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1/16
€ 2.934,00
257
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Mitten im Herzen der Perger Innenstadt erwartet Sie ein außergewöhnliches Geschäftslokal zur Miete,
das sich über den 1. und 2. Stock eines repräsentativen Geschäftshauses erstreckt. Die Immobilie bietet
zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten –
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ideal für Anwälte, Berater, IT-Dienstleister, technische Büros oder
Wirtschaftsprüfer. Sie haben sogar die Möglichkeit, Arbeits- und Wohnbereich in einem Objekt zu
kombinieren: Nutzen Sie das 1. Obergeschoss als Büro und genießen Sie im 2. Obergeschoss
stilvolles Wohnen.
Ihre neue Arbeits- und Wohlfühloase
Die Immobilie bietet eine großzügige Gesamtfläche von ca. 257 m², verteilt auf etwa 137 m² im 1. OG
und 120 m² im 2. OG. Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Terrassen, die auf beiden
Etagen einen angenehmen Blick ins Grüne und über die Dächer der Stadt bieten – ein perfekter
Rückzugsort für eine wohlverdiente Pause oder einen entspannten Abend nach einem erfolgreichen
Arbeitstag.
Die
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1/5
Preis auf Anfrage
112
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Ein Standort, der Eindruck macht – Mitten im Zentrum von Perg!
Sichern Sie sich eine Top-Lage mit guter Sichtbarkeit und Anbindung. Diese vielseitig nutzbare
Büro- oder Geschäftsfläche bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen
...
optimal
zu präsentieren. Mitten in der Innenstadt von Perg profitieren Sie von einem Umfeld, das von
einer guten Infrastruktur, intakten Kundenfrequenz und einer schnellen Anbindung an den
öffentlichen Nahverkehr geprägt ist.
Ihr neuer Geschäftsstandort mit Stil
Diese Gewerbeimmobilie vereint eine zentrale Lage mit optimalen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Gesamtfläche von rund 112 m² verteilt sich auf:
• 67 m² ebenerdige Verkaufs- oder Bürofläche, die Platz für eine repräsentative Nutzung bietet.
• 45 m² Ausstellungs- und Lagerfläche im Tiefparterre, ideal zur Unterbringung von Waren,
• Arbeitsmitteln oder als zusätzliche Präsentationsfläche.
• Gut sichtbare Ausstellungsflächen in Vitrinen der Passage, die Ihre
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Neu
€ 9.062,50
1 250
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Industrie
Lagerhalle mit Hallenkran in Perg zu vermieten! Widmung Betriebsbaugebiet!
Die Fläche verfügt über ca. 1.250m² und ist mit einem Kran ausgestattet (2 x 5t).
Dank der hervorragenden Lage und der Anbindung an diverse Verkehrswege ist der Standort
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ideal für verschiedenste Unternehmen geeignet.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: ab € 6,25/m² zzgl. 20% USt (je nach Ausstattung)
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,-/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst
Gewerbe mieten in Perg:
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€ 15.000,00
2 000
m2
4482 Ennsdorf
Immobilientyp: Industrie
Ideale Hallenflächen mit ca. 2.000m² in Ennsdorf zu vermieten!
Auf einem Gewerbeareal werden Lager- & Produktionshallen, angepasst an Ihre Wünsche, errichtet.
Hier ist fast alles möglich!
Sowohl bei der Ausstattung, wie zum Beispiel bei der
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Anzahl der Rolltore, als auch bei der genauen Größe haben Sie noch volles Mitspracherecht.
Zusätzlich können Büros diverser Größen angemietet werden.
Die Liegenschaft befindet sich in einer guten Frequenzlage in der Nähe einer Autobahnauffahrt
KONDITIONEN (monatl. netto, ab-Preise je nach Ausstattung):
- Hauptmietzins Halle (Warmhalle): ab € 7,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Befristung: ab 5 Jahre
Widmung: Betriebsbaugebiet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar: nach Vereinbarung
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1/7
€ 530,00
37
m2
Westbahnstraße, 4300 St. Valentin
Immobilientyp: Industrie, Produktion
barrierefrei
klimatisiert
* Unser Mieter Verändert sich daher Verfügbar
* Geschäftsfläche in St.Valentin
* am Bahnhof
* Erdgeschoss Portal Fläche
* ca. 37 m² Nutzfläche
* Geschäftsfläche, Abstellraum, WC
* Zentralheizung
* ab 1.05.2025 verfügbar
* unbefristete
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Mietdauer
* Kaution € 2.200, --
Netto-Gesamtmiete: € 441,66
20% USt: € 88,32
Gesamtmiete: € 530,00
Mietnebenkosten:
Vermittlungshonorar 3 Brt. Monatsmieten zzgl. Ust( € 1.590,01 Mietvertrags Vergebührung: 1% des auf = € 235,80
die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.); bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen JahreswertesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €371,67 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €70 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €530