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1/14
€ 2.590.000,00
9 Zi.
210
m2
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
GROßZÜGIGES WOHNHAUS ALS FERIENHAUS!
In einzigartiger und rarer Toplage an der Promenade in Seewalchen am Attersee, nur wenige Meter vom Seeufer entfernt, befindet sich dieses großzügige, architektengeplante Einfamilienhaus im traditionell
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regionalen Stil mit insgesamt 9 Zimmern und 3 Bädern.
Das im Jahr 1985 errichtete Haus wurde als „Split-Level-Gebäude“ konzeptioniert und bietet daher mit seinen 4 Stockwerken ganzjähriges Urlaubsflair auf insgesamt 6 Ebenen. Die einzelnen, lichtdurchfluteten Ebenen sind durch eine zentrale Holztreppe miteinander verbunden. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Elektroheizung, die auch für die saisonale Nutzung besonders vorteilhaft ist.
Das Objekt besticht auch sonst mit seiner hochwertigen und kompromisslosen Ausstattung, wie insbesondere einer großen Dachterrasse (43 m²) inklusive Whirlpool, einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, einer Garage und weiteren, vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten samt Keller.
Das Haus
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1/11
€ 492.000,00
5 Zi.
142,16
m2
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Top Haus in ruhiger Lage von Seewalchen jetzt zu haben!
In netter und sehr ruhiger Wohngegend etwas außerhalb von Seewalchen am Attersee steht dieses geräumige Juwel zum Verkauf! Auf ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 593 m² Grundfläche können Sie
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hier Ihre Träume verwirklichen!
Mit dem Wintergarten als Eingang wurde zusätzlich ein sehr großzügiger Garderobenbereich geschaffen. Von hier gelangen Sie über einige Stufen in den Flur und somit in Ihr Reich. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem großen Wohnzimmer und der sehr ansprechenden Küche auch ein weiteres Zimmer welches als Büro genutzt wird. Da diese Immobilie ans Glasfaserinternet angeschlossen ist bedeutet hier noch einen weiteren Vorteil. Speisekammer und Toilette runden das Angebot in diesem Stockwerk ab.
Im Obergeschoß haben Sie neben dem 2007 neu errichteten Badezimmer über dem Wintergarten noch weitere 3 Zimmer zur Verfügung. Auch eine Abstellkammer ist hier im oberen Stockwerk vorhanden. Zusätzliche
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1/9
€ 590.000,00
4 Zi.
782
m2
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsbedürftige Liegenschaft in Seenähe mit Potenzial – Top-Lage in Seewalchen am Attersee!
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1/7
€ 880.000,00
4,5 Zi.
180
m2
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Mit diesem Haus in der Gemeinde Seewalchen eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten seinen Wohntraum im Salzkammergut Realität werden zu lassen. Zwei Wohneinheiten auf drei Ebenen lassen unterschiedliche Verwendungsoptionen zu. Ob Wohnung in
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Kombination mit Büro oder Zwei-Generationen-Haus, vieles ist denkbar. Und dann ist noch das große Grundstück zu beachten: Soll hier ein weiteres Haus entstehen? Oder eine großzügige Gartenanlage? Oder vielleicht ein Pool? Verwirklichen Sie Ihr Traumobjekt!
Das bestehende Haus wurde in den 90er-Jahren erbaut und besteht aus zwei Wohneinheiten. Die erste Wohneinheit mit rund 120 m² betritt man über einen Stiegenaufgang und gelangt so in den Vorraum und daran anschließend in das helle, freundliche Wohnzimmer. Auf dieser Ebene liegt auch das Badezimmer und WC und die Küche. Eine Ebene darunter liegt der Schlafbereich mit gemütlichem Kachelofen. Dieser Raum wäre auch trennbar. Diese Wohneinheit wurde lange Zeit als Büro genützt und wird
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€ 995.000,00
635
m2
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Rarität, fast am See...........
In einzigartiger und rarer Toplage an der Promenade in Seewalchen am Attersee, nur wenige Meter vom Seeufer entfernt, befindet sich dieses Grundstück, dass nur auf Sie wartet!
Eine Architektenplanung für ein
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Zweifamilienhaus liegt vor und könnte nach Absprache übernommen werden.
WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN
Vom gegenständlichen Objekt aus liegt Ihnen der Attersee — einer der schönsten und beliebtesten Seen Österreichs, mitten im wunderschönen Salzkammergut — zu Füßen.
Auch an Bewegungsmöglichkeiten mangelt es nicht. Joggen Sie über die nur wenige Meter entfernte Promenade oder spazieren Sie durch die benachbarte Parkanlage. Das nahegelegene Strandbad bietet Badespaß für die ganze Familie.
TOPLAGE IN SEEWALCHEN AM ATTERSEE
Das Objekt überzeugt ferner mit seiner infrastrukturellen Toplage und Erreichbarkeit. Der nächste Supermarkt ist nur ca 900m (2min Autofahrt / 12min Fußweg) entfernt, ebenso der Anschluss an die Autobahn
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Neu
1/13
Quelle:
immo.sn.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
131,22
m2
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Das Haus befindet sich in Seewalchen am Attersee, unmittelbar nach der östlichen Ortseinfahrt, ca. 800 m vom Ortskern entfernt. Nahversorger, Cafés, Restaurants und sämtliche anderen Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
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Für weitere Ziele ist die Autobahnauffahrt der A1 schnell und unkompliziert erreichbar. Trotzdem ist das Grundstück mit seinem Balkon/Terrasse ruhig gelegen und ohne Lärmbelästigung der Autobahn genießbar.
