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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 139.000,00
2 Zi.
40
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Wohnung mit ca. 40 m² in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)++
Räumlichkeiten: 2. Stock
Vorraum (hier kann auch ein Badezimmer mit einer Toilette errichtet werden)
Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
(siehe Plan und Fotodokumentation)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus OHNE Lift.
Lage:
Das Haus ist in am Beginn der Wilhelminenstraße gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Die Straßenbahnlinie 2 (Dornbach - Friedrich-Engels-Platz) hält in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus und bietet
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 639.000,00
4 Zi.
96,44
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Klassik trifft Moderne!
Diese exquisite Erstbezugswohnung befindet sich in einem historischen Altbau, der 1890 erbaut wurde. Zwischen 2021 und 2024 wurde das Dachgeschoss aufwendig ausgebaut, um moderne Wohnungen zu schaffen, die im Jahr 2024
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fertiggestellt wurden. Das gesamte Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke, einschließlich zweier Dachgeschosse. Ihre neue Wohnung liegt im ersten Dachgeschoss und ist sowohl über das wunderschöne alte Treppenhaus als auch über eine neue Treppe und einen modernen Personenaufzug erreichbar. Ein besonders wichtiger Aspekt: Das Objekt ist vollständig barrierefrei.
Die traumhafte Immobilie bietet eine Wohnfläche von knapp 97 m2 und verfügt über eine Loggia mit einer Fläche von fast 6 m2. Sie ist nach Süd-Ost-West ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über Sonnenlicht genießen können. Die Raumhöhe beträgt circa 2,6 Meter.
Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer und eine großzügige Wohnküche, von der Sie direkt auf die Loggia
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
74,7
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt im 2.Stockwerk (ohneLift) und verfügt über insgesamt drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die geräumige, zentral gelegene Wohn-Küche ist komplett ausgestattet und
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bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten. Ein komfortables Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab.
Neben der großzügigen Wohnfläche punktet diese Immobilie auch mit ihrer ausgezeichneten Lage. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und auch die U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 180.000,00
2 Zi.
47,26
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In begehrter Lage des 16. Bezirks, nur um die Ecke vom Brunnenmarkt, befindet sich diese zum Verkauf stehende Wohnung im 1. Stock eines Wohnhauses, das sich im Innenhof befindet. Die hohen Fenster der Wohnung sind nach Osten ausgerichtet und blicken
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ebenfalls in den Innenhof.
Die ca. 47 m² große Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Separate Toilette
• Vorraum
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung.
Lage:
Die Lage direkt am Brunnenmarkt kann als Bestlage des 16. Bezirks bezeichnet werden. Der Brunnenmarkt ist der größte Straßenmarkt in Wien und bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Er ist bekannt für seine vielfältigen kulinarischen Erlebnisse und bietet eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln sowie internationalen Spezialitäten. Für den täglichen Einkauf stehen zudem zahlreiche Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung.
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.641.110,00
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Investmentpaket im 16. Wiener Gemeindebezirk Favoriten.
Mit dem Kauf dieses Pakets erwerben Sie Eigentum an zwei unbefristet vermieteten Wohneinheiten sowie einem großen, leerstehenden Geschäftslokal. Die Summe
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der Nutzflächen beträgt ca. 348 m². Mit dem Paket erwerben Sie insgesamt ca. 27 % Anteil am Haus. Außerdem erlangen Sie das alleinige Entwicklungsrecht für den Ausbau des Rohdachbodens. Die Fläche bei einem Dachgeschossausbau würde sich auf ca. 661 m² belaufen und hat einen Kaufpreis von € 925.400.
Die derzeitigen Jahres-Nettomieteinnahmen der zwei Wohneinheiten belaufen sich auf ca. € 1.312,80. Mit der Vermietung des leerstehenden Geschäftslokals kann jedoch ein weit höherer Ertrag erzielt werden. Aufgrund der stark frequentierten Lage und der Größe des Lokals (ca. 280 m²) lässt sich hier sicherlich schnell ein neuer Mieter finden.
Die große Geschäftsfläche gliedert sich in mehrere Tops. Die einzelnen Preise dieser
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 435.000,00
3 Zi.
61
m2
1160 Wien 16.,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Altbauhaus wurde soeben von Grund auf saniert
und Geschosse 3 â 5 neu errichtet
Wohnungsgrößen von 32 bis 75 m2, 2 bis 3 Zimmer
Alle Wohnungen mit Freiflächen, Ausrichtung Süd/Ost
beschrieben wird hier Top 8 im 2. OG:
rd 61 m2 plus 12 m2
...
Balkon/Loggia
plus 18 m2 Flachdach; beides südöstlich Innenhof
Wohnküche, 2 Zimmer, Vorzimmer, Flur, Bad, Toilette
KP: 435.000,- inkl. Liftanteil
Lift vom Keller bis ins DG
Fahrradabstellraum im Keller, Müllraum im EG
Heizraum im Keller für zentrale Luft-Wärmepumpe
komplettes Haus gasfrei
Ausstattung aller Wohnungen:
Fußbodenheizung, Parkett Eiche Fischgrät
Stahlsicherheitseingangstüre mit mehrfach Verriegelung
TV, Internet, Rauchmelder
Waschmaschinenanschluss
2 Toiletten
EG bis OG 2
Fischgrätparkett
Innentüren Modell Alt-Wien mit Kassetten in weiß
3-fach Isolierglasfenster in Kunststoff
OG 3 bis 5/DG
Parkett geölte Langdiele
Klimaanlage vorbereitet
Innentüren glatt weiß zargenbündig
3-fach Isolierglasfenster in
Top
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 323.000,00
2 Zi.
48,79
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Projektbeschreibung:
Residenz-Brunnenmarkt ist ein einzigartiges Projekt mit drei unterschiedlichen Gebäudetrakten: dem straßenseitigen Trakt, dem zentralen Trakt und dem Hoftrakt. Dank dieser vielfältigen Gestaltung bietet die Anlage eine breite
...
Palette von Wohnmöglichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Von geräumigen Gartenwohnungen über gemütliche Einheiten mit und ohne Balkon bis hin zu exquisiten Penthouses auf den oberen Etagen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders erwähnenswert ist, dass jedes Penthouse über eine eigene private Dachterrasse verfügt und somit einzigartig auf dem Markt ist.
Die Wohnungen in Residenz-Brunnenmarkt zeichnen sich durch ihre makellose Verarbeitung und Liebe zum Detail aus. Die Innenräume begeistern mit hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung und luxuriösen Marmorbädern. Für die Bewohner der Penthouses bietet die Klimaanlage in den heißen Sommermonaten höchsten Komfort und vervollständigt das anspruchsvolle
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 365.000,00
2 Zi.
45,77
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Projektbeschreibung:
Residenz-Brunnenmarkt: Ihr einzigartiges Zuhause in Wien
Residenz-Brunnenmarkt ist ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit drei einzigartigen Gebäudetrakten: dem straßenseitigen Trakt, dem zentralen Trakt und dem Hoftrakt.
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Dank dieser vielfältigen Gestaltung bietet die Anlage eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Von geräumigen Gartenwohnungen über gemütliche Einheiten mit und ohne Balkon bis hin zu exquisiten Penthouses auf den oberen Etagen ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Einzigartige Highlights:
Private Dachterrassen: Jedes Penthouse verfügt über eine eigene private Dachterrasse, die eine atemberaubende Aussicht bietet und ein unvergleichliches Wohngefühl ermöglicht. Diese exklusive Ausstattung ist einzigartig auf dem Markt und bietet den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus.
Hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen in Residenz-Brunnenmarkt zeichnen sich durch ihre makellose
Top
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
3 Zi.
74
m2
1160 Wien 16.,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Altbauhaus wurde soeben von Grund auf saniert
und Geschosse 3 â 5 werden neu errichtet
Wohnungsgrößen von 32 bis 75 m2, 2 bis 3 Zimmer
Alle Wohnungen mit Freiflächen, Ausrichtung Süd/Ost
beschrieben wird hier Top 10 im 3. OG:
rd 74 m2
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plus 5 m2 Balkon südöstlich Innenhof
Wohnküche, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad, Toilette
KP: 499.000,-
Lift vom Keller bis ins DG
Fahrradabstellraum im Keller, Müllraum im EG
Heizraum im Keller für zentrale Luft-Wärmepumpe
komplettes Haus gasfrei
Ausstattung aller Wohnungen:
Fußbodenheizung, Parkett Eiche
Stahlsicherheitseingangstüre mit mehrfach Verriegelung
TV, Internet, Rauchmelder
Waschmaschinenanschluss
2 Toiletten
EG bis OG 2
Fischgrätparkett
Innentüren Modell Alt-Wien mit Kassetten in weiß
3-fach Isolierglasfenster in Kunststoff
OG 3 bis 5/DG
Parkett geölte Langdiele
Klimaanlage vorbereitet
Innentüren glatt weiß zargenbündig
3-fach Isolierglasfenster in Aluminium mit Außenraffstore
Die Wohnungen sind bereits
Top
Premium
1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.071.176,00
1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Investmentpaket im 16. Wiener Gemeindebezirk Favoriten.
