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1/10
€ 1.400,00
3 Zi.
60
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier kommt ab dem 01.12.2024 eine besondere 3 Zimmerwohnung mit Balkon zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 3ten Liftstock eines Mehrparteienhauses in der Eichstraße in Gnigl.
Das Gebäude wurde 2019 errichtet.
Einteilung: Vorraum mit Platz
...
für Garderobe und Schuhe. Ein praktischer Abstellraum.
Bad mit Waschbecken, großer Glasdusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offen gestalteter Küche, die keine Wünsche offen lässt.
Von hier aus gelangt man auf den Balkon 12,5 m² mit Blick ins Grüne.
Ein Kinderzimmer oder Büro mit ca. 10m² und ein Schlafzimmer mit ca. 11,5m²
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein zugeordneter Garagenstellplatz.
In der Miete von 1400€ sind bereits die BK inkludiert.
Heizung, Warmwasser und Strom werden vom Mieter direkt mit der Salzburg AG verrechnet und belaufen sich derzeit auf ca. 100€.
Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen
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1/3
€ 66,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Dieser überdachte Abstellplatz ist ideal für alle, die in der Altstadt arbeiten und einen fixen Parkplatz benötigen. In wenigen Gehminuten erreicht man den Kajetanerplatz / Landesgericht / Kapitelplatz usw.
** Beim dargestellten Bild handelt es
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sich um ein Musterfoto, der Stellplatz befindet sich im Eck, neben dem Fahrradraum.
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€ 88,20
5020 Salzburg
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Dieser überdachte Abstellplatz ist ideal für alle, die in der Altstadt arbeiten und einen fixen Parkplatz benötigen. In wenigen Gehminuten erreicht man den Kajetanerplatz / Landesgericht / Kapitelplatz usw.
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1/14
Quelle: immo.sn.at
€ 5.000,00
240
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Das wunderschöne Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Salzburg, ganz in der Nähe des Stadtzentrums. Die ruhige und gepflegte Nachbarschaft bietet dem Erwerber das perfekte Zusammenspiel aus Stadtleben und doch ruhiger Idylle.
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Die Symbiose eines außergewöhnlichen epochalen Baustils, eines sehr großzügigen Grundstücks und der unwiederbringlichen Innenstadtlage machen dieses Angebot so einzigartig!
Die Villa selbst wurde liebevoll gepflegt und ist in einem sehr schönen Zustand. Die Gestaltung mit Dielen, Fliesen, Parkett und Steinboden verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Eine Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur im Haus und die Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet, um eigene kulinarische Fähigkeiten zu entfalten. Der schöne Gartenbereich lädt ein zu Familienfesten, repräsentativen Empfängen oder auch nur zum Spielen mit den Kindern oder Enkeln.
Dieses herrschaftliche Objekt ist ideal
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1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 1.907,03
3 Zi.
92,4
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzen von Alt-Maxglan in einer absolut ruhigen und attraktiven Wohngegend wurde ein Altbestand 2020 komplett revitalisiert und modernisiert.
Eckdaten/Raumaufteilung/Ausstattung:
- absolut ruhige und attraktive Wohngegend
- großzügige
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3-Zimmer Wohnung
- 11,5 m² großer Balkon aus witterungsfestem Lärchenholz
- fantastischer Ausblick
- zwei großzügig dimensionierte Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken
- großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche inkl. aller E-Geräte
- zeitgemäße, moderne Ausstattung - hochwertige Materialien
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
- separates Gäste-WC
- 2 Abstell-/Wirtschafträume inkl. WM-Anschluß
- großzügiges Kellerabteil
- Außenstellplatz im Hof im Mietzins inkludiert, Fahrradabstellplätze vor dem Eingang
- gemeinschaftliche Nutzung des umliegenden Garten möglich
- Mietzins zzgl. Heiz- u. Stromkosten
- Beheizung mittels Gastherme
Hinweis/Information:
Bitte beachten Sie, dass wir
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1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 2.145,00
2 Zi.
94
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer schönen und ruhigen Lage im Nonntal - nahe der Hofhaymer Allee - befindet sich diese rund 94 m² große Dachgeschoß-Wohnung in einem kleinen und feinen Wohnhaus mit nur 3 Einheiten. Die Wohnung ist auf 2 Ebenen angelegt und eignet sich
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optimal für die Kombination Wohnen und Arbeiten. Auf der ersten Ebene befindet sich der große und offene Wohn- Essbereich mit Küche und Balkon. Ebenfalls befinden sich das Schlafzimmer sowie das große Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC auf dieser Ebene. Die zweite Ebene, die teilweise als offene Galerie konzipiert ist, ist über eine Wendeltreppe vom Wohn- Essbereich aus erreichbar. Der schöne und offene Berecih bietet viel Platz und eine sehr angenehme Atmosphäre - ideal für ein Homeoffice oder Büro.
In der Miete sind die Betriebskosten, die Heizkosten und ein Pkw-Stellplatz inkludiert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des
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1/10
€ 1.471,53
3 Zi.
83,82
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne 3 Zimmerwohnung mit Loggia mit ca. 84 m² Wfl. befindet sich im 6. OG eines top modernen Wohn- und Geschäftshauses. Über den Personenlift gelangen Sie in die hauseigene Tiefgarage.
Hippe 3 Zi. Dachgeschosseckwohnung mit Loggia
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- über den Dächern von Salzburg Mülln - nahe LKH
Großer Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche
samt Loggia ca. 6 m²
zwei große Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne/Dusche
mit separaten WC
Flur/Vorraum
Abstellraum
Ausstattung:
Wohnküche mit sämtlichen Geräten
Eichenbodenparkett
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne & Dusche
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
Kellerabteil
Fahrradabstellraum (zur Mitbenutzung)
Kinderwagenraum & Kinderspielplatz (zur Mitbenutzung)
Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Anfrage gesondert angemietet werden.
Mietdauer: 5 Jahre befristet
Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch und Heizkosten-Akonto.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 2.500,00
5 Zi.
114
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Lage:
Dieses charmante Reihenhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Salzburg-Herrnau. Der in ca. 5 Minuten zu erreichende Treppelweg an der Salzach, ermöglicht Erholung in der Natur direkt vor der Haustüre. Grundschule, Gymnasien sowie beste
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Infrastruktur rund um den Wohnort, runden dieses Angebot ab. So kann man auch einmal auf ein Auto verzichten. Bushaltestellen befindet sich nächster Nähe. Ebenso ist die Anbindung zur Autobahn, Anschluss-Stelle Salzburg Süd in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Beschreibung:
Sie möchten in einem mit viel Liebe zum Detail gestalteten Reihenhaus wohnen? Dann wartet hier Ihr neues Zuhause! Dieses gut geschnittene Mittel-Reihenhaus mit liebevoll gestaltetem Garten befindet sich in idealer Lage. Ein einladender Vorraum heißt Sie sofort willkommen. Kommen Sie heim und fühlen sich wohl! Anschließend an den Eingangsbereich finden Sie einen freundlichen Wohnraum mit großer Glasfront mit Blick auf eine gemütliche Terrasse und einen
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 2.240,00
2,5 Zi.
131
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. Obergeschoss eines Altstadthauses, direkt am Alten Markt, in der Salzburger Altstadt befindet sich dieser Wohntraum.
Das Altstadtjuwel unterteilt sich in einen großflächigen Vorraum mit Leseecke, einen weitläufigen Wohnbereich mit einer
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modernen Einbauküche von Bulthaup, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich.
Die Fliesen im Badezimmer, in der Küche und der Toilette stammen von der Bildhauerin und Keramikerin Eva Klinger-Römhild. Auch die Lampen wurden von der Künstlerin entworfen. Die Wohnung wird vollständig möbliert und gegen eine Ablöse vermietet.
LAGE
Am Alten Markt, wo einst im Frühmittelalter Händler ihr kostbares Gut verkauft haben, befindet sich diese Liegenschaft.
Eingebettet zwischen den beiden wohl bekanntesten Straßen der Stadt, der Getreidegasse und der Judengasse, ist man hier mitten im Geschehen. Sehenswürdigkeiten, wie das winzigste Häuschen der Stadt, nette Bars und Caféhäuser sowie
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1/10
Preis auf Anfrage
258,72
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
BUSINESSQUARTIER IMBERG - EIN NEUER ANSPRUCH IN DER MOZARTSTADT
Das „Businessquartier Imberg" befindet sich in einmaliger Lage in der historischen Altstadt von Salzburg. Mit den modernsten Businessflächen der Mozartstadt setzt diese
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Prime-Immobilie neue Maßstäbe. Auf über 3.000 m2 lassen repräsentative Büros, Geschäfte, Gastronomie und Gewerbeflächen ein neues pulsierendes Zentrum entstehen.
Die unmittelbare Umgebung ist seit jeher bevorzugte Heimat von Rechtsanwälten, Steuerberatern, Notaren und Ärzten. Als neuer Business-Standort führt das Businessquartier Imberg diese Geschichte in die Zukunft - mit einer Modernität, die in der als Welterbe geschützten Salzburger Altstadt ihresgleichen sucht. Zusätzlich zur Lage definieren beste Erreichbarkeit, Parken in der Tiefgarage, moderne Aufzüge und ein beindruckendes Raumgefühl das einzigartige Prestige des Standorts. Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 Meter und imposante Glasflächen prägen das moderne Raumgefühl.
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1/19
Quelle: immo.sn.at
€ 1.342,55
2 Zi.
59,51
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese entzückende 2 Zi-Wohnung im Palais am Kai am Salzachufer ist ab 1.12.2024 zu vermieten. Die Wohnung und das repräsentative Haus bestechen vor allem durch die hochwertige Ausführung, zentrale Lage zur Innenstadt und dem schönen Ausblick auf
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die Salzach, Neustadt und dem Kapuzinerberg. Das Haus verfügt über einen sehr repräsentativen Eingangsbereich mit Lift und großzügigen Allgemeinräumen wie Fahrradraum, Müllraum, Wasch-Trocknerraum, sowie ein geräumiges, absperrbares Abstellabteil (Kellerabteil) im Innenhof der schönen Anlage. Die Küche, sowie das Badezimmer sind komplett und hochwertig eingerichtet. Div. Möbelstücke könnten vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Wohnprogamm:
Schlafzimmer: 14.44 m2
Wohnküche: 31,90 m2
Diele 7,2 m2
Bad/WC: 4,33 m2
Abstellraum: 1,63 m2 mit WM Anschluß
Abstellraum im Innenhof: ca. 7 m2
Strom, Internet und Heizkosten sind nicht im Mietzins inkludiert.
Allgemein-Parkplätze vor dem Haus sind für das gesamte Haus
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Neu
1/19
€ 1.490,00
2 Zi.
71,18
m2
Sinnhubstraße 18 - Ecke Hegigasse, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
2 große Zimmer + Küche, Wohnung mit Loggia in Leopoldskron
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.550,00
2 Zi.
61,07
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Luxury Living im Herzen der Festspielstadt!
Dieses prachtvolle Schmuckstück wurde kernsaniert und strahlt nun in neuem Glanz - exklusive Ausstattung, edles Lichtdesign sowie ein traumhafter Weitblick runden dieses einzige Wohlfühlambiente ab!
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Verfügbar ab September 2024!
Sie parken Ihr Auto bequem in der Tiefgarage, von hier aus gelangen Sie mit dem Personenlift in das oberste Stockwerk des Mehrparteienhauses. Bereits beim Betreten der Wohnung durch die massive Holz-Sicherheitstüre verspüren Sie das angenehme Ambiente dieser schmucken Immobilie - großzügige Fensterfronten durchfluten die offen gestalteten Räumlichkeiten mit reichlich Sonnenlicht. Neben dem Eingangsbereich finden Sie ausreichend Platz für eine moderne Garderobe. Die offene, massgefertigte Schüller-Küche lässt das Herz aller Hobby- und Profiköche höher schlagen: großzügige Arbeitsflächen, ein wohldurchdachtes Lichterspiel und hochwertige Bosch-Geräte inkl. einer Induktionsherdplatte sowie ausreichend
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1/39
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.192,74
4 Zi.
170,77
m2
Kreuzbergpromenade, 5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem Traum-Penthouse in Salzburg! Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft. Hier können Sie sich auf
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170,77m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundriss entfalten und Ihren Lebensstil auf ein ganz neues Niveau heben.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl von Eleganz und Exklusivität empfangen. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in den hellen und offenen Wohnbereich, der mit hochwertigen Fliesenböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die modern gestaltete Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Entspannen und ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu speisen.
Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon und zwei Terrassen, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur bieten. Genießen Sie hier die Sonnenuntergänge oder entspannen
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1/16
€ 6.250,00
4 Zi.
327,97
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Offene und lichtdurchflutete Räume machen den Reiz dieser überaus großzügigen Wohnung aus. Das luxuriöse Interior Design bedient sich hochwertiger Materialien und fein aufeinander abgestimmter Design-Elemente. Auf dem Fundament
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der denkmalgeschützten fürsterzbischöflichen Gestüthalle wurde dieses außergewöhnliche Wohnprojekt in hervorragender Lage umgesetzt. Hier wurde an nichts gespart: Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich, ein Büro in Form eines Halb-Ovals, ein Besprechungsraum und eine elegante Designküche. Mehrere kleinere Terrassen-Nischen eignen sich zur Bepflanzung. Durch große Glasfronten und ein ausgefeiltes Beleuchtungskonzept entsteht ein Wohngefühl der besonderen Art. Im Dachgeschoss befinden sich ein großer, offener Schlafbereich mit Design-Bad und Sauna, eine großzügige Galerie, ein Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.Das absolute Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit eigenem Whirlpool. Für viel
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 1.551,20
3 Zi.
74,68
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne 3 Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich im 6. OG eines top modernen Wohn- und Geschäftshauses. Über den Personenlift gelangen Sie in die hauseigene Tiefgarage.
3 Zi Dachgeschosseckwohnung mit Loggia - Salzburg Mülln nahe LKH
...
Großer Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche
samt Loggia ca. 6 m²
zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
mit separaten WC
Flur/Vorraum
Abstellraum
Ausstattung:
Wohnküche mit sämtlichen Geräten
Eichenbodenparkett
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne & Dusche
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Kinderwagenraum & Kinderspielplatz
Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Anfrage gesondert angemietet werden.
Mietdauer: 5 Jahre befristet
Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch und Heizkosten-Akonto.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at .
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 1.350,00
2 Zi.
50,16
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie diese exklusive Etagenwohnung zur Miete im Herzen von Salzburg. Die luxuriöse Wohnung im Erstbezug, erbaut im Jahr 2024, bietet auf 50 m² modernen Wohnkomfort und erfüllt höchste energetische Ansprüche durch den
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Passivhaus-Standard.
Im 6-stöckigen Gebäude überzeugt die Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und edlem Parkett sowie eleganten Fliesen. Das Raumangebot umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, ideal für Singles oder Paare.
Ein weiterer Vorteil ist die Tiefgarage, die einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 1.694,93
3 Zi.
76,07
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zur Vermietung stehende sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung liegt im obersten Stock eines zweigeschoßigen Hauses (Baujahr 2001).
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Kleines Vorzimmer mit verbauter Garderobe (hochwertiges Eschenholz,
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Tischlerarbeit)
Wohnküche (komplett möbliert, teils neue Miele-Geräte)
Speisekammer (verbaute Regale)
Wohnzimmer (hochwertiger Verbau aus Kirschholz (zeitlos) und abgehängte Decke mit Spots)
Schlafzimmer mit Schrankverbau
Arbeits- oder Kinderzimmer (derzeit teilmöbliert)
Bad (mit Badewanne inkl. Duschtür, optional mit neuer Miele-Waschmaschine)
WC
Ebenfalls Teil der Wohnung:
Kellerabteil (5,3 m2)
Tiefgaragenplatz (13,3 m2)
Fahrradkeller
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 1.805,74
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden.
Die mietgegenständliche
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Büro - / Gewerbeeinheit ist ab 113 Quadratmeter anzumieten und wird aus einer Etagenfläche von 266,25 Quadratmetern geteilt. Es könnte auch die gesamte Etage mit 266,25 Quadratmetern angemietet werden. Bei einer Teilung sind flexible Zugangslösungen errichtet, durch welche jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügt.
Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden.
Der Campus und seine
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 4.229,90
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden.
Die mietgegenständliche
...
Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über 264,70 Quadratmeter und hat zwei Eingänge. Es könnte auch die gesamte Stockwerksfläche mit rund 465 Quadratmetern angemietet werden.
Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden.
Der Campus und seine Baukörper entsprechen ästhetisch wie technisch dem modernsten Stand der Technik. Alle Zugänge sind barrierefrei, auch barrierefreie PKW-Stellplätze