Büros & Praxen zur Miete in Traun

Top Premium Top Bürofläche in begehrter Lage mit optimaler Sichtbarkeit und Parkplätzen an der Trauner Kreuzung zu vermieten!
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€ 4.078,87
7 Zi.
247,14 m2
Gesamtbelastung
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit unterkellert
Top ausgestattete Bürofläche samt Parkplätzen an der Trauner Kreuzung zu vermieten! In unmittelbarer Nähe zur Trauner Kreuzung steht eine ca. 264,11m² große Bürofläche (inkl. Kellerabteil) zur Anmietung zur Verfügung. Durch die ideale Lage
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ist die Erreich- sowie optimale Sichtbarkeit Ihres Unternehmes garantiert. Zusätzlich stehen Ihnen noch vier beleuchtete Werbepylone zur Verfügung! Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubau-Gebäudes und ist auch barrierefrei mittels Lift erreichbar. Über das Stiegenhaus gelangt man zunächst in den offen gestalteten Empfangsbereich. Von dort aus hat man Zugang zu diversen Büroräumlichkeiten, zum Besprechungsraum und zum Kopier- & EDV-Raum. Des Weiteren verfügt diese Fläche über eine eigene Teeküche (Ablöse auf Anfrage) sowie eine separate Damen- bzw. Herrentoilette. Die Büros sind mit einer Klimaanlage/Kühlung ausgestattet. AUFTEILUNG: - 6x Büro - Besprechungsraum - Küche - WC Damen - WC Herren -
Top Premium Großzügige 3-geschoßige ca. 1.471,24m² Bürofläche in Trauner Zentrumslage zu vermieten!
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€ 12.505,54
1 471,24 m2
Gesamtbelastung
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit
Optimale Büroflächen in Traun zu vermieten! Diese Bürofläche besteht aus mehreren Geschoßen und befindet sich in einem Büro- und Wohnhaus in zentraler Lage in Traun. AUFTEILUNG: - EG ca. 495,18m² - 1. OG ca. 597,96m² - 2. OG ca. 378,10m²
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Alle Ebenen verfügen über auseichend Platz für 2- bis 3-Personen-Büros, div. Besprechungsräume, Praxen, allgemeine Flächen für Wartebereich, Teeküchen als auch genügend Sanitärräume. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 8,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: in Bearbeitung Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der hauseigenen Tiefgarage können ausreichend Parkplätze zu je monatl. netto € 60,00/PP zzgl. BK und 20% USt verrechnet werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gericht, der Bürgermeister, etwaigige Geschäfte als auch Cafés und Restaurants. Nicht weit entfernt befindet sich auch Bus und
Top Premium Großzügige 2-geschoßige ca. 1.093,14m² Bürofläche in Trauner Zentrumslage zu vermieten!
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€ 9.291,69
1 093,14 m2
Gesamtbelastung
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit
Optimale Büroflächen in Traun zu vermieten! Diese Bürofläche besteht aus zwei Geschoßen, die bei Bedarf um ein weiteres Geschoß im 2. OG erweitert werden können. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Traun. AUFTEILUNG: - EG ca.
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495,18m² - 1.OG ca. 597,96m² Die Flächen sind mit einer innenliegenden Treppe als auch mittels eigenem Lift verbunden. Alle Ebenen verfügen über auseichend Platz für 2- bis 3-Personen-Büros, div. Besprechungsräume, Praxen, allgemeine Flächen für Wartebereich, Teeküchen als auch genügend Sanitärräume. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 8,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: in Bearbeitung Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der hauseigenen Tiefgarage können ausreichend Parkplätze zu je monatl. netto € 60,00/PP zzgl. BK und 20% USt verrechnet werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gericht, der
Top Premium Barrierefreie Büroflächen
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Barrierefreie Büroflächen

€ 18.451,57
1 339,7 m2
Gesamtbelastung
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Große Büroflächen in verkehrstechnisch guter Lage - öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar!
Top Premium Neubau Bürofläche nahe Trauner Kreuzung zu vermieten!
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€ 1.559,52
129,96 m2
Gesamtbelastung
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Büroflächen - Erstbezug - in Traun zu vermieten! In unmittelbarer Nähe zur Trauner Kreuzung befinden sich Büroflächen mit ausreichend Tiefgaragenplätze. Die Bürofläche verfügt über ca. 129,96m² und ist barrierefrei mittels Lift
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erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit ausreichend Parkplätze zu monatl. netto € 90,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden. Bus- sowie Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar sowie das EKZ Pluscity ist nur wenige Minuten entfernt. KONDITIONEN: - Hauptmietzins Bürofläche monatl. netto: € 10,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen nach Verbrauch abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: ab 3 Jahre Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter
Top Premium Büros im Postgebäude Traun
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Büros im Postgebäude Traun

€ 2.859,60
244,23 m2
Gesamtbelastung
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
unterkellert
Im sehr zentral gelegenen Postgebäude Traun stehen die im ersten Stock (kein Lift) gelegenen Büroräume zur Vermietung. Die großzügigen, hellen Räume, in denen vormals eine Bank eingemietet war, befinden sich in gutem Zustand, sind jedoch noch
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in den Farben der Bank gehalten (Teppiche usw.) Auch Parkplätze können in ausreichender Zahl gemietet werden (angerenzender geschotterter Parkplatz).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1700 zzgl 20% USt.Betriebskosten €488 zzgl 20% USt.Heizkosten €195 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €476,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2859,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:79.07 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Top Premium Moderne Büroflächen in St. Martin/Traun mit Archiv/Lagermöglichkeit - kleinere Flächen auf Anfrage
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Preis auf Anfrage
796 m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büros (davon 317 m² im OG und 290 m² im EG und in ca. 140 m² im weiteren Bürotrakt: - WC Anlagen - Garderoben - Waschräume - Allgemeinräume, wie z.B. Teeküchen und Pausenräume - Aussenstellplätze - Klimaanlage Die Liegenschaft
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befindet sich im Ortsteil St. Martin/Traun, in dem nördlich der Westautobahn und westlich der Mühlkreisautobahn situierten Gewerbegebiet. Die Anbindung mit dem Auto/LKW ist dank unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstellen der A7 „Linz-Franzosenhausweg“ (2km) und der A1 „Knoten Linz“ (5km) sehr gut. Die öffentliche Anbindung ist durch die Bahnhöfe „St. Martin bei Traun“ und „Bahnhof Traun“ gegeben. Es gibt 796m2 Büro verteilt auf 3 Etagen und 223 m2 Archiv/Lager. Man muss nicht das Ganze mieten Details auf Anfrage
Top Premium Genügend Platz für Ihr Business!!
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€ 15.861,13
1 137 m2
Gesamtbelastung
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Top Premium Ihr Büro in der Traunfabrik: Exklusive Lage am Rande der Traunauen!
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€ 765,00
1 Zi.
78,45 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit
Traun: Traunfabrik in absoluter Grünruhelage | Wohnung Top B1.G2Modernes Wohnen im Flair der Gründerzeit - Stylische Mietwohnungen, Büros sowie Gastronomieflächen im historischen Industriedenkmal. in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet
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"Traunauen" mit vielfältigen Freizeitaktivitäten sehr ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung großzügige Terrassen, Eigengärten und Balkone autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche hohe Räume und große Fenster im typischen Industrie-Stil Generalsanierung mit hochwertigen Materialien Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie Klimaanlagen im Dachgeschoß große Tiefgarage & Carports Paketbox, Lift uvm. Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung Hundehaltung nur im B3 Haus erlaubt - Besichtigung B3 im Frühjahr 2025 möglich! Sie sind interessiert? Jetzt unverbindlich vormerken und über den aktuellen
Top Premium Bürofläche im Erdgeschoß
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Bürofläche im Erdgeschoß

€ 2.590,44
202,7 m2
Gesamtbelastung
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Großzügige Büro- und Lagerfläche in Traun
Top Premium Direkt an den Traunauen: Stilvolle Büroflächen in der Traunfabrik
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€ 765,00
1 Zi.
75,81 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit
Traun: Traunfabrik in absoluter Grünruhelage | Wohnung Top B1.G1Modernes Wohnen im Flair der Gründerzeit - Stylische Mietwohnungen, Büros sowie Gastronomieflächen im historischen Industriedenkmal. in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet
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"Traunauen" mit vielfältigen Freizeitaktivitäten sehr ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung großzügige Terrassen, Eigengärten und Balkone autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche hohe Räume und große Fenster im typischen Industrie-Stil Generalsanierung mit hochwertigen Materialien Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie Klimaanlagen im Dachgeschoß große Tiefgarage & Carports Paketbox, Lift uvm. Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung Hundehaltung nur im B3 Haus erlaubt - Besichtigung B3 im Frühjahr 2025 möglich! Sie sind interessiert? Jetzt unverbindlich vormerken und über den aktuellen
Top Premium Großzügige Bürofläche mit Blick auf die Traunauen - Fertigstellung Mitte 2025
