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1/13
€ 470.000,00
127
m2
4120 Neufelden
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Markthaus im geschichtsträchtigen Ort Neufelden zu verkaufen!
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage mit Geschäftsräumen im Erdgeschoss, die im Jahr 1977 adaptiert wurden und einer großzügigen Wohnung im Obergeschoss.
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Das Haus wurde 1962 erbaut und ist teilunterkellert. Die Geschäftsräume erstrecken sich über zwei Ebenen. Über die Eingangspassage mit ca. 158 m² (incl. Lager- bzw. Kühlraum) erreichen Sie den Nahversorger mit einer Verkaufsfläche von ca. 345 m² (incl. kleiner Lagerfläche). Die Geschäftsräume im Erdgeschoss werden vermietet (bis Frühling 2028) übergeben. Die Details zum Mietvertrag werden mit dem neuen Eigentümer vereinbart.
Die geräumige Wohnung im Obergeschoß (ca. 127 m²) verfügt über eine schöne Sonnenterrasse und einen Kaminofen, der für gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Fenster der Wohnung wurden ca. im Jahr 2000 getauscht.
Zur Beheizung des Gebäudes dient eine Ölzentralheizung, allerdings wäre auch ein
Gewerbe kaufen in Neufelden:
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1/14
Preis auf Anfrage
521
m2
4150 Rohrbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Rohrbach im Mühlviertel. Dieses Objekt wurde 1960 erbaut und im Zuge einer Kernsanierung 2002 revitalisiert und umgebaut. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten
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Zustand.
Zur Liegenschaft gehören 15 PKW Stellplätze welche sich rückseitig des Gebäudes befinden.
Interessenten haben hier die Möglichkeit, in eine solide und gut erhaltene Gewerbeliegenschaft zu investieren oder aber auch ihren eigenen Firmenstandort dort zu platzieren.
Für weitere Informationen ersuchen wir um Kontaktaufnahme mit Herrn Klaus Egger LL.M. / 0676 841 420424
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1/17
€ 360.000,00
173
m2
4184 Helfenberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus am Ortsrand von Helfenberg im schönen Mühlviertel. Das Haus überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit und die Nähe zum Ortskern. Der Ort Helfenberg befindet sich
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zwischen den Städten Rohrbach und Bad Leonfelden.
Das Gebäude, errichtet Anfang der 80er Jahre, bietet im Erdgeschoss eine Gewerbefläche von ca. 148 m² (vermietet bis 06/2025).
Die derzeitige Nutzung: zwei Büros, zwei Verkaufsräume, zwei Lagerräume, WC und Vorraum. Eine Werkstätte und ein Personalraum im Kellergeschoss von insgesamt ca. 56 m² und vier Freiparkplätze sind ebenfalls integriert. Durch das vielfältige Raumangebot können andere Geschäftssparten ebenso realisiert werden.
Zwei Wohneinheiten im Obergeschoss (Wohnfläche ca. 103 m² und ca. 70 m²), die in den Jahren 1985 und 1988 eingebaut wurden, bieten angenehmen Wohnraum und wurden kontinuierlich adaptiert. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für behagliche Wärme,
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Neu
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
14 Zi.
250
m2
4084 St. Agatha
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem idyllischen Bauernhof in St. Agatha, Oberösterreich. Diese atemberaubende Land- und Forstwirtschaft bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und ländliche Umgebung, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die Sie
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für ein komfortables Leben auf dem Land benötigen.
Mit insgesamt 14 Zimmern aufgeteilt auf 250 m² bietet der Bauernhof ausreichend Platz mit 2 getrennten Wohneinheiten!
Das Anwesen mit geschlossene Innenhof (Vierkanter) ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine einladende Atmosphäre mit viel Charme und Charakter. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der malerischen Umgebung ein. Hier können Sie die frische Landluft in vollen Zügen genießen und Ihre Seele baumeln lassen.
In diese Mauern wurde viel Liebe und Energie gesteckt und etliche Sanierungen verbesserten dieses Unikat. 1998 wurde der größte Bereich vom Wirtschaftsgebäude errichtet. 2010 wurde das Haus mit einer ETA Hackschnitzelheizung
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Preis auf Anfrage
242,63
m2
4190 Bad Leonfelden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das im Jahr 1982 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde in Anlehnung an die historische Fassadengestaltung des vorherigen Gebäudes neu errichtet. Mit einer Gesamtwohnfläche der Wohneinheiten von ca. 243 Quadratmetern, einer Gewerbefläche von ca.
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214 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von ca. 516 Quadratmetern bietet dieses Objekt eine ideale Basis für Investoren. Es verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie vier vermietete Wohneinheiten im ersten Obergeschoss, die regelmäßige Einnahmen generieren. Im Laufe der Jahre wurden kontinuierlich Renovierungen durchgeführt, sodass sich das Gebäude in einem guten Zustand befindet.
Geschäft: ca. 214 m²
TOP 1: ca. 115 m²
TOP 2: ca. 45 m²
TOP 3: ca. 29 m²
TOP 4: ca. 53 m²
Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage am malerischen Stadtplatz von Bad Leonfelden. Die geografische Lage von Bad Leonfelden bietet eine Mischung aus ländlicher Schönheit und urbaner Bequemlichkeit. Die Stadt ist ein