Mit dem Kauf dieses Pakets erwerben Sie Eigentum an drei unbefristet vermieteten Wohneinheiten sowie vier unbefristet vermieteten Geschäftseinheiten, welche
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sich allesamt in einem im Jahre 1908 erbauten Altbaugebäude befinden. Auch zwei Magazine im Hof sind Teil des Investmentpakets und unbefristet vermietet. Die Summe der Nutzflächen beträgt ca. 291,90 m², wobei diese Fläche mit einem Dachgeschossausbau weiter erhöht werden kann. Neben dem Wohnungspaket erlangen Sie das alleinige Entwicklungsrecht für den Ausbau des Rohdachbodens mit ca. 262 m² zu einem Kaufpreis von € 419.200. Mit dem Wohnungspaket erwerben Sie insgesamt ca. 47,69 % Anteil am Haus.
Die derzeitigen Jahres-Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 17.457,24. Der aktuelle Stand der Rücklage beträgt € 40.742,82.
Die Tops sind auch einzeln erwerbbar. Die Preise dieser sind wie folgt:
Top 1: 63.697,50 €
Top
Top
Premium
1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 389.500,00
4 Zi.
84
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
HOCHWERTIG AUSGESTATTETE EIGENTUMSWOHNUNG IM 1. LIFTSTOCK
Genießen Sie diese sehr schöne & gepflegte Altbauwohnung mit Flair (hohe Räume) in ruhiger Lage; Das Wohnhaus inklusive der Wohnung wurde ca. 2017 aufwändig renoviert und mit hochwertiger
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Ausstattung wie Parkett,- und Fliesenböden, Kunststofffenster und einem modernen Bad ausgestattet; Energiekennzahl: 104,65 kWh/(m²a) fGEE 1,63
WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: TOP 6 im 1. LIFTSTOCK
Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche (ca. 22m²), 3 Zimmer, Bad mit Doppelwaschbecken, bodenebene Dusche und Wanne, separates WC mit Handwaschbecken, Vorraum, 2 Abstellräume; zentrales Haus-Heizsystem mit Radiatoren.
LAGE: Ruhig, nahe dem Sportzentrum Schmelz bzw. der Thaliastraße, gute öffentliche Verkehrsanbindung, Straßenbahnlinien 9 und 46, Buslinien 48a und N46; zahlreiche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
ZUBEHÖR: Kellerabteil.
BETRIEBSKOSTEN:
Betriebskosten: EUR 144,47
Rücklagenbildung: EUR 73,66
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 230.000,00
2 Zi.
48,72
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
New York Gefühl mitten in Wien! Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Designerwohnung in einem kernsanierten ehemaligen Fabriksgebäude im 16. Bezirk. Diese lichtdurchflutete, ca. 49m² große Loft-Wohnung verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis.
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Verschiebbare Glastrennwände gestalten den Raum flexibel und teilen die Wohnung wie folgt auf:
Flur
Stilvolles Wohnzimmer mit integrierter, hochwertiger Einbauküche, ausgestattet mit erstklassigen Elektrogeräten (Liebherr, Elica..) und einer eleganten Granitarbeitsplatte
Helles Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Bad mit Whirlpool, Riesen-Tropendusche und WC
Die gesamte Wohnung ist mit edlen Granitfliesen (3cm dick) und Fußbodenheizung ausgestattet. Bodensteckdosen für Elektrogeräte und TV sind perfekt integriert.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine in den grünen und gepflegten Innenhof ausgerichtete Loggia (ca. 5m2) und einen trockenen Kellerabteil (ca. 3m2).
Auf
Top
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 369.000,00
3 Zi.
83,55
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im traditionellen Stadtteils Ottakrings unweit der Ottakringer Brauerei stehen wunderschön sanierte charmante Altbauwohnungen zum Verkauf. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und historischer Eleganz.
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RAUMAUFTEILUNG I AUSSTATTUNG
Vorraum
Wohnzimmer oder Schlafzimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Badezimmer mit Badewanne
WC
HIGHLIGHTS DER LAGE
Hervorragende Anbindung: Direkte Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt gewährleisten. Die Straßenbahnlinie 2 bringt Sie direkt in die Innenstadt, der Stephansplatz ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 29 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von ca. 19 Minuten in das Stadtzentrum Wiens.
Straßenbahnlinien die unweit vor Ihrer Tür liegen: 2, 9 sowie 33.
Die U3 Station Ottakring ist fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen sind
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 359.000,00
3 Zi.
55
m2
1160 Wien 16.,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Altbauhaus wird soeben von Grund auf saniert
und Geschosse 3 â 5 werden neu errichtet
Wohnungsgrößen von 32 bis 75 m2, 2 bis 3 Zimmer
Alle Wohnungen mit Freiflächen, Ausrichtung Süd/Ost
beschrieben wird hier Top 6 im 2. OG:
rd 55 m2 plus
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6 m2 Balkon/Loggia südöstlich Innenhof
Wohnküche, 2 Zimmer, Flur, Bad, Toilette
KP: 359.000,-
Lift vom Keller bis ins DG
Fahrradabstellraum im Keller, Müllraum im EG
Heizraum im Keller für zentrale Luft-Wärmepumpe
komplettes Haus gasfrei
Ausstattung aller Wohnungen:
Fußbodenheizung, Parkett Eiche
Stahlsicherheitseingangstüre mit mehrfach Verriegelung
TV, Internet, Rauchmelder
Waschmaschinenanschluss
2 Toiletten
EG bis OG 2
Fischgrätparkett
Innentüren Modell Alt-Wien mit Kassetten in weiß
3-fach Isolierglasfenster in Kunststoff
OG 3 bis 5/DG
Parkett geölte Langdiele
Klimaanlage vorbereitet
Innentüren glatt weiß zargenbündig
3-fach Isolierglasfenster in Aluminium mit Außenraffstore
Die Wohnungen sind bereits
Top
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 245.000,00
2 Zi.
46
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das einzigartige Wohngefühl in einem prachtvollen Zinshaus aus der Jahrhundertwende 1900. Dieses historische Gebäude mit seiner detailreichen Fassade wird umfassend renoviert und bietet Ihnen die perfekte Verbindung aus traditionellem
...
Charme und zeitgemäßem Komfort.
In unserem Projekt erwarten Sie:
Umfassende Sanierung: Das Stiegenhaus, die Gänge, der Eingangsbereich und der Innenhof werden sorgfältig restauriert und neu gestaltet.
Gebäudemodernisierung: Ein neuer Aufzug und die Installation von Balkonen vervollständigen die Modernisierungsarbeiten.
Vielfältige Wohnungsgrößen: Von 29 bis 64 m² stehen Ihnen 9 Regelgeschoss- und 2 Dachgeschosswohnungen zur Verfügung.
Flexible Raumaufteilung: Entscheiden Sie sich für 1 bis 4 Zimmer Wohnungen, verfügbar ab dem 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss, viele davon mit Balkonen oder Terrassen.
Genießen Sie unsere Immobilien-Highlights:
Modernisiertes Gebäude: Profitieren Sie von den Vorteilen eines
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 229.000,00
2 Zi.
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 63 m² große Eigentumswohnung wurde im Jahr 1900 errichtet und befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses.
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum
Einbauküche mit Essbereich und Blick in den Innenhof
Badezimmer mit
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Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
separates WC
großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang in das Schlafzimmer
Der Fußboden ist in den Nassbereichen mit Fliesen und in den weiteren Räumlichkeiten mit Kunststoff- und Teppichboden versehen. Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung.
Im Jahr 2017 wurden im Haus alle Fenster auf dreifach verglaste Kunststofffenster getauscht. Im Jahr 2022 wurde die gesamte Stiegenhauselektrik saniert.
Für das Jahr 2024 sind folgende Instandhaltungsarbeiten laut Hausverwaltung vorgesehen: Fassadensanierung mit Wärmedämmung, Erneuerung der Hoftore und der Kellerfenster, Kellerverputz, Malerei im Stiegenhaus, ev. Dachbodenausbau.
Stand der Reparaturrücklage vom 29.02.2024: € 94.293,21
Top
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
2 Zi.
57,28
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das elegante 2 Zimmer Haus mit sonniger Terrasse ist in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn U3 - Ottakring. Das Haus befindet sich in Innenhof Ruhelage und hat eine Gesamtwohnfläche von 57,29 m². Die Umgebung lässt Großstadtfeeling aufkommen, Sie
...
erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten und das Wilheminenspital ist nur einen Katzensprung mit dem Fahrrad entfernt.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
Wohnfläche: ca. 57,29m²
Wohnküche
Zimmer
Gallerie
Badzimmer mit Badewanne und WC
1.OG Badezimmer
Terrasse
Fernwärme
leicht sanierungsbedürftig
Der Kaufpreis beläuft sich auf 299.000€
erweiterte Betriebskosten
Betriebskosten € 146,42
Reparaturrücklagen € 81,91
_______________________________
monatl. Gesamt inkl. Ust. € 242,97
Zusätzlich zur Eigentumswohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 20.000€ verpflichtend zu erwerben.
Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust.
Öffentliche
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
2 Zi.
57,29
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Haus
Das elegante 2 Zimmer Haus mit sonniger Terrasse ist in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn U3 - Ottakring. Das Haus befindet sich in Innenhof Ruhelage und hat eine Gesamtwohnfläche von 57,29 m². Die Umgebung lässt Großstadtfeeling aufkommen, Sie
...
erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten und das Wilheminenspital ist nur einen Katzensprung mit dem Fahrrad entfernt.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
Wohnfläche: ca. 57,29m²
Wohnküche
Zimmer
Gallerie
Badzimmer mit Badewanne und WC
1.OG Badezimmer
Terrasse
Fernwärme
leicht sanierungsbedürftig
Der Kaufpreis beläuft sich auf 299.000€
erweiterte Betriebskosten
Betriebskosten € 146,42
Reparaturrücklagen € 81,91
_______________________________
monatl. Gesamt inkl. Ust. € 242,97
Zusätzlich zur Eigentumswohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 20.000€ verpflichtend zu erwerben.
Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust.
Öffentliche
Top
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 849.000,00
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
LAGE
Zwischen Richard Wagner Platz und dem Park am Hofferplatz liegt unser Geschäftslokal in der 2021 fertiggestellten Begegnungszone der Thaliastraße ~ 700m vom Gürtel entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle und Nachtbushaltestelle
...
Haberlgasse ist nur 50m entfernt.
BESCHREIBUNG:
In sehr guter Lage in Ottakring in der Thaliastraße befindet sich unser Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 178,5m², welche aktuell unbefristet vermietet wurde. Hier sind Sie in Ottakring top präsent und gut aufgehoben, denn die Fußgängerfrequenz ist ausgezeichnet, durch die 2021 geschaffene Begegnungszone gibt es auch Sitzplätze, sowie Nebelstellen und Trinkbrunnen. Die Straßenbahnlinie 46 und der gleichnamige Nachtbus halten fast vor Ihrem Geschäft. In wenigen Minuten ist man zu Fuß auch bei der U6 (Haltestelle Thaliastraße) und in den inneren Bezirken.
OBJEKT:
Das Gebäude wurde 2014 errichtet und befindet sich in einem entsprechend gutem Zustand. Das Geschäft ist
Top
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 319.000,62
3 Zi.
72,7
m2
Brestelgasse 3, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hiermit präsentieren wir Ihnen eine charmante und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in der Brestelgasse 3 - 1160 Wien
Die Brestelgasse 3 liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das Viertel besticht durch
...
eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie problemlos die umliegenden Bezirke und das Stadtzentrum erreichen können.
Die Wohnung Top 8+9 ist gegenwärtig bis 30.09.2024 vermietet und kann bei voriger Terminabstimmung mit Teamneunzehn besichtigt werden. Details des Mietverhältnisses gegen Anfrage.
Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau und besticht durch eine effiziente 3 Zimmer Raumaufteilung und südlicher Ausrichtung.
Die Wohnung Top 8+9 teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Bad
WC
Wohnküche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
zzgl.