Seewalchen liegt zwischen Linz und Salzburg am Nordende des Attersees im Salzkammergut. Nicht nur durch den wunderschönen türkisfarbenen See ist der Ort absolut lebens- und liebenswert. Viele Freizeitaktivitäten sorgen für viel Abwechslung. Im Sommer gibt es ebenso sportliche Herausforderungen wie den 10 m Sprungturm im idyllischen Strandbad, unterschiedliche Wassersportarten wie Rudern, Segeln oder Wasserski, aber auch Klettern im Hochseilgarten verspricht viel Action und eine Menge Spaß. Im Winter geht es beim
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 498.000,00
8 Zi.
360
m2
4863 Seewalchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Enormes Potential! Gestalten Sie Ihr Paradies: Mehrfamilienhaus wartet auf Fertigstellung - riesiger Garten!
Was hier der Bauherr geschaffen hat, ist eigentlich in Worten kaum zu fassen und eine Besichtigung sowie ein genaues Planstudium sind zu
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empfehlen! Also viel Platz für Ihre Ideen (Vermietung?) oder einfach für die ganze Familie.
Überblick:
Wohnfläche fertiggestellt ca. 180m² (EG und 1.OG)
Wohnfläche noch nicht fertiggestellt ca. 180m² (noch kein Bodenbelag und nur Installationen für Sanitär/Heizung vorhanden) durch diverse Zubauten und DG
Keller mit ca. 175m² ( Bad, WC, ev. Saunaraum, Installationen vorhanden)
Garage mit Werkstattraum und Riesengarage (ca. 43 m²) aufgrund der Höhe (knapp 5m) und Breite auch geeignet für Campingbus, Boot usw.
Balkon und nicht überdachte Terrasse
große Werkstatt/Lagerraum und noch 2 Abstellräume!
Riesiger Garten mit über 500m²-eigene Parzelle
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1/26
€ 379.000,00
5 Zi.
157
m2
4863 Steindorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Familien aufgepasst, ich darf Ihnen hier ein sehr großzügiges Reihenhaus in Seewalchen am Attersee vorstellen.
Dieses Objekt bietet vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, zwei Bädern, einer Küche und einem Abstellraum Platz.
Man betritt das
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Haus über einen sehr großzügigen, hellen Vorraum und gelangt über eine innenliegende Stiege in den großen, offenen Wohn-Koch-Essbereich, zweifellos dem Herzstück der Immobilie, mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse.
Der äußerst großzügige Koch-, Essbereich wird die Herzen der neuen Besitzer sicher höher schlagen lassen.
Ein Schlafzimmer, das mit Größe und Helligkeit punktet, verspricht eine angenehme Nachtruhe.
Das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein.
Ein Abstellraum und eine Toilette runden den sehr guten Eindruck dieser Etage ab.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoß, wo wiederum zwei Schlafräume und ein Badezimmer Platz finden.
Im Kellergeschoß befindet sich
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1/10
€ 855.000,00
5 Zi.
213
m2
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rarität – Seeblick Haus mit vielen Möglichkeiten im Herzen von Seewalchen am Attersee.
Willkommen am See ….
Unweit des Sees finden Sie diese Liegenschaft mit atemberaubendem Blick auf den See und die Bergwelt. Die elegante Wohnfläche wird
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aufgewertet durch die Möglichkeit für Ihre Gäste oder Kinder durch einen separaten Eingang im Erdgeschoss selbstständig zu wohnen.
Zentral in Seewalchen am Attersee gelegen, bietet dieses Haus nicht nur genug Platz sondern punktet auch mit einem herrlichen Blick auf den Attersee Richtung Schloss Kammer. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und die A1, die sie in die Ballungszentren bringt. Fußläufig sind Sie in 5 Minuten im Strandbad
Angekommen im Haus befindet sich im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung, welche zurzeit als Büro genutzt wird, inklusive Badezimmer.
Mit dem gemeinsamen Wirtschaftsraum verbunden, finden Sie in den Saunabereich, welcher derzeit auch als Fitnessraum
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1/4
€ 27.500,00
4 Zi.
1
m2
4864 Attersee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Architektur, Wasser, Lebensqualität – direkt am Attersee.
Architekt plant privat auf einem Grundstück mit ca. 1400m2 ein Eigenprojekt. Direkt am See gelegen entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur maximal sechs Wohneinheiten –
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architektonisch klar, modern geplant und auf maximale Lebensqualität ausgerichtet.
Privater Seezugang. Glasklares Wasser. Stilvolle Architektur.
3 Wohnungen mit ca. 90 - 125m2 sind noch frei und werden verkauft, derzeit können noch Kundenwünsche in der Planung berücksichtigt werden.
Bei den erdgeschoßgen Wohnungen stehen jeweils Eigengärten zur Verfügung.
Die Wohnungen im Obergeschoß verfügen über eine großzügige Loggia und zusätzlich auf der Dachebene über ein Rooftop mit Roofgarden zur ausschließlichen Nutzung.
Projekt-Highlights:
•Direkter Seezugang mit privatem Badeplatz
•private Steganlage
•Individuell betreut – direkt vom Architekten geplant & organisiert
•Roofgarden zur privaten Nutzung für OG-Wohnungen
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€ 285.000,00
2 Zi.
50
m2
4863 Seewalchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung am Attersee! Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und wurde 2018 vollständig renoviert.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und freundliche
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Atmosphäre, die durch große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung entsteht.
Ein besonderes Highlight ist die ruhige Lage, die Ihnen eine entspannte Auszeit vom Alltag bietet. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Attersee, wo Sie die Natur genießen, spazieren gehen oder sich sportlich betätigen können.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gemütliche Wohnumgebung suchen. Für Fragen stehe ich Buchegger Manfred Telefonnummer 0043 664 5251050 gerne zur Verfügung.