer maximalen Höhe von 51 Punkten möglich. Informieren Sie sich unverbindlich bei unserem Verkaufsteam über die Förderungshöhe für Ihre Wunschimmobilie im Projekt „Zentrales Wohnen Oberndorf“.
Das Highlight dieser provisionsfreien Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie schon beim Frühstück die Sonnenstrahlen und den Blick auf die Umgebung genießen können. Der Erstbezug garantiert Ihnen zudem eine moderne und hochwertige Ausstattung.
Der Innenbereich ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet und verleiht der Wohnung ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente. Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung, was besonders für
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 551.592,68
3 Zi.
84,88
m2
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie werden nicht nur von der modernen Architektur und hochwertigen Materialien begeistert sein, sondern auch von der großzügigen Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 geräumige Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Familie und
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Freunde bieten. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein makelloses und unberührtes Zuhause, in dem Sie Ihre eigenen Träume und Ideen verwirklichen können.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die sonnige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft genießen können. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach nur die frische Luft und die Ruhe genießen. Die perfekte Ergänzung zu dieser wunderschönen Terrasse sind die 2 modernen WCs, die mit Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet sind.
Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung wird Sie begeistern. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 256.282,65
1,5 Zi.
42,95
m2
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 42,95 m² große Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen auf kleinen Raum wünschen. Beim Kauf der Eigentumswohnung ist eine Wohnbauförderung (Salzburger Wohnbauförderung) bis zu max. 51,5 Punkte möglich. Informieren
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Sie sich unverbindlich bei unserem Verkaufsteam über die Förderungshöhe für Ihre Wunschimmobilie im Projekt „Zentrales Wohnen Oberndorf“.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl der Gemütlichkeit und des Wohlbefindens umhüllt. Der Wohnbereich mit offener Küche ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Hier können Sie entspannen, kochen, essen und sich einfach wohlfühlen. Der angrenzende Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Die Wohnung ist perfekt ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden, die nicht nur optisch ein Highlight sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 298.411,20
2 Zi.
50,88
m2
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit Garten überzeugt durch eine moderne und neuwertige Ausstattung. Der Innenbereich ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet und verleiht der Wohnung ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente. Der
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Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung, was besonders für Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen von Vorteil ist. Die Beheizung der Wohnung erfolgt umweltfreundlich und kostensparend durch eine Pelletsanlage. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Beim Kauf einer Eigentumswohnung ist eine Wohnbauförderung (Salzburger Wohnbauförderung) mit einer maximalen Höhe von 51 Punkten möglich. Informieren Sie sich unverbindlich bei unserem Verkaufsteam über die Förderungshöhe für Ihre Wunschimmobilie im Projekt „Zentrales Wohnen Oberndorf“.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und dem
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 629.715,31
3 Zi.
98,14
m2
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese atemberaubende Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohngefühl in zentraler Lage in Oberndorf bei Salzburg. Beim Kauf einer Eigentumswohnung ist eine Wohnbauförderung (Salzburger Wohnbauförderung) mit einer
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maximalen Höhe von 51 Punkten möglich. Informieren Sie sich unverbindlich bei unserem Verkaufsteam über die Förderungshöhe für Ihre Wunschimmobilie im Projekt „Zentrales Wohnen Oberndorf“.
Auf einer großzügigen Fläche von 98,14 m² erwarten Sie drei geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die sonnige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung barrierefrei erreichbar und somit auch ideal für Familien mit Kindern oder ältere Menschen geeignet.
Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden sorgt für ein modernes und ansprechendes Ambiente. Das Badezimmer ist mit
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 658.707,84
4 Zi.
115,32
m2
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Oberndorf bei Salzburg - welche im BAURECHT erworben werden kann.
Beim Kauf einer Eigentumswohnung ist eine Wohnbauförderung (Salzburger Wohnbauförderung) mit einer maximalen Höhe von 51 Punkten möglich.
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Informieren Sie sich unverbindlich bei unserem Verkaufsteam über die Förderungshöhe für Ihre Wunschimmobilie im Projekt „Zentrales Wohnen Oberndorf“.
Diese lichtdurchflutete Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 115,32 m² und drei Schlafzimmern großzügigen Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse als Familie. Die zwei Badzimmer sind je mit Dusche und WCs ausgestattet - eines ist noch mit einer Badwanne ausgestattet, während das anderes Bad ein Fenster über ein Fenster verfügt. Der absolute Höhepunkt dieser Wohnung ist der großzügige Garten und die Terrasse, die Ihnen viel Platz für Entspannung, Grillabende oder Spiel und Spaß mit Ihren Kindern bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und den Alltag
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 254.092,20
1,5 Zi.
42,95
m2
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage in Oberndorf entsteht das neue Projekt Zentrales Wohnen Oberndorf. Diese 1,5 Zimmer-Wohnung mit kleiner aber feiner Gartenfläche mit Ostausrichtung überzeugt durch einen idealen Grundriss und genug Stauraum. Das Badezimmer ist mit
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einer Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet.
Diese Eigentumswohnungen werden auf einem Grundstück im Baurecht errichtet. Das Baurecht ist ein dingliches Recht und wird in Österreich auch als „Bauen auf fremdem Grund“ bezeichnet. Das bedeutet, wenn Sie eine Wohnung im Baurecht kaufen, erwerben Sie das Recht, eine bestimmte Wohnung innerhalb eines Gebäudes zu bewohnen, zu vermieten oder anderweitig zu nutzen, während das Grundstück weiterhin im Eigentum einer anderen Partei steht. Das Baurecht wird in diesem Fall für einen festgelegten Zeitraum von 100 Jahren gewährt. Am Ende dieser Laufzeit fällt das Grundstück inklusive der darauf befindlichen Bauwerke in den Besitz des Grundeigentümers
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 314.657,25
2 Zi.
53,65
m2
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese provisionsfreie Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer Fläche von 53,65 m² und 2 Zimmern ist sie perfekt für Singles und Paare geeignet.
Der großzügige Garten
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und die Terrasse bieten Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen der warmen Sonnenstrahlen. Hier können Sie Ihre eigenen grünen Oase gestalten und gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen.
Beim Kauf einer Eigentumswohnung ist eine Wohnbauförderung (Salzburger Wohnbauförderung) mit einer maximalen Höhe von 51 Punkten möglich. Informieren Sie sich unverbindlich bei unserem Verkaufsteam über die Förderungshöhe für Ihre Wunschimmobilie im Projekt „Zentrales Wohnen Oberndorf“.
Der Innenbereich ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet und verleiht der Wohnung ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente. Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung, was