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€ 1.655,00
4 Zi.
157,27 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Parkmöglichkeit
Traun: Traunfabrik in absoluter Grünruhelage | Wohnung Top B2.01Modernes Wohnen im Flair der Gründerzeit - Stylische Mietwohnungen, Büros sowie Gastronomieflächen im historischen Industriedenkmal. in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet
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"Traunauen" mit vielfältigen Freizeitaktivitäten sehr ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung großzügige Terrassen, Eigengärten und Balkone autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche hohe Räume und große Fenster im typischen Industrie-Stil Generalsanierung mit hochwertigen Materialien Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie Klimaanlagen im Dachgeschoß große Tiefgarage & Carports Paketbox, Lift uvm. Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung Hundehaltung nur im B3 Haus erlaubt - Besichtigung B3 im Frühjahr 2025 möglich! Sie sind interessiert? Jetzt unverbindlich vormerken und über den aktuellen
Top Premium Großes Bürogebäude Nähe Franzosenhausweg zu vermieten
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€ 8.112,00
1 000 m2
Gesamtbelastung
Zaunermühlstrasse 8, 4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Objetkbeschreibung:Diese Gewerbeliegenschaft bietet 800 m2 Büroflächen und 200 m2 Archiv bzw Lagerflächen aufgeteilt auf Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Neben einem Großraumbüro mit 174 m2, befinden sich 7 Einzelbüros zwischen 9 und 45 m2
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im 1. Obergeschoss. Im 2 Obergeschoss befindet sich ein großer Besprechungsraum und ein eigener Showroom. Lage:Dieses Bürogebäude liegt zwischen namhaften Unternehmen wie "Transgourmet, Hoval, Pappas Mercedes". Die Auffahrt zur A7 Franzosenhausweg erreichen sie in 2 Autominuten. Die nächste Bushaltestelle in ca 10 Minuten zu Fuß. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: Netto € 3,--/m2 für Lagerflächen im KG und sonstige AllgemeinflächenNetto € 8,50/m2 für Büroflächen Betriebskosten: Netto € 400,00 / Monat Sollten Sie Fragen dazu haben, steht ihnen Herr Lukas Gabriel unter 0664/ 9272 515 gerne zur Verfügung.
Top Premium Perfekte Büro/-Lagerfläche in Traun zu vermieten!
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€ 2.047,27
202,7 m2
Gesamtbelastung
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekte Bürofläche in Traun zu vermieten! Diese im Ergeschoß gelegene Büro-/Lagerfläche in Traun erstreckt sich über großzügige ca. 202,70m². Das Objekt weist eine perfekte Raumaufteilung auf. Der Großteil dieser Räume verfügt über
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großzügige, natürliche Belichtungsflächen. Des Weiteren stehen ausreichend Sanitäranlagen sowie eine Teeküche zur Verfügung. Bei Bedarf können Parkplätze um monatl. € 30,-/PP zzgl. 20 % USt angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ab € 8,60/m² zzgl. 20% USt (ohne Umbau) - Betirebskosten monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Die ideale Lage in Traun garantiert einen optimalen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - sowohl die Bushaltestelle als auch der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem
Top Premium Büroflächen zu vermieten
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Büroflächen zu vermieten

€ 927,48
1 Zi.
77,16 m2
Gesamtbelastung
Egger-Lienz-Strasse 12, 4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Vermietet werden 2 schöne Büros in einer sehr guten Lage zwischen Franzosenhausweg und der Firma Transgourmet. Die Büros sind mit einer Teeküche und einer Damen- und einer Herrentoilette ausgestattet. Es sind ausreichen Parkplätze vorhanden.
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Eines der beiden Büros ist möbliert. Die Möbel können gegen eine Ablöse übernommen werden.
Top Premium Büroflächen zu vermieten
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Büroflächen zu vermieten

€ 943,48
1 Zi.
77,16 m2
Gesamtbelastung
Egger-Lienz-Stasse 12, 4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Vermietet werden 2 schöne Büros in einer sehr guten Lage zwischen Franzosenhausweg und der Firma Transgourmet. Die Büros sind mit einer Teeküche und einer Damen und einer Herrentoilette ausgestattet. Es sind ausreichen Parkplätze vorhanden.
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Eines der beiden Büros ist möbliert. Die Möbel können gegen eine Ablöse übernommen werden
Top Premium Perfekte Bürofläche in Traun zu vermieten! Nach Wunsch teilbar!
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€ 4.605,60
484,8 m2
Gesamtbelastung
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekte Bürofläche in Traun zu vermieten! Nach Wunsch teilbar! Diese im 1. Obergeschoss gelegene Bürofläche in Traun erstreckt sich über großzügige ca. 484,80m² (inkl. Stiegenhaus). Das Objekt weist eine perfekte Raumaufteilung auf. Der
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Großteil dieser Räume verfügt über großzügige, natürliche Belichtungsflächen. Des Weiteren stehen ausreichend Sanitäranlagen zur Verfügung. Optional stehen Lagerflächen zur Verfügung. Auf Mieterwunsch werden auch Umbauten durchgeführt. Bei Bedarf können Parkplätze um monatl. € 20,-/PP zzgl. 20 % USt angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ab € 8,00/m² zzgl. 20% USt (ohne Umbau) - Betirebskosten monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Die ideale Lage in Traun garantiert einen optimalen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - sowohl die Bushaltestelle als auch der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote
Top Premium Perfekte Bürofläche in Traun zu vermieten! Nach Wunsch teilbar!
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€ 6.218,04
654,53 m2
Gesamtbelastung
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekte Bürofläche in Traun zu vermieten! Nach Wunsch teilbar! Diese im 1. Obergeschoss gelegene Bürofläche in Traun erstreckt sich über großzügige ca. 654,53m² (inkl. Stiegenhaus) und ist, um den uneingeschränkten Zugang zu
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gewährleisten, barrierefrei erreichbar. Das Objekt weist eine perfekte Raumaufteilung auf. Der Großteil dieser Räume verfügt über großzügige, natürliche Belichtungsflächen. Des Weiteren sind ausreichend Sanitäranlagen sowie eine Teeküche und ein Abstellraum vorhanden. Optional stehen Lagerflächen zur Verfügung. Auf Mieterwunsch werden auch Umbauten durchgeführt. Bei Bedarf können Parkplätze um monatl. € 20,-/PP zzgl. 20 % USt angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ab € 8,00/m² zzgl. 20% USt (ohne Umbau) - Betirebskosten monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Die ideale Lage in Traun garantiert einen optimalen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - sowohl die
Top Premium Perfekte Bürofläche in Traun zu vermieten! Nach Wunsch teilbar!
1/3
€ 3.929,11
413,59 m2
Gesamtbelastung
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekte Bürofläche in Traun zu vermieten! Nach Wunsch teilbar! Diese im 1. Obergeschoss gelegene Bürofläche in Traun erstreckt sich über großzügige ca. 413,59m² (inkl. Stiegenhaus). Das Objekt weist eine perfekte Raumaufteilung auf. Der
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Großteil dieser Räume verfügt über großzügige, natürliche Belichtungsflächen. Des Weiteren sind ausreichend Sanitäranlagen sowie eine Teeküche und ein Abstellraum vorhanden. Optional stehen Lagerflächen zur Verfügung. Auf Mieterwunsch werden auch Umbauten durchgeführt. Bei Bedarf können Parkplätze um monatl. € 20,-/PP zzgl. 20 % USt angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ab € 8,00/m² zzgl. 20% USt (ohne Umbau) - Betirebskosten monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Die ideale Lage in Traun garantiert einen optimalen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - sowohl die Bushaltestelle als auch der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Entdecken Sie dieses und
Top Premium helles, geräumiges Büro in Traun
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.094,40
3 Zi.
Gesamtbelastung
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Traun, Nähe der Salzburgerstraße. Das Büro besteht aus 3 Räumen und eignet sich besonders gut für einen Handelsbetrieb. Die Büroräume sind frisch ausgemalt und sauber. Eine Küche,
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ein Waschraum, je ein Damen- und ein Herren-WC , sowie hauseigene Parkplätze (nach Verfügbarkeit) runden das Angebot ab. Hauseigene Parkplätze (nach Verfügbarkeit) runden das tolle Angebot ab. